ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 77)

Cette maison familiale construite en 1998, dans le secteur recherché de Neauphle le Château avec une vue panoramique exceptionnelle à 360° est édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare. Sa superficie est de 210 m² répartis sur 2 niveaux, avec un sous-sol total aménagée de 100 m². Une cour accueillante mène à une entrée desservant un double séjour spacieux avec sa cheminée et sa bibliothèque pour passer de bons moments conviviaux. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une superbe terrasse en bois de 70m² exposée plein sud. La cuisine de 15m² toute équipée est très lumineuse et fonctionnelle. De plain-pied vous trouverez une première chambre parentale avec une salle de bains et des rangements. Un cellier et un cabinet de toilette complètent ce niveau. On accède à l'étage par un escalier en bois qui accueille un grand palier menant aux trois suites parentales dotées de rangements et ou de dressings avec chacune leur salle de bains .Celles-ci sont toutes exposées plein sud avec la vue sur le jardin, le bois et la vallée. Un sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un local technique avec une chaudière au gaz et une pièce pouvant être aménagée au gré des besoins et des envies en salle de sport ou de jeux. Un grand garage peut accueillir plusieurs véhicules. A l'extérieur, cinq places de stationnement complètent cette propriété. Cette maison lumineuse plein sud et traversante, à la superbe vue qui domine la vallée, au calme avec son terrain clos et bois privés sans vis à vis et à proximité immédiate du centre du village est idéale pour une famille qui saura investir ce bel endroit seulement à 30km de Paris. CLASSE ENERGIE : C 137 / CLASSE CLIMAT C 29 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles; énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850 et 2560 euros. Proche des Commerces, des écoles maternelles et primaires, des bus , gares et forêt Accès à la RN12 (2 min en voiture)Gare de Villiers St Fréderic/Jouars-Pontchartrain/Neauphle le Château ou Plaisir pour Paris-Montparnasse en 30 min. Contact Philippe : 0668349509 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, maison familiale d'une surface de 156m² habitables sur une parcelle de 249m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour double de 40m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine ouverte sur une cour, une remise, des toilettes séparées et deux chambres lumineuses. Accessibles par une deuxième entrée indépendante, ces deux dernières pièces offrent un bel espace pour, selon vos envies, une location Airbnb, exercer une profession libérale, accueillir la famille ou une jeune fille au paire. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes, et une autre chambre avec salle de douche attenante, toilettes. Au second étage, une grande chambre mansardée de 23m². Une cave voûtée et un grenier complètent ce bien. Stationnement extérieur. Rafraîchissement à prévoir.

Exclusivité Laura CUPSA ! QUARTIER DU LAC - 254 M² HABITABLES - 408 M² AU SOL - 6 CHAMBRES - TERRAIN 952 M² - PISCINE. Dans le très recherché QUARTIER DU LAC, au calme, à 11 min du RER B / C MASSY-VERRIERES et du centre ville, proche Maternelle BOIS LORIOT, Elémentaire DAVID REGNIER - PAUL FORT, coulée verte et BUS 196, 6177 et N63, très belle demeure de 254 m² habitables composée d'une partie en Meulière et d'une extension de 2002 (296 m² en comptant un espace aménagé en sous-sol semi enterré) et 408 m² au sol, sur un terrain arboré de 952 m² avec piscine hors sol et deux dépendances, comprenant : Au RDC, entrée avec placard, triple séjour - salle à manger traversant de 63,34 m² avec cheminée et bar, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger) entièrement équipée et avec coin repas, les deux ouvrant sur terrasse de 50 m² et jardin, cellier, deux wc séparés, grande chambre traversante de 26,22 m² avec accès direct au jardin, 2e cuisine / buanderie ; au 1er étage : mezzanine pouvant servir de bureau avec d'un côté une suite parentale avec chambre spacieuse ouvrant sur balcon, dressing et grande salle de bains avec baignoire et douche, de l'autre côté du palier, 3 chambres dont une avec balcon, une avec placards et la dernière avec salle de bains, dégagement avec salle d'eau, placard et 2 wc séparés. Le sous-sol sous l'extension comprend une pièce ouvrant sur garage de 65,4 m² ayant un accès au jardin via un escalier et un accès côté rue, la chaufferie, un dégagement avec deux accès au garage. Le sous-sol semi-enterré sous la partie en Meulière a été complètement aménagé et comprend une chambre de 25,27 m², une salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard. A NOTER : Deux dépendances se situent sur le terrain, l'une a été équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une revente d'électricité à EDF. Une piscine hors-sol a également été installée. La maison possède des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Possibilité d'isoler un espace avec accès indépendant, équivalent à un grand 2 pièces, dans la partie en Meulière, pour exercer d'une profession libérale, accueillir de la famille, mettre en location etc ... le garage peut accueillir 3 voitures et parking supplémentaire dans la descente. Fiche détaillée avec 73 photos, plans et vidéo, disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 26/05/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 548970 )

Idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée bordant l'avenue Junot. Cette charmante maison des années 30 au style balnéaire, sur quatre niveaux, d'une superficie de 113,20m² bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse. Lumineuse, avec une exposition sud-est, elle comporte au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et nombreuses ouvertures, à l'entresol une cuisine dînatoire et salle à manger ouvrant sur une petite terrasse végétalisée. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième et dernier étage une chambre parentale avec salle de douche et nombreux rangements. Une grande annexe faisant office de cave complète ce bien rare à la vente. Emplacement exceptionnel au calme, à proximité des commerces, transports et écoles.

Barnes vous propose à Meudon Centre, une maison moderne et familiale de 220 m2 (hors garage) en excellent état, qui vous séduira par ses volumes, son agencement confortable et l'ensoleillement des pièces. Le niveau d'accueil s'organise d'une entrée qui dessert une double réception de 50 m2 donnant de plain-pied sur une spacieuse terrasse et un jardin ; d'une élégante cuisine aménagée-équipée et toilettes invités. Le premier étage offre un palier qui distribue quatre chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains/douches et des toilettes séparées. Le deuxième étage est constitué d'un palier qui distribue une master bedroom avec sa salle de bains + douches avec wc un dressing et terrasse ; deux chambres avec terrasse, un bureau , une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol offre un dégagement, une vaste pièce buanderie-laverie aménagée avec fenêtre, une pièce chaufferie, une cave et un wc. Un grand garage complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par le cachet et les volumes de ce bien qui se distingue par sa localisation rare comme à la campagne ; il s’élève au cœur d’un environnement verdoyant, en bordure de la plus grande forêt domaniale des Hauts-de-Seine. Idéalement située, cette maison permet de disposer de tous les atouts : proximité de la fôret, des Terrasses l'Observatoire, de la Gare , de plusieurs lignes de bus, de commerces et d’établissements scolaires. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 245 m², édifiée sur un sous-sol total et un joli terrain de 587 m². Elle se compose au 1er étage d'une entrée desservant un triple séjour plein sud, une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte et donnant sur terrasse et jardin, une chambre pouvant servir de bureau, et une salle d'eau. Au 2ème étage, 5 chambres dont une donnant sur balcon, un dressing et une salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui un spacieux loft avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une chambre. Cette maison bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux, qui lui confèrent beaucoup d'élégance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Catherine GUEGAN vous proposent :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Quartier des Rabaux 78360 MONTESSON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en appel d'offres Immo' Interactif en exclusivitéA Montesson, à proximité de Le Vésinet et de Saint-Germain-en-LayePrix de départ à 625 000€Visites sur rendez-vousRecueil des Offres sur internet pendant 24H00 du 27 au 28 mai 2024 à 15H004 chambres, double séjours, 4 emplacements de parking dont 2 places en garageBon état d'usageUne salle de bains, une salle d'eau, Proximité RER, commerces, écolesFrais de négociation inclus dans les Offres de 4% T.T.C. à la charge des acquéreursFrais d'acte notarial habituels à rajouter de l'ordre de 7,22% dont 84,8% de taxes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.30.09.73.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 625 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 27/05/2024 à 15:00 au 28/05/2024 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Catherine GUEGAN - Notaires à Montesson - N° SIRET : 51126219800019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Le Vésinet - Lac supérieur. Maison de style Anglo-normand dite exceptionnelle par le classement de la ville, ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. D'une superficie totale d'environ 384M2 (dont 120m² de sous-sol) elle est édifiée sur un terrain de 3200 m2 aux vues exceptionnelles et au milieu de la nature. Entrée, salon avec cheminée, petit salon en rotonde, salle à manger avec cheminée, cuisine dînatoire équipée avec piano La Cornue, plusieurs accès sur les extérieurs. Au premier étage : une suite parentale avec terrasse, dressings, toilettes séparés, salle de douche. Bureau. Deuxième chambre avec salle de douche privative et toilette. Au deuxième étage : deux autres chambres en suite également avec chacune son dressing, sa salle de bains - douche et son toilette. Hammam pour 6 personnes en faïence. Sous-sol aménagée en plusieurs pièces dont double buanderie/chaufferie gaz, toilette, salle de jeux, cave à vin naturelle voûtée, pièce de rangement. Deux accès directs vers l’extérieur et un accès intérieur vers la cuisine. Un cabanon de 30 M2 dans le jardin.

RUEIL-MALMAISON Quartier BUZENVAL, A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, Au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 206 m2, je vous propose cette spacieuse maison de 145 m2 habitables (175 m2 au sol) avec 4 chambres (possibilité de créer une 5ème chambre). Au RDC, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour salle à manger de 37 m2 avec parquet massif et cheminée ouvrant sur un joli jardin avec sa terrasse, une belle cuisine dînatoire équipée, des toilettes invitées et un accès au garage attenant avec son coin buanderie. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec placards dont une grande suite parentale d'environ 26 m2 avec salle de bains et dressing, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en une grande pièce (possibilité de créer 2 chambres et/ou bureaux) et deux espaces de rangement. Pour la vie quotidienne, vous aurez l'avantage de tout faire à pied : commerces, cinéma, loisirs, activités sportives, tout est à proximité immédiate. A VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

7' BARBIZON Virginie Martin 06.16.99.81.34, vous propose: Située dans un village et en lisière de forêt de Fontainebleau, nous vous présentons cette propriété ancienne d'exception entièrement rénovée avec goût et sur parcelle cadastrale d'environ 1848m2. La propriété propose 4 habitations aujourd'hui agencées pour l'exploitation de gites. L'habitation principale qui est une ancienne ferme réhabilitée propose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger avec ouverture sur le salon. Vous pourrez profitez de vos journées d'été grâce à un accès terrasse et piscine, le tout avec la luminosité de l'orientation sud. Prestation rare: la possibilité de vivre de plain pied grâce à une belle chambre et sa salle d'eau privative. L'étage quant à lui propose une très spacieuse suite parentale, 2 chambres qui se partagent une salle d'eau et une lingerie. Parmi les dépendances, la plus grande propose une pièce de vie ouverte sur cuisine avec accès mezzanine (espace détente). L'espace nuit propose quant à lui une suite parentale en rez-de-chaussée et deux belles chambres à l'étage se partageant une salle d'eau. La cave a été aménagée en salle de sport. La propriété dispose également de deux habitations aménagées dans l'ancienne ferme et proposant chacune : une pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres et une salle de bains. Elles sont quasiment jumelles. La propriété présente des prestations extrêmement rares et de qualité. Vous serez en plus séduits par des accès direct en forêt. DPE EN COURS Prix : 1 890 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 800 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

15' BARBIZON Située en pleine forêt des 3 Pignons et dans un domaine au calme indéniable, Virginie MARTIN - 06.16.99.81.34 - vous présente cette lumineuse maison familiale avec jouissance exclusive d'environ 2270m2 de terrain boisé. La maison propose une spacieuse pièce de vie avec cheminée et en double exposition. Cette pièce cathédrale propose également un accès à deux terrasses exposées respectivement Sud et Ouest. Vous bénéficiez d'une cuisine indépendante confortable avec vue sur le jardin. L'espace nuit propose quant à lui une grande suite parentale, deux chambres avec rangements et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, vous disposez de deux chambres dont l'une permettant l'accès à une très spacieuse pièce de jeux. Ces deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Idéal pour une partie invités. Pour les surfaces annexes, vous bénéficiez d'un garage avec une partie atelier, d'une buanderie et de deux caves. Coup de coeur assuré pour cet environnemment avec accès immédiat à la forêt. A VISITER SANS TARDER Bien en copropriété : 29 lots Charges courantes : 1720 €/an Pas de procédure en cours Prix : 525 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces, au fond d'une cour au charme certain, maison d'exception de 220m2 (170m2 loi Carrez) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une terrasse orientée sud. Entrée, vaste séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, quatre chambres, nombreux rangements et dressings intégrés, trois salles de bains avec toilettes, cave à vin. Cave.

Charmante maison située dans une impasse privilégiée de la Mouzaïa, d'une superficie d'environ 158m2, elle s'organise sur 4 niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine séparée (extension récente parfaitement intégrée), dégagement, toilettes séparées. Au premier étage : accès à une terrasse arborée, 3 chambres, bureau. Au deuxième étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Entresol indépendant et aménagé: 2 chambres, buanderie, nombreux rangements. Grenier.

Saint-Jean de Passy. Bel hôtel particulier lumineux réparti sur 5 niveaux et rénové avec soin et qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, 'family-room' donnant accès au jardin/terrasse, local technique/cave, toilettes, vestiaire, nombreux rangements. Au premier étage : vaste réception traversante ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin en libre accès, belle cuisine semi-ouverte sur le séjour. Au deuxième étage : palier, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès balcon indépendant, une salle de bains, toilettes invités, dressing. Au troisième étage : palier, suite parentale ouvrant sur une large terrasse, grand dressing, salle de bains, bureau (chambre supplémentaire possible), buanderie et balcon. Au quatrième et dernier étage : grande salle de sport polyvalente agrémentée de sauna et douche, ouvrant également sur une belle terrasse semi-abritée avec jacuzzi de 16.17m2. Au rez-de-chaussée de la maison, grand garage double en enfilade de 28m2.

Dans l'esprit d'une maison de ville, Vendôme Exclusive Properties vous propose un appartement de 169 m2 Carrez / 200 m2 au sol réparti sur 4 niveaux. En poussant la porte de ce bien vous découvrirez, un agréable séjour, complété d'une cuisine ouverte dînatoire, et d'une véranda ouvrant sur un patio privatif, donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage vous serez séduits par le parquet d'origine et les vues arborées. À ce niveau vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, vous apprécierez la suite dotée de deux grandes fenêtres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Au dernier étage vous découvrirez une suite avec salle de bains et wc. 7 chambres au total. Charme, double exposition. Lumineux. Plusieurs caves complètent ce bien. Usage mixte donc professions libérales et commerciales possibles. Activité hôtelière autorisée. Prix de vente: 2 340 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Faibles charges. 2 copropriétaires uniquement.

Faubourg Saint Antoine - Ledru Rollin Nichée dans la cour très calme d'une copropriété du XIXème siècle, Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette Maison de ville de 170m² carrez entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très bel espace de réception/cuisine ouverte de 50m2 et un salon de 22m², une première salle d'eau et un WC. Au 1er étage sur rue, une première chambre avec WC et sur cour une seconde chambre. Au deuxième et troisième étage, deux chambres avec salle de bains et dressings. Et au dernier étage, un rooftop de 25m² avec vue dégagée.

À 2 km de Paris, à Cachan, une maison entièrement rénovée Paris centre en dix minutes. Située en bordure de la ville d'Arcueil et près d'une station du RER, la propriété a été construite au pied de l'aqueduc romain. Il s'agit d'une ancienne ferme horticole de 1870 où l'ancien maître des lieux avait fait bâtir pour son fils un atelier d'artiste dans l'une des ailes. C'est là que se situe la maison, dont la façade percée de multiples fenêtres avec volets de bois, a été ravalée récemment. La cour intérieure pavée dévoile une remise vitrée composée d'anciennes portes d'appartements haussmanniens, ainsi qu'un studio indépendant tout équipé et lumineux et une cave creusée à m^me la roche. Élevée sur deux étages, la maison principale se décline autour d'un rez-de-chaussée composé d'une chaufferie, une buanderie et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Au premier étage, se trouvent la suite parentale et son salon. L'ancien atelier d'artiste à été transformé en salon cathédrale et la vaste cuisine-salle à manger est surplombé d'une véranda. Le tout est lumineux et accède directement au jardin. Jasmin et clématites odorantes poussent tout autour du jardin clos, à l'arrière de la maison. La terrasse abrite un petit potager et un récupérateur d'eau situé dans la remise permet l'arrosage de tous les espaces verts.

Idéalement située sur les bords de Seine, Sur la commune de MEDAN, en limite de VILLENNES SUR SEINE, cette propriété inspirée des relais de chasse du 18ème vous offre des volumes exceptionnels. Rez-de-chaussée : 1 salon de réception de 85 m², 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 WC. A l'étage: 5 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC et 1 avec salle de bain et salle d'eau + WC. Combles aménagée de 53 m² pouvant servir de salle de jeu, ou chambres supplémentaires, 1 WC. Studio indépendant avec salle d'eau et WC, au dessus du garage. Garage double avec point d'eau. Très grande terrasse surplombant la seine, avec ponton privé en dessous. Le tout sur un terrain de 1700m². A proximité des commerces et de la gare de VILLENNES (futur RER E) vers St Lazare, Bus pour plusieurs destinations: Collège /lycée Notre de dame des Oiseaux et le Lycée International de St Germain en Laye. A14 et A13 à quelques minutes. Ne chercher plus, votre bonheur est ici!

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Grande maison familiale de plus de 210m2, noyée dans la verdure, à proximité du centre-ville de Jouy en Josas. Construite sur 2360m2 de terrain clos dont 700m2 de bois, cette maison épouse la pente du jardin pour offrir différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un magnifique salon cathédrale de 45m2 environ avec hauteur sous plafond jusqu’à 6,50m, un second salon plus cosy avec cheminée, une cuisine fermée, un WC. Vous apprécierez la superbe perspective sur le jardin de plain-pied depuis le salon. Le premier étage dispose de trois chambres et deux salles de bains avec WC. Le second étage comprend deux chambres. Un double garage, une buanderie, une cave et un grenier complètent ce bien. Venez découvrir un environnement nature à proximité de toutes commodités. Vous pourrez aller randonner ou faire du VTT avec l’accès direct aux sentiers dans les bois et le long de la Bièvre. Maison à fort potentiel. Prévoir travaux. Centre-ville, gare RER C, écoles, commerces à 500m. Ferme de Viltain, campus HEC, Tecomah, haras des Loges accessibles à pied. Lycée franco-allemand de Buc à 5min en bus. Grands axes routiers A86 et N118 à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : ANTONY, quartier 'Bellevue', à proximité immédiate du futur métro Grand Paris Située au sein d'un quartier pavillonnaire, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, des écoles réputées, des axes routiers (Paris accessible en 20 minutes et Orly en 15 minutes) et des transports en commun (bus à 300m et RER à 1 km). Magnifique maison contemporaine de 2019 offrant une belle superficie de 349m² au sol, combinant à la perfection design moderne et élégant, confort absolu et performances énergétiques exceptionnelles ! +++ Les atouts +++ - Lumineux séjour traversant de 45m² entièrement parqueté en 'point de Hongrie', - Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec de très belles prestations, - 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, - Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes, - Toilettes japonaises au rez-de-chaussée, - Une grande salle de sport au sous-sol, - Combles aménagées d'une salle de jeux et d'un studio, - Un logement ultra performant énergétiquement grâce notamment au système de chauffage réversible par le sol alimenté par une pompe à chaleur (DPE en A), - Un joli jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse, - Présence d'une climatisation dans l'espace de vie et la suite parentale, - Système d'alarme pour une sécurité renforcée, - Maison sous Garantie Décennale jusqu'en 2029. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Antony ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr