ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 78)

La Résidence La Cordée est une résidence prestigieuse d'appartements exclusifs en pleine propriété dans les Alpes Françaises à Chamonix-Mont-Blanc. Surplombant un lac pittoresque et le Mont Blanc, ce complexe élégant doté d'un centre de bien-être et d'espaces communs est situé dans le quartier recherché des Praz, à quelques minutes du domaine skiable de la Flégère et pas loin de la ville de Chamonix. Les propriétaires et locataires de la résidence bénéficient d'espaces communs spacieux et richement conçus. Le centre de bien-être comprend une grande piscine et un jacuzzi avec de fantastiques vues sur les montagnes, sauna, salle de sport, mur d'escalade, aire de jeux pour enfants, tables de billard et baby-foot, WIFI, coin salon avec cheminée et un espace extérieur privé avec vue sur le lac. De nombreuses promenades et pistes cyclables sont disponibles à proximité immédiate. Un concierge sur place veille à ce que toutes les installations soient maintenues au plus haut niveau toute l'année. La Cordée 15 est un appartement lumineux et spacieux de 79,9m2 avec deux chambres situé au deuxième étage, avec de grandes fenêtres, un plafond cathédrale et un balcon de 11m2 avec vue sur la majestueuse aiguille des Drus à l'est. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la construction de cette résidence. Très populaire soit pour un logement de vacances soit un investissement locatif, avec un fort rendement et très peu de basse saison en raison de la popularité de Chamonix toute l'année et l'abondance des activités proposées. L'appartement comprend : Entrée, salle de bains avec double vasque et WC, deux chambres doubles spacieuses (dont une ensuite), aire ouverte incluant une cuisine/salle à manger/salon avec plafond double hauteur dans le salon et grandes fenêtres donnant sur un balcon spacieux avec suffisamment d'espace pour manger en plein air. Il y a une place de parking souterraine et une cave privée. L'appartement la Cordée est utilisé en location de vacances par les propriétaires actuels et une boîte à clés a été installée pour faciliter les arrivées et les départs. Les montants des locations et d'excellentes critiques peuvent être fournis à la demande.

Imposant chalet d'environ 220m² situé sur les hauteurs des Houches dans le quartier des Granges. Le chalet a été construit en 1970 sur un terrain de 1554m². Il se compose de 3 niveaux avec en rez de chaussée : un garage, local technique buanderie, deux caves. En rez de jardin, un grand salon salle à manger, une cuisine séparée et deux chambres avec salle de bains. Au dernier étages 3 chambres. Le chalet se situe dans un quartier très calme, proche de la nature à 2 min des commerces des Houches.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à deux pas de la frontière: Au sein d'une résidence calme et sécurisée, agréable villa jumelée de 144 m2 habitable. Construite en 2016, cette villa contemporaine saura vous séduire de par sa luminosité ainsi que sa proximité avec le lac. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 73 m2 avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une vaste terrasse exposée Sud-Est/Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. Garage double et places de stationnement extérieur complètent le tout. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Située en plein centre du village et de toutes les commodités, la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ composée seulement de 4 appartements duplex s'intégrera facilement dans le paysage en alliant structure en bois Douglas et parement pierre. Cet appartement T6 duplex de 134,90 m² se composera d'un hall d'entrée, de 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau privative), d'une salle d'eau et d'un wc séparé, puis à l'étage en attique d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger de plus de 51 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée plein Sud. Tout en profitant de belles prestations: chauffage individuel par pompe à chaleur, cuisine équipée (MIELE et NOVY), vous aurez la possibilité d'un accompagnement par une équipe d'architectes et de décoratrices d'intérieur pour vos aménagements et votre ameublement. Une cave, un casier à ski et 2 places de stationnement au sous-sol complèteront ce bien.

Située en plein centre du village et de toutes les commodités, la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ composée seulement de 4 appartements duplex s'intégrera facilement dans le paysage en alliant structure en bois Douglas et parement pierre. Cet appartement T5 duplex de 117,10 m² se composera d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger de plus de 41 m² ouvrant sur une terrasse, d'un wc et d'un cellier au 1er étage, puis au niveau inférieur de 4 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau privative), de 2 salles d'eau et d'un wc séparé. Tout en profitant de belles prestations: chauffage individuel par pompe à chaleur, cuisine équipée (MIELE et NOVY), vous aurez la possibilité d'un accompagnement par une équipe d'architectes et de décoratrices d'intérieur pour vos aménagements et votre ameublement. Une cave, un casier à ski et 2 places de stationnement au sous-sol complèteront ce bien.

Située en plein centre du village et de toutes les commodités, la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ composée seulement de 4 appartements duplex s'intégrera facilement dans le paysage en alliant structure en bois Douglas et parement pierre. Cet appartement T4 duplex de 99,10 m² se composera d'un hall d'entrée, de 3 chambres (dont 1 en suite avec salle d'eau privative)d'une salle d'eau et d'un wc séparé, puis à l'étage en attique d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger de plus de 47 m² ouvrant sur deux balcons, d'un wc et d'un cellier. Tout en profitant de belles prestations: chauffage individuel par pompe à chaleur, cuisine équipée (MIELE et NOVY), vous aurez la possibilité d'un accompagnement par une équipe d'architectes et de décoratrices d'intérieur pour vos aménagements et votre ameublement. Une cave, un casier à ski et 2 places de stationnement au sous-sol complèteront ce bien.

A deux pas du centre du village tout en étant au calme, venez découvrir ce joli pied à terre entièrement rénové qui bénéficie d'une vue panoramique sur les massifs environnants depuis son grand balcon de plus de 10 m2. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour baigné de lumière ouvert sur le balcon, d'une chambre double également ouverte sur le balcon, et d'une salle de douche avec wc. Une cave et un grand parking complètent avantageusement ce bien à l'emplacement idéal. Nombre de lot : 20 Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Collonges sous Salève, secteur de Bossey, cette charmante maison entièrement rénovée dans un quartier calme et résidentiel, vous offre une vue majestueuse sur le Léman et le jet d'eau de Genève, ainsi que sur le Jura. Composée d'une piece de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine soit 50 m2, donnant sur une belle terrasse. Profitez de la piscine sur un terrain clos et arboré de 1095 m2. Au rez, trois chambres, une salle de bains, WC. Au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau, wc, une chaufferie, un local technique, ainsi qu'une cave et deux grands garages qui complètent ce bien. L'isolation par l'exterieur, la toiture refaite, les huisseries double vitrage, les volets roulants motorisés offrent un bien-être total et un coût énergetique très bas. La pompe à chaleur est en cours d'installation. Proche de la douane de la croix de Rozon (5 min), Genève centre et Aéroport à 20 min et à proximité de toutes les commodités, ce bien sera un havre de paix pour votre famille. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Manigod, offrant une vue panoramique sur Le Sulens et La Tournette, chalet traditionnel poteau poutre de 1985, rénové en 2018. Surface d'environ 140 m2, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon accès terrasse Sud de 36 m2, 1 mezzanine, 3 chambres avec accès terrasse Sud abritée, 2 salles d'eau. Buanderie, ski room et caves. Carport de 51 m2 pour 4 véhicules. Annexe de 19 m2 avec salon et atelier. Terrain de 807 m2.

Dans un secteur recherché à 2 pas du lac, magnifique villa d'architecte de 320m² habitable en cours d'achèvement sur 1500m² de terrain, prestations haut de gamme, suites parentales, salle de sport, une pièce de plus de 40m² à aménager selon vos souhaits, garage triple, sous sol complet.

Situé à 2km des remontées mécaniques de la Princesse et du centre de Megève avec vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, terrain de 750m2 constructible à vendre avec un permis de construire autorisant une surface de plancher de 335m2 environ pouvant offrir sur trois niveaux, grand séjour, 6 chambres en suites et garage. Le terrain est vendu libre de constructeur.

Situé à 2km des remontées mécaniques de la Princesse et du centre de Megève avec vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, terrain de 750m2 constructible à vendre avec un permis de construire autorisant une surface de plancher de 326m2 environ pouvant offrir sur trois niveaux, grand séjour, 5 chambres en suites et garage. Le terrain est vendu libre de constructeur.

Situé à 2km des remontées mécaniques de la Princesse et du centre de Megève avec vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, chalet hors d'eau hors d'air pouvant offrir un chalet d'une surface total d'environ 350m2 édifié sur 3 niveaux ainsi que la possibilité de construire un mazot de 61m2. Visuels intérieurs non contractuels.

Rarement disponible à la vente à Saint-Nicolas de Véroce, ce bien occupe une position centrale privilégiée au cœur du village. Idéalement situé à proximité immédiate du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce vaste chalet personnalisable de 215 m² utile, qui sera entièrement rénové (toiture, menuiseries, étanchéité, dallage, installation électrique, équipements sanitaires, pompe à chaleur), propose 4 chambres, un salon, des combles et un garage (hors dressing et cuisine). Niché dans un cadre exceptionnel qui séduira les passionnés de montagne, ce bien est implanté dans un village authentique offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe chalet de 743 m² habitable composé de 2 résidences, une de 322 m² et l'autre de 421 m², pouvant être dissociées. Situé à 1000 mètres d'altitude, avec une vue et un ensoleillement exceptionnel, à 1h de Genève et d'Annecy. Accessibilité rapide aux remontées du Grand Massif. Avec une capacité totale de 26 personnes, vous bénéficiez de 11 chambres avec salle d'eau de grand luxe, de 2 espaces de détente avec 2 jacuzzis (intérieur et extérieur), 1 hammam et 2 saunas. En occupation privée pour les familles nombreuses ou entre amis, ou en exploitation touristique partielle ou totale sur les 2 résidences, la flexibilité du bien vous permet tous les modes d'occupation. Bien de cette qualité rarement à la vente, à visiter absolument. De plus une parcelle constructible pour 3 chalets fait partie du lot. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Chalet rénové situé en pleine nature dans un secteur calme et champêtre côté Rochebrune, à moins de 2 minutes en voiture du domaine skiable. Sur un terrain de 2 163 m², ce chalet propose une surface habitable de 236 m² pour une surface totale de 277 m², avec 4 chambres. Composition : entrée avec dégagement, toilette invités, pièce de vie de 65 m² équipée d'une cheminée et prolongée par un balcon Sud-Ouest, chambre de 14 m² avec salle de bains. Etage supérieur avec chambre, salle de bains et toilette séparés, combles de rangement, chambre spacieuse/bureau de 23 m² avec balcon. Rez-de-jardin avec toilette, salon TV, salle de bains, grande chambre de 24 m² avec terrasse Sud-Ouest et jacuzzi extérieur, ski-room, cave, chaufferie, large garage de 28 m². L'ensemble avec un jardin aménagé et une très belle vue en direction du Val d'Arly. Présentation du chalet :https://youtu.be/JyRyzxmXDrw

Sur les hauteurs de Praz sur Arly, dans le secteur des Grabilles, venez découvrir ce chalet authentique aux prestations exceptionnelles dans un environnement calme et préservé, d'une surface d'environ 430 m². Situé a quelques mètres des pistes de l'espace Diamant vous profiterez d'un emplacement ski au pieds tout en conservant votre intimité. Ce chalet dispose d'un espace de vie d'environ 70 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, de 6 chambres en suite dont une master avec salle de bain. Au rez de chaussée, l'espace détente avec piscine et sauna vous offrent une vue imprenable sur les massifs environnants. * Possibilité de récupération de TVA * Frais de notaire réduits

A 200m de la zone piétonne et moins de 4min à pieds des remontées du Chamois, magnifique chalet ancien entièrement rénové sur plus de 350m2 habitables - Plein sud avec de beaux volumes baignés de soleil, il offre 3 chambres en suite, un dortoir 4 lits et un étage de maître de 73m2 - Hammam, salle de jeux,  grandes terrasses sur jardin paysagé de 1’000m2 - Garage pour deux voitures

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : ALBIGNY : VUE LAC ET MONTAGNE --- TRIPLE EXPOSITION --- ETAGE ELEVE --- Nombreux BALCONS --- BEAU POTENTIEL pour ce bel appartement de type 5 pièces avec ascenseur situé au 5e étage sur 6. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, une cuisine séparée avec balcon, un séjour double avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placards/dressing et accès balcon, une salle de bain avec fenêtre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une toilette séparée. SUPERBE VUE LAC et MONTAGNE, TRIPLE EXPOSITION EST-SUD-OUEST, SANS VIS à VIS, BOUT DE COPROPRIETE, AU CALME, dans le quartier recherché et apprécié d'ALBIGNY. POSSIBILITE DE 4 CHAMBRES. CAVE et PARKING de copropriété sécurisé par barrière, local à vélo. GARAGE possible en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée, dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d'une magnifique vue imprenable sur le Lac Léman et la ville de Genève, d'environ 168 m² utiles, soit 107,66 m² (habitables), pondérées à 135 m², avec une surface habitable non prise en compte dans la loi Carrez. Cette propriété offre une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse. Implantée sur un terrain clos de 1095 m² avec piscine, composée de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Toiture rénovée (comme neuve), façade refaite avec une isolation par l’extérieur, crépi gratté (lisse), ainsi que des menuiseries anthracite avec volets roulants motorisés. L’installation d’une pompe à chaleur neuve vous procure une excellente performance énergétique ! Pour compléter ce bien vous trouverez un sous-sol avec deux grands garages, une cave à vin, une buanderie, un local technique et une chaufferie. À proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon, ainsi qu’à 20 minutes du centre de Genève et à 25 minutes de l'aéroport. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr