Maison en bord de mer Saint-Palais-sur-Mer (17) Prix : 698 250 € EUR

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Surface 128 m² Pièces 5 Chambres 3 Terrain 1 078 m²

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En exclusivité, Royan Ile d'Oléron Sothebys International Realty vous présente une charmante maison de caractère, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage du Platin et à 1,2 kilomètre du centre de Saint-Palais.
Nichée dans un quartier paisible, cette authentique longère en pierre d'une superficie habitable de 128 mètres carrés saura vous séduire, tout comme son vaste terrain constructible de plus de 1000 mètres carrés.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par de superbes carreaux de ciment au sol.
À droite de l'entrée, vous découvrirez un salon doté d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante.
De l'autre côté de l'entrée, une belle chambre avec un mur en pierre apparente et une cheminée vous attend.
Cette chambre est également équipée d'une salle d'eau avec toilettes attenante.
À l'extrémité de la maison, un studio indépendant avec sa propre kitchenette offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou d'étendre les espaces de vie au rez-de-chaussée. Il vous est, également, possible d'envisager de vivre sur deux partie distinctes grace à des entrées indépendantes (Un appartement T2 en RDC et un appartement T3 avec deux chambres à l'étage)
À l'étage, un vaste palier dessert deux charmantes chambres, l'une d'entre elles disposant d'un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.
De plus, un garage est inclus dans la propriété.
Le vaste terrain constructible ouvre des perspectives intéressantes pour agrandir la maison ou envisager la construction d'une piscine.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un quartier très recherché à 500 m de la mer.

Référence annonceur : VP6-209 - Référence Propriétés le Figaro : 62859784

Ses atouts

Bord de mer
Garage & parking

En détails

- Surface 128 m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Terrain 1 078 m²
- Construction 1878
- État Ancien
- Parking 1
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 2
- Toilettes 2
- Exposition NC^*
- Chauffage Électrique
- Cuisine Aménagée
- Taxe foncière 1 200 €
Diagnostic de Performance Energétique

290 9*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

9
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