Maison avec terrasse La Rochelle (17) Prix : 588 000 € EUR

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Surface 125 m² Pièces 4 Chambres 3 Terrain 90 m²

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La Rochelle, à seulement 10 minutes à vélos du centre et à proximité de toutes les commodités, magnifique réhabilitation d'une menuiserie historique disposant d'une architecture remarquable (poutres métalliques type Eiffel apparentes, hauteur sous plafond au delà de 3.60 mètres, grandes ouvertures vitrées exposées sud-est...) offrant 4 pièces pour une superficie totale de 125 m².
Cette rénovation complète met en lumière volumes et matériaux sur 2 niveaux avec terrasse à l'étage et cour au rez-de-chaussée, dans la recherche d'un confort de vie (chauffage au sol, aspiration centralisée).
Elle dispose d'une pièce de vie de 48 m2 offrant de grandes baies vitrées sur la cour et à l'étage 3 chambres disposant de salle d'eau privative avec accès direct aux terrasses, une salle de bains avec grande douche et baignoire, 2 WC séparés.
Elle bénéficie également de deux places de parking.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 . Date de réalisation du DPE : 18-04-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence annonceur : AD0628-ADIMMOBILIER - Référence Propriétés le Figaro : 64519068

Ses atouts

Terrasse
Garage & parking

En détails

- Surface 125 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Terrain 90 m²
- Construction 2001
- Parking 3
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 2
- Toilettes 2
- Terrasses 1
- Exposition Sud
- Chauffage Sol
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 1 976 €
Diagnostic de Performance Energétique

146 6*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

6
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 8 lots

Pas de procédure en cours
588 000 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien

Prix hors honoraires agence : 560 000 €

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