ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 78)

iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : VAUCRESSON, au sein de la Division Théry, découvrez cette belle maison érigée à l'abri des regards et au calme absolu, sur un terrain arboré et engazonné de 1085 m2 environ. Vous apprécierez les grands volumes que vous offre cette demeure : 183 m2 environ privatifs, 95 m2 environ de sous-sol ainsi qu'un garage double/atelier de 25 m2 environ édifié sur la parcelle. Traversez le jardin qui vous mène à la façade agrémentée de sa terrasse. L'entrée dessert un vaste et lumineux séjour traversant avec cheminée et accès au jardin, à la terrasse et à la grande véranda ouverte sur le jardin arrière. Le rez-de-jardin vous offre également une grande chambre, une salle de bains, des toilettes et une cuisine avec accès au jardin. L'escalier vous mène à une vaste mezzanine/bureau, 3 grandes chambres avec dressing et placards, un couloir avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol et ses 95 m2 environ vous offre une buanderie, une cave, une cave à vin, une salle de jeux/de sport de 49 m2 environ et un atelier. Très bon DPE pour cette maison équipée d'une pompe à chaleur récente. Cette maison, idéale pour une famille, se prêtera à différents projets d’aménagement afin de répondre à vos besoins et d’en faire un foyer chaleureux et confortable. Le joli jardin arboré et engazonné, sans aucun vis-à-vis vous assure calme et détente. Un garage double complète le confort de cette maison. Vous rejoindrez la gare de Vaucresson (ligne L) en moins de 15 minutes à pied, les écoles, commerces et marché sont à quelques pas. Accès à l'A13 et A86 en quelques minutes. Golf, stade français et forêt à proximité immédiate. Vous apprécierez le calme de cet environnement privilégié et résidentiel aux portes de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En retrait de la rue, au centre d'un jardin privatif de 505m², Maison ancienne de 168m², située dans le quartier Bac à Asnières sur Seine, à proximité de la Mairie. Cette maison Meulière à Colombages à la façade de charme, est accessible par un beau perron ancien. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée avec un bel escalier ancien, d’un salon avec une cheminée, d’une salle à manger ouverte sur le jardin, d’une cuisine, d’un cabinet de toilettes ; Au 1er étage, un large palier donne accès à une chambre parentale avec un dressing, une salle de bains et une chambre avec un cabinet de toilettes. Au 2ème étage, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, une chambre sur jardin et une chambre mansardée, une salle de douche, un cabinet de toilettes; un entresol total avec une chaufferie, deux grandes pieces aménageables, une cave à vin ; Devant la maison, un jardin arboré avec une entrée voiture, plusieurs places de stationnement possibles; à l’arrière de la maison, un jardin arboré à l’abri des regards. Travaux de rénovation à prévoir et extension possible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4086€ ~ 5528€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON 2024 - À 5 m’ à pieds du métro ligne 12 et à proximité immédiate toute commodité, découvrez ce projet exceptionnel de duplex (104m2) en dernier étage, d’une petite copropriété d’happy few. Le bâtiment basse consommation a été entièrement réalisé avec des matériaux bio sourcés. Le plan proposé se compose au premier palier d’un séjour/salle à manger avec cuisine fermée, d’une suite parentale avec grande hauteur sous plafond, à l’étage de 2 suites parentales et un espace bureau sous de belles et larges baies vitrées. Possibilité d’aménager le plan selon vos envies avant livraison ! Ce bien situé dans une allée calme à sens unique, se situe à seulement 2 stations de Paris, à deux pas de la future ligne 15, à 600 mètres des écoles et crèches et à 10m’ du RER C.

iad France - Christine Stanord (06 77 82 28 04) vous propose : SEVRES-RIVE GAUCHE-EXCLUSIVITE Maison coup de coeur ! En lisière de forêt, cette maison d'une surface habitable de 194m² environ vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation effectuée en 2018 avec un architecte et une décoratrice d'intérieur. Elle s'ouvre sur un plateau traversant de 80m² environ avec une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée (électroménager BOSH), une partie salon avec cheminée, son coin bar, son wc séparé avec lave main. De grandes baies vitrées donnent plein sud sur une large terrasse et à l'ouest sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. A l'étage (la rampe d'escalier en acier est une pièce unique, conçue pour les propriétaires), trois grandes chambres de 22, 16 et 17 m² environ. L'une est dotée d'une salle d'eau privative, une autre bénéficie d'un dressing de 7m² environ. La salle de bain de 14m² environ (avec wc suspendu) est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Au niveau moins 1, une pièce de 14m² environ (possibilité d'une 4ème chambre) a été aménagée en bureau, elle bénéficie d'une douche à l' italienne. Accès de plain pied au jardin paysagé et sa terrasse. Une buanderie de 16m² environ et un garage de 40m² environ complètent ce bien. La chaudière au gaz est neuve. Le jardin de 300m² environ a été confié au bon soin d'un paysagiste. Il n'y a plus qu'à poser ses bagages ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord EI (ID 68185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bel appartement T3 de 62.38 m² au 1er étage d'une résidence récente au pied des transports (tram T2 arrêt Victor Basch) comprenant entrée, séjour avec terasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. Le bien dispose d'une cave. Actuellement loué, le bail a été résilié pour le 01 juillet 2024.

Au 5ème étage d’une copropriété datant des années 1930 avec gardien, appartement traversant et lumineux d’une superficie de 149 m². Totalement rénové dans une jolie ambiance contemporaine, il comprend, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle de douche ainsi qu'un espace nuit séparé composé de trois chambres aux vues dégagées sur la Défense et trois salles de bains/douche, un bureau, de nombreux placards, une buanderie et des toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9 m² avec douche et kitchenette, entièrement rénovée. Située au 7ème étage avec ascenseur, elle est proposée au prix de 120 000 euros. 1,788,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 486 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,300 €/an

Quartier du Point du Jour (proche de l'île st Germain) Dans une Résidence de standing sécurisée, au 5e étage avec ascenseur, un élégant appartement familial et de réception entièrement rénové par architecte d'intérieur comprenant : une double réception s'ouvrant sur une grande terrasse de 18 m2 environ, une cuisine équipée dînatoire, une suite parentale avec sa salle de bains attenante, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, dressings et rangements. Une cave complète ce bien d'exception. Vous serez assurément séduit par la qualité des prestations : climatisation, cuisine en granito coulé, mobilier d'exception. Double parking possible en sus. Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: C. Montant des charges de copropriété: 4.068€ annuel. Procédure en cours: NC. Lots de copropriété dans cet immeuble: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

JEAN JAURES Bel appartement familial sur 2 niveaux, de 191 m², en très bon état, traversant et lumineux, situé au 4e et 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent, au pied du métro Jean Jaurès : - au 5e étage : * un vaste espace composé, côté jardin au sud, d'un salon ouvrant sur un balcon et, côté rue, d'une salle à manger avec belle cuisine ouverte, aménagée et luxueusement équipée * un bureau ou chambre * un sanitaire séparé avec lave-mains et une buanderie - au 4e étage - avec accès indépendant - : * une suite parentale prolongée par un balcon, dressing, salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et sanitaire * deux chambres * une family room centrale * une salle de bain avec baignoire et douche * un sanitaire séparé * salon avec insert fonctionnant à l'éthanol, double vitrage, volets électriques, portes blindées à chaque étage, fibre, prises RG45, vidéophone. * 2 caves * Possibilité de parking en sous-sol

En exclusivité, à Neuilly sur Seine, entre la Porte Maillot et Les Sablons, dans un bel immeuble du début du XXe siècle, au cinquième étage par ascenseur, un joli deux pièces bénéficiant d'une double exposition Sud, Ouest. Il se compose d'un grand séjour de 31,09m2 avec cuisine américaine, d'une chambre, salle de bain, et toilettes séparées. Lumineux, et récemment rénové. Une cave complète ce bien.

MAISON QUARTIER MAIRIE D'ASNIERES AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN Située dans le quartier de la Mairie en plein centre d'Asnières, à quelques minutes à pied de la gare d’Asnières. Cette maison ancienne est édifiée sur un rez-de-chaussée et deux étages, d'une superficie totale de 206m² et dispose d'une surface en sous-sol de 65m2. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda fermée, une buanderie, un cabinet de toilettes ; Accessible par un escalier ancien, à l’étage un large palier donne accès à deux grandes chambres avec dressing et une salle de bains, ; Au 2ème étage, trois chambres, une salle de douche. Au sous-sol, une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, aménageable en salle de jeux, 2 pièces et une cave à vin. Devant la maison un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles privés réputées du quartier ( Institutions Saint-Joseph et Sainte-Geneviève) et des écoles publiques (Truffaut, Fontaine,...). Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Idéalement situé au 2ème étage d'un bel immeuble semi-récent de standing avec gardien et ascenseur, grand studio de 33,58 m² carrez donnant entièrement sur jardin et au calme. L'appartement comprend une entrée avec rangements desservant une grande pièce de vie orientée Ouest avec vue dégagée dans la verdure, une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilette. Une cave complète ce bien. Proximité des commerces, du métro L.1 et de nombreuses lignes de bus (43, 82, 174,...), sectorisation Collège Théophile Gauthier et Lycée Saint James. Idéal pour primo-accédant, pied à terre ou investissement locatif, faibles charges. Contact : Carole Sarfati + 33 (0) 60 66 36 36

Mme Tahirih MERLE 3g immo vous propose de découvrir cette grande maison familiale de 9 pièces non mitoyenne à proximité du RER Croix de Berny. Au rez de chaussée un plateau de 52 m2. Au 1er étage plateau de (53 m2). Au 2ème étage (55 m2) et rez-jardin plateau de 50 m2 avec garage 2 voitures. A noté qu'une rénovation complète a eu lieu en 2015. Proche Parc de Sceaux. Quartier calme et pavillonnaire et doté d'une bonne sectorisation scolaire. Jardin clos de haies et de murs. Posez vos valises. Idéal grande famille ou investisseur. Nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE Inscrite au RSAC de CRETEIL 512 526 963, Tel : 06 68 80 03 38, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/merle Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suresnes Dans un environnement calme et résidentiel, maison de ville dans une copropriété récente (2012). Elle se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour double, d'une cuisine séparée et WC invités au 1er étage. Au 2eme étage, le palier dessert 1 suite parentale (salle de bain) avec vue sur Paris, une chambre et une salle d'eau, enfin, au dernier étage, un grand espace pouvant faire office de bureau, 3eme chambre ou de salle de jeu. Un petit espace extérieur (11m²) avec cellier et emplacement de parking complètent ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans les Hauts de Seine.

iad France - Florence Gatrio (06 12 94 68 70) vous propose : BIEN D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE DANS LE COEUR DE VILLE DE RUEIL. RARE à la vente, Ce duplex de 232 m2 environ en dernier étage avec ascenseur vous offre une vue exceptionnelle depuis son jardin / terrasse de 260 m2 environ au calme et avec triple exposition. Au 6ème étage, une majestueuse entrée avec son sol en marbre, dessert les 4 grandes chambres et 3 salles de bains de cet étage dédié à l'espace nuit. Un superbe escalier vous mène au 7ème étage ou se trouvent les beaux espaces de réception. Le salon avec cheminée et de nombreuses baies vitrées s'ouvre sur un jardin en triple exposition avec vue totalement dégagée. La grande salle à manger a également son accès au jardin, elle peut s'ouvrir sur la cuisine dînatoire. Cet étage bénéficie également d'un cabinet de toilette et d'un espace buanderie. Quelques travaux de décoration seront nécessaires pour faire de ce bien un vrai bijou ! Deux places de parking en sous-sol, ainsi que deux caves complètent ce bien. Les plus : Résidence sécurisée avec gardien, Emplacement N°1, Très belle sectorisation scolaire, Transports à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio EI (ID 21693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Ashley HANEIN (06 23 91 62 15) vous propose : Proche transports, commerces et écoles, découvrez ce très bel appartement de type F5 de 123m2 environ situé au cinquième étage. Il vous séduira par la qualité de ses prestations. Vous disposerez également d'une terrasse de 83m2 environ et d'un balcon de 5m2 environ. Une cave ainsi que deux places de parking couverts complètent ce bien. Au plus rapide Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ashley HANEIN EI (ID 51527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 891284119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

COMME UNE MAISON. CHARME ABSOLU. Ce magnifique loft (166 m²) se situe au cœur de Ville-d'Avray entre les Étangs de Corot et la place de l'Église à proximité des commerces et des écoles. Ce lieu de vie vous séduira grâce à ses généreux et lumineux volumes de réceptions (78 m²). Les trois chambres (dont une avec balcon) et leurs deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. La terrasse actuelle (9 m²) bénéficie d'un permis de construire pour une extension de 26 m², soit après travaux une surface totale de 35m². Large parking en location à proximité immédiate.

iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : Située dans le quartier Nord de Malakoff, à seulement quelques pas de Paris, cette charmante maison entièrement rénovée offre une superficie d'environ 97 m² environ répartie sur trois niveaux, avec un terrain d'environ 148 m² environ. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée ouverte. Le premier étage propose un dégagement qui dessert une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, des toilettes avec lave-mains et un espace de rangement (avec la possibilité de créer une salle d'eau ou un dressing selon vos besoins). Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et une cave à vin. Un grand garage avec rangements et porte électrique vient compléter ce bien. Le jardin est parfaitement orienté (sud/ouest). Cette maison offre des prestations de qualité, notamment la climatisation dans toutes les pièces, une cuisine moderne, une chaudière toute neuve, ainsi qu'une toiture et une façade récemment rénovées. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'un supermarché, et de parcs. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide au périphérique, aux lignes de métro 13 et 4, ainsi qu'au tramway T3A. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon EI (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le quartier de Boulogne Rives de Seine, au septième étage d'un immeuble récent sécurisé et de standing, un penthouse familial de quatre pièces de 84.2 m². Il se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Deux terrasses (16 m² et 12.8 m²). Parkings possibles en sus du prix dans le même immeuble.

Bel appartement familial de 156 m² avec balcon-loggia de 35 m², au deuxième étage d'une résidence de standing, située au cœur de Ville d'Avray, proche des commodités urbaines, commerces, transports et établissements scolaires. Une grande entrée distribue les toilettes-invités, puis une cuisine indépendante de 15 m² avec son office. L'espace de réception de 43 m² est parqueté et dispose d'un balcon filant orienté au sud. La partie privée se compose d'une chambre de 20 m² avec son balcon, d'une seconde chambre de 15 m² disposant également d'un balcon et d'une troisième chambre de 22 m² orientée au sud. Une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes complètent l'agencement de cet appartement familial et confortable. Une cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol sont rattachés au lot d'habitation. Copropriété sécurisée de 130 logements, gardien, ascenseurs, espaces verts. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialiste des grandes surfaces à Montrouge vous propose un bel appartement lumineux de 84m², localisé idéalement sur Montrouge, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 4 au 2ème étage d'un immeuble datant de 2013. Ce lumineux appartement dispose d'un séjour spacieux de 30.89m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une exposition sud-est. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon privatif. La suite parentale de 14m² inclut une salle d'eau, et les deux autres chambres mesurent respectivement 11.5m² et 10m². Une deuxième salle de bain avec baignoire complète ce bien L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur. En supplément, il existe la possibilité d'acquérir un grand box. Bien soumis au régime de la copropriété avec 72 lots. Les charges courantes mensuelles s'élèvent à 293,41 euros pour le lot. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Classe énergie C, indice 129 et classe climat C, indice 26, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 et 890 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact privilégié pour cette propriété est Killian Maillard, consultant inscrit au R.S.A.C. d'Evry sous le numéro 948 532 650.