ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 71)

Rare sur le marché, maison de caractère de la fin du 19ème, idéalement située en plein cœur de ville et à 700m de la gare RER A Chatou-Croissy, sur une parcelle arborée de 1.073m². Entièrement rénové tout en préservant le charme de l’ancien, ce bien familial et de réception de 324m² habitables sur 3 niveaux, offre volumes, luminosité, vue sur la verdure et calme absolu. Au RDC, l’entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et des toilettes invités. Un lobby avec vestiaire s’ouvre sur une double réception avec cheminées et accès à une terrasse de plain-pied sur jardin, un petit salon avec cheminée et poutres apparentes, et un bureau. Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale dotée avec un petit balconnet et une salle-de-bain avec douche, WC et placards, deux chambres partageant une salle-d’eau, une 4ème chambre, des rangements et des WC séparés. Le 2ème étage comprend une suite avec salle-d’eau, une chambre avec dressing, trois autres chambres dont deux en enfilade, une 2ème salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet de plus de 108m² comprend buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de stockage et/ou à aménager. Un garage pour 2 voitures complète ce bien. DPE : D (233 kWh/m²/an) – GES : D (48 kgCO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du bien entre 4 420 et 6 060€ - Taxe foncière : 4 474€ en 2023 Honoraires de 4,68% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur de 2.850.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette magnifique propriété est idéalement située au sein d’un quartier résidentiel, calme et familial, en plein centre ville, à deux pas de la mairie, des commerces, et des écoles, des bords de Seine et de l’Ile des Impressionnistes. La Gare RER A « Chatou-Croissy » est à 700m (la Défense à 29mn et Saint-Lazare à 38mn) - L’accès à l’A86 à 1,5km et et à l’A14 à 4km. Sectorisation scolaire : Maternelle Ernest Bousson à 220m – Primaire Victor Hugo à 450m – école privée Jeanne d’Arc Notre Dame à 400m et Malesherbes International School à 3,2km è Collège Paul Bert à 350m – lycée Alain à 3,2km – Collège et lycée privé le Bon Sauveur à 1,2km

Dans un cadre d'exception, un environnement préservé et au calme, tout en étant à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Orsay. Cette propriété unique marie avec élégance les lignes contemporaines et le charme intemporel de l'architecture classique. Le coeur de la demeure, une maison bourgeoise en meulière, a été judicieusement agrandi dans toutes les directions pour suivre la trajectoire du soleil, inondant ainsi chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée, qui s'étend sur 170 m2, accueille plusieurs salons, espaces de réception, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer au gré des saisons et de la luminosité ambiante. Les 5 vastes chambres, ayant chacune sa salle de bains attenante, sont réparties sur les premier et deuxième étages, offrant un confort incomparable. Des mezzanines ajoutent une touche de caractère supplémentaire. Le sous-sol, abrite une vaste salle de loisirs, idéale pour une salle de danse, cinéma ou de musique avec un espace DJ, ainsi que différentes caves et atelier pratiques et fonctionnels. Une petite maison de gardien en annexe offre des possibilités de revenu locatif. Au fond du jardin clos de murs et planté d'arbres et de parterres, un auvent en pierres de 60 m2 offre un espace pour le stationnement ou la création d'une cuisine d'été conviviale. La possibilité de diviser le terrain offre une flexibilité supplémentaire à cette propriété rare. Idéalement située à proximité immédiate des pôles d'activité et grandes écoles de Paris-Saclay, Orsay, Gif-sur-Yvette et Palaiseau. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité et d’un accès rapide aux gares (RER Orsay, Massy TGV), aéroport de Orly et aux axes routiers (N104, A10, N118). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement paisible en bord de Seine (hors zone inondable), cette bâtisse du 19ème siècle, de caractère et chargée d'histoire, fût un ancien Hôtel Restaurant, guinguette le dimanche soir. Un endroit qui a inspiré le célèbre romancier Georges Simenon qui y logeait pour écrire. Rénovée en une maison d'habitation sur deux niveaux, elle offre une surface de 200m2 habitable et est érigée sur un terrain de 1435m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert d'un côté le séjour salon/salle à manger avec deux accès sur les extérieurs, d'autre part une salle à manger et cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un sanitaire indépendant, une buanderie/cellier et un débarras complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un couloir qui distribue quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et sanitaire. Un bureau, une salle de bains, une salle de douche et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. La maison est baignée de lumière de par sa double exposition et offre une vue imprenable sur la Seine. L'extérieur qui entoure la bâtisse n'est pas en reste, il propose une cour à l'avant de la maison avec la possibilité de stationner, carport deux voitures. Un joli jardin paysager et arboré à l'arrière de la maison et la terrasse attenante au séjour viennent agrémenter cette propriété de charme . Le plus, un bout de berge aménagé en jouissance privative, pour profiter de l'eau, amarrer son bateau. Deux caves et la chaufferie complètent la propriété. Proximité de la gare, des commerces et des écoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2890 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Cette demeure de style anglo-normande du siècle dernier développe une surface de 230m² sur un terrain de près de 1100m² idéalement placée à St Gratien proche d'Enghien les Bains. Passé le portail une cour permet le stationnement de plusieurs voitures et un grand garage est directement accessible. Au rez de jardin un studio indépendant de 30m² offre la possibilité d'exercer une profession libérale, de créer un atelier ou de loger du personnel. L'entrée principale est au premier étage de cette bâtisse résolument familiale où un escalier art déco véritable colonne vertébrale des lieux prend place et dessert les deux niveaux. Le salon agrémenté de sa cheminée en pierre de taille, le parquet massif en chêne et les nombreuses ouvertures qui cadrent toutes sur la végétation invitent à la convivialité. Cette lumineuse pièce de vie est agrémentée d'une terrasse avec vue sur la jardin. Dans la continuité de la salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte au gré des modes de vies. Au même niveau, deux chambres très spacieuses et toujours avec parquet massif d'origine sont séparées par une salle de bain avec douche et baignoire du plus bel effet et dans l'air du temps. A l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain donnent aussi accès à une très grande terrasse idéalement exposée. Une cave à vin, les écuries et l'ancien grand garage cadastré pouvant faire office d'une seconde habitation sont autant des atouts indéniable à cette demeure empreinte d'une âme. Tous commerces à quelques minutes à pieds et RER C à 9mn. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3820 et 5230 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Peggy 06 42 82 40 05 Peggy Brochot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 810 012 - Pontoise.

A Bougival, cette propriété située dans un écrin de verdure sur les bords de la Seine est édifiée sur un terrain de 2489 m² environ. Elle est composée d'une partie en habitation et d'une partie commerciale. 1/ Une maison principale comprenant : En rez de jardin : Une cuisine, une buanderie, un grand salon avec cheminée, et belle hauteur sous plafond de 4m80, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre. Toutes les pièces sont orientées sur la piscine et le jardin sans vis a vis. Au rez de chaussée : Une chambre, une deuxième chambre possible, une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement une surface d'habitation à rénover avec possibilité de quatre chambres et salle de bains. 2/ Une partie commerciale avec devanture ( possibilité d'un commerce, un bureau ou profession libérale) 3/ A l'étage, un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine, un salon avec cheminée (vue Seine et jardin ) 3 chambres, une salle de bains et un dressing. (possibilité de rendement locatif pour la partie commerciale et l'appartement de 4 pièces) 4/ Un garage pour quatre voitures, une vaste dépendance, un local technique, une cave à vins et un grenier. Un jardin exposé sud et une piscine complètent ce bien. Honoraires charge vendeur.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Immeuble Résidentiel et Commercial à Vendre Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble polyvalent offrant une combinaison unique de résidentiel et de commercial, situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Caractéristiques Principales : Localisation : Idéalement situé dans un quartier en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Composition : L'immeuble comprend 13 logements au total, répartis comme suit : 5 studios spacieux, parfaits pour les jeunes professionnels ou les étudiants. 8 appartements de 2 pièces, offrant confort et intimité à leurs résidents. Un restaurant élégant d'environ 150m², prêt à être exploité pour offrir une expérience culinaire unique. Une boutique de 12m², idéale pour des activités commerciales variées. Occupation : Actuellement, 11 logements et la boutique sont loués avec un revenu locatif de 7200€ /mois. Deux logements, ainsi que le restaurant, sont disponibles, offrant un potentiel d'expansion et de diversification des revenus. Une fois le tout loué le revenu locatif serait à 10800 €/mois Potentiel de Revenu : Avec une grande partie de l'immeuble déjà occupée, vous bénéficiez immédiatement de revenus locatifs substantiels. De plus, l'espace commercial offre des possibilités d'augmentation des revenus. Flexibilité : L'immeuble offre une polyvalence rare, permettant à l'acheteur d'explorer diverses stratégies d'investissement, qu'il s'agisse de location à long terme ou de développement commercial. Emplacement Prisé : Situé dans un quartier dynamique en plein développement, cet immeuble offre un fort potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble unique alliant résidentiel et commercial. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 3534

iad France - Laura Termens (06 34 99 63 54) vous propose : Charmante maison de 200m² à Nanterre - 4 Chambres - Jardin, dépendance et Garage, à 15mn à pied du RER Nanterre-ville et à proximité immédiate des écoles. A 10mn de La Défense, cette belle maison de 1930, aux excellentes prestations, saura vous séduire par son volume et ses nombreux atouts. Avec ses 4 chambres spacieuses (possibilité 5) et sa piscine intérieure, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un terrain de plus de 400m2, la maison comprend un charmant jardin, idéal pour profiter du plein air en toute intimité, une terrasse, un coin potager et une dépendance pouvant être aménagée en bureau ou studio indépendant. Au rez-de chaussée, vous découvrirez après une large entrée avec rangements une double réception de plus de 65m2, avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous profiterez d'une vaste suite parentale de plus de 20m2 (possibilité de diviser en 2 chambres), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, indépendamment du garage, la famille profitera d'un étage supplémentaire, aménagé pour le confort de tous, avec une immense piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna, avec accès sur le jardin. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une chaufferie complètent le sous-sol. Les équipements hauts-de-gamme de cette maison comprennent la climatisation dans toutes les pièces, des panneaux photovoltaïques, de belles cheminées parisiennes pour vos soirées d'hiver, la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Nanterre, à 2 pas de la future gare du Métro 15 et Tramway 1. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Termens EI (ID 52069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890540750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Rare sur le marché – Ensemble immobilier avec un fort potentiel !! Découvre ce corps de ferme unique chargé d'histoire, réparti sur plus de 4000 m² de terrain, offrant authenticité et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. Détails des bâtiments : (possibilité de division en 10/11 lots) Maison principale : Logis de ferme proposant un espace de 121 m² avec six pièces lumineuses et un grenier de 54 m². Grange sur deux niveaux : Un large espace de 184 m², parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Petite grange : Un espace de 40 m² avec un espace sous comble, adaptable à divers projets. Bâtiments annexes : Comprennent un studio et un appartement deux pièces, ainsi que des espaces atelier et garage, offrant à la fois praticité et potentialités supplémentaires. Ancien corps de ferme comprenant : 3 entités, certaines partiellement rénovées, d'autres inoccupées depuis longtemps, offrant un potentiel de division. Chaque lot comprenant un extérieur. Une maison sur 3 niveaux à rénové, offrant également un espace supplémentaire. La propriété propose actuellement 377 m² de surface habitable, avec un potentiel impressionnant de près de 600 m² environ supplémentaires à exploiter dans les différentes structures. Idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un projet sur mesure, cette offre est parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre en harmonie avec la nature. Une opportunité rare sur Auvers-sur-Oise, parfaite pour les amoureux d'histoire et de rénovations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandra Tournour (07 83 47 48 28) vous propose : Charmante Maison Familiale à Saint-Maur-des-Fossés. Cette maison traditionnelle, datant de 1870, offre 8 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 6 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, un lumineux séjour, et plusieurs espaces de détente. Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un environnement calme. Les équipements de sécurité tels qu'un interphone et une alarme garantissent votre tranquillité. Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique! Gros potentiel et possibilité de studio indépendant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour EI (ID 14360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce charmant ensemble immobilier datant du 19ème siècle, niché dans un cadre authentique et plein de caractère. Au cœur de la propriété, une cour pavée accueille un puits, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble. La maison principale, rénovée avec soin, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine, entièrement refaite en 2022, s'ouvre sur un vaste salon-séjour où le charme des poutres apparentes confère une atmosphère conviviale. Depuis le salon, une porte-fenêtre donne accès à une terrasse intimiste, idéale pour les moments de détente, tandis que le jardin parfaitement aménagé offre un cadre verdoyant et apaisant. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre, une buanderie équipée d'une arrivée d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et toilettes. Une deuxième chambre complète cet étage. Au dernier niveau, une pièce baignée de lumière d'une superficie de 40m² constitue actuellement un bureau et un salon, mais offre également la possibilité d'être aménagée en deux chambres séparées ou en une vaste suite parentale. La maison est également pourvue d'une grande cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, une seconde maison abrite un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Enfin, un local commercial de 35m², situé sur la propriété, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, pouvant servir d'habitation complémentaire ou de salle de jeux selon vos besoins et projets. Référence agence : 202

Charmante maison individuelle située dans LE secteur recherché de Sèvres. Proche des commerces et de la gare de Sèvres rive droite. Composée au rez-de-chaussée d'un beau salon ensoleillé, D'une cuisine ouverte, wc. Au 1er étage vous aurez accès à une belle terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au second, une suite parentale de plus de 20 m², une salle de douche avec wc et une deuxième chambre. Une cave, un cabanon un grand garage complètent ce bien rare! Référence agence : 332

Vente Fond de Commerce comprenant: 5 pièces avec une vitrine de 15 mètres de façade.Annexes en préau pour stockages .Deux appartements dont un type F2 pour 43 m2 habitables et le second type F2 de 48 m2 habitables.(Loyer de 5000 euros ht/mois )7 places de parking devant la boutique.Le tout sur un terrain de 986 m2 clos.

Parfaitement rénovée, cette belle maison de 1920 d'une surface de 145.52 m² bénéficie d'un jardin de 50 m² au calme. Elle est composée, en rez-de-jardin d'un salon d'été, d'une buanderie, d'un local technique et de toilettes ainsi que d'un garage. Au Rez-de-chaussée d'une entrée sur rue, d'un salon et d'une cuisine traversant sud-est/nord-ouest. Au 1er étage de deux chambres d'enfants (possible d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec des toilettes. Au 2ème étage d'une chambre, d'une salle de bains avec des toilettes, et d'un jardin d'hiver. En très bon état cette maison ensoleillée profite d'une jolie vue dégagée.

Très belle maison familiale de 123,59m² loi Carrez et 142,72m² au sol située au cœur de la pittoresque Butte aux Cailles, en excellent état et rénovée avec soin par architecte. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle avec espace salle à manger et 3,30m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec des toilettes et une buanderie. À l'étage, trois agréables chambres, dont une avec une mezzanine, et une salle de bains avec des toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre de 32,78m² au sol et 14,67m² loi Carrez. De nombreux rangements. Une cave complète cette offre rare à la vente. Possibilité d'acquérir une place de parking boxable dans l'immeuble voisin à 25.000€ en supplément.

Au cœur de Rueil-Malmaison, à deux pas de Suresnes et de la paisible Place de la Paix, découvrez une demeure extraordinaire qui marie avec élégance le charme du passé et le confort moderne, éco-responsable. Imaginez une maison de 415 m² nichée sur un terrain généreux d'environ 800 m², où le mélange subtil d'usage professionnel et résidentiel offre une polyvalence unique. Cette perle a récemment bénéficié d'une rénovation minutieuse, agrémentée de prestations haut de gamme. À l'abri des regards indiscrets, une histoire se dévoile dès que vous franchissez le seuil. Un patio vous accueille, un véritable havre de paix où l'on peut abriter jusqu'à neuf véhicules, avec bornes électriques. Le rez-de-chaussée révèle une entrée accueillante, un espace show room, deux toilettes. Les vastes baies vitrées sont coulissantes et permettent un accès direct avec l'extérieur. Ce local professionnel au plafond majestueux de 2.90 mètres, offrant des possibilités infinies (réception, shooting, hall d'exposition). Aux étages, une habitation de plus de 200 m² se dévoile avec une terrasse intimiste de 70 m², une pièce à vivre chaleureuse de 45 m², une cuisine aménagée et la promesse de six chambres et deux salles de douches. L'extérieur, un tableau verdoyant, propose un jardin délicatement attenant, un coin potager pour les rêves de nature, un garage, et une pièce supplémentaire. Cette propriété raconte une histoire, une toile où chaque détail a été pensé avec soin. Idéal pour une profession libérales, artistes, un collectionneur passionné, ou tout autre projet inspirant. L'emplacement, non loin des arrêts de bus, des commerces animés et des écoles renommées, ajoute une touche finale à cette histoire captivante. Laissez-vous emporter par l'essence unique de ce loft, où chaque coin raconte une histoire de possibilités infinies. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots num : 6-7-8 Copropriété : env 11 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33611686980

En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le secteur recherché du Bois, maison anglo-norrmande du 19ème siècle à proximité immédiate des écoles, des commerces, et du RER A. Cette maison sur quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l’étage une suite, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains, un wc indépendant. Au deuxième niveau, deux suites, une chambre et un wc indépendant. Prestations soignées; parquet en point de Hongrie, poutres, moulures et cheminées donnent à cette propriété un cachet unique. Jardin paysagé exposé ouest à l’abri des regards. Pour plus de confort, un sous-sol avec bureau, home cinéma, rangements et wc. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ces prestations. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 Honoraires à la charge du vendeur

Jolie maison de famille 7 pièces construite au début du XXème siècle offrant une surface de vie pondérée de 164m² développée sur 2 niveaux (R+1) + sous/sol de plain-pied et édifiée sur un terrain de 314m² arboré sans vis-à-vis. Entrée, salle à manger cheminée et séjour exposé Sud-Est, cuisine individuelle, chambre, salle de bains et toilette ind., à l'étage 4 chambres, salle de douche + w-c. Sous/sol total de plain-pied sur le jardin accès terrasse comprenant un garage, un bureau, une lingerie, un toilette ind. et possibilité chambre avec salle de douche. Proche écoles, commerces, bus, foret et 500m place LABOULAY

Propriété de charme de 230 m2 environ entièrement rénovée récemment sur un terrain clos de 1.8 hectares environ avec dépendances, au calme et vue sur de beaux espaces dégagés et la forêt. La maison principale est composée d'une entrée sur un espace de réception (75 m2) avec cheminée, cuisine séparée par des verrières en métal, dégagement vers espace parental de plain-pied (chambre / dressing / salle de bains - 35 m2), wc, chaufferie et buanderie. L'étage est desservi par 2 escaliers : dégagements vers 3 grandes suites complètes (chambre salles de bains et douche - wc - dressing/rangements). Nombreuses dépendances : grande salle de jeux vitrée attenante à la maison avec vue sur le jardin, salle de sport, plusieurs garages chauffés, pool house avec cuisine d'été et wc... Piscine en structure béton, chauffée, 12x5. Tennis. Restauration complète des bâtiments avec de beaux matériaux confrontant la chaleur du bois et la modernité du métal et du béton : verrières, planchers massifs et poutres sablées, escalier à vis... De très grandes ouvertures et nombreuses offrent de belles vues sur l'extérieur et l'assurance d'avoir une bonne luminosité. Terrain arboré, paysagé et éclairé. A quelques minutes de tous commerces, gare et écoles. Beaucoup de charme et en parfait état.

Située dans un quartier calme et verdoyant d'une commune du nord Essonne, à proximité immédiate d'Antony et à 15 kms au sud de Paris, cette propriété historique a été construite à la fin du 19ème siècle par un architecte renommé. Elle bénéficie d'un jardin arboré de 2 000m2 dessiné par un paysagiste ayant plus de 100 jardins à son actif dans le monde entier. De conception bourgeoise de par ses volumes, sa hauteur sous plafond, cette maison ne laissera pas indifférent. Elle a déjà connu plusieurs vies et se destine aux amoureux de demeures anciennes. A l'abri des regards, cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète tout en conservant son cachet historique et ses éléments de l'époque : parquet en chêne massif, escalier en bois sculpté, portes du salon avec miroirs biseautés. La double porte principale accueille les visiteurs et s'ouvre sur une majestueuse entrée qui dessert un vaste salon-salle à manger, un bureau, un salon lecture ou musique (possibilité de faire une chambre). Une cuisine aménagée, équipée d'un coin repas et une salle d'eau complètent ce niveau. L'invitation se poursuit naturellement vers le jardin arboré, accessible depuis toutes les portes-fenêtres du rez-de-chaussée. Tel le point d'ancrage de cette maison, l'escalier en bois sculpté vient distribuer le niveau supérieur qui regroupe les espaces nuits comprenant quatre chambres avec leur salle d'eau et la suite parentale qui possède son propre dressing indépendant et une spacieuse salle de bain avec douche. Le sous-sol de la maison comprend une salle de sport avec sauna et douche, une cave à vin aménagée et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété familiale authentique et chargée d'histoire est idéalement située au carrefour de l'Essonne, des Hauts de Seine, du Val de Marne et de Paris. Classe énergie D142/ Classe climat D30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472 euros et 3344 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beynes - Spacieuse maison de caractère de 401m2 sur un beau terrain arboré de 2 600 m2. Rez-de-chaussée : spacieuse entrée, espace de vie lumineux avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de douches avec WC séparés. A l'étage: petit salon sur pièce palière, suite parentale avec dressing, salle de douches et WC indépendants, salon bibliothèque/chambre, salle de bains avec WC, quatre chambres dont trois en enfilade, salle de jeux en mezzanine. Chambre dans les combles. Espace indépendant pour activité libérale possible avec bureau et WC indépendants. Atelier. Cave à vin. On aime : l'authenticité, les volumes, la luminosité de la pièce de vie et l'environnement calme et bucolique à moins d'1h de Paris.