ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 79)

Idéalement situé à proximité du golf et des pistes de ski du Mont d'Arbois, chalet neuf d'une surface habitable de 323 m². Vaste séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, six chambres en suite, dont une chambre de maître, un espace bien-être, fitness, hammam et cinéma. Prestations et matériaux de qualités. Livraison prévue au 1er trimestre 2024.

Exclusivité STONE INVEST ! Proche du lac et quartier galeries Lafayette, découvrez cet appartement lumineux de 88.43 m² avec prestations haut de gamme, vous apprécierez la qualité de ses aménagements intérieurs . Il se compose : - d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, - de deux suites avec salle de douche privative et de nombreux dressing - un espace buanderie, un wc. Pour votre confort , un parking de copropriété fermé , une grande cave et un local vélos. L'appartement entièrement rénové offre un très bon classement énergétique grâce à la qualité de l' isolation des murs et des plafonds . Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

EXCLUSIVITÉ - Proche d'Évian-les-Bains, dans la station familiale de Bernex, ce chalet est proposé en CCMI par le constructeur local Chalet DUTRUEL. Le chalet sera édifié sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée le projet propose une chambre avec une salle d'eau, une buanderie, un local technique et un garage. Au 1er étage le chalet offrira un salon, une salle à manger et une cuisine toute équipée; cette pièce de vie de 55 m² ouvrira, pour la moitié, sur un balcon orienté au sud. Au 2 ème étage, la partie nuit sera complétée par 3 chambres, 2 salles d'eau dont un balcon pour les deux chambres orientées au sud. Des places de parking à l'extérieur finaliseront ce chalet vendu neuf et équipé (cf: fiche technique du constructeur). Photo non contractuelle du projet fini.

EXCLUSIVITÉ - Quartier Grande-Rive. Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier recherché, la maison offre 232 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, la villa propose, une entrée avec des rangements, un cellier, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, la propriété dispose d'une pièce à vie de 54 m², orientée nord-sud-ouest, baignée de soleil avec une vue panoramique sur le Léman; la cuisine est fonctionnelle, elle donne sur la salle à manger et le salon doté d'une cheminée. Au même niveau, on découvre une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage supérieur, la partie nuit totalise 3 chambres avec une salle de bains et un balcon avec la vue sur le lac. 3 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.

A vendre chalet avec à fort potentiel d'une surface habitable d'environ 650 m2, sur un terrain d'environ 10500 m2, et 80 places sur deux parkings. reprendre une activité professionnelle pour de l'évènementiel chambre d'hôtes, repas de fin d'année anniversaire, vendu avec une licence 4. Vous trouverez au R-1 : un appartement d'une surface de 136 m2 habitables, avec 4 grandes chambres de (16,15,19,13 m2) ayant chacune un point d'eau, une salle de bain, un wc. Une remise, une cave à vin, une chaufferie, 2 wc, une réserve d'eau, pour une surface de 63 m2 et un garage de 30 m2. Au RDC : une entrée, un bureau, et une salle dancing avec bar pouvant accueillir environ 250 personnes, pour une surface d'environ 240 m2. Au R+1 : une entrée, un vestiaire, une salle de restaurant d'environ 73 m2 de 50 couverts, cuisine, un four à bois, une chambre, doubles wc, laboratoire et grand débarras. Deux terrasses une de 55 m2 et une de 17 m2 avec une vue à vous couper le souffle. Venez découvrir cet endroit à 850 mètres d'altitude, dans le ' GRAND MASSIF' avec une vue imprenable et à vous couper le souffle, à proximité des stations de ski les plus connues entre 20 et 30 minutes (Flaine, Carroz d'Arraches et de Samoëns, Morzine, Avoriaz, Les Jets, Chamonix, Les Contamines-Montjoie, Megève). A 10 minutes de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute A40, à 50 minutes de l'aéroport de GENEVE. Amoureux de la montagne, du ski, de la randonnée, VTT, envie de créer un nouveau projet une nouvelle vie. Pour tout complément d'information merci de contacter votre conseiller en immobilier Mr Raphaël LACHIZE au 06.47.94.46.12, Agence EXCEPTIMMO 6 place des Terreaux, 01300 BELLEY, inscrit au RSAC Bourg-En-Bresse no 832.499.644. Cette annonce vous est proposée par Lachize Raphael - - NoRSAC: 832 499 644, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

Beau duplex de cinq pièces entièrement rénové, aux rez-de-chaussée et premier étage d’une ancienne ferme établie dans un secteur calme du Mont d’Arbois. Il se compose d’un séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et balcon nord-ouest, grenier, 4 chambres dont un dortoir, 2 salles de bains, 1 salle de douche. Surface 134,18 m² + 21,58 m²

Sur le plateau du Mont d'Arbois, proche du départ du ski et du golf, nous vous proposons à la vente ce projet avec beaucoup de potentiel d'un chalet à rénover ainsi que de la construction d'un second chalet (permis de construire purgé). Terrain de 873 m² en zone UH3. Dossier complet et visite sur demande.

Sur les hauteurs du village de Saint-Gervais Mont-Blanc, coteau du Bettex, avec une vue à 180° à couper le souffle! Chalet authentique construit en 2008 édifié sur un grand terrain d'environ 1690 m², au fond d'une impasse, dans un secteur très calme. Le chalet est édifié sur 3 niveaux d'habitation et dispose d'une surface d'environ 220 m². Il se compose de 3 chambres avec accès au jardin, 1 chambre de plain pied et une chambre master en combles, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse extérieure, face au Mont Blanc. La propriété bénéficie d'un abri voiture extérieur et de stationnements privatifs extérieurs. A seulement 1km de la remontée des Monts Rosset, domaine skiable Evasion Mont blanc St Gervais/Megève!

Propriété d'exception. Dans un hameau préservé à mi-distance entre le village d'Argentière et le centre-ville de Chamonix, chalet de 165 m² à vendre sur un terrain de plus de 4 000 m² dans un environnement exceptionnel, protégé, et sans vis à vis. Le chalet existant datant des années 30 est à rénover intégralement et répartit sa surface sur 3 niveaux. Vue magnifique sur le Massif du Mont-Blanc. Le terrain est superbe et constitue en partie la moraine d'une ancien glacier. Le droit à construire résiduel important et permet d'envisager la construction d'un autre chalet ou de procéder à un agrandissement bâti existant. Garage et mazot à l'entrée de la propriété. La hameau du Lavancher est un petit village paisible, à l'abri du tumulte de la haute-saison. Par enneigement suffisant, il est possible de rejoindre la propriété à skis à partir du domaine skiable des Grands-Montets. Bien immobilier remarquable par son positionnement et sa superficie de terrain. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Bien proposé via un mandat de délégation

Chalet brut de béton d'une surface d'environ 440 m² sur 3 niveaux disposant d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vendu avec un permis de contruire pour une extension à 550 m². Terrain de convenance de 1 500 m².

EXCLUSIVITE - Cette magnifique maison de famille de 161 m² utiles au cœur d’un environnement champêtre, est située dans un endroit paisible à seulement quelques minutes à seulement cinq minutes du lac et des villages de Menthon, Talloires, Veyrier, et sur la route des Aravis. Le mélange des matières nobles et des couleurs crée un espace extêmement apaisant et confortable dans chacun des espaces de vie de cette maison. La luminosité y est optimale et, grâce à la terrasse de 90 m² disposant d'une pergola couverte de deux stores motorisés, vous bénéficierez de moments de fraicheur bien agréables au bord de la piscine. Les prestations sont haut de gamme dans toute la maison : - Deux PAC Daikin dernière génération sur les trois niveaux de la maison et pour la piscine - Domotique dans toute la maison (volets, stores, BSO, chauffage, piscine) - Garage double de 45 m² avec prise renforcée pour voiture électrique - Cuisine de marque Mobalpa avec plan en céramique et meubles ultra mat ; électroménager de marque Siemens - Terrasse de 90 m² avec dalle sur plots - Pergola couverte de deux toits motorisés (stores Lecuyer) - Piscine maçonnée chauffée par PAC ; traitement par électrolyse au sel ; volet immergé ; traitement et filtration automatiques - BSO avec capteurs solaires - Toilettes suspendues et meubles de salle de bain haut de gamme - Douches italiennes - Prises RJ 45 présentes dans toute la maison - Rangements cellier de marque Mobalpa - Vide-sanitaire sur 1 m de gravier avec machinerie piscine Cette maison sous décennale propose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, jardin et piscine, une suite parentale avec salle d’eau. - Au 1er étage, trois chambres dont deux avec un balcon commun et vue lac, une mezzanine / bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, - Au sous-sol, une buanderie/cellier avec rangements, la salle des machines, un vide-sanitaire, un garage double avec rangements - Espace extérieur : une terrasse de 90 m² (dont une partie sous pergola) sur jardin et piscine, places de parking extérieures

EXCLUSIVITE - Cette magnifique maison de famille de 161 m² utiles au cœur d’un environnement champêtre, est située dans un endroit paisible, à seulement cinq minutes du lac et des villages de Menthon, Talloires, Veyrier, et sur la route des Aravis. Le mélange des matières nobles et des couleurs crée un espace extêmement apaisant et confortable dans chacun des espaces de vie de cette maison. La luminosité y est optimale et, grâce à la terrasse de 90 m² disposant d'une pergola couverte de deux stores motorisés, vous bénéficierez de moments de fraicheur bien agréables au bord de la piscine. Les prestations sont haut de gamme dans toute la maison : - Deux PAC Daikin dernière génération sur les trois niveaux de la maison et pour la piscine - Domotique dans toute la maison (volets, stores, BSO, chauffage, piscine) - Garage double de 45 m² avec prise renforcée pour voiture électrique - Cuisine de marque Mobalpa avec plan en céramique et meubles ultra mat ; électroménager de marque Siemens - Terrasse de 90 m² avec dalle sur plots - Pergola couverte de deux toits motorisés (stores Lecuyer) - Piscine maçonnée chauffée par PAC ; traitement par électrolyse au sel ; volet immergé ; traitement et filtration automatiques - BSO avec capteurs solaires - Toilettes suspendues et meubles de salle de bain haut de gamme - Douches italiennes - Prises RJ 45 présentes dans toute la maison - Rangements cellier de marque Mobalpa - Vide-sanitaire sur 1 m de gravier avec machinerie piscine Cette maison sous décennale propose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, jardin et piscine, une suite parentale avec salle d’eau. - Au 1er étage, trois chambres dont deux avec un balcon commun et vue lac, une mezzanine / bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, - Au sous-sol, une buanderie/cellier avec rangements, la salle des machines, un vide-sanitaire, un garage double avec rangements - Espace extérieur : une terrasse de 90 m² (dont une partie sous pergola) sur jardin et piscine, places de parking extérieures

Découvrez un appartement exceptionnel des années 1940, niché au sein d'un bâtiment d'époque prestigieux en plein cœur du centre-ville, à deux minutes à pied de toutes les commodités. D'une superficie généreuse de 127m2, cet appartement propose deux chambres spacieuses de 20m2 et 23m2, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette séparé, une somptueuse véranda, et un vaste salon baigné de lumière naturelle. Les caractéristiques architecturales remarquables, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes et les moulures raffinées, confèrent à cet espace un charme intemporel. Le mariage subtil entre le cachet de l'ancien et des aménagements modernes crée une atmosphère unique et envoûtante. Ce très bel appartement est agrémenté d'une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage double sécurisé. Sa localisation privilégiée en plein centre-ville offre un accès immédiat à toutes les attractions locales, avec la future voie de tramway à proximité, assurant une connectivité optimale. De plus, la proximité de la douane et de la ville de Genève renforce son emplacement stratégique. Cette résidence d'exception représente une opportunité unique de vivre au sein d'un cadre historique et de découvrir l'harmonie parfaite entre le passé et le présent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2770€

Cette ferme Mégevanne est un bien immobilier remarquable proposé par Michaël Zingraf Real Estate Megève, de par son environnement naturel exceptionnel sur un terrain d'environ 2 000 m2 et facilement accessible à quelques minutes en voiture du centre de Megève. Son atout majeur en hiver est sa proximité immédiate des pistes. En été, son environnement champêtre et paisible vous charmera. La bâtisse de 500 m2 dispose d'une confortable partie habitation comprenant un salon/salle à manger avec terrasse Sud-Ouest, une cuisine séparée refaite à neuf, quatre chambres, un bureau, un dressing. Ce bien offre un fort potentiel de transformation et de rénovation haut de gamme dans un emplacement extraordinaire et chargé d'histoire. En annexe, une vaste grange mitoyenne est également disponible.

L'agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente en exclusivité ce bien rare et d'exception au cœur de Chamonix dans le quartier des Moussoux. La maison de 113,79 m² habitables possède trois niveaux. Au premier niveau : une entrée, un salon avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée sud face à l'aiguille du midi, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième niveau : deux grandes chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en enfilade, une salle de bain et des toilettes avec lave mains. Au troisième niveau : deux chambres, une salle de douche et un deuxième toilette séparé. En annexe : un grand garage / atelier en rez-de-jardin. Bien à rénover. Le chalet est sur sa parcelle de 500 m² environ avec jardin clos et arboré. Il se situe dans le prestigieux quartier des Pècles, à 7 min à pied de la gare des Moussoux, sur le versant sud de Chamonix, à proximité du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Clusaz, secteur Beauregard, en bordure de piste et à proximité du village, dans un chalet récent de 4 lots principaux, appartement triplex (3 niveaux) de 115.57 m2 dont 92.47 m2 Carrez. Entrée / dégagement, cuisine, salle à manger sur salon double avec cheminée et accès terrasse Est de 11.80 m2. A l'étage inférieur, 3 chambres dont deux avec accès terrasse Est de 23.10 m2, salle de bains et wc. A l'étage supérieur, 2 chambres mansardées, salle de bains et wc. Environnement nature, vue magnifique sur la chaine des Aravis. Casier à skis, cave et parking couvert privatif.

Exclusivité ! A découvrir sans tarder, magnifique appartement sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, baigné de lumière et de verdure, à quelques minutes du Lac, des commerces et des écoles. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de l'atmosphère réconfortante & feutrée qui se dégage, une décoration et des détails soignés, pensés pour un confort et un bien être optimal. Prenez place au cœur de la pièce de vie d'une surface d'environ 56m2 où se rejoignent les espaces salle à manger, salon et cuisine. Son agencement est complété de 2 chambres avec salle d'eau et rangements, une suite parentale avec salle de bains, un WC et une buanderie / cellier. Envie de prendre l'air ! Accédez à l'extérieur et son espace préservé, sa piscine, son jardin entièrement pensé et aménagé. Prestations de qualité. Il vous est également offert l'opportunité d'acquérir en sus un studio indépendant accolé à ce bien. Osez franchir le pas de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. EI Sandrine Bouverat - 06 03 21 78 65

Nous sommes ravis de vous présenter un terrain exceptionnel situé sur le versant Sud, offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux Mont Blanc. Situé sur les hauteurs de Coupeau à 1280 m d'altitude et à 9km ( 13 minutes ) du centre de CHAMONIX , découvrez ce terrain de 1 734m² viabilisé. Ce terrain offre une vue imprenable et un ensoleillement maximum. Le permis de construire purgé autorise la construction d'un chalet de 200 m2 avec garage en annexe.

Ce chalet d'exception, d'une surface habitable d'environ 235 m², est niché dans le secteur prisé du Mont d'Arbois, offrant un accès ski in / ski out. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie chaleureuse qui incarne parfaitement l'élégance et la chaleur des chalets. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée forment un espace convivial idéal pour des moments de détente en famille et entre amis. La cheminée ajoute une touche de charme rustique et crée une ambiance chaleureuse. Il dispose de cinq chambres en-suite, dont une chambre de maître offrant intimité et confort à tous les résidents. Ce chalet vous offre des vues exceptionnelles sur les sommets environnants. Que ce soit depuis la terrasse ensoleillée ou depuis l'intérieur .

Niché au sein d'une charmante résidence récemment rénovée de seulement 5 appartements, cet espace de vie de 112 m² situé au 1er étage offre une expérience unique alliant raffinement et authenticité, dans un style montagnard enchanteur. Caractéristiques Exceptionnelles : 4 chambres spacieuses pour un confort optimal 3 salles de bains, dont 2 dotées de baignoires pour une détente totale Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée Balcon et terrasse orientée plein sud, invitant à savourer la vue exceptionnelle Détails Envoûtants : Décoration soignée, créant un cocon douillet au charme montagnard Vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes Atmosphère paisible dans une résidence exclusive de seulement 5 appartements avec places de parking, cave A seulement 15 minutes à pied du centre de Megève Sérénité garantie, que ce soit en été ou en hiver Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif proximité des transports en commun pour une mobilité aisée A 15 minutes à pied du coeur vibrant de Megève