Maison Saint-Romain-de-Benet (17) Prix : 327 400 € EUR

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Surface 160 m² Pièces 5 Chambres 3 Terrain 291 m²

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ST ROMAIN DE BENET - JOLIE CHARENTAISE RÉNOVÉE EN COEUR DE VILLAGE Située à proximité immédiate du centre de Saint Romain de Benet, cette maison de ville rénovée vous accueille dans un environnement villageois à la fois convivial et tranquille, idéal pour une vie quotidienne sereine. À seulement 20 minutes de trajet, les plages de la côte atlantique vous tendent les bras pour des escapades marines impromptues. La maison, étendue sur environ 160 m², propose des espaces de vie agréables et bien dimensionnés. L’entrée vous introduit à un double espace salon et salle à manger, complétés par un bureau intégré. La suite de la visite vous mène à une cuisine spacieuse, entièrement équipée, jouxtant une pratique buanderie, des toilettes indépendantes et un accès à l’extérieur. À l’étage, un couloir distribue deux grandes chambres, un espace de rangement avec accès aux combles, un bureau additionnel, une chambre avec placards intégrés, et une salle de bains familiale. À l’extérieur, une petite cour avec un abri couvert et une chaufferie. Un grand garage en pierre apparente et deux emplacements de stationnement complètent cet ensemble de l’autre côté de la rue. Plus de photos sur demande. Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 euros et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence annonceur : 1701315257 - Référence Propriétés le Figaro : 69407184

Ses atouts

Garage & parking

En détails

- Surface 160 m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Terrain 291 m²
- Construction 1880
- Parking 2
- Boxes 1
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Exposition Sud-Ouest
- Chauffage Fioul
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

102 21*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

21
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
327 400 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.94% du prix du bien

Prix hors honoraires agence : 315 000 €

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