ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône-Alpes, France (page 30)

La Toussuire en face de Val Thorens - Les Sybelles et ses 310 KM de pistes, sis à 1830m d'altitude, Luxueux chalet de 550 m2, disposant d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes. Établi sur 4 niveaux, ce chalet d'exception comprend un espace de vie vaste et chaleureux, salon - bibliothèque - cuisine - bar - salle à manger, donnant sur une grande terrasse panoramique; 6 chambres, dont 4 chambres junior suite avec terrasse privative, salle de bain avec baignoire et douche séparée et double vasque, 1 chambre avec salle de douche et terrasse privative, 1 dortoir de 6 lits superposés avec terrasse et salle de bain attenante. 6 WC séparés. Salle de cinéma écran géant 5m et son dolby surround. SPA avec PISCINE intérieure chauffée de 13m x 5m, grand sauna, douche séparée et espace de détente avec mini bar. La Chalet dispose de WIFI haut débit à tous les étages. TVs écran plat. Sonorisation Sonos. Ski room avec sèche chaussures et casiers individuels. Garage intérieur 2 voitures. Parking extérieur privé devant le chalet. Situation: Commune de la Toussuire, au pied des pistes du plus grand domaine skiable de la vallée Maurienne avec ses 310 km de pistes qui relient 6 stations de ski. Accès: Paris Chambéry en TGV toutes les heures (2h50 de trajet) puis 1h10 de route pour se rendre au chalet // ou changement jusqu'à Saint jean de Maurienne puis 30 min de route. Accès 3 vallées par le téléphérique d'Orelle. Non soumis au statut de la copropriété. Prix de vente honoraires inclus 2 890 000 € Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 € Prix vente hors honoraires : 2 805 000 €

Sur la commune prisée d'ANTHY, à proximité immédiate du lac et de la plage, villa de 200m² à rénover sur terrain de 8127m² (dont 2518m² constructibles) avec piscine, terrain de tennis (hors d'usage) et chalet de jardin.

Vente Propriété PROCHE FRONTIÈRES SUISSE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ, une maison meublée de 240 m2 avec vue superbe sur le Léman et le Jura. Beau volume pour une pièce à vivre donnant sur les extérieurs, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon aux baies vitrées avec un accès à un balcon surplombant le panorama, une belle mezzanine. De nombreuses pièces composent le reste de l'espace intérieur : 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave, garage. La terrasse avec piscine est parfaitement orientée pour une exposition idéale, tout comme le verger. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE PROCHE GENÈVE SUR LES BORDS DU LÉMAN.

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Idéalement située au cœur du quartier historique à 300m à pied de tous les commerces, superbe Maison de Maître avec sa tour du 17ème siècle dominant le village. Restaurée par un architecte de renom, elle bénéficie d'un jardin arboré avec un bassin de nage de 11 x 3,50m carrelé et sécurisé et d'une belle cour intérieure. La propriété d'une surface de 240 m² et vous séduira par ses volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds. La cuisine équipée et le salon voûté donnent accès à une grande terrasse ensoleillée. Elle dispose également d'un salon bibliothèque où de nombreux éléments anciens d'origine ont été conservés. Les 4 chambres sont confortables et bénéficient de vues imprenables sur le Ventoux, la Cathédrale ou la Chapelle St Juste mais la plus belle vue se situe de la 5ème chambre actuellement utilisée en bureau/atelier, située en haut de la tour en surplomb de la propriété. Articulés autour de la cour intérieure très intimiste, vous trouverez un bâti indépendant avec une chambre et sa salle d'eau/wc, et un grand garage voûté avec ses 2 belles caves voûtées en pierres d'origine. L'ensemble de la propriété est sécurisé grâce à ses murs d'enceinte et sa végétation haute. La maison reliée au tout à l'égout, chauffage central gaz de ville + plusieurs climatisations réversibles. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. La bâtisse se compose comme suit : --- Rez de Jardin --- Hall d'entrée 18 m² Cuisine équipée 26 m² accès terrasse Salon 23 m² avec cheminée et accès terrasse Bibliothèque 15,50 m² avec accès terrasse Salle d'eau, wc avec lave mains et espace buanderie 5,50 m² ---Etage1--- Dégagement 6 m² Chambre1 de 16 m² avec placard Chambre2 de 16 m² avec placard Salle d'eau/wc 6,80 m² wc indépendant avec lave-mains 1,20 m² ---Mi-niveau--- Palier 3 m² Chambre3 de 10 m² avec placard Salle de bains 4,50 m² Couloir 3 m² Chambre 4 de 15 m² avec placard --- Etage2--- Dégagement 5 m² Chambre 5 de 17 m² (bureau ou atelier) Grenier de rangement --- En rez de Cour--- Bâti indépendant de 18,50 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc Garage voûté de 44 m² avec espace chaufferie 2 belles caves voûtées de 12 et 12,50 m²

Joie&Frère est heureux de mettre en vente ce chalet contemporain construit en 2021 sur la commune de La Balme de Thuy, dans le Massif des Aravis. À mi chemin entre Annecy dont la commune est constitutive de l’aire d’attraction, et La Clusaz (moins de 20 minutes), le chalet est situé à proximité de la cascade de Morette et du site préhistorique de la Grotte de Thuy, au milieu des vastes alpages et autres points de départ de nombreuses randonnées. Faisant face à la Dent du Cruet, les 298m2 du chalet (228m2 habitables) sont dédiés à l’environnement spectaculaire qui l’entoure, grâce aux nombreuses ouvertures qui l’équipent. En outre, plusieurs aspects établissent le confort du chalet, avec une piscine intérieure et des performances énergétiques particulièrement satisfaisantes (DPE B, GES A). Nous attirons l’attention de nos aimables lecteurs sur le fait que les parties intérieures du bâti, dont la piscine intérieure, ne sont pas abouties. Dans ce registre, nous tenons les devis réalisés par des prestataires locaux -pisciniste, charpentier, terrassier- à leur attention. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

Ancienne ferme monastique composée de trois bâtiments en pierres d’une surface de 330 m² pour la maison principale, 140 et 110 m² pour les dépendances et 38 m² pour le patio couvert. Vous serez séduit par son charme et la qualité de sa rénovation : elle se prête aisément à tous vos projets : maison de famille, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes grâce à ses espaces de convivialité en intérieur autour de la cheminée, comme en extérieur dans les jardins, à l’ombre des terrasses ombragées ou autour de la piscine chauffée. Le Domaine est clos de murs, arboré et fleuri, avec une partie des terrains en périphérie, pour 5,68 hectares au total. Cette belle propriété propose une cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée et une chambre avec salle de bains et accès à l’une des terrasses. Les deux étages disposent de 5 autres chambres chacune avec salles de douche à l’italienne privative et sanitaire, ainsi qu’un bureau de 18,8 m² qui pourrait constituer une 7ème chambre. Elle est édifiée sur caves voutées dans lesquelles on retrouve l’ancienne cuisine de la ferme avec sa grande cheminée, ainsi que la buanderie, le local technique de la piscine chauffée et sécurisée, et un sanitaire et une douche. Le chauffage électrique est récent, le domaine possède un réserve d’eaux pluviales, et une source. L’assainissement est individuel sur fosse septique. La petite dépendance est en partie rénovée (toiture et plancher) et pourrait être convertie en surface habitable (2 niveaux d’environ 50 m² chacun. Elle fait face au patio. La seconde dépendance (ancienne magnanerie) comprend deux belles pièces de réception entre 70 et 75 m² chacune, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine qui se marie harmonieusement avec la pierre. La toiture et les menuiseries de la première partie sont récentes. Pour tout renseignement et une visite privée, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

A 30 Min LYON par A89 - VINDRY / TURDINE - EXCLUSIVITE - Laissez-vous charmer par cette très belle propriété en pierres entièrement rénovée, elle vous offrira un très grand plain-pieds avec un magnifique séjour de plus de 45 m2, un salon, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale, salle de bains, 3 WC sur un immense sous-sol de 190 m2 permettant de loger plusieurs véhicules ainsi qu'une cave. Ce bien situé à la campagne mais avec un accès rapide aux grands axes de circulation bénéficie également d'un très beau terrain de 2 800 m2, d'une superbe et grande piscine couverte et d'un pool house avec cuisine équipée et terrasse couverte très agréable. A découvrir sans tarder avec l'agence ARLIM - M.COQUARD - 06 74 89 09 77 - 04 74 70 58 58 Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété au coeur de l'Ain au prix de 449 000 EUROS, située à 1km de L' A40 et à 10 mn de Mâcon, dans un cadre enchanteur qui ne manquera pas de vous séduire. Cette ancienne ferme offre une combinaison parfaite d'architecture classique créant une belle atmosphère. Cet havre de paix, niché au coeur d'un vaste terrain paysager de 2900m2, vous offre une intimité totale et une tranquilité absolue. Les espaces extérieurs aménagés incluent une piscine recemment rénovée de 6X12 avec grand pool housse, des terrasses qui en fonction de vos souhaits vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec WC, conduit d'un côté à la fois à la cuisine avec cellier, et au vaste séjour salon, et de l'autre côté à la partie nuit, composée de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d'eau. Au premier étage, on accède à une grande mezzanine, puis à une seconde partie nuit avec 3 chambres, 2 dressings, 2 salles d'eau, un WC. En ce qui concerne les dépendances, vous serez séduits par les garages, un atelier, une chaufferie, une cave, et un appentis avec débarras, un grenier. CE BIEN SERA DISPONIBLE A PARTIR DE JUIN 2024. Ne manquez pas l'opportinuité d'acquérir cette belle demeure, vous pouvez me contacter par téléphone au 0632060296, ou par mail: [email protected]; Christian CHAUVOT IMMOBILIER, mandataire indépendant réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeur, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette très belle maison Dunoyer construite en 2021 se situe dans un quartier résidentiel de Lovagny. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une très belle pièce ouverte cuisine équipée-séjour-salon avec accès sur une terrasse de 125 m2 en Ipé , un cellier-buanderie, un WC, un garage à vélos et un accès direct au garage. A l'étage : une chambre en suite avec une salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un magnifique balcon de 8m2. Elle possède une piscine triple débordement effet miroir de 2m x 5m, un terrain de pétanque, un jacuzzi, un coin BBQ (plus de 100 000 € de travaux sur les finitions extérieures). 3 places de parking extérieures complètent ce bien. A 15 mn d'Annecy et 40 mn de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m2, 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon , 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc,, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes.... Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté , à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9 , à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Découvrez ce projet de villa à construire à Veyrier du Lac avec un permis de construire, accordé et purgé qui vous assure une transition sans souci vers cette propriété d'exception. 360 m² habitables répartis sur 3 niveaux qui vous offrent des prestations intérieures haut de gamme avec 7 chambres, 7 salles de bains, un home cinéma, salle de sports sauna, salle de jeux.. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une piscine à débordement, un pool house, une cuisine d'été, un jeu de boules, grandes terrasses. Ascenseur, garages Ce projet de villa à construire est une rare opportunité de créer la résidence de vos rêves dans un cadre spectaculaire. Rez de jardin : 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, salle de billards/jeux, salon TV, salle de sport sauna, une douche Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon séjour, une cuisine, cellier, cave à vins, une chambre parentale avec son dressing, salle de bains et WC, un WC 1er étage : 4 chambres, 4 salles de bains, un WC Cuisine d'été (18 m²), 2 terrasses de 84 et 54 m², une piscine de 3.6 * 9 m, terrain de boules (28 m²), un garage de 19.2 m² et 1 garage de 34 m², ascenseur

Secteur Ripaille. Située dans un secteur calme, résidentiel et recherché de Thonon-les-Bains, cette propriété est à quelques pas du Léman et de l'embarcadère et dispose d’environ 207 m². La villa offre une vue sur les montagnes ainsi que de beaux volumes. Son aménagement intérieur peut être totalement repensé. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant deux salons, une salle à manger et une cuisine avec un cellier attenant. À ce niveau principal, se trouve une chambre de maître avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une seconde chambre et une autre salle d’eau. Le 1er étage dessert une vaste pièce aujourd’hui utilisée en bureau, mais pouvant être aménagée en chambre. Le jardin arboré est équipé d’une piscine de 11 mètres sur 4, ceinturée d’une terrasse carrelée. Un sous-sol complet, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi que deux garages complètent ce bien. Rafraîchissements à prévoir.

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : Nichée au cOEur d'une parcelle close et sécurisée, cette propriété exceptionnelle offre un cadre idéal pour une vie paisible. Dès votre entrée, le portail électrique garantit votre intimité et votre sécurité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée accueillante avec un toilette indépendant, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, fusionnant harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie. Une chambre avec salle de douche attenante et toilettes privatifs complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle, orientée est/sud/ouest, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc et un accès direct à la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Au sous-sol complet, vous trouverez un espace supplémentaire aménagé, idéal pour répondre à divers besoins. Ce niveau peut être aménagé en salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, ou tout autre espace de loisirs selon vos préférences. Les possibilités sont infinies, offrant une extension fonctionnelle à cette propriété exceptionnelle. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont trois avec leurs salles de bains et toilettes privées. Un espace de 30m2 avec un accès direct à une terrasse de 17m2, abritée, vous permet de profiter des beaux jours, quel que soit le temps. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente, de lecture, de méditation, ou simplement pour admirer le coucher du soleil. Le confort est au rendez-vous avec un garage double, un aspirateur centralisé, un chauffage au sol avec régulateur dans chaque pièce, et un adoucisseur d'eau, des détails qui font de cette maison un lieu exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale unique à Prévessin-Moëns. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Majestueuse maison de Maître datant de 1857, d'une superficie généreuse de 376 m², offrant une vue imprenable sur la vallée et nichée au cOEur d'un parc de 3844 m². En rez-de-jardin, découvrez un double garage, des caves, une chaufferie, un local technique avec puits et pompe pour l'arrosage du jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dominante et un panorama incroyable. La salle à manger avec cheminée, la cuisine intégrée , le vaste salon lumineux avec vitraux et cheminée, un bureau, une suite parentale avec salle de bain, WC et buanderie complètent ce niveau. Le premier étage propose un salon, une cuisine et une véranda donnant sur le parc arboré, quatre chambres, deux salles de bain et WC. Chaque aile du second palier abrite un appartement spacieux. Les combles sont accessibles. Cette demeure de charme authentique, chargée d'histoire, offre de belles hauteurs sous plafond, des prestations raffinées, et des matériaux de qualité tels que les carreaux ciment, les fenêtres anciennes, la terre cuite. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc, d'un jardin, et d'une piscine chauffée. Une propriété exceptionnelle alliant élégance et authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Confidentielle et secrète. Cette propriété unique est nichée au cœur d’une clairière sur les hauteurs d’Annecy. Au pied du Mont-Veyrier, l’emplacement est incroyable, un calme absolu, une vue inégalable sur le lac, et la maison… élégante et lumineuse, entièrement rénovée en 2022 par Axe&D. Meublée et équipée avec tout ce qu’il se fait de mieux, elle dégage une ambiance et une énergie que l’on peut ressentir dès la 1ère visite ! De beaux espaces de vie, 3 chambres en-suite, bureau et salle de sport, terrasse, pool house, spa de nage, garage double et 5435m² de tranquillité. Aucun équivalent sur le marché, produit unique. Dossier sur demande.

MARCY 69480 à 11.0kms (16 minutes) de Villefranche-sur-Saône 231,05m² habitables - Piscine - Double Garage - Vue Cette maison évoque les vacances, le sud de la France, la Provence, pourtant elle est à Marcy (69480), à 25 kilomètres de Lyon. Si 9 pièces principales, 231m² habitables, plus de 300m² utiles érigés sur une parcelle de 1.427m², si... • Une vue imprenable sur la Vallée de la Saône, le Mont Verdun et la chaine des Alpes… • Un ensoleillement et un calme inouï… • 4 chambres / 4 salles de de bains… • Un espace séjour/salle à manger (62.30m²) séparé par un insert encastré double face… • Une pièce ‘‘home-cinéma’’… • Un cellier… • Une buanderie… • Une cave à vin enterrée… • Un double garage/atelier de 55m²… • Une salle de sport avec sauna… • Une piscine chauffée de 10x5 • Un poolhouse de 16m²… • 110m² de terrasses… … et surtout un plan qui permet d’y vivre nombreux sans se croiser, ou au contraire de se retrouver pour partager du temps dans les espaces de vie à l’intérieur ou à l’extérieur sont assez d’atouts pour retenir votre attention, alors je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence au téléphone, vous indiquer la marche à suivre pour faire une visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. A6-A89 10 minutes ----- INTER-AGENCE BIENVENUE ----- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846844)

C'est sur la commune des Villards-sur-Thônes que se situe ce beau chalet de plus de 523m² au sol et 400m² habitables, implanté sur une parcelle de 2000m² environ. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, matériaux nobles et caractère cohabitent ici avec brio. Le niveau rez est entièrement consacré aux espaces à vivre. Autour de la cage d'escalier centrale, véritable colonne vertébrale du chalet, se succèdent les espaces cuisine, salle à manger et salons. Les volumes sont vastes et les équipements qualitatifs, l'imposante cheminée ajoute au caractère chaleureux de cette pièce de vie XXL. Devant les portes-fenêtres, la terrasse prolonge ce beau volume à vivre et profite d'une belle vue dégagée sur les environs. Au niveau inférieur, le chalet bénéficie d'une superbe piscine intérieure chauffée, installée devant les baies vitrées et profitant ainsi d'une vue agréable. Ce niveau comporte également, une salle de sport, une salle de massage, une salle d'eau ou encore un four à pizza. Une deuxième terrasse, plus vaste et abritée, promet d'agréables moments de partage grâce à sa cuisine d'été et à sa vue imprenable. La partie nuit occupe les étages supérieurs du chalet. Au premier étage se sont quatre suites de belle taille qui prennent place. Trois d'entre elles possèdent leur salle d'eau privative quand la quatrième présente une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un dressing aménagé et un accès sur le balcon abrité pour profiter de la vue. Au deuxième étage, deux vastes chambres mansardées supplémentaires se partagent une salle d'eau commune avec dressing. Tous les niveaux de ce bien sont accessibles par l'escalier ou bien par l'ascenseur. Le terrain entourant le chalet a été aménagé et accueille deux espaces de stationnement distincts pour plusieurs véhicules. Ce bien aux belles prestations et aux dimensions familiales se situe à quelques kilomètres des stations de la Clusaz et du Grand Bornand qui lui sont accessibles par navette. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.530 Euros et 6.190 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Tim 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Chalet Freya. Un chalet de prestige d’environ 400 m² situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2528 m² et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale avec des matériaux raffinés et intemporel. Il comprend sur trois niveaux, cinq chambres ensuite, un double salon de 77m² avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un espace détente avec piscine intérieur et sauna, un espace divertissement avec un home cinéma ainsi qu’un ski-room aménagé, un local technique et un garage fermé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Sur les pentes du joli Bugey, cette fière demeure d'environ 660m2 habitables toise de sa hauteur les sommets qui lui font face, le mythique Grand Colombier, les majestueuses Alpes. L'ensemble sur terrain arboré de 7478m2 avec une grande terrasse et piscine (actuellement en cours de création). Idéal pour partager une vie en familles, chambres d'hôtes, gîtes... Sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5/10min de toutes les commodités. Composition de l'habitation : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses vous accueillent (environ 110m2 pour les 2 pièces principales, environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80m2), toilettes et divers. * En R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites toutes équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342. Cette annonce vous est proposée par ROULON Yoan - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230