ventes d’appartements de luxe Côtes-d'Armor, France

LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER vous propose un appartement type 3 de 78 m2, avec une vue imprenable sur la plage du Casino ; - Deux chambres, Une salle de bains, Un WC, Cuisine aménagée/équipée, double salon/séjour Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cave et un garage pour un confort et une commodité incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

- Appartement de type 3 avec vue mer et port au sein d'une résidence de 2005 - Salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc, entrée avec placards - Aucun travaux à prévoir, entièrement refait en 2022, prestations de qualité - Garage fermé, cave, parking - Environnement très calme, à proximité des plages et commerces. Emplacement très convoité.

Emplacement exceptionnel Chemin de l'étang devant le Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Petit T3 au 1er étage avec balcon et parking. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de Standing RT 2012 livrée fin 2024/début 2025. T4 au dernier étage en duplex de 94M2 Carrez et 127M2 au sol. terrasse 8,15m2 Au RDC : 3 chambres séjour sde et cellier En duplex : appartement de 30m2 au sol avec SDE-wc. Box inclus. Vue Mer. Expo Est et Sud, pas de vis à vis. Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence PORCELANOSA, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement de type T2, niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue et munie d'un ascenseur, bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas des commodités et à proximité de la grande plage du Val-André. A l'intérieur, vous serez accueilli par un généreux salon-séjour agrémenté d'un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, un espace de dégagement équipé de rangements pratiques, un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre tranquillité d'esprit, une place de parking aérienne est mise à votre disposition au sein de cette résidence sécurisée. Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505 euros.

Travaux en cours-53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de Standing RT 2012 livrée fi n2024/début 2025.. Spacieux T3 en duplex dernier étage. 90m2 au sol. En duplex : petite vue mer. BOX INCLUS Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage et faïence PORCELANOSA, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel Chemin de l'étang devant le Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. T5 dernier étage avec terrasse privative. 136m2. 57m2 séjour. 3 ou 4 chambres (plans personnalisables). Vue Mer et Port. Triple Parking et cave. Frais de notaire réduits. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Travaux en cours - 53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de standing RT 2012 livrée fin 2024/début 2025. T4 1er étage 90m2 avec double terrasse. Expo Sud, vue Mer. Séjour 39m2 BOX et cuisine inclus dans le prix. Prestations standing : Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence PORCELANOSA, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME ET VOLUME Luxueux appartement atypique à Saint-Brieuc Au coeur du centre-ville historique de Saint-Brieuc, découvrez ce somptueux appartement unique en son genre, offrant une surface généreuse de 191,60 m2. Doté de matériaux de qualité et d'un charme indéniable, cet espace dégage une atmosphère de plénitude. L'intérieur est atypique, intimiste de très belle facture. Les espaces sont généreux et très bien distribués. Ils sont valorisés par une décoration élégante et épurée. Pour le charme, parquets massifs et poutres apparentes habillent ce lieu. Le bien s'articule autour d'une vaste entrée avec rangement, donnant accès aux différentes pièces de vie. Le vaste séjour lumineux sera le coeur de votre espace de vie, offrant un lieu de détente et de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, réalisée par un cuisiniste, est à la fois fonctionnelle et esthétique, équipée de tous les éléments nécessaires pour concocter de délicieux repas. Elle constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres, une salle d'eau moderne et une pièce complètent ce très bel étage principal, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage supérieur, deux des quatre chambres sont aménagées en duplex accessible par deux escaliers indépendants, offrant pour chaque chambre un espace privé et intimiste pour les membres de votre famille ou vos invités. Situation Privilégiée : Situé au coeur du centre-ville historique, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas de la gare et à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de la ville ! Informations sur la copropriété : 9 lots dont 6 lots d'habitation. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune. Charges budgétaires annuelles : 810 EUR euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 369 164 EUR Honoraires inclus 355 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Copropriété de beaux standing de 2006, sécurisée, avec ascenseur, en centre ville de Saint-Brieuc. Au 2 -ème étage vous découvrirez cet appartement offrant de beaux volumes, il est lumineux, il n'y a pas de travaux à prévoir. L'ensemble se compose d'une entrée donnant sur la pièce vie avec terrasse, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau, deux belles chambres et wc. TERRASSE SUD-OUEST. GARAGE-CAVE Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 PLERIN IMMOBILIER 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Découvrez en plein coeur de la station balnéaire du Val-André, à seulement 100 mètres de la mer et quelques pas des commerces, un appartement de type 4 au deuxième étage d'une résidence de trois étages. L'appartement se compose de trois chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour/cuisine ainsi qu'une grande terrasse. Une place de parking privative vous permettra de garer votre véhicule aisément. L'appartement est doté de finitions haut de gamme, d'espaces lumineux et d'une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez également les différents atouts du Val-André à proximité : commerces, golf, courts de tennis, casino, thalassothérapie... Équipements : - Chauffage pompe à chaleur - Résidence sécurisée avec vidéophone - Ascenseur Livraison 1er trimestre 2025 Bien non soumis à l'affichage DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez en plein coeur de la station balnéaire du Val-André, à seulement 100 mètres de la mer et quelques pas des commerces, un appartement de type 4 au troisième et dernier étage de la résidence. L'appartement se compose de trois chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour/cuisine ainsi qu'une grande terrasse. Une place de parking privative vous permettra de garer votre véhicule aisément. L'appartement est doté de finitions haut de gamme, d'espaces lumineux et d'une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez également les différents atouts du Val-André à proximité : commerces, golf, courts de tennis, casino, thalassothérapie... Équipements : - Chauffage pompe à chaleur - Résidence sécurisée avec vidéophone - Ascenseur Livraison 1er trimestre 2025 Bien non soumis à l'affichage DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez en plein coeur de la station balnéaire du Val-André, à seulement 100 mètres de la mer et quelques pas des commerces, un appartement de type 4 au premier étage d'une résidence de trois étages. L'appartement se compose de trois chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour/cuisine ainsi qu'une grande terrasse. Une place de parking privative vous permettra de garer votre véhicule aisément. L'appartement est doté de finitions haut de gamme, d'espaces lumineux et d'une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez également les différents atouts du Val-André à proximité : commerces, golf, courts de tennis, casino, thalassothérapie... Équipements : - Chauffage pompe à chaleur - Résidence sécurisée avec vidéophone - Ascenseur Livraison 1er trimestre 2025 Bien non soumis à l'affichage DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DUPLEX AUX ROSAIRES AVEC PLEINE VUE MER ET ACCES PLAGES IMMEDIAT. Magnifique duplex de 36,75m², rénové avec gout, situé sur la plage des rosaires. L'ensemble se compose: d'une cuisine avec un espace repas, d'un salon qui peut-être une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre. TERRASSE PLACE DE PARKING CAVE A visiter Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509 euros.

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, dans une résidence des années 70 de bon standing, un appartement T5 de 122m2 situé au 3ème étage comprenant une entrée avec rangements, salon/séjour (42m2) ouvrant sur balcon au S/O, cuisine indépendante équipée ouvrant sur balcon, dégagement avec placards, 2 W.C, salle d'eau, buanderie, 4 chambres avec placards dont 2 sur balcon , cave en s/sol et garage à proximité; BEAUX VOLUMES, ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, ENSOLEILLÉ. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511 euros.

Plage des Rosaires Duplex, situé dans une jolie copropriété, première ligne mer. L'ensemble se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la mer, wc. A l'étage, une chambre avec vue sur la plage, dégagement, salle d'eau. GARAGE Charges : 60 euros par mois. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.

Appartement type 3 de 103m2 avec vue exceptionnelle sur le port - Double salon séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salle de bains et wc - possibilité deuxième chambre. - double terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur Rare à la vente, secteur très recherché et convoité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en plein coeur de la station balnéaire du Val-André, à seulement 150 mètres de la mer et quelques pas des commerces, un appartement de type 4 au sein d'une résidence de trois étages. L'entrée spacieuse vous permet d'accueillir votre famille et vos proches. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 9m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une suite parentale de 12m2 avec dressing, salle d'eau et wc est très appréciable. Un couloir nous amène à l'espace dédié au salon/séjour/cuisine de plus de 43m2. Une grande terrasse exposée sud complète ce bien. Elle vous permettra de profiter de longs moments de détente dans un environnement proche de la mer. Une place de parking privative vous permettra de garer votre véhicule aisément. L'appartement est doté de finitions haut de gamme, d'espaces lumineux et d'une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez également les différents atouts du Val-André à proximité : commerces, golf, courts de tennis, casino, thalassothérapie... Équipements : - Chauffage pompe à chaleur - Résidence sécurisée avec vidéophone - Ascenseur Copropriété de 14 lots dont 7 lots d'habitation Bien non soumis à l'affichage DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T2 situé en hypercentre d'Erquy, dans une résidence de 2009, fermée et sécurisée. Au dernier étage avec ascenceur, ce magnifique T2 profite d'un large séjour donnant accès à une terrasse de 16m2 (vue sur mer et le port d'Erquy), une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un espace bureau/chambre d'appoint de 6m2. Coté nuit, une chambre de 10,5m2 dessert un balcon exposé Ouest, une spacieuse SDE/WC indépendant de 7m2 complète le tout. Emplacement de sationnement privatif. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633EUR et 857EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 360 000EUR net vendeur soit 374 400EUR honoraires d'agence inclus.Pas de procédure en cours, nombre de lot: 38, charges prévisionnelles annuelles : 1086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifque appartement duplexe situé en hypercentre d'Erquy à proximité immédiate des commodités et de la plage du centre. Au sein d'une petite copropriété en pierre de grès roses, venez découvrir ce bien entièrement rénové en 2021, alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Il se compose d'un pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Coté nuit, une suite parentale de de 18m2 disposant d'un large dressing ainsi qu'une SDE avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. À l'étage, le charme de l'ancien continue d'opéré avec l'escalier en bois d'origine menant à un large palier. Il dessert une chambre de 9,5m2 avec dressing, un wc et débarras pouvant être transformés en SDE ainsi qu'une salle de sport pouvant faire office de 3eme chambres. Pour finir, un jardin à jouissance privatif de 150m2 avec coin terrasse, pelouse et un abri de jardin/appentit complète le tout. Prix : 414 500EUR honoraires d'agence inclus soit 400 000EUR net vendeur. DPE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624EUR et 846EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr