ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 69)

Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection pour une qualité de vie, le calme, la sérénité, 380 m2 sur 3 niveaux, en état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable Rez de jardin de 170 m2 en communication, vastes espaces en réception, entrée centrale avec bibliothèque et bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux L'histoire du lieu, un siècle, la qualité des matériaux, parquets anciens, il y règne l'atmosphère particulière de ces maisons de famille. Au 1er étage, 170 m2, un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. 3 vastes chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale 65 m2 avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. A 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous sol, une vaste pièce, sellerie actuellement ou salle de jeux home cinéma 37 m2, lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1.377 m2 Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier. Maisons Laffitte est une ville Patrimoniale avec son Parc classé et ses avenues, environnement remarquable, situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF Saint Lazare. Services et Centre Ville, Cinéma. Ville résidentielle, agréable à vivre, activités culturelles, sportives, associatives. Cadre de vie d'exception avec le Château, la forêt de Saint Germain en Laye, Piscine récente. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854684)

. Découvrez cette magnifique maison modèle CHENE située dans le lotissement haut de gamme de Vernouillet avec sa piscine et ses cours de tennis. Avec son style chaleureux et son charme indéniable, vous serez séduit par son vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse sans vis à vis et au calme est un véritable atout dans le domaine. La cuisine ouverte offre un espace moderne et fonctionnel. Elle comprend également une belle suite parentale au rdc. Les quatre chambres à l'étage offrent un espace de repos confortable, tandis que la suite parentale avec salle d'eau et dressing vous garantit une intimité absolue. Profitez également du garage double et du jardin clôturé, parfaits pour les amoureux de l'extérieur. Le cellier, la buanderie et ses nombreux rangements complètent sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception qui n'attend que votre touche personnelle! Une EXCLUSIVITE LA RESIDENCE. .

JOINVILLE LE PONT - ORPI BEREC IMMOBILIER - Situé à seulement 10 minutes du RER A et du dynamique centre-ville, ce loft d'artiste de 220m² est la parfaite alliance entre design contemporain et confort spacieux. Imaginez une pièce à vivre de 85m², un espace où chaque détail est pensé pour la détente et la convivialité. Les 4 chambres offrent un cocon de tranquillité, parfaitement adaptées pour accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Ce qui fait la singularité de ce loft ? Sa luminosité. Idéalement conçu pour un artiste, il est baigné d'une lumière naturelle. Laissez vous séduire par ce bien d'exception, une invitation à la créativité au coeur de la ville. Contactez-nous pour le découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 12483

Hôtel Particulier de style Mansart au grand cachet en fond de cour pavée doté de beaux volumes, édifié en 1875 sur 2 étages, de style >, au sein d'une copropriété haussmannienne sécurisée de belle facture, idéalement localisée au pied du métro Sablons, entre la place du Marché et le bois de Boulogne, d'une superficie totale de 359m2 (loi Carrez 285,75m2), tant familial que de réception, bordé d'un beau jardin ensoleillé de 215m2 sans vis-à-vis proche. Entrée sur perron, séjour, salle à manger, grand salon familial contigu (le tout totalisant 71m2 sur terrasse et verdure), cuisine dînatoire adjacente de 15m2, toilettes d'invités, dressing, patio. Aux 2 niveaux supérieurs : 5 chambres dont la spacieuse suite parentale, bureau, 3 espaces bains, 2 toilettes, nombreux dressings, combles. Au sous-sol : atelier de 44m2, buanderie, chaufferie. Exercice d'une profession libérale autorisée.

iad France - Rosaya Cazau (07 85 45 51 82) vous propose : **EXCLUSIVITE**- MAISON D'ARCHITECTE avec vue sur le GOLF DE BUSSY-GUERMANTES** ** RARE ** 4 SUITES PARENTALES + 1 LOGEMENT INDEPENDANT (F2) ** + SOUS-SOL ** Découvrez cette somptueuse 1991, offrant une superficie généreuse de 314 m², nichée dans une IMPASSE pour une tranquillité absolue. Son accès se fait par un portail privatif, menant à une entrée baignée de LUMIÈRE, ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une magnifique VERRIÈRE et d'un JARDIN D’HIVER, ainsi qu'une cheminée à insert pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante rénovée, offre un accès pratique à la buanderie et à la chaufferie, lesquelles conduisent au garage triple avec atelier + mezzanine et chenil. Le rez-de-chaussée propose également un placard d’entrée et WC indépendant, ainsi qu’une SUITE PARENTALE avec placard, salle d’eau et WC privatifs. L'étage est accessible par une très belle mezzanine donnant sur la verrière du jardin d'hiver, desservant 3 CHAMBRES PARENTALES : • une avec placards encastrés, balcon, salle de bains et toilettes • une avec balcon, salle de bains et toilettes • une avec espace dressing, salle de bains (baignoire et douche) et toilettes Un dégagement vous amène également à une 4ème chambre et à un logement indépendant comprenant : • une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine/salle à manger et séjour lumineux. La propriété bénéficie d'un SOUS-SOL, idéal pour créer une salle de CINÉMA, salle de SPORT ou atelier…ainsi qu’une belle CAVE À VINS. Bénéficiez également d’un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et de combles accessibles tout deux par un escalier déjà existant. L'extérieur n'est pas en reste avec un GRAND TERRAIN arboré avec fleurs, arbres fruitiers, palmiers, potager, bassin à poissons, un vrai un HAVRE DE PAIX SANS VIS-À-VIS, et le tout PISCINABLE. Le stationnement est facilité à l'avant avec la possibilité d'accueillir 3 véhicules supplémentaires. Cette maison indépendante, située à proximité du Golf de Bussy-Guermantes représente une opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol dans l’espace de vie + radiateurs gaz • Aspiration centralisée • Volets électriques PVC centralisées • Étanchéité du bassin fait en 2020 • Réserve d’eau de pluie pour le potager et le jardin d’hiver • Adoucisseur d’eau • Double vitrage avec vitrage anti-effraction • Cuisine sur mesure • Chaudière changé en 2021 • Verrière en aluminium/acier garantie 9 ans • Logement indépendant permettant d’accueillir vos proches en préservant l’intimité de chacun ou de générer une RENTABILITE LOCATIVE. Accessibilités : • Commerces à 10 min à pied (boulangerie, supérette, …) • 15 min de la gare TGV CHESSY-MLV / DISNEYLAND Paris • 25 min de l’aéroport CDG • 35 min de Paris • 5 min en voiture RER A Bussy (15 min en bus) • 10 min en voiture (Ligne P) 20 min en bus • Bus à 2 min à pied • 2 km de l’autoroute A4 • 4 km de la francilienne **Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception.** Conseillère ouverte à l’inter-cabinet. Je vous conseille sur votre projet dans sa globalité ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : A l'abri des regards tout en étant proches de toutes les commodités, cette maison en meulière ENTIEREMENT REFAITE avec des matériaux de qualité ne peut que générer un COUP DE COEUR!!! Elle vous offre en plus l'opportunité de vous dégager une rentabilté avec son appartement de 3 pièces indépendant louable de suite. Seul un sas d'entrée communique entre les deux. On rejoint la maison, qui offre pas moins de 210m² d'espace, par un grand garage et un hall d'entrée baignée de lumière qui bénéficie d'une hauteur jusqu'au faitage qui laissera libre cours à son aménagement. Une seconde entrée se compose d'un wc indépendant et de rangements qui communiquent avec la buanderie. Passer cette dernière vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie de 60m², ouvert sur les extérieurs en exposition sud, offre une cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE qui s'intégre parfaitement et qui est attenante à la salle à manger qui rejoint elle-même un cellier. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et une SUITE PARENTALE avec sa pièce dressing et sa salle de bain de 58m² récemment terminée. Un second toilette séparé. Au 2ème étage mansardé, une dernière chambre avec dressing et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de jeux à votre guise... L'appartement duplex de 68m², se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une salle de bains, une mezzanine et deux petites chambres mansardées. Côté extérieur, privatif à la maison, un jardin clôturée, arborée sans VIS-A-VIS possède un abri de jardin en dur, un porche et une cabane d'enfant. Laissez-vous SURPRENDRE lors d'une visite, contactez-moi!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : Suresnes Secteur recherché des Raguidelles - Venez découvrir cette jolie maison de ville de 124 m² environ habitables environ, sur une parcelle de 176 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie offrant une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et un salon donnant sur le jardin et la terrasse exposée ouest. Un toilette invité avec placard. A l'étage, 3 très grandes chambres (possibilité 4) dont - une suite parentale de 22m2 environ avec salle de bains et dressing privatif, et deux autres chambres spacieuses avec placards dont l'une de 22m2 environ pourrait être divisée en 2. Une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous sol est aménagé en salon télévision, plus une pièce à usage de buanderie et cellier . Un grand garage complète ce bien. Cette maison vous séduira de par son état impeccable, sa décoration soignée et sa localisation proche de toutes les commodités (écoles , gare, et commerces). Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thanh Van Maljournal (07 82 38 29 70) vous propose : BAS DE CHATOU - COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison BASE MEULIÈRE de 3 chambres et un bureau non mitoyenne des années 1950 parfaitement entretenue dans un quartier très calme et recherché de Chatou. D'une superficie de 110m² environ véranda comprise pour un total de 138m² environ avec garage et cuisine d'été, elle est nichée dans un écrin de VERDURE apaisante, à 10 min à pied du RER de Chatou-Croissy. Au premier étage, une jolie entrée avec placard mène au salon d'une belle hauteur sous plafond, entouré de verdure, prolongé par la salle à manger - une magnifique véranda exposée Sud-Est avec accès en escalier sur le jardin. Une cuisine équipée et séparée complète l'espace généreux de cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, un grand dressing de 5m2 environ et une lumineuse salle de bain. Le rez-de-jardin de 26 m² environ dédié à une chambre, sa salle d'eau attenante et son salon/bureau serait le cocon d'un adolescent. Le garage de 19 m² pourrait être transformé en salle de jeux ou chambre. Profitez également d'un splendide jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un abri de jardin, pour des moments de BONHEUR et QUIÉTUDE. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur la parcelle. Extension et surélévation sont possibles pour une superficie supplémentaire entre 20m² et 25m² environ. Double vitrage, chaudière à condensation récente de 2019. Alors ne tardez plus à visiter votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal EI (ID 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : EXCEPTIONNEL à seulement 30 minutes de Paris, dans un quartier paisible dans un écrin de verdure, magnifique propriété d'une surface utile de 260 m² environ édifiée sur un terrain de près de 1900m² environ comprenant une partie boisée. Le charme de cette maison se compose d'une belle entrée spacieuse, un espace de réception de 70 m2 environ composé d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre ouvrant sur une terrasse. A l'Etage : 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC séparés, une superbe mezzanine idéale pour y positionner un espace TV ou un bureau. A l'extérieur : piscine chauffée avec grande terrasse, deux autres terrasses devant et à l'arrière de la maison, magnifique jardin arboré avec une partie boisée. Cette propriété située dans un écrin de verdure à l'abri des regards vous offre la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Ecoles, collège et transports accessibles a pied. Golf d'Etiolles à 500 m. Petit centre commercial multi-commerces à 800 m. A découvrir sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, une villa d'environ 196M² environ sur un terrain de 2257M² environ Un mariage de style entre le contemporain et l’haussmannien viendront vous charmer. Une spacieuse entrée avec son escalier en chêne, une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 39m² environ, un salon-séjour lumineux, grâce à ces 2 bais vitrés à galandage qui vous permettront de profiter des extérieurs, un WC séparé avec meuble vasque, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative. Au premier niveau, un palier desservant 4 grandes chambres dont une de 18M² environ avec un magnifique parquet, une buanderie, et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol total, comprenant un double garage, un WC et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de sport, bureau, etc.... Cette maison dispose de 2 belles terrasses en travertin, qui vous permettront de passer des moments agréables à l'extérieur tout en profitant du soleil. (Double exposition) Terrain piscinable. Les plus de cette villa : Quartier prisé, baies vitrées, isolation, fenêtre en aluminium, choix des matériaux de haute qualité, climatisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Situation au coeur du centre-ville Menneçois, charmante maison de 125 m² offrant une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de 60 m² avec accès jardin, cheminée, WC. Au dessus, deux belles chambres avec accès terrasse surélevée, un dressing, grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC, possibilité de chambre supplémentaire. Cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrasse, jardin entièrement clos et sans vis à vis. Garage double avec coin buanderie. En somme, maison atypique au cachet évident et parfaitement située. A VOIR ABSOLUMENT !!!

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une impasse, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de 186 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 196 m2. Ce bien de grand standing, sorti de terre en 2022 (livraison prochaine), a été totalement construit et pensé pour une vie de famille d'aujourd'hui : espaces de vie optimisés, qualité des matériaux sélectionnés, dressing intégrés sur-mesure, domotique nouvelle génération, performance énergique (triple vitrage, pompe à chaleur), et valorisation de la lumière. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, une belle pièce de vie traversante avec un accès direct sur les deux extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble de cette partie jour offre plus de 44m2 de réception. A ce même niveau, vous trouverez une buanderie indépendante de plus de 20m2, et des wc. Continuez la visite et découvrez le premier étage qui peut être totalement réservé aux enfants/ados. Celui-ci dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Le 2ème et dernier étage est le par excellence des parents : beau dégagement pour un espace de télétravail, deux grandes chambres et une salle d'eau. Si vous rêviez d'une suite parentale, cet étage est fait pour vous. D'autres atouts complètent cette maison : un jardin de 40m2 à l'arrière, un jardin de 30 m2 à l'avant, un garage fermé et un stationnement possible à l'extérieur. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet ancien prieuré d'un village proche de Val d'Europe et d'Esbly qui fut même un temps l'école publique du village ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Il offre une surface habitable de 210m2 sur un parc clos de mur de 3000m2 dont une partie (plus de 1000 m²) est constructible et/ou piscinable. Au calme tout en étant au coeur du village, entouré d'un beau jardin clos de murs et planté de majestueux marronniers, érables, noyers, tilleuls, cerisiers et magnolias, la maison dévoile un charme tout particulier. Le rez-de-chaussée est composé d'un cellier-buanderie, d'une cuisine avec un accès direct au jardin, d'un grand salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de poutres apparentes, d'un parquet en chêne massif, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres ouvrant sur le parc. Une grande salle à manger également avec sa cheminée à foyer ouvert et très lumineuse complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier-bibliothèque dessert une chambre avec sa salle de bain attenante, en enfilade un bureau ou petite chambre et une deuxième chambre avec une salle d'eau. Cet étage offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Les combles ont été aménagés, offrant ainsi un deuxième étage composé d'un palier et d'une grande chambre double mansardée. Un garage à trois box dont un a été aménagé en atelier se trouve à l'arrière de la maison. Toutes les commodités sont dans un environnement très proche. La maison nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement mais elle révèlera toute sa beauté à qui sera le bon visionnaire. Elle fera alors le bonheur d'une famille, en résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 4060 euros et 5530 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

A 35 minutes de Paris, dans un charmant village proche de Montfort l'Amaury, au coeur d'une impasse au calme, se niche cette maison d'architecte de 152 m2 très contemporaine sur un terrain de 405 m2. L'entrée dévoile tout de suite son atypisme, en ouvrant sur une très belle pièce de vie en open space qui mêle volume et lumière grâce à sa triple exposition, et dévoile un escalier métallique design et une belle poutre apparente qui met en valeur son toit cathédrale. Le salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, et la cuisine dînatoire aménagée , en font un lieu de vie très agréable quelque soit la saison et le moment de la journée. Un bureau, des toilettes et un cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec sa salle de douches privative, deux chambres, une salle de douches et des toilettes composent le coin nuit. Parfaitement isolée, et chauffée par une pompe à chaleur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et profiter du confort et de l'atypisme de cette maison, à quelques pas de la crèche, de la maternelle et de l'école primaire, de l'arrêt de bus pour les collèges et lycées, et quelques minutes en vélo de la gare de Montfort l'Amaury direct Paris Montparnasse en 35 minutes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1 240 euros Contact : Hortense 06.99.30.84.84 Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Montesson Centre, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison en bon état de 2002 développant 153 m² sur une parcelle de 167 m². Elle comprend en rez-de-chaussée, entrée, double séjour avec accès direct sur terrasse et jardin, cuisine américaine équipée et toilettes séparées. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres et salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau dispose d'un palier, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sous-sol total, buanderie, pièce de stockage, cave à vin et salle de jeux. Possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous propose les murs d'une Boutique située entre la rue Rambuteau et l'hôtel de ville. Au 1er niveau le local commercial est actuellement aménagé en 2 pièces avec accès direct à la boutique par un escalier. Une cave complète ce bien. Surface Boutique: 48,53m2 - Logement : 54,59m2 Carrez Idéal investissement. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VNDRE; EGLISE D'AUTEUIL-MIRABEAU;. Avenue Théophile Gautier. Dans un bel immeuble 1900. LOCAL COMMERCIAL VENDU OCCUPE. Vitrine sur rue. 2P 39m². Accueil sur rue 16m², dégagement local technique,7m², wc, un bureau de 15m² donnant sur cour. Echéance du bail 31.12.2015 non renouvelé. loyer annuel Hors charges 8.600 euros. Très lumineux et en excellent état. Alarme - Système de climatisation. Une grande cave. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Maison d'architecte des années 50, d'environ 230 m² habitables, édifiée sur un terrain 447 m². Le rez-de-chaussée est doté de très beaux volumes de réceptions de 52 m² pour le salon et la salle à manger ouvrant sur une terrasse, un grand bureau/verrière, une cuisine dinatoire (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et une chambre ou bureau. Le premier étage dessert une grande suite parentale avec salle de bains, dressings et un espace bureau ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains et deux cabinets de toilette. L'entresol comprend une chambre (ou salle de sports), une lingerie, une salle de jeux et un double garage. Jardin clos entourant toute la maison. Ce bien est situé au calme, à proximité des écoles française, américaine et allemande et du Parc de Saint-Cloud.

BARNES Yvelines - Dans le village de Feucherolles, maison contemporaine en très bon état d'environ 270 m² sur un terrain clos de 1 000 m². Elle se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de plus de 70 m² donnant au sud sur terrasse et jardin. Le hall d'entrée est largement ouvert sur des volumes à vivre : un premier salon, une salle à manger et un second salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec un espace repas. Une chambre ou bureau donnant sur terrasse, une salle de douche, vestiaire invités et toilettes, chaufferie et cellier. A l'étage, un palier en mezzanine ouvre sur un bureau, une suite parentale avec chambre disposant d'un balcon (sur jardin), un dressing et une salle de bains, toilettes. Une chambre avec espace mezzanine donnant sur jardin, une chambre (double), une salle de douche, buanderie, toilettes. Un sous-sol est composé d'une grande cave carrelée et d'une cave à vin voutée entièrement restaurée. Prestations et matériaux de grande qualité (sol en pierre de Bourgogne, boiseries en bois massif). Distribution très fluide et belle luminosité. Grand jardin plat paysager, une dépendance avec pièce de sport, rangements, parking intérieur couvert pour trois voitures (alimentation électrique). Ecoles primaires et collège à proximité, commerces de première nécessité à pied. Bus vers les gares et ramassage scolaire vers les lycées (Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi) à une minute. Accès Paris / La Défense par A14 en 30 minutes. Honoraires à la charge des acquéreurs 3,85%, soit 1 300 000 € net vendeur. Votre contact BARNES : Nicolas Moirignot au +33 (0)6 63 26 32 32. 1,242,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2970€

EXCLUSIVITE: RARE, Sur les Hauteurs de Jouy en Josas, au CALME ABSOLU, magnifique propriété de 600 m² environ essentiellement de plain pied donnant sur un PARC ARBORE de 48 000 M² environ. Elle se compose de plusieurs belles réceptions traversantes en enfilades avec des cheminées, une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 6 chambres avec chacune une salle de bains. AUCUN VIS A VIS , toutes les pièces ont une vue dégagées et donnent sur le jardin arboré. Très beaux volumes Bel espace de vie aménagé sur un étang avec un jardin d'hiver. PISCINE, TENNIS, Maison de gardien . Possibilité d'agrandir la maison. A 10 min de la gare de Jouy ( Gare Montparnasse a 20 min), 25 min en voiture de Paris