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Maison avec terrasse Trebeurden Retour à la liste : Maison à vendre à Trebeurden
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Maison avec terrasse Trebeurden (22) Prix : 415 960 € EUR
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Surface 114 m2 Pièces 6  Chambres 4  Terrain 773 m2

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CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & MER.
Atouts incontestables, pour cette maison de village mitoyenne, bien intégrée dans son environnement et surtout à quelques minutes de la mer. Vous serez privilégié de pouvoir aller, à la plage, à la pêche à pied ou simplement faire un tour de kayak autour de l'île Aval sans prendre votre voiture, tout se fait à pied en partant de la maison.
Construite en 1910, et rénovée il y a quelques années, la maison offre une surface habitable d'environ 115 m2 répartis sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée distribuant, une très belle pièce de vie de presque 50m2 avec l'espace détente avec cheminée, un coin cuisine très bien aménagée et un espace repas, avec accès direct sur une belle terrasse de 40 m2 exposée sud et abritée des vents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un bureau/chambre ( traversante) avec vue sur mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant et une grande suite parentale d'environ 25m2 avec salle de bains
A proximité de la maison, vous profiterez aussi de plusieurs dépendances : un grand garage/buanderie, un petit appentis, mais surtout un très beau chalet en bois entièrement aménagé et meublé en chambre d'amis.
Cette propriété construite sur un terrain de 773 m2 entièrement clos et arboré offre de très nombreuses possibilités, future maison de famille, résidence secondaire pour accueillir vos amis au bord de la mer, ou un hébergement locatif...... Votre imagination n'aura pas de limites.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierrick ROUSSELOT Tel : 06 17 79 07 12. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no339 093 882.
Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, et rétro littoral, Trégastel, Perros-Guirec, Lannion, Tréguier.
CLASSE ÉNERGIE : E /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 EUR et 2430 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 415 960EUR Honoraires inclus 400 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Rousselot Pierrick - - NoRSAC: 339 093 882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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Référence annonceur : 2023103 - Référence Propriétés le Figaro : 61104678

Ses atouts

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En détails

    • Surface 114 m2
    • Pièces 6
    • Chambres 4
    • Terrain 773 m2
    • Construction 1910
    • Nb étages 2
    • Parking 2
    • Salles de bain 1
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 2
    • Terrasses 1
    • Exposition Sud
    • Chauffage Électrique
    • Cuisine Américaine
    • Taxe foncière 1 157 €

  • Diagnostic de Performance Energétique

    257 8*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    8

  • Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

    Pas de procédure en cours

  • 415 960 €
    Estimez vos mensualités Financer mon hypothèque Coût de votre assurance emprunteur

    Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.99% du prix du bien

    Prix hors honoraires agence : 400 000 €

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Maison avec terrasse Trebeurden (22)

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