ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 91)

Pers-Jussy, 20 minutes de Genève centre : superbe propriété historique , entièrement refaite à neuf, 600 m² habitables environ. Sublime parc de 4 ha avec bois et prairies. 8 chambres en suite avec salles de bains, 2 piscines, un potager. Bâtiment annexe à rénover avec du potentiel. Très belle vue sur les montagnes et la vallée. Environnement très calme Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine professionnelle, 2 WC 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau WC 2ème étage : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau WC, une chambre avec sa salle de bains douche et WC 3ème étage : une grande pièce de jeu, un WC Sous-sol : une cave à vins, chaufferie Une cuisine d'été avec une salle d'eau WC, un sauna, hammam avec climatisation 2 piscines respectivement de 5*10 m et 14*4 m

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : En exclusivité, Appartement T3 à Evian Les Bains de 68 m² hab, situé face au port de Plaisance, il bénéficie d'une belle vue sur le lac dans une résidence avec ascenseur. Entrée, cuisisine équipée ouverte sur le séjour avec vue lac et accès sur un grand balcon / terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau (douche et wc). Cet appartement est vendu avec un garage et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Somptueux chalet de 310m² niché au cœur d'une splendide parcelle de 1806m², offrant un cadre idyllique dans le quartier résidentiel du Pont aux Houches, au sein de la vallée de Chamonix. Entièrement rénové avec goût et souci du détail en 2022, ce chalet d'exception allie élégance alpine et modernité. Caractéristiques principales : •Superficie habitable de 310m² •4 chambres en suite •Parcelle de 1806m² avec jardin paysager •100m² de terrasses et balcons offrant des vues panoramiques •Matériaux nobles : bois, pierre, verre et acier •Entrée distincte pour l'été et l'hiver •Système de ventilation double-flux (VMC) •Cuisine principale équipée : double lave-vaisselle, double éviers •Deux machines à laver •Deux climatiseurs réversibles pour un confort optimal •Triple vitrage aux portes et fenêtres pour une isolation phonique et thermique accrue Aménagements intérieurs : Rez-de-chaussée : •Entrée spacieuse avec espace dédié au rangement des équipements de ski •Garage pouvant accueillir une voiture •Chaufferie et espace de stockage •Buanderie Rez-de-jardin : •Entrée accueillante •Espace sport pour vos activités de loisirs •Chambre double ensuite •Suite parentale avec salle de douche et sauna privé pour deux personnes •Accès direct à la terrasse extérieure couverte avec jacuzzi pour quatre personnes •Studio indépendant de 32m² comprenant une chambre double, une cuisine équipée, un salon et une salle de douche avec machine à laver Premier étage : •Terrasse exposée Est pour profiter du lever du soleil •Cuisine italienne sur mesure en marbre Taj Mahal •Séjour cathédrale climatisé avec cheminée à gaz •Salle à manger lumineuse exposée Ouest •Bureau pour travailler en toute tranquillité •Salon offrant une vue panoramique sur les Aiguilles de Chamonix •Grande terrasse de 48m² exposée Ouest avec barbecue pour des moments conviviaux Deuxième étage : •Mezzanine avec espace de jeux et rangements pratiques •Chambre double supplémentaire •Salle de bain élégante avec baignoire, douche et lavabo Ce chalet d'exception incarne le parfait équilibre entre charme traditionnel et équipements modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et luxueux. Profitez d'une retraite paisible tout en étant à proximité des commodités de la vallée de Chamonix. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises.

Ce fabuleux chalet individuel est situé sur un terrain de 693 m2 orienté sud dans le charmant village pittoresque des Praz. Emplacement résidentiel très convoité, vous y trouverez les biens les plus exceptionnels de Chamonix. Les Praz a son propre centre avec toutes les commodités comme notamment la télécabine de la Flégère. D'une superficie d'un peu plus de 200 m2 sur trois étages, ce tout nouveau chalet sera construit dans un style traditionnel en pierre et en bois, tandis que les balcons en verre et en métal apporteront une touche plus contemporaine. Grâce à ses grandes portes en verre et ses nombreuses baies vitrées, ce chalet est baigné de lumière. Il constitue l'investissement idéal dans un art de vivre unique, notamment pour les familles qui souhaitent jouir d'un bien d'exception loin de chez eux et profiter pleinement de Chamonix pendant les vacances d'hiver comme d'été. Ce bien de six pièces comprend cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes et de nombreux espaces de détente. Le salon/salle à manger, avec cuisine ouverte équipée, occupe tout le premier étage de la propriété. Figure également sur cet étage deux balcons permettant à chacun d'offrir un panorama différent sur le Mont Blanc et l'Aiguille. Mais ce qui rend ce chalet si spécial, ce sont ses équipements privés de bien-être. Les travaux sont en cours de réalisation.

Autrefois une ferme, puis un hôtel, ce bel ensemble immobilier abritera désormais une superbe collection d'appartements à vendre. S'inspirant de l'architecture typique et préservée du village de Châtel, ce bel ensemble immobilier aux allures de chalet savoyard est fait de pierres naturelles, de bois et d'ardoise et s'intègre avec harmonie dans son environnement. En plein coeur du village, ces appartements ont été pensés de façon à optimiser non seulement l'espace mais également les vues sur le village et les montagnes environnantes. Tous les appartements profitent d'un balcon ou d'une terrasse, tous orientés à l'ouest. Quelques duplex, dont les salons se situent aux étages supérieurs, sont également disponibles à la vente. Les futurs propriétaires pourront ainsi jouir de belles hauteurs sous plafond pour certains et de vues entièrement dégagées. Une place de parking au sous-sol, un casier à ski et une cave complètent chacune des propriétés. Il est également possible d'acquérir une place de parking supplémentaire.

A deux pas du coeur du village et de ses commerces, ce nouveau projet en construction propose 13 appartements de très grand standing. Situé sur la route de Linga, le bâtiment et sa façade sont totalement remodelés avec des pignons et du bois, pour s'inscrire dans les architectures typiques traditionnelles de la Vallée d'Abondance. Les matériaux ont été choisis dans le respect de l'environnement afin de répondre au normes les plus exigeantes. Il est possible, sur demande, d'intégrer un spa sur la terrasse.

A deux pas du coeur du village et de ses commerces, ce nouveau projet en construction propose 13 appartements de très grand standing. Situé sur la route de Linga, le bâtiment et sa façade sont totalement remodelés avec des pignons et du bois, pour s'inscrire dans les architectures typiques traditionnelles de la Vallée d'Abondance. Les matériaux ont été choisis dans le respect de l'environnement afin de répondre au normes les plus exigeantes. Il est possible, sur demande, d'intégrer un spa sur la terrasse.

Dans le charmant quartier d'Argentière, dans la vallée de Chamonix, ce projet neuf intimiste - 3 chalets et 3 appartements, conçu dans un style traditionnel, s'intègre parfaitement dans l'architecture locale. Il se trouve à seulement 6 minutes à pied des remontées mécaniques et à quelques pas des restaurants, des commerces ou encore de la gare d'Argentière. Le centre de Chamonix est à 15 minutes en voiture. L'appartement, vendu entièrement meublé, est disponible immédiatement pour l'habiter ou pour le mettre en location. Il dispose de 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante, un balcon avec vues sur les montagnes, une cave et 2 parkings.

Dans le charmant quartier d'Argentière, dans la vallée de Chamonix, ce projet neuf intimiste - 3 chalets et 3 appartements, conçu dans un style traditionnel, s'intègre parfaitement dans l'architecture locale. Il se trouve à seulement 6 minutes à pied des remontées mécaniques et à quelques pas des restaurants, des commerces ou encore de la gare d'Argentière. Le centre de Chamonix est à 15 minutes en voiture. L'appartement, vendu entièrement meublé, est disponible immédiatement pour l'habiter ou pour le mettre en location. Il dispose de 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante, un balcon avec vues sur les montagnes, une cave et 2 parkings.

BARNES MONT BLANC vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) une nouvelle construction située dans une impasse juste à coté d'une piste de ski du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Ce futur chalet de très bonne facture pouvant atteindre une surface de 400 m2 sur 2770 m2 de terrain, vous offre un emplacement prémium a proximité de Saint-Nicolas de Véroce. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc dans un cadre bucolique. Le chalet est personnalisable, agencement et nombre de chambres à définir avec l'acquéreur. Les entreprises participant aux travaux sont toutes locales, possibilité de visiter un chalet en cours de construction dans le village. Mazot. Bain nordique. Livraison automne 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d’une surface totale de 105 m², cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Charvin et la possibilité de rentrer à ski jusqu'au pied de la copropriété. L’appartement est vaste et lumineux avec une belle pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un grand balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux toilettes séparés. Une mezzanine offre davantage d’espace pour du potentiel rangement, celle-ci peut-être retirée afin de bénéficier d’un salon cathédrale sous charpente. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de Megève. Pour votre commodité, une place de parking souterraine, une cave et un casier à skis sont inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété inclut 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 454,56 €. Pas de procédure en cours.

Entre Megève et Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre village et des complexes sportifs de Saint-Gervais-Mont-Blanc, propriété de charme sur terrain clos de 2.100 m² ! Chalet d'une superficie totale d'environ 365 m² avec plusieurs dépendances. Réparti sur deux niveaux, ce bien de 9 pièces est composé de 5 chambres, dont une grande master, un vaste séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse abritée orientée plein sud. Divers espaces de rangements, salle de jeux, bureau. L'ensemble de la propriété est close et arborée, bénéficiant de magnifiques vues panoramiques et d'un ensoleillement de qualité. Idéal pour profiter pleinement des 220 m² de terrasses et de la piscine extérieure ! Deux dépendances viennent compléter ce bien : un garage de deux niveaux permettant de stationner 3 véhicules avec un sous-sol complet, et un mazot indépendant entièrement équipé.

Bienvenue à la résidence Alpaga située à l’entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min. Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet, le A et B étant déjà livrés et le C en cours de commercialisation. Avec son esprit montagne, l’Alpaga répond aux meilleurs standards d’économie d’énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme RT2012 ainsi que de la règlementation acoustique. Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages. Concernant les logements, de grandes baies vitrées ont été prévues pour laisser entrer un maximum de lumière. L’entrée, dégagement, cellier et chambres seront équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et WC de carrelage grès cérame 60x60cm. La cuisine sera dotée d’électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux. Voici d’autres prestations: menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, WC suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun. Pour finir chaque appartement disposera du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possèdera une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. L’appartement C002 est un spacieux T4 de 85,96 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard + un dégagement desservant une chambre avec salle de douche , deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un généreux séjour de 33 m2 avec cuisine équipée. La terrasse de 20 m² exposée Sud et le vaste jardin de 98 m² sont accessibles depuis le séjour. Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. Livraison prévue pour Printemps 2024. Comme il s’agit d’une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

Bienvenue à la résidence Alpaga située à l’entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min. Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet, le A et B étant déjà livrés et le C en cours de commercialisation. Avec son esprit montagne, l’Alpaga répond aux meilleurs standards d’économie d’énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme RT2012 ainsi que de la règlementation acoustique. Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages. Concernant les logements, de grandes baies vitrées ont été prévues pour laisser entrer un maximum de lumière. L’entrée, dégagement, cellier et chambres seront équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et WC de carrelage grès cérame 60x60cm. La cuisine sera dotée d’électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux. Voici d’autres prestations: menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, WC suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun. Pour finir chaque appartement disposera du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possèdera une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. L’appartement C302 est un spacieux T4 + cabine de 146,40 m² (dont 96,68 m² loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage, sous les combles. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec des rangements intégrés et un dégagement distribuent les différentes pièces. Le côté Nord sert à la partie « nuit » avec les 4 chambres (dont une ensuite), une salle de bain et un WC indépendant.. Enfin, dans la partie sud, on trouve la généreuse pièce de vie avec séjour et cuisine. De là, on accède au balcon d’environ 15,10 m² orienté Sud-Est. Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. Livraison prévue Printemps 2024. Comme il s’agit d’une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

Bienvenue à la résidence Alpaga située à l’entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min. Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet, le A et B étant déjà livrés et le C en cours de commercialisation. Avec son esprit montagne, l’Alpaga répond aux meilleurs standards d’économie d’énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme RT2012 ainsi que de la règlementation acoustique. Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages. Concernant les logements, de grandes baies vitrées ont été prévues pour laisser entrer un maximum de lumière. L’entrée, dégagement, cellier et chambres seront équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et WC de carrelage grès cérame 60x60cm. La cuisine sera dotée d’électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux. Menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, WC suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun. Pour finir chaque appartement disposera du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possèdera une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. L’appartement C103 est un charmant T5 duplex de 94 m² situé au 1er étage. Il se compose au premier niveau d’une entrée avec placard et WC , une chambre, une salle de douche, et un séjour-cuisine de plus de 25m2 donnant sur un balcon de 10 m2 exposé Est. Le niveau supérieur accueille 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC séparé Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. Livraison prévue pour le Printemps 2024. Comme il s’agit d’une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au cœur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au cœur des Portes du Soleil. Ce chalet de 284 m² édifié sur 3 niveaux, se compose de 4 grandes chambres en suite avec dressing. L'une d'elle est une master chambre. La cuisine équipée est ouverte sur séjour / salon, avec accès direct sur une grande terrasse exposée Sud. Une salle de gym et un sauna sont également présents. Une buanderie, un cellier, un garage 4 places , ainsi que deux places de parking couvertes complètent les services proposés par ce bien. Frais de notaire réduit à 2,5% TTC

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au cœur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de très belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au cœur des Portes du Soleil. Ce chalet de 293 m² édifié sur 3 niveaux, se compose de 5 grandes chambres en suite. Deux d'entre elles ont accès à une terrasse avec possibilité d'installer un jacuzzi. La cuisine équipée est ouverte sur séjour / salon, avec accès direct à une terrasse exposée Sud. Une salle de cinéma, une salle de gym et un sauna sont également présents. Une buanderie, un cellier, un garage pouvant accueillir 4 voitures , ainsi que deux places de parking couvertes complètent les services proposés par ce bien. Frais de notaire réduit à 2,5% TTC

ON AIME : La qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme, sa pièce de vie ouverte et lumineuse, ses 4 chambres, sa terrasse face aux sommets environnants (Massif du Mont Blanc, Mont Joly, Massif des Aravis), livraison fin 2024. LE QUARTIER : Secteur calme et résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, 10 minutes de la route Blanche, 30 minutes de Chamonix et 1h de Genève.

Opportunité rare: Petit Terrain de 291m² avec Droit à Construire Résiduel dans le Charmant Village des Houches, Vallée de Chamonix Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel situé au cœur du pittoresque village des Houches, au sein de la prestigieuse vallée de Chamonix. Caractéristiques du Terrain : Superficie généreuse de 291m² offrant un espace ample pour la réalisation de votre projet. Droit à construire résiduel, permettant de construire un petit chalet de 60m² au sol environ. Coefficient d'emprise au sol élevé de 0,6, offrant des possibilités de construction optimales tout en préservant l'harmonie avec l'environnement naturel. Une charmante remise de 70m² de surface de plancher déjà présente sur la parcelle, pouvant être adaptée selon vos besoins. Localisation : Niché au cœur de la vallée de Chamonix, le village des Houches est un véritable joyau alpin. Profitez d'un accès direct aux paysages époustouflants des montagnes, des sentiers de randonnée pittoresques et des activités de plein air tout au long de l'année. À proximité des stations de ski renommées, ce terrain offre une opportunité rare de combiner la tranquillité d'un village de montagne avec les commodités modernes et les loisirs de renommée internationale.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Exceptionnel par la vue qu'il offre sur les les montagnes environnantes, cet ancien chalet de bois et de pierre est vendu avec sa parcelle de 5880 m2. Sa situation isolée et l'absence de tout voisinage contribuent à l'inscrire parmi les biens de montagne rares à la vente. Vendu en l'état, il nécessite une rénovation complète. Ce chalet d'alpage est accessible en 4X4. Un cadre naturel et préservé associé à un tel panorama: une certaine idée du luxe alpin.