ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 72)

Nogent-le-Roi - A moins d'1h de Paris, rare propriété ancienne de 335 m2 avec dépendances sur 8,3 hectares de parc bucolique avec étang. Au rez-de-chaussée : entrée, bar, séjour / salle à manger avec grande cheminée d'époque, cuisine dînatoire aménagée et équipée, petit salon avec cheminée, chambre avec salle de douches et WC, dressing, WC indépendants. A l'étage : pièce palière, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, grande salle de billard. Cave à vin. Ancien lavoir transformé en maison d'amis. Dépendances comprenant : salle de jeux avec mezzanine, salle de sport avec sauna et salle de douches. Quatre boxes à chevaux. Ateliers. Garages quatre voitures. Pavillon. Hangar. Abri pour chevaux. On aime : L'environnement en pleine nature, la tranquillité, la proximité des commerces à pied, la chambre au rez-de-chaussée.

Sur un terrain arboré de 883 m2, maison de 224 m2 habitables à rénover, comprenant : entrée, WC invités, double séjour, salle à manger, cuisine. 1er étage : 4 chambres, 1 pièce de dressing,1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche, wc indépendants. 2ème étage : grande suite parentale avec dressing, salon, salle de bain et wc (possibilité 6ème chambre). Sous-sol total avec chambre et salle de bain, pièce de rangement (possibilité appartement indépendant), lingerie, chaufferie, cave à vin. Environnement trés calme entre foret de fausses-reposes et parc de Saint-cloud. Gros ppotentiel et possibilité d'agrandissement ( 265m2 au sol/ 795m2 surf. de plancher).

En plein cœur du très convoité domaine privé de l'Ile de Beauté à Nogent, villa contemporaine d'une surface de 352m2 (dont sous-sol de 132m2) sur 2 niveaux, de grand standing, datant de 1997 et de style néo-palladien, agrémentée de vastes baies vitrées surmontées de colonnes, édifiée sur un vaste jardin plein sud de 460m2 à l'arrière et bénéficiant d'une petite maison avec loggia, avec un accès privé direct aux bords de Marne. Patio d'entrée, vaste entrée cathédrale, double réception d'inspiration Art-Déco agrémentée d'une cheminée, cuisine équipée adjacente, salon bibliothèque en boiseries, toilettes invités. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite principale surplombant la verdure, 3 espaces bains, 3 toilettes, nombreux dressings. Au sous-sol : garage pour 2 véhicules, espace sauna et sport avec pièce de loisirs et lingerie.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, à deux pas de la Place de la Paix à Suresnes, un loft de 400 m2 récemment réhabilité, à usage mixte professionnel/habitation. Passé une grande cour où stationnent les véhicules, l'entrée de l'ensemble distribue au rez-de-chaussée plus de 180 m2 de local professionnel de plain-pieds et une habitation de plus de 200 m2 aux étages. Le DPE du bâtiment est classé 'A' grâce à de récents travaux mêlant goût et efficacité. Terrasse, de plus de 70 m2, jardin, parking confortable (bornes de recharges électriques, et prestations de qualité, Deux boxs, le lieu est unique. Bus et nombreux commerces à proximité.

Maison familiale avec jardin, centre-ville, calme, accès sécurisé, très lumineuse. A 200 m du centre commercial des Passages, 4 chambres, 4 salles d’eau, plus studio indépendant, 2 places de stationnement privatives. Séjour-salon de plus de 80 m² donnant sur une terrasse. Poêle à bois, cuisine équipée.

Au cœur du parc de Maisons-Laffitte, une élégante maison de 300 m², son jardin paysager de 1 000 m² et sa piscine. À quelques centaines de mètres du golf et des carrières de l’hippodrome, à moins de 10 min en bus et à peine 30 min à pied de la gare, la maison se dresse dans un environnement calme et verdoyant où les oiseaux viennent nicher à la belle saison. Un portillon ainsi qu’un double portail ouvrent sur une large allée pavée qui conduit tout droit à une volée de marches encadrée d'hortensias. Construite au tout début du 20e s. sur deux niveaux, la maison, en pierre de meulière, a été judicieusement agrandie et rénovée au fil des décennies. Avec une surface habitable de près de 300 m², elle comprend six chambres. Le jardin, de plus de 1 000 m², entièrement clos, centré sur les terrasses, la pelouse et la piscine, est arboré de toutes sortes d’essences végétales. Élevés sur un sous-sol partiel, les lieux ont bénéficié d’agrandissements harmonieux qui s'intègrent parfaitement à la construction d'origine. Entièrement rénovée, isolée par l'intérieur, admirablement entretenue et agrémentée de nombreuses baies au rez-de-chaussée, la maison est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ainsi ne nécessite-t-elle aucuns travaux. La toiture en tuile à emboîtement a été refaite en 2021, et le jardin paysager est équipé d’un arrosage automatique. L’entrée principale se fait par un perron surélevé de quelques marches, abrité par une marquise d’époque. La façade, anciennement en pierre meulière, est crépie et ses baies, droites, sont agrémentées de contrevents persiennés en bois peint en vert à doubles vantaux. La terrasse, conçue comme un second salon, est à l’abri des regards.

Maison familiale calme et lumineuse, quartier Glatigny, à proximité directe des écoles, des commerces et 10 mns de la gare rive droite en transport. Vaste entrée, double séjour cathédrale 50 m² avec mezzanine et cheminée centrale ouvrant de plain-pied sur un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, salon ou bureau, cuisine dinatoire avec accès extérieur, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, sous-sol total, grand garage attenant, parkings. Quartier recherché, à l'ambiance chaleureuse et conviviale tout en gardant son intimité. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (1 220 000 € hors honoraires)

Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 10mn d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème offre un logis principal de 210m² et plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (Cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. L’ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d’1,8ha (nombreux arbres fruitiers). Au rez-de-chaussée de la maison principale, l’entrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC. A l’étage : beau double palier (bureau/family-room) desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir (Electricité déjà refaite entièrement). Accès direct à la forêt domaniale de Dreux- Anet de 3300ha. La demeure familiale par excellence ! Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (894 000 € hors honoraires)

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison familiale de 4 pièces, 3 chambres & 1 véranda de 167m² au sol et 52m² de terrasse/jardin. Cette maison de ville est située à Suresnes dans un quartier calme, familiale et résidentiel proche parc du château. Maison construite sur trois niveaux, comme suit : Au sous sol : Un espace buanderie ''salle de sport'', d'une salle d'eau et d'un WC Au RDC : D'un magnifique séjour donnant sur une grande terrasse végétalité de 52 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une véranda. Au 1er étage : 3 chambres, deux salles de bains et 1 WC La taxe foncière est de 2500 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Un coup de cOEur A 14 km de Meaux secteur Lizy sur Ourcq Je vous présente un lieu d'exception chargé d'histoire . Cette demeure du 17 siècle vous comblera par ces prestations de qualité . En son rez de chaussé: un vestibule desservant un splendide salon de 76 m 2 avec sa cheminée monumentale . Une salle à manger sous verrière de style art nouveau . Une magnifique cuisine aménagée et équipée avec barbecue et four à pain Vous admirerez son authentique chapelle orné de statues de Saint patron et de ses vitraux d'époque . Un salon de musique Un bureau Au premier étage vous disposez de 3 suites parentales avec salle de bains privative . 3 chambres Une salle de billard de 40 m 2 . Au 2 étage un vaste grenier de 180 m 2 aménageable . En extérieur un parc arboré de 19 000 m2 environ Orné de somptueuses statues d'époque . Piscine Terrasse . Nombreuses dépendances . Une architecture soignée, une luminosité permanente, de belles hauteur sous plafond ,des pièces de grande taille un lieu unique et rare à visiter sans tarder . Chaudière à granulé récente . . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sara Barrois Yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : Quartier du Clos à 700 m de la forêt de Meudon, maison de 210m2 environ sur 3 niveaux, 4 chambres, 2 salles d'eau, double séjour, cuisine ouverte avec ilot et cuisine d'été, jardin, garage cellier et buanderie. Elle se compose de 3 niveaux : RDC : vaste entrée (qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire (chambre, bureau...), dans le prolongement se trouve un cuisine d’été avec une verrière atelier d’artiste qui s’ouvre sur le jardin. Une buanderie, un cellier et un garage sont au même niveau. Le 1er étage est composé d’un un vaste plateau en open space où sont organisées les espaces cuisine ouverte avec ilot central et la salle à manger d’un coté, bureau /bibliothèque et salon de l’autre, le tout baigné d’une lumière traversante. Une salle d’eau avec WC fait le trait d’union entre les 2. Le 2e étage est dédié au coin nuit avec 4 chambres et une salle d’eau et un WC séparé. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Barrois Yeganeh EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Belle maison de ville de 175 m² (172 m² Carrez), 5 chambres, parking, jardin au calme, à proximité de Marcel Sembat. A 4 mn du métro (ligne 9), au sein d’une résidence récente de standing, cette maison de ville se distingue par son élégance et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine ouverte moderne. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. Le 1er étage se compose de 2 chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bain, le second étage de 2 chambres, 1 salle de bain et un dressing, et le dernier étage, composé d’une grande chambre, un dressing et une salle d’eau, offre une flexibilité d'utilisation pour les familles nombreuses ou les invités. Le jardin-terrasse de 60 m², exposé sud, est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison spacieuse, agencée sur 4 niveaux, offre de l’intimité pour chaque membre de la famille et la possibilité d’aménager un espace bureau ou de loisirs. Belle opportunité pour les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité en plein cOEur de Boulogne-Billancourt. Une cave ainsi qu'une place de parking accessibles par ascenseur complètent ce bien. Acquisition possible d'une seconde place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marjorie Talbot (06 71 12 28 27) vous propose : Visite vidéo disponible sur ma chaîne Youtube (onglet Vidéos) : Marjorie Talbot IMMOBILIER Proche de Montfort l'Amaury, PROPRIÉTÉ DE CHARME de 360m² édifiée sur un terrain de 1800m², 5 CHAMBRES. En plain-pied, l’entrée dessert le grand salon de 40m² parqueté avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée de 21m² avec accès au jardin, deux WC avec points d’eau, une buanderie, un cellier et une réserve. Chaque pièce vous offrant de nombreux rangements. A mi- étage, un bureau de 30m² avec bibliothèque donnant accès à une belle terrasse. Au 1er étage, le petit salon de 22m² avec cheminée, la chambre principale de 30m² avec dressing, une salle de bain et un wc, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche et un wc. Au 2ème étage, le pallier dessert deux chambres et un wc. Deux places de parking couvertes sont à votre disposition. Cet ancien presbytère vous comblera par ses grands volumes et ses matières nobles. Gare SNCF ligne N - Paris Montparnasse. Ligne de bus. Ecole et petit commerce à pieds. Accès N12 et N10. Commune du parc naturel de la haute vallée de Chevreuse. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot EI (ID 58066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maryline Favreau (06 51 10 53 59) vous propose : Rueil Malmaison, situation exceptionnelle, à proximité du centre, de tous ses commerces, ses activités de loisirs, les écoles et à 12 min à pied du RER A, splendide maison à l'esprit loft, protégée des bruits de la ville. En retrait de la rue, dans un environnement privilégié, la maison s'ouvre sur une pièce de vie jouissant d'une double exposition et se prolongeant par un jardin paysager. Dans l'entrée, une pièce aménagée en buanderie, vestiaire, toilettes invités, dotée de nombreux rangements est très bien agencée. La grande cuisine dinatoire vous séduira par son électroménager haut de gamme, ses matériaux de grande qualité et nombreux rangements qui font de cet espace un environnement convivial très agréable et fonctionnel. Le salon avec sa bibliothèque sur mesure, son parquet massif, ses éclairages et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin est propice à la détente et à la contemplation. Le jardin paysager et éclairé est accessible toute l'année grâce à sa terrasse et son aménagement. Il est également doté d'un store banne. L'escalier alliant l'esthétique du bois, du fer et du verre vous conduit en toute légèreté dans les étages. Au premier : un grand bureau très lumineux, une salle d'eau et la suite parentale aménagée avec sa salle de bains, baignoire et douche et sa chambre avec des placards sur mesure et un éclairage adapté. Au second étage: quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage: magnifique roof top au dessus de la ville dont vous pourrez profiter en toute saison, sans vis à vis, du soleil levant au soleil couchant. Ce toit terrasse de 100m² environ jouit d'un sol en bois imputrescible, de l'éclairage, de l'électricité et d'un point d'eau. Cette maison compte aussi trois places de stationnement, une en extérieur, deux en sous-sol et une cave. Menuiseries en aluminium laqué, double vitrage, volets roulants aluminium motorisés, parquet en chêne massif dans toutes les pièces sont parmi les atouts de cette maison à la séduction assurée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 540 € par mois (soit 6480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Favreau EI (ID 40875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878562131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir toute votre famille. Son cœur, une pièce de vie traversante de près de 70 m2, baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, est le point de rencontre parfait pour les moments conviviaux et chaleureux où famille et amis peuvent se réunir en toute quiétude. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace...Ici se mêlent les délices culinaires et les joies des conversations. Ses 6 chambres, réparties avec intelligence, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Parmi elles, la suite parentale, nichée au dernier étage est un havre de paix, une invitation à la détente. A l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine, espace de sport et de détente, accessible également depuis le séjour, 3 terrasses, dont une dédiée au plaisir du barbecue, invitant aux repas en plein air. En fond de parcelle, une dépendance a été aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Cette belle propriété offre bien plus d'un simple lieu de vie...c'est une expérience de luxe et de bien-être au quotidien. Située en hauteur et en retrait de la rue, avec une vue dégagée et aucun vis à vis, elle vous offre une intimité, tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Informations complémentaires Quartier Coteaux Quelques surfaces : - Maison : surface habitable : 251 m2, surface au sol : 285 m2 - Séjour/cuisine : 69,24 m2 - Chambres des 6 chambres : 11.62m2,12.13m2;13.89 m2, 15.00 m2, 16.50 m2, 31.30 m2 (59.38m2 au sol) - Espace piscine chauffée: 43.31 m2 - Terrasse côté séjour : 36 m2 - Dépendance : 24.72 m2 - Garage : 53.23 m2 - Accessible directement depuis la rue. - 2 salles d'eau + WC - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 2 dressings - Buanderie + local chaudière - Climatisation au niveau du séjour et de la suite parentale du 2ème et dernier étage - Assainissement conforme - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique - Notation DPE : C - Nouvelle chaudière à condensation installation octobre 2023 Localisation/commodités: - A 10 mn à pied du centre ville (Mairie, Marché) - RER A Station Champigny : 5 mn en voiture, 10 mn en bus, 20 mn à pied Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852885)

MAISONS-LAFFITTE - 10-12 minutes de la gare - Charmante maison ancienne avec beaucoup de caractère offrant spacieux séjour triple de plus de 40 m² - Cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse et jardin - 3 chambres avec dressing - salle de bains et salle d'eau - sous sol total avec buanderie, bureau - Beau terrain de 500 m² - Moulures - cheminée - AP 01.39.62.04.04

Située dans un quartier recherché du centre-ville d'Orsay dans une impasse privée, ce bien d'exception rare et unique sur le secteur, bénéficie des commodités, écoles et transports à proximité immédiate et offre un cadre de vie privilégié et agréable pour une famille en quête de singularité. Cette propriété au caractère indéniable est édifiée sur une parcelle de plus de 2300m2 (divisible) à l'abri des regards et offre une surface d'environ 365m2. L'entrée ouvre sur un hall spacieux avec des placards et dessert côté Est une salle à manger de 29m2 baignée de lumière et, de l'autre côté un salon TV central (35m2) qui bénéficie d'une cheminée-insert traversante. Un grand salon-réception cathédrale de 39m2 côté Ouest, avec une belle hauteur de plafond, de près de 7m et conçu dans l'esprit d'un jardin d'hiver, bénéficie de baies vitrées majestueuses et d'un panorama au soleil couchant sur un écrin de verdure. Un salon de détente côté Sud avec une verrière complète ce niveau et constituent les deux grands espaces de vie de cette maison associant grandes hauteurs de plafond, luminosité, confort et convivialité. Une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine et un espace chambre froide complètent le tout. Pour l'extérieur, une terrasse orientée Est-Sud-Est est accessible depuis la salle à manger. Côté Ouest, le jardin sans aucun vis-à-vis est accessible depuis le salon-réception cathédrale. La cage d'escalier dessert directement les paliers inférieurs et supérieurs par demi-niveaux. Au demi-niveau inférieur un espace ménage. Au demi-niveau supérieur, des sanitaires. Au premier étage, le palier distribue trois grandes suites privatives de plus de 30m2. La première possède une chambre, un dressing, une salle de bain et un espace mezzanine. La deuxième comprend une chambre, un dressing, une salle de bain avec sanitaires et un espace mezzanine. La troisième offre une chambre, un dressing et une salle de douche avec sanitaires et un espace mezzanine. Au demi-niveau supérieur, une buanderie. Le second et dernier étage développe, sur 87m2 de plancher, deux autres suites avec pour chacune, une partie couchage, un bureau et une pièce d'eau avec sanitaires. Une autre chambre pouvant servir de bureau indépendant ou de dressing vient agrémenter ce dernier étage. La propriété est édifiée sur un sous-sol complet de plus de 150m2 et celui-ci comprend une grande salle cinéma de près de 70m2, une salle DJ à aménager, un local technique avec une chaufferie, une cave à vin, un atelier de 30m2 et plusieurs pièces de stockage importantes. Une dépendance en pierre meulière comprend un logement indépendant de 37m2 pouvant être loué et comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de douche et une espace nuit à l'étage. Le jardin est entièrement clos de murs. Il comprend également un grand auvent de 60 m2 avec un espace de stockage de 17 m2 au fond du jardin et des places de stationnement sur l'avant de la propriété. Avec son architecture unique et son emplacement recherché, cette maison offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité, proche de Paris. A la croisée de la capitale, de la vallée de Chevreuse, en plein cluster scientifique Paris-Saclay (grandes écoles, universités et entreprises), la ville d'Orsay est par définition une ville ouverte et universitaire. Desservie par deux gares RER, un vaste réseau routier et à proximité de gares TGV et aéroports, Orsay bénéficie d'une situation géographique stratégique en Île-de-France et tout particulièrement sur le Sud Parisien. Commerces, collège et lycée de qualité à proximité immédiate à pied. Écoles primaires et maternelles : 10 min à pied. Gare RER B Orsay Ville : 5 min à pied. (Accès aéroports Orly et Roissy CDG) En 2026, accès au Métro Moulon-Campus ligne 18 du Grand Paris Express. Accès en voiture N118 à 5 minutes, A10 à 10 minutes. Soit à 30 min de la Porte Orléans ou de la Porte de Saint-Cloud. Classe énergie D 211 / Classe climat D 31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 378 euros et 4 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

A deux pas de la place Pereire, local commercial avec vitrines sur rue, actuellement à usage de bureaux, d'une superficie de 116 m² au sol (71.7 m² Carrez), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de standing, avec deux grandes vitrines sur rue. Ce bien est vendu occupé par un locataire. Il se compose comme suit : entrée indépendante avec deux vitrines, vaste open space sur rue (boutique / arrière boutique), espace en mezzanine, seconde pièce sur rue également (salle de réunion, bureau), sous-sol aménagé avec une salle (bureau, atelier) et des toilettes. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.

Vous tomberez sous le charme de cette maison début du XXème siècle idéalement située aux portes du Parc de St Cloud et à proximité des commerces et des transports. Au CALME absolu, parfaitement placée sur son terrain de 533 m² elle offre 160m² environ de surface habitable. Au rdc une entrée, une cuisine séparée, un bureau, une salle à manger et un double séjour traversant. Le premier étage accessible par un escalier extérieur permet l'aménagement de 3 chambres, une salle de bains et des wc. Le 2ème étage partiellement mansardé offre lui aussi cet aménagement de 3 chambres et salle de bains. Combles. Sous-sol total. Garage fermé et stationnement supplémentaire sur la parcelle possible. Importants travaux de rénovation à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la gare et du tramway, maison ancienne d'environ 150m² habitables, édifiée sur une parcelle de 295m². Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que de toilettes séparées. Le premier étage distribue trois chambres et une grande salle de douche avec des toilettes. Le deuxième étage offre une spacieuse suite parentale avec un grand espace chambre ouvert sur la salle de bains et de nombreux dressings. Le sous-sol indépendant propose un bureau ainsi qu'une grande cave et une buanderie. Vue sur Paris et la tour Eiffel depuis chaque pièce. Climatisation à tous les étages. Un double garage avec borne électrique complète ce bien. Vous serez conquis par ce charmant jardin paysager sans vis-à-vis, le charme de l'ancien et le plan idéal de cette propriété.