ventes immobilier de luxe France (page 62)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur la commune de Croix-Chapeau, à 15 minutes de la Rochelle, cette ancienne grange réhabilitée en 2018 est aujourd'hui une demeure en pierre, pleine de charme. L'entrée de la maison, équipée de quelques rangements, permet d'accéder à un studio d'un côté, et au séjour de l'autre. Dans la grande pièce de vie aux multiples expositions, une agréable lumière vient mettre en valeur le volume et les murs en pierre. Le sol en travertin apporte de la clarté à ce séjour convivial qui est agrémenté d'un poêle tournant. La cuisine, occupant une partie du séjour, fait face à une grande ouverture donnant sur le jardin exposé plein Sud. L'espace nuit se dessine avec son ouverture arrondie entre le séjour et un dégagement, pouvant être aménagé en bureau avec vue sur le jardin. Ce niveau propose une chambre, une grande buanderie et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et double vasque. A l'étage, deux chambres se partagent l'espace. La plus grande d'entre elle possède un espace dressing et un point d'eau. Côté studio, un premier espace d'environ 19 m2 présente un coin cuisine prolongé du salon, et une salle d'eau. Le coin nuit se trouve sur la mezzanine. Étant accessible depuis l'entrée, il peut faire partie intégrante de la maison pour une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Deux places de stationnement à l'avant complètent le bien. Ce bien surprend par le volume de sa pièce de vie, sa luminosité, et son studio attenant permettant un apport financier confortable (530 euros hors charges). Un bien singulier et atypique qui ravira les amateurs de maisons en pierre. La ville comprend commerces et école accessibles à pied. La ville de La Rochelle est à 15 à 20 minutes de voiture. La plage de Châtelaillon est à moins de 15 minutes. Pour le train, la gare TER de La Jarrie est à 3 km, et la gare TGV de Surgères à 15 minutes seulement. Photos du studio non communiquées dans l'annonce. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1800 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située sur une commune dynamique à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, au coeur d'un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette villa d'architecte achevée en 2013, qui développe environ192m2 habitables, séduit par sa distribution et ses équipements haut de gamme qui en font un lieu de vie de qualité où chaque membre de la famille peut profiter de son indépendance. Accessible par le jardin soigneusement paysagé, l'entrée offre de nombreux rangements et s'ouvre sur un espace à vivre d'environ 75m2. De par ses nombreuses ouvertures et le patio au centre de sa conception, chaque pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'un côté, la cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés. De l'autre, le salon-salle à manger et son poêle suspendu s'ouvre totalement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les espaces nuit sont quant à eux répartis de part et d'autre de la maison. Dans le prolongement du salon, une suite parentale complète avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec wc, bénéficie également d'un patio privé qui pourrait accueillir un spa. A l'opposé, ce premier niveau dispose également d'une autre chambre avec salle d'eau et à l'étage le palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec balcon, qui se partagent une salle d'eau et un wc séparé. Une configuration idéale pour une famille. Entièrement clos de murs, parfaitement exposé et à l'abri des regards, avec des espaces paysagers harmonieusement conçus, une pergola bioclimatique et une piscine familiale chauffée, le jardin est le véritable point de rencontre de la maison pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Une arrière cuisine, un local technique et un vaste garage avec laboratoire complètent cet ensemble. Une annexe de 20m2 pourra être aménagée selon les besoins en cuisine d'été, atelier d'artiste ou chambre supplémentaire indépendante. Un bien rare qui profite également de stationnement securisé sur la parcelle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C: . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1860 euros. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Dans cadre de vie idyllique, très belle propriété sur terrain de 5,6 ha avec demeure de caractère et dépendances. Vous serez charmé par sa situation en pleine nature et sans vis à vis. Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale sur une surface 220 m² avec entrée indépendante, cuisine équipée, salon-séjour et toilettes. A l'étage: 3 grandes chambres avec salles d'eau privatives dont 1 avec suite parentale (dressing), dégagement (bureau) et toilettes. Au niveau inférieur, une 2ème entrée, une cuisine d'été buanderie avec accès terrasse couverte avec spa et piscine chauffée 12 mètres X 6 mètres. Sur ce même niveau se situe également une 4ème chambre avec salle d'eau et toilettes. Cave voûtée sous la maison. Chauffage par pompe à chaleur géothermique. Vous trouverez également une grande dépendance d'une surface de 120 m² avec panneaux photovoltaïques ( production en autoconsommation pour la totalité de la propriété). Cette grange est divisée en 2 parties: pour la première, une salle de réception et pour la deuxième, 3 box à chevaux avec stockage (fourrage et autre). Face à ce bâtiment secondaire, vous disposerez d'autres dépendances notamment avec Sauna et Salle de Sport. Bien équipée d'une Wall Box ( branchement voiture électrique) Le tout sur un terrain clos de 3082 m² avec puits et portail automatisé ouvrant sur une très belle allée. Concernant la partie équestre, vous disposerez d'un pré attenant en pleine propriété sur 5.2 hectares avec 5 box à chevaux et une carrière avec l'équipement nécessaire à la pratique de ce sport en milieu naturel. Bien d'exception à visiter sans tarder ! Gare TGV à 30 minutes et accès rapide à Autoroute A6. Photos complémentaires sur demande. Contact: Jérémy BOUTON Tel: 0647782326 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI – Au sixième étage d'une résidence moderne de très bon standing avec gardien, dans une rue calme, appartement familial de 125 m² à entièrement rénover. Le bien dispose d'un plan très modulable permettant le création d’un vaste séjour bordé de baies vitrées et d’un espace extérieur, d’une grande cuisine ouverte ou fermée et la possibilité de 2 jusqu'à 4 chambres, incluant une suite parentale, et deux salles de bains et toilettes. Calme, traversant et lumineux. vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir : - Un studio indépendant de 17 m², adjacent à l'appartement, de 17 m² et disposant de sa propre entrée. Rénové et équipé d’une kitchenette, d’une salle de douche avec toilettes, il peut être loué séparément ou raccordé à l'appartement pour créer une chambre supplémentaire. - Un box pour deux voitures disponible dans l'immeuble, également proposé en plus du prix. Excellent emplacement village d'Auteuil. Profession libérale autorisée.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XVI – Au sixième étage d'une résidence moderne de très bon standing avec gardien, dans une rue calme, appartement familial de 125 m² à entièrement rénover. Le bien dispose d'un plan très modulable permettant le création d’un vaste séjour bordé de baies vitrées et d’un espace extérieur, d’une grande cuisine ouverte ou fermée et la possibilité de 2 jusqu'à 4 chambres, incluant une suite parentale, et deux salles de bains et toilettes. Plus un studio indépendant de 17 m², adjacent à l'appartement et disposant de sa propre entrée. Rénové et équipé d’une kitchenette, d’une salle de douche avec toilettes, il peut être loué séparément ou raccordé à l'appartement pour créer une chambre supplémentaire. Calme, traversant et lumineux. vendu avec deux caves. Excellent emplacement village d'Auteuil. Possibilité d'acquérir :Un box pour deux voitures disponible dans l'immeuble, également proposé en plus du prix. Profession libérale autorisée.

CAP D'ANTIBES, Magnifique villa de 120m2 à proximité immédiate des plages de renommée mondiale. Parfaitement agencée pour le confort et la convivialité, un bel espace séjour/cuisine lumineux, 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Rénovation complète, garantissant un intérieur moderne et raffiné Entièrement meublée avec des pièces soigneusement sélectionnées pour une ambiance élégante Piscine privée, pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité Nombreux espaces de stationnement. Et un sous sol de 60 m2 en supplément, idéal pour une salle de sports. Cette villa représente l'essence même du luxe méditerranéen, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Cap d'Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa exclusive. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

« Belle propriété située 10 MNS à pieds de l'hyper centre-ville et proche gare, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des prestations de grande qualité. Cette propriété a conservé son âme et son authenticité. Elle est édifiée sur un terrain clos de murs de 1000 m²environ, sans vis à vis, un joli parc arboré et paysagé est exposé plein sud. Le bâti, en forme de U, se compose d'une belle maison de caractère ainsi que de 2 ailes indépendantes et communicantes, la superficie de l'ensemble s'élève à 498 m². Le corps central comprend au RDC, 1 grande entrée avec 1 sol ancien aux motifs « fleurs de lys », , toilettes d'invités, 3 belles réceptions de 80 m² avec parquets et boiseries, 1 cuisine A/E haut de gamme. Toutes les pièces du RDC ouvrent sur 1 terrasse de 100 m² où se trouve un jacuzzi. Le 1er étage est composé de 4 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives, 3 WC dont 2 indépendants. Le second niveau offre une suite parentale de 80 m² dont 1 chambre avec salle d'eau + bain privative, 1 grand dressing indépendant et sur mesure, WC indépendant. Une des ailes attenante et communicante dispose au RDC, d'une cuisine A/E haut de gamme, une grande arrière-cuisine et buanderie, une salle de sport avec sauna, 1 chambre avec salle d'eau privative + WC. A l'étage, un grand espace loisirs. La seconde aile, également attenante et communicante, comprend au RDC, 1 entrée indépendante, WC indépendant, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau. A l'étage, 1autre chambre. Il est important de préciser que cette dernière partie peut être rendue totalement indépendante, et sans aucun travaux à prévoir, pour une maison d'amis ou un espace professionnel (profession libérale). De plus, ce bien offre 2 caves sous parties, 1 préau ainsi que des parkings privatifs sur la propriété pour 4 voitures. Prix : 1 390 000EUR Honoraires charge vendeur Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00

Niché au premier étage d'une somptueuse demeure de maître, cet appartement d'exception s'étend sur près de 135m², offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante et lumineuse qui inonde chaque recoin de cet espace élégant. L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative exposée plein sud, invitant à des moments de détente baignés de soleil. Vous profiterez également d'un jardin privatif de plus de 1000m², un véritable havre de paix où s'épanouissent la verdure et la tranquillité, à l'abri des regards et des bruits, dans un cadre paisible au cœur d'un vaste parc. Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux où recevoir famille et amis. Les trois chambres spacieuses et les deux salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous disposerez également d'un espace dédié pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage dans le jardin. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et tranquillité. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un château viticole d'exception, niché au cœur d'un paysage enchanteur où les vignes s'étendent à perte de vue. Ce domaine prestigieux offre bien plus qu'une résidence de caractère. Avec son château majestueux de près de 450 m², agrémenté de nombreuses dépendances, certaines converties en chambres d'hôtes de charme, cette propriété incarne l'élégance et le luxe à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine sont le cœur battant de cette exploitation viticole d'exception. Avec un stock de qualité et un matériel viticole répondant aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'oenologie moderne. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement et de la tradition, offrant ainsi des vins d'une qualité incomparable, imprégnés de l'essence même de son terroir. Outre ses chais équipés des dernières technologies, cette propriété offre également des dépendances pouvant être aménagées pour accueillir des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant ainsi aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et de la gastronomie. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants, invitant à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement viticole, ou un entrepreneur cherchant à développer des activités touristiques haut de gamme, ce château viticole offre une opportunité unique de fusionner tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique de devenir le gardien d'un patrimoine viticole d'exception, où la passion du vin rencontre l'art de vivre à la française. (La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous présenter cet appartement en duplex, un véritable joyau niché dans une rue paisible à quelques pas du prestigieux Jardin Public. Cet appartement d'exception, entièrement rénové par un architecte, séduit par son mariage harmonieux entre modernité et authenticité. Situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois en pierre, parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée dans cet espace vous transporte immédiatement dans un univers où chaque détail a été pensé avec soin. La vaste réception, ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés, dévoile un charme unique. Les élégantes moulures et le parquet ancien apportent une touche de caractère et de sophistication. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, créant un espace harmonieux où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme. Une grande salle d’eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant un confort de vie exceptionnel. L'accessibilité au jardin de 80 m², orienté plein ouest, est aisée depuis les deux étages, créant un lien direct avec la nature en plein cœur de la ville. Ce jardin privatif devient un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité. L'étage inférieur, dédié à l'espace nuit, révèle un pallier aux voûtes en briques, offrant un accès élégant aux trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles sont particulièrement généreuses en taille, créant des espaces de repos luxueux. L'alliance parfaite entre modernité et ancien se reflète dans chaque recoin de cet appartement. Les prestations sont soignées, avec une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un local vélo viennent compléter les atouts pratiques de cette résidence d'exception. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

La vue de cette appartement vous laissera sans voix. En première ligne sur l'océan et à quelques pas des meilleures adresses de restaurants de Guéthary, l'appartement se situe dans un ancien casino construit en 1926. Ce bâtiment iconique affiche les couleurs du Pays Basque avec ses mûrs blancs et se volets rouges. Vous apprécierez le spectacle époustouflant qui se laisse découvrir depuis le séjour et la chambre principale ou encore depuis l'un des trois balcons. Baigné de lumière, l'appartement se compose de 3 grandes chambres, et un vaste séjour. Une pièce aveugle peut aisément être intégrée au salon. Deux caves complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

En plein cœur des Chartrons, ce loft hors du commun se cache derrière une élégante façade XVIIIème et offre une terrasse en duplex unique en son genre conférant une vue époustouflante sur les toits de Bordeaux. Les prestations exceptionnelles vous sauteront aux yeux dès le hall d’entrée où vous découvrirez une impressionnante cave à vin rétroéclairée. Coté Ouest, un premier salon avec cheminée conduit sur une cuisine d’une rare qualité. Organisée autour d’un puit de jour et ouverte sur une superbe première terrasse de 79m², elle possède tous les équipements les plus pointus. Coté Est, deux espaces de réception avec cheminée d’époque vous laisseront apercevoir l’animation du quartier et la Garonne en arrière plan. A l’étage, vous apprécierez le confort des deux chambres et leurs salles-de-bain en marbre. Une seconde terrasse de 68m² ajoute au sentiment de sérénité. Ce bien se dénote par la qualité de la rénovation complète opérée en 2017. Des parquets en point de Hongrie à l’intérieur comme à l’extérieur aux marbres de Carrare en passant par la domotique et la cuisine semi-professionnelle, chaque détail rappelle avec quel soin ce loft a été conçu. A proximité immédiate des commerces et des restaurants, c’est un véritable écrin de confort et de relaxation. Les 2 places de stationnement dans un garage fermé sont des atouts supplémentaires en plein centre-ville.

Derrière sa splendide façade du XVIIIe siècle, cette demeure élégante offre une véritable oasis de tranquillité, surplombant un magnifique jardin de 350 m², idéal pour accueillir une piscine. Les plafonds majestueux, les cheminées d'époque et les moulures sophistiquées confèrent un charme et une authenticité exceptionnels. Une rénovation intérieure s'impose pour valoriser pleinement les plus de 500 m² de cette propriété. Les deux salons spacieux, les huit grandes chambres, la cave et les nombreuses salles de bains offrent un vaste terrain pour exprimer votre créativité. Les volumes impressionnants sont parfaitement adaptés pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus ambitieux. Cette demeure empreinte d'histoire offre un cadre idéal pour créer un chef-d'œuvre architectural à la hauteur de vos rêves les plus exquis. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Nichée au cœur d'un paysage vallonné, cette propriété viticole entoure une élégante demeure de style Bordelais datant du XIXe siècle. Offrant une vue exceptionnelle sur les étendues de vignes et les bois environnants, cette demeure est le joyau d'un domaine enchanteur. Au sein de ce domaine de 35 hectares, se trouve une somptueuse salle de réception qui peut être louée pour divers événements. C'est l'endroit idéal pour célébrer des moments spéciaux au milieu d'un décor viticole enchanteur. Le vignoble s'étend sur une superficie de 23 hectares dont 6 en fermage et est enraciné dans un sol composé à la fois d'argile et de calcaire, ainsi que d'argile et de graves. Cette composition unique du sol confère aux raisins des caractéristiques uniques qui se reflètent dans les vins produits. Implanté à l'Est de Bordeaux, dans la charmante commune de Sadirac, le vignoble bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de la renommée région viticole bordelaise. L'encépagement du vignoble est soigneusement composé pour créer des vins d'exception. Avec 70% de Merlot, 20% de Cabernet Sauvignon et 10% de Cabernet Franc, les cépages ont été choisis pour exprimer au mieux le terroir et offrir une palette de saveurs riche et équilibrée.

Entre les quais et le Grand Théâtre, au sein d'un somptueux hôtel particulier XVIIIème, John Taylor a le privilège de pouvoir présenter cet appartement de caractère de 166 m2 environ. Cette adresse parmi les plus prestigieuses de Bordeaux est aux pieds de tous commerces, du Tram, proche du jardin Public et de la Place des Quinconces. Au premier étage avec ascenseur, ce bien offre des volumes impressionnants, organisés autour d'une terrasse de 50 m2. Véritable écrin de luxe en plein coeur de ville, l'ensemble constitue un bien rare. Sa présentation nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre une base sensationnelle pour y créer un appartement hors du commun. Doté de 14 fenêtres, dont certaines mesurant plus de 3 mètres, Il impressionnante par sa vue sur la majestueuse Cour d'honneur, au calme. La lumière traversante depuis la terrasse vient souligner l'envergure de ce lieu prodigieux. Composé de 3 chambres, il sera le point de chute idéal pour une famille, un excellent pied-à-terre pour un appartement de fonction ou encore une adresse prestigieuse pour une étude ou un cabinet. Un garage pour 2 véhicules vient compléter les arguments de cette opportunité rarissime.

Cette villa légendaire, nichée en première ligne entre le lac marin d’Hossegor et l’océan Atlantique, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le canal qui les relie. Conçue par l'architecte emblématique Gomez, actif durant l'entre-deux-guerres sur les côtes basque et landaise, cette résidence s'inscrit dans la plus pure tradition du style basco-landais. Son emplacement privilégié dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville confère à cette demeure un caractère tout à fait unique. Actuellement en cours de luxueuse rénovation, cette villa retrouve tout son prestige. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un parc de 6 200 m² arboré de pins des Landes et accueillera bientôt une magnifique piscine. À ce niveau, une salle de cinéma et une salle de gym apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Le premier étage réserve de vastes espaces de réception ornés de cheminées d'époque et de grandes fenêtres. La passerelle reliant directement les salons aux rives du canal ajoute une dimension remarquable à cette configuration. Une suite parentale, nouvellement aménagée côté jardin, complète harmonieusement cet étage. Le deuxième étage présente plusieurs chambres avec balcons ou terrasses, offrant ainsi une expérience immersive dans le cadre époustouflant qui entoure la propriété. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés, conférant un charme indéniable à la villa. Son emplacement unique et la qualité exceptionnelle de la rénovation en cours en font une résidence principale ou secondaire paradisiaque. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous proposer une sublime propriété de caractère datant du 17ème siècle, composée d'une maison de maître et de plusieurs dépendances. L'ensemble jouit d'une situation exceptionnelle à 25 minutes du centre de Bordeaux, accessible par des axes principaux le reliant très facilement à la gare ou à l'aéroport. Entourée de plusieurs hectares et à l'abri des regards, cette propriété au charme incroyable est un véritable coup de coeur. Proposant 5 chambres, un potentiel restant à rénover permettra d'envisager la création ou l'aménagement d'autres espaces pour recevoir des hôtes, dans le cadre d'une activité touristique par exemple. Un centre équestre saurait également y trouver son refuge idéal. L'intérieur de l'habitation a déjà fait l'objet d'une rénovation au fil des ans et dévoile un décor authentique avec de beaux volumes, soulignés par une luminosité sans pareil. Ce bien de caractère représente la véritable opportunité d'acquérir un bien unique, dont le charme ne peut laisser indifférent. Un lieu idéal pour rassembler la famille et les amis.

Découvrez une propriété d'exception à Saint Aubin-de-Médoc, alliant une situation privilégiée à un raffinement architectural inégalé. Nichée au cœur d'un parc somptueux de 3250 m², cette majestueuse demeure familiale de 196 m² vous accueille avec une élégance rare. Dès l'entrée, un magnifique escalier en bois massif vous guide vers une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un salon, orné d'une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse et sophistiquée à l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un cellier/buanderie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains somptueuse avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, garantissent un confort absolu. À l'étage, une mezzanine offre une vue imprenable sur la pièce de vie, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une chambre avec balcon privé. Chaque détail de cette résidence familiale témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle, avec des matériaux nobles. En point d'orgue, une tour en pierre de Garonne ajoute une touche irrésistible à l'architecture globale. Le jardin parfaitement aménagé vous invite à la détente, avec une terrasse accueillante et une piscine au sel, créant un havre de paix privé. Un double garage complète cet ensemble prestigieux. Idéalement située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre non seulement une totale indépendance et tranquillité, mais également un accès facile aux écoles, collèges, lycées, et au futur BHNS. À trente minutes de Bordeaux et de la plage de Lacanau, et à dix minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette demeure incarne le mariage parfait entre la sérénité de la vie quotidienne et la proximité des commodités modernes. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

VUE MER, Nouvelle exclusivité de l'agence, dans l'un des plus beaux endroits de CONCARNEAU, où il fait bon vivre, cette maison contemporaine se distingue par sa signature architecturale, sa belle vue sur la mer et un emplacement privilégié pour accéder aux plus belles plages. Edifiée sur un terrain clos de 1 000 m² joliment aménagé cette maison confortable a été pensée pour profiter du panorama qui s'offre à elle. A l'intérieur, la lumière naturelle y est omniprésente à tout moment de l'année, baignée de lumière jouant au travers des grandes baies vitrées et des multiples ouvertures intérieures. Elle comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une large terrasse, une cuisine équipée avec un espace repas. Une suite parentale avec sa salle de bains complète ce niveau. L'étage se compose d'une mezzanine, un balcon invitant à la détente, trois chambres, une salle de douche, un WC. A cela s'ajoute une pièce à aménager. Un grand garage / buanderie de 41 m² et un généreux espace de stationnement ajoutent à l'attrait de ce bien « coup de coeur » qui ne laissera pas indifférent les acquéreurs à la recherche d'un bien pour vivre à l'année ou pour y passer des vacances idéales. Il s'agit d'une vente discrète, un dossier complet et un reportage photo / vidéo seront disponibles uniquement après un échange téléphonique ou un rendez-vous à l'agence. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIOT / BOIS FLEURI : Située dans un secteur résidentiel recherché à 10 minutes du centre-ville, sur un magnifique terrain arboré en grande partie plat de 4200 m², splendide villa moderne luxueusement rénovée d'environ 280 m² avec grande piscine et plage en teck. Parfaitement exposée, très lumineuse, elle se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, salon, cuisine équipée et cellier, 5 chambres en suite dont une Master, bureau, cave et diverses annexes. Nombreux stationnements. Très confortable et facile à vivre, elle sera parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr