ventes immobilier de luxe France (page 61)

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet d'environ 315 m2 au total, situé dans un environnement exceptionnel, surplombant Megève. Etabli dans un secteur résidentiel, avec une vue panoramique, ce chalet offre l'atout d'un accès rapide au village à pied, tout en étant dans un secteur résidentiel, recherché et calme. Cet authentique chalet en vieux bois offre, sur trois niveaux, sept chambres (dont cinq en-suite et un dortoir enfants), un double salon-salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, et une cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une vaste terrasse Sud-Ouest. Tout est conçu pour profiter agréablement avec une vaste salle de cinéma et un hammam, et, en été, d'un vaste jardin, de plus de 1 800 m2. En annexe : une grande buanderie, un garage fermé, des places de stationnement extérieur.

Située dans un domaine de renom, fermé et gardé , cette magnifique villa offre l'une des plus belles vues mer sur toute la baie de Cannes. Sa composition est la suivante : - Niveau rez-de-jardin : un double living ouvrant sur une salle à manger dans le prolongement de la cuisine ouverte, buanderie et toilettes invités. - Premier étage : un hall d’entrée, une chambre de maître avec salle de bains en suite et deuxième chambre avec salle de bains en suite. - Deuxième étage : une chambre d’amis avec salle de bains en suite et une deuxième chambre avec salle d’eau en suite. Toutes les pièces bénéficient d’une vue mer exceptionnelle. Un joli jardin paysager et une belle piscine avec pool-house complètent ce bien. Adresse très recherchée, au calme, offrant la sécurité d'un domaine fermé avec gardien, non loin du centre de Cannes.

Nous sommes fiers de vous présenter exclusivement une villa d'architecte exceptionnelle, érigée il y a seulement 8 ans, nichée dans l'environnement prisé du village du Petit Piquey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret. Cette résidence d'exception vous séduira dès le premier regard, avec son jardin somptueusement paysagé qui offre une intimité absolue, agrémenté d'une piscine chauffée par un système de pompe multi-saison. Conçue par les éminents architectes Claude Marty et David Hybre, cette propriété incarne le mariage parfait entre l'esthétique contemporaine et l'ingéniosité architecturale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre majestueusement sur le jardin et la piscine à travers de larges baies vitrées en triple vitrage, inondant la pièce de lumière naturelle. Un vaste séjour, une cuisine/salle-à-manger sophistiquée ainsi qu'une buanderie équipée attestent du souci du détail et du confort absolu. De l'autre côté du salon, une chambre de maître somptueuse, avec sa salle-de-bain privative et son dressing, offre un havre de tranquillité. Le premier étage dévoile un espace bureau élégant, ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles-d'eau magnifiquement agencées. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement où le luxe rencontre la fonctionnalité. Pour les amateurs de véhicules d'exception, un garage pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble exceptionnel. Le chauffage au sol, alimenté par un système de géothermie verticale, garantit une efficacité énergétique remarquable, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie contemporain dans un cadre idyllique. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, nichée dans l'intimité d'un des villages les plus prisés de Lège-Cap Ferret, à quelques pas du majestueux Bassin d'Arcachon. Cette superbe longère, emblématique, a été entièrement rénovée en 2019 avec un souci méticuleux du détail et des prestations haut-de-gamme, offrant ainsi un refuge élégant imprégné du charme authentique de la presqu'île. Sur une parcelle généreuse de près de 2000m², cette résidence d'une surface de 150 m² environ vous accueille avec une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de près de 50 m², où la cuisine américaine se fond naturellement dans cet espace convivial. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, révèle un agencement astucieux. D'un côté, un premier espace nuit propose deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un cocon de quiétude. De l'autre, trois chambres supplémentaires avec deux salles d'eau offrent une flexibilité d'aménagement, avec un accès indépendant pour une intimité préservée. La surélévation possible est actuellement à l'étude afin d'en définir la superficie. Au-delà des murs, la proximité immédiate du Bassin d'Arcachon invite à une vie au rythme des marées, tandis que les ruelles pittoresques du village et les commerces environnants complètent cette expérience de vie unique. Cette propriété incarne l'essence même de l'art de vivre du Cap Ferret, alliant charme traditionnel et modernité raffinée. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité rare et prestigieuse. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la majestueuse dune océane, offrant un accès direct et privilégié à la plage. C'est bien plus qu'un terrain ; c'est une invitation à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique, où la sérénité rencontre le raffinement. Cette propriété unique comporte deux bâtiments cadastrés, l'un de plus de 350 m² et l'autre de 70 m², bien qu'en état nécessitant rénovation, offrant un potentiel extraordinaire. Le plus grand d'entre eux permet même une surélévation, vous donnant carte blanche pour réaliser une résidence côtière sur mesure. Le jardin, ponctué de majestueux pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se mêle à la symphonie naturelle de la nature environnante. C'est une expérience rare de trouver un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage, une opportunité que John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter. Caractéristiques incontournables : - Localisation Idéale : Bordure de dune océane, avec accès privilégié à la plage. - Potentiel de Rénovation et Expansion : Deux bâtiments offrant des possibilités créatives uniques. - Cadre Naturel D'Exception : Jardin arboré, bruit apaisant des vagues en toile de fond. - Une Opportunité Rare Tant par sa Taille que sa Proximité de la Plage Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée au Cap Ferret. (Projections 3D non contractuelles)

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Dans une résidence de standing au calme et à deux pas des plages, jolie 2 pièces avec jardin terrassé. Ils se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et d'une chambre, tout deux donnant sur un beau jardin de plus de 30 m2. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr

Malesherbes, à mi-chemin entre le marché Lévis et le Parc Monceau, dans un immeuble semi-récent de bon standing, ce grand deux pièces de 59 m² à la distribution idéale comprend : une entrée avec placards, un vaste séjour offrant une vue très agréable sur la place du Général Catroux, une cuisine partiellement ouverte, une grande salle de bains avec wc, un dressing et une chambre au calme sur une cour arborée. Ce bien à l'adresse exclusive offre un très beau potentiel de rénovation. Il est proposé avec une cave en annexe.

À quelques pas de l'Opéra, dans une rue paisible, un appartement traversant 3 pièces en triple exposition au 5ème étage avec terrasse sur cour d'une superficie de 78.45 m² loi Carrez (86.52 m² au total) comprenant : une entrée desservant une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées, un double séjour / salle à manger avec rangements, une chambre avec bureau et placards ainsi qu'une cuisine séparée avec verrière donnant sur la terrasse. Possibilité de créer une deuxième chambre. Gardienne à demeure. Ascenseur. Idéal pied-à-terre.

Dans un très bel immeuble ancien datant de 1920, le Groupe Vaneau vous présente en exclusivité un élégant appartement familial d'une superficie de 118.50m2 loi carrez, au 3eme étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double salon (possibilité triple réception en angle et double exposition), d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond et plan totalement modulable. Cet appartement demande des travaux d'embellissements. Une grande cave de 36m² complète ce bien. Gardienne à demeure Localisation idéale pour les familles car proximité immédiate de tous commerces, transports, établissements scolaires comme l'école Alsacienne, Stanislas, Notre Dame de Sion, Montaigne, et du jardin du Luxembourg. Loi ALUR : Mandat n°18973 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7860€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans un secteur résidentiel d'Auribeau, superbe villa de 182m2 exposée sud avec piscine et vue sur les collines. Cette villa 5 pièces comprend au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au 1er étage : une chambre avec salle de douche et terrasse. En rez-de-jardin : une chambre, une salle de douche, une cave, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain de 1.000m2 avec piscine et places de parking.

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence de standing, superbe appartement de 82 m2. Ce 3 pièces dispose d'un séjour de 32 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que 2 terrasses. Vendu avec un garage et une cave.

Dans un bel immeuble 1900, à proximité des commerces et des transports, appartement familial au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double pièce de réception avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine, d'un couloir menant à trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement ayant conservé le charme de l'ancien. Une cave. Au septième étage, une chambre de service de 9 m² environ avec point d'eau, toilettes sur le palier incluse dans le prix.

Cette charmante maison de village, dont les origines remontent au XVIIème, est une véritable perle rare. Située au sommet du village, elle offre une surface habitable d'environ 160 m², parfaite pour y accueillir une grande famille ou des amis. Sa qualité de construction est irréprochable. Elle offre entre autres 5 chambres spacieuses, une très grande cave (idéale pour le stockage ou un aménagement selon besoins), un grand séjour. Une vue extraordinaire vous permets de profiter des paysages environnants à tous moments de la journée. Un superbe jardin doté de terrasses agrémente le tout ainsi qu'un bassin pour se rafraichir. Située dans un village paisible, cette maison est un véritable havre de paix.

EXCLUSIVITE - Au 2ème étage par ascenseur d'une très belle copropriété, nous vous proposons cet élégant appartement TRAVERSANT d’une surface de 189.64m² Carrez aux volumes exceptionnels. Il comprend une galerie d’entrée distribuant une triple réception orientée SUD/OUEST donnant sur un balcon filant (11,56 m2), une cuisine équipé dînatoire. La partie nuit se compose d'un couloir desservant quatre chambres sur cour calme, deux salles d’eau dont une avec WC, une salle de bains, un toilette invités, une buanderie. Une grande cave complète ce bien. Ce magnifique appartement a conservé tous ses attributs d'origine : parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Plan modulable. LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 948 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Boulogne Nord - Dans une résidence de 2014, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'exception de 205 m² orienté plein Sud bénéficie d'une magnifique terrasse plein ciel de 180 m², aménagée tel un jardin par un paysagiste. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une réception de 43 m², d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, de quatre autres chambres, trois salles de bains, deux toilettes séparées et nombreux rangements. Toutes les pièces sont ceinturées par un large balcon/terrasse. Au niveau supérieur, un vaste séjour/cuisine de 38 m² s'ouvre sur ce superbe jardin. Un bien exceptionnel et unique, en plein coeur de Boulogne et au calme absolu ! Deux caves et trois places de parking en sous-sol complètent ce bien. Statut de la Copropriété : 95 lots, dont 32 à usage d'habitation. Montant annuel de la quote-part de charges courantes: 6960 euros Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.400 et 1.940 euros Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au sixième étage avec ascenseur d’un immeuble édifié en 1991, un appartement familial et de réception de 140m² Loi carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 42m² offrant un bow window, une chambre parentale complète avec un grand dressing, tous deux exposées nord-ouest et bénéficiant d’un balcon filant de 6m² ainsi qu'une belle vue dégagée. De l’autre côté, vous apprécierez une salle à manger/cuisine de 23m², deux chambres offrant également un balcon filant de 7m² exposés sud-est et donnant sur les jardins de la copropriété, deux salles de bains, une salle de douche, trois toilettes dont un indépendant, une buanderie, nombreux rangements. Une cave et un double emplacement de parking (en enfilade) complètent cette offre. DPE C. En sus un studio de 25m² sur le même palier pour 300.000€ HAI. Loi Alur : Mandat n°19171 Lots 26, 27, 28 - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 104. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6500€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Tutoyant le bon Marché et le Lutétia, au calme, sans aucun vis-vis, noyé dans la verdure d’un square arboré, au cinquième étage avec ascenseur d’une résidence de standing édifiée en 1975 par un architecte de renom, le Groupe Vaneau vous propose en exclusivité un spacieux studio à rénover de 44,56 m2 loi Carrez exposé à l'Ouest comprenant une entrée, un séjour/chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Gardien, piscine et salle de sport dans la copropriété. DPE D. Non PMR. Loi Alur : Mandat n°18722 Lot 403- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 500 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.840€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

A deux pas des Champs-Elysées, cet appartement d’une surface de 100.36m2 Loi carrez (106m2 au sol) est situé dans l’une des rues les plus dynamiques du 8ème arrondissement à quelques pas du Monoprix, des théâtres, des restaurants et des transports. Au cinquième étage avec ascenseur, encerclé par un balcon filant et de dix fenêtres, vue sur les Champs Elysées, cet appartement rénové en 2020 par l'architecte Philippe Dard, vous découvrirez un séjour, une cuisine d’angle avec un ilot en marbre traité, d'une salle de bains, d'un water closet, de deux chambres. Beau parquet en point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, domotique, climatisation et nombreux rangements encastrés. Toiture ravalée. DPE C. Profession libérale possible. Possibilité d'acquérir 45m2 de chambres de service au dessus. Loi Alur : Mandat n°18545 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.000€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au septième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1965 bien entretenu, un appartement traversant, rénové en 2012 de 84m2 loi carrez comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un water closet. Le salon et la chambre principale donnent sur un balcon filant offrant un espace terrasse. Fenêtres doubles vitrage, volets roulants, chauffage collectif au sol, gardienne. Une cave complète cette offre. Un emplacement de parking en sus. Loi Alur : Mandat n°17977 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.600€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au calme et lumineux, au deuxième étage d'un immeuble ancien, un appartement sans vis-à-vis, rénové de 70.50m2 Loi carrez offrant 45m2 de séjour traversant, deux chambres, une salle de bains, un water closet. Charme garanti! Une cave complète ce bien merveilleusement placé. Taxe foncière: 1.400€. Loi Alur : Mandat n°17361 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.200€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly