Maison avec jardin
Royan (17)
Prix :
1 260 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
202 m2
Pièces
11
Chambres
8
Terrain
608 m2
Villa belle époque en partie cachée par la végétation de son jardin, elle est implantée sur 608 m² de terrain à 300 mètres plage et des commerces de PONTAILLAC.
De plain-pied : hall d'entrée, petit salon (ou chambre), cuisine et séjour-salon (plafonds hauts); demi-palier : une salle d 'eau avec wc. Au 1er étage : 4 chambres (plafonds hauts), 3 espaces lavabo et un wc indépendant, puis au 2ème : deux adorables pièces mansardées faisant office de chambres d'enfants et un petit grenier.
Rafraichissant pour l'été : un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant une cuisine d'été, une salle de bains, wc, deux chambres et un séjour-salon (aujourd'hui en grand bureau), au sous-sol : une cave de 64m² facilement accéssible.
Double garage, chaufferie et local pour accueillir vélos et planches à voile viennent compléter l'espace de rangement.
Audit énergétique disponible à la visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6160.00 et 8380.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT - Tél. 0607379441
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066
Lire la suite
Référence annonceur : 4269-COMPANY34605JRW - Référence Propriétés le Figaro : 67363492
Ses atouts
- Jardin
En détails
-
- Surface 202 m2
- Pièces 11
- Chambres 8
- Terrain 608 m2
- Construction NC*
- Nb étages 3
- Parking NC*
- Cave Oui
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 3
- Toilettes 3
- Exposition Nord-Est
- Chauffage Fioul
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
398 115**Emission de Gaz à Effet de Serre
115 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 1 200 000 €
* Information non communiquée par l'annonceur
Demander plus d'informations Demander plus d'infosServices
-
Assurance habitation Obtenez votre devis en ligne
-
Devis déménagement Estimez votre déménagement
-
Comparateur d'énergie Comparez les offres d'électricité et de gaz
-
Comparateur télécom Comparez les offres de téléphonie et Internet
Maison avec jardin Royan (17)
N'hésitez pas à lui envoyer un email
Visiter cette maison
- Ajouter aux favoris
- Imprimer la fiche du bien
Demander plus d’infos à :
Lloyd & Davis 99 rue Voltaire92800 Puteaux Toutes les annonces de l'agence Contacter un conseiller
Photographiez ce QR Code avec votre téléphone pour accéder à l'annonce
Contacter un conseiller immobilier
Localisation de cette maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr