ventes immobilier de luxe France (page 16)

Aix-en-Provence. Villa d’architecte d’exception construite en 2015 d’environ 250 m2 sur une parcelle de 2000 m2 magnifiquement agrémentée d’essences méditerranéennes dans un esprit minéral / végétal. L’association du style californien associé à la pierre sèche provençale lui donne un charme exceptionnel. Bien à l’architecture contemporaine qui offre de beaux volumes, une distribution sur mesure très fonctionnelle, des prestations haut de gamme, des finitions soignées. Le RDC s’ouvre sur un vaste espace de vie composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine ouverte sur le salon séjour avec une cheminée magistrale ( éthanol). Grâce à ses grandes baies à galandage , la villa bénéficie d'une circulation traversante extraordinaire entre les espaces intérieurs et extérieurs, de la terrasse de l'espace piscine ou celle du patio. L’espace nuit dessert 1 suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bains et dressing , 1 chambre avec salle d’eau, toutes 2 avec accès direct au jardin. 1 salle TV ouverte sur le patio et 1 bureau complète l’ensemble. Nombreux espaces de rangement, buanderie, cellier. Le 1er étage s’ouvre sur un palier avec espace bibliothèque, et dessert 2 belles chambres qui se partagent une grande salle de bains . La piscine de 10x5 , au sel en PVC armé, est agrémentée d’une magnifique terrasse de 180 m2. Grand garage de 72 m2. Au calme, sans vis-à-vis, à 2 pas du centre de Luynes, des écoles internationale IBS et G.Duby, de l'HPP, à 10 mn du cours Mirabeau de la gare TGV, 20 mn de l’aéroport de Marseille.

Situé à quelques pas de l'avenue Foch, Sotheby's vous propose au quatrième étage, seul sur le palier, d'un immeuble ancien aux magnifiques parties communes, un très bel appartement de 243 m² composé d'un grand double-séjour, d'un bureau (ou quatrième chambre), d'une cuisine dînatoire, d'une immense suite parentale de plus de 50m2 avec sa salle de bain et son dressing, de deux autres chambres avec une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, et de nombreux rangements. Cet appartement au plan parfait bénéficie de tout le charme l'ancien ( parquet, moulures, cheminées), d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une luminosité et un ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa très belle exposition plein Sud. Balcon filant sur toutes les chambres et climatisation dans la suite parentale. L'appartement est vendu avec une chambre de service de 13,5m2 située au 6ème étage ainsi que de deux caves de 12m2 chacune.

Duplex dernier étage avec terrasse au centre Salon de Provence C'est en plein centre-ville que l'équipe Actus Immobilier vous propose ce superbe appartement de 154 m² situé au second et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de Salon de Provence à deux pas de la place du marché. Les propriétaires accompagnés de leur architecte, ont judicieusement su allier modernité et confort en rénovant totalement ce duplex haussmannien avec standing en créant notamment une magnifique tropézienne. Les espaces sont pluriels : le salon d'hiver avec ses cheminées fonctionnelles, la cuisine attenante à la grande pièce de vie mansardée s'ouvrant sur la terrasse de 38 m² à l'abri des regards. Côté nuit, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde indépendante. On pourrait facilement imaginer une 4ème chambre dans une partie du salon d'hiver. Cet appartement a conservé son charme d'antan avec ses tomettes, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond, tout en répondant aux besoins de modernité actuels : climatisation réversible gainée, huisseries aluminium double vitrage, couleurs tendances? Un garage et une place de stationnement complètent ce bien particulièrement attirant. Ce duplex séduira les clients en quête d'une vie citadine dans la dynamique ville de Salon, tout en profitant de la douceur de la Provence et de son soleil. Un coup de cœur, du standing, The Place to be ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Plus de photos et d'informations sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Partners immobilier vous propose dans le secteur de Puyricard, à 10 minutes en voiture au Nord d'Aix en Provence, au calme absolu, sur une parcelle de 2500 m² une maison de 180 m² habitable. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie de 65 m², d'une cuisine équipée, semi ouverte et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres donnant sur le jardin, dont une avec sa terrasse, et chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau, un dressing et un WC. Un studio indépendant de 26 m², pouvant faire office de suite parentale, peut être rattacher à la pièce de vie. Au sous sol une cave de 50 m². Le jardin, clôturé, arboré et arrosage automatique, avec une piscine traditionnelle. Un abris pour deux voitures. Possibilité d'agrandissement. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Partners Immobilier vous présente au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois (un appartement par étage / cage d'escalier rénovée) à moins de 50 mètres du cours Mirabeau : appartement T4 de 100m2 avec de très beaux volumes composé d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée, une grande cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC indépendant et une cave Appartement en très bon état / Triple vitrage / Calme / Lumineux / Centre Ville / Belles Prestations Coup de Coeur assuré - A voir sans tarder ! Taxe Foncière : 988€/an Charges 600€/an NB1 : Immeuble sans ascenseur mais Devis réalisé pour l'installation NB2 : autorisation de la copropriété pour l'installation de la climatisation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 728.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PARIS XI - BREGUET SABIN Situé au 3° étage par ascenseur d'un bel immeuble hausmannien, bel appartement familial, traversant (E/O) à rénover. Il se compose d'une grande galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée, un WC, un dressing. Beaux volumes avec une hauteur de plus de 3m de haut. Charme de l'Haussmannien, parquet en point de Hongrie, belle cheminée en marbre blanc, moulures. Grand potentiel, à rénover. Les vues sont très dégagées, l'appartement est lumineux, le plan est compact. Peut éventuellement aussi s'envisager en 3 chambres avec cuisine ouverte. Stationnement de vélo dans la charmante cour. Possibilité d'acquérir en plus un parking dans l'immeuble mitoyen. Tous commerces et transports à proximité de ce quartier vivant, avec notamment le nouveau jardin Truillot et la perspective ouverte sur l'Eglise Saint-Ambroise.

Très bel appartement situé à quelques minutes en vélo des belles plages de sable de la Méditerranée ! La résidence est très agréable et bien entretenue (fermée) de 3 étages. L'appartement fait 71,17 m2 et il est situé au 3ème et dernier étage. C'est un appartement spacieux avec des terrasses (27 m2 et 9 m2)  orientées nord et ouest. Appartement lumineux ayant un agencement très pratique.   Hall d'entrée avec placards. Toilettes. Cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (38 m2) et accès terrasses (9,20m2 + 27m2) depuis le séjour et la chambre. 2 chambres (toutes deux d'environ 10 m2). Salle de bains. 1 place de parking privée. L'appartement se prête aussi bien comme maison de vacances comme pour une résidence principale.  Divers Vendu meublé (peut aussi être vendu avec matériel de cuisine si désiré) Emplacement: Une situation privilégiée entre cœur de ville et méditerranée, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il y a des pistes cyclables directement au départ de la résidence. Environ 10 minutes à vélo jusqu'à de belles plages de sable. En peu de temps, à vélo, vous êtes au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et au centre d'Agde où il y a une gare avec des trains en direction de Sète, Montpellier, Paris, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'emplacement ou l'accès. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Honoraires charge acquereur Prix net vendeur: 211 060 €

Entre Lamballe et Dinan, un manoir breton du 15e s , rénové, ses dépendances, son parc et son jardin médiéval. Proche d'un groupe de bâtiments voisins du bourg auquel ils sont rattachés, la propriété est desservie par de petites routes qui serpentent au milieu de la campagne, entre hameaux, bois et prés. Le manoir apparaît au détour d'un virage et sa haute stature domine les alentours. L'accès au domaine, d'environ 2 ha d'un seul tenant, se fait par un petit chemin bordé d'arbustes, débouchant dans une cour que délimitent le manoir et deux dépendances : l'une, dite 'maison du chapelain', est une ancienne habitation en L, bâtie au 17e s. ; l'autre, un peu plus ancienne, servait à l'origine de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e s. puis remanié au 17e s., l'édifice a été rénové pendant plusieurs années par ses occupants, guidés par leur passion des vieilles pierres comme de l'histoire et soucieux d'authenticité, de qualité tant que de durabilité. Leur objectif était de transformer le manoir en maison de famille confortable et chaleureuse. L'isolant des soupentes dans les combles est en ouate de cellulose, l'isolation et la régulation thermique interne sont assurées par un mélange de chanvre et de terre. D'une surface d'environ 180 m², le logis principal a été édifié en moellon de granit et de schiste selon une architecture de plan allongé, à trois pièces par niveau. S'y ajoute, émergeant de la partie occidentale de la façade, une tour d'escalier demi-hors-œuvre enduite de chaux, à l'ancienne. La toiture à longs pans du manoir est en ardoise. Le toit de la tour, en croupe ronde, alterne surfaces d'ardoises droites et frises d'ardoises en écaille. Chaque lucarne de toit ainsi que la tour sont agrémentées d'un épi de faitage en terre cuite. La façade principale est percée de deux baies de porte, dont une en plein cintre, et de baies de différentes tailles, certaines garnies de vitraux. Deux fenêtres ogivales de type œil de bœuf éclairent la tour d'escalier. Poutres apparentes, cheminée monumentale, sols en tomette et murs enduits à la chaux complètent le décor.

Prestige Immobilier, vous propose à Auriol, quartier Moulin du Redon, cette maison individuelle située au calme. Sur un terrain plat, vous découvrirez cette propriété composée d'un salon séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, on trouve une suite parentale lumineuse ouverte sur une terrasse tropézienne. L'ensemble est agencé avec de nombreux rangements. De plus, une piscine (9x4) en PVC armé encore sous garantie décennale avec sa douche solaire, un local technique, des terrasses ombragées, une dépendance et un garage viennent renforcer le confort de cette maison.  La dépendance peut aisément devenir un studio ou suite parentale.  Nous vous invitons à découvrir cette maison rapidement !

Proche centre et accès direct par ascenseur public aux plages du Larvotto.Ce studio est situé en étage très élevé d'une résidence moderne disposant d'un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement a été complètement rénové et jouit d'une vue mer latérale. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de douche. Le studio dispose de la climatisation.L'appartement est vendu avec une cave.Type de produit : Appartement

Au cœur d'un domaine viticole, un château du 18e s , ses gîtes, sa salle de réception et ses piscines sur 3 ha. À travers des paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas conduit au château. Une vaste cour extérieure gravillonnée, agrémentée d’une pelouse circulaire qu'orne une statue féminine, longe la façade sud de l'édifice. Sur la gauche, en retour d'équerre, un grand bâtiment, partie de l'ancien chai, a été aménagé en salle de réception, précédée d'une terrasse et d'un parterre de pelouse. Les occupants actuels y ont aménagé un espace de stationnement pour plusieurs voitures.  Surmontée d'un toit en poivrière, une tour circulaire s'élève entre le château et la salle de réception. Également aménagée, elle est habitable. Toutes les façades sont en pierre de Bordeaux, enduites sur les élévations de l'édifice principal, jointoyée partout ailleurs, et parcourues de vigne vierge, de glycine ou de rosiers. Le toit du château, en croupe, est en tuile canal ; celui, en poivrière, de la tour, en tuile plate. Onze fenêtres et une porte-fenêtre – porte d’entrée –, avec contrevents en bois, équipent les baies qui percent la façade principale de l'édifice, des plus sobres, sans élément de modénature. Élevé de deux niveaux, le château s'étend sur une surface totale de près de 370 m². À la droite et à l'avant du château, accessibles depuis la cour intérieure via un chemin pavé et abrités des regards par une haie de lauriers-amande, un gîte en pierre de Bordeaux jointoyée, qui compte deux niveaux et peut loger jusqu'à vingt personnes, accompagné d'une petite maison aux façades similaires, pour deux hôtes, donnent sur les vignes à perte de vue. Les résidents actuels y ont fait des travaux d’agrandissement et d’aménagement, incluant la construction d'une piscine et la réfection des façades, entre 2014 et 2024. Une autre piscine se tient derrière le château, bordé par 1,5 ha de vignes.

En Normandie, dans une région historique, un petit manoir du début du 19e s , son second logis, ses dépendances et sa piscine sur un terrain d'environ 3 ha. Épargnée par la circulation et, par conséquent, très calme, une petite rue du village dessert quelques demeures. Un lourd portail en bois s'ouvre sur la propriété, avec ses bâtiments et annexes. Un chemin gravillonné mène vers le logis principal. Datant du 19e s., le manoir est élevé de deux niveaux sous combles et flanqué de deux rajouts plus bas, dont l'un est prolongé par une arcade qui débouche sur une terrasse. Surmontées d'une toiture d'ardoises en croupe percée de fenêtres de toit et de lucarnes jacobines, les façades du corps central sont en brique dans la partie inférieure et à pans de bois dans la partie supérieure. Elles sont percées de baies – en arc surbaissé au premier niveau et droites au second – pleines de fenêtres à petits carreaux protégées par des contrevents semi-persiennés. Coiffées d'un toit à deux pans en ardoise percé de lucarnes jacobines également, les élévations des deux pavillons sont quant à elles toutes en brique. Sur la droite du corps de logis principal, se situe une cuisine d'été, adossée à une piscine et à son local. Derrière le manoir, un second logis assure l'hébergement d'amis ou de la famille. S'y adjoignent diverses dépendances : deux garages, un bûcher, un local qui sert au stockage du bois et des outils de tonte, enfin des abris pour chevaux sur une partie du terrain éloignée du jardin. Un terrain de 1 ha entoure les bâtiments et deux vergers agrémentent la propriété.

À l'ouest de Tours, un manoir des 15e et 16e s et son hameau sur plus de 2 ha de terres. Depuis la route qui le relie au village, un chemin carrossable accède au manoir, en contournant son mur d'enceinte. Au sein d'un domaine de plus de 2 ha, le bâtiment manorial forme un hameau, avec ses deux habitations et ses nombreuses dépendances. Le portail qui assure l'entrée s'ouvre sur une allée bordée de peupliers que longent les prés d'un côté et le verger de l'autre. Cette dernière mène à un second portail qui permet d'accéder à un vaste espace enherbé clos de murs. Édifié aux 15e et 16e s., le manoir est orienté vers l'est. Une imposante grange, dans son prolongement, fait face à une dépendance tandis que, sur le côté, des communs de petite taille délimitent une cour, que ferme une longère avec ses annexes, ouverte au sud. À l'arrière du manoir, une habitation en retour est tournée vers le sud. Face à elle, la cour centrale conduit à une grange transformée en salle de réception longée par un pré et aux nombreux autres bâtiments de dépendances de l'ancienne ferme. Enfin, à l'extrémité du domaine, une fuie polygonale montre l'importance qu'avait autrefois le fief.

Superbes vues sur la campagne charentaise depuis cette ancienne ferme en pierre qui a été soigneusement restaurée par les propriétaires actuels en conservant de nombreux éléments rustiques, prête à être occupée immédiatement dans un confort total. Parfaitement située, à quelques minutes à vélo du village dAlloué et à moins de 15 minutes de Confolens.; Cet ensemble sera une excellente opportunité de revenu avec ses gîtes ou tout simplement une grande résidence de campagne pour accueillir ses proches et ses amis. Situé dans un endroit vraiment magnifique au bout d'un chemin avec un terrain de 8000 m² qui est un havre de paix pour la faune et la flore, avec de nombreuses enclaves verdoyantes pour la détente et un potager.; L'aménagement astucieux comprend deux gîtes indépendantes et une grange convertie de 3 chambres, actuellement utilisée par les propriétaires. Les deux gîtes privés de 3 chambres et 2 chambres, ont tous deux accès à une cour centrale privée avec une grande piscine chauffée. L'ensemble comprend également une autre grande grange et un atelier, qui pourraient être convertis si l'on avait besoin de plus d'espace, sous réserve de planification. Pour votre confort, des poêles à bois, des radiateurs électriques, ainsi que du double vitrage.; ; Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @euro-immo.com.; ; ++Maison Principale - Rez-de-Chaussée; Hall dEntrée: 9 m²; Cuisine/Salle à Manger/Séjour: 66 m²; Salon: 34 m²; Chambre 1: 14 m²; Chambre 2: 13 m² avec salle deau privative + WC (4 m²); Buandery: 6 m²; ; ++Maison Principale 1er Etage; Mezzanine: 43 m²; Chambre Parentale: 32,50 m² avec salle de bain privative + WC (11 m²) & Dressing (11 m²); Pièce de Stockage: 6 m²; ; ++Maison Principale 2ème Etage; Mezzanine: 26 m² actuellement utilisée comme atelier dartisanat/loisirs; ; ++Gîte 2 Chambres; Pièce de vie ouverte: 41 m² se composant dune cuisine aménagée/Salle à Manger/Séjour; Chambre 1: 12,50 m² avec salle de bain privative + WC (4 m²); Chambre 2: 10 m² avec salle deau privative + WC (3 m²); ; ++Gîte 3 Chambres; - Rez-de-Chaussée; Pièce de vie ouverte: 60 m² se composant dune cuisine aménagée/Salle à Manger/Séjour; Chambre 1: 12 m²; Salle deau + WC: 3 m²; WC séparé; ; - 1er Etage; Palier: 4 m²; Chambre 2: 19 m² avec salle deau privative + WC (4m²); Chambre 3: 21 m² avec salle de bain privative + WC (5 m²); ; ++Extérieur; Dépendances: Grange (155 m²), atelier (54 m²); Terrasses, piscine chauffée (10 x 5 m), terrain de boules et parking avec deux bornes de recharge électrique ; Jardin à lavant avec un puits et arbres matures; Jardin à larrière avec un potager; ; Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr; ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à [email protected]; ; ; Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 499,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 470,755 €. Frais de notaire en sus.

Située à 10 minutes de Mirepoix, cette jolie ferme bien entretenue vous propose 6 chambres avec de grands jardins, une piscine et des vues sur les montagnes.; ; ; ; ; LA MAISON PRINCIPALE; ; ; ; ; Ferme rénovée et bien entretenue offrant un logement pratique et conséquent sur 3 étages.; ; La grande cuisine familiale de la ferme mène à un salon confortable avec un poêle à bois et à une salle à manger/salle de jeux avec des portes vitrées menant aux jardins exposés au sud. Il y a également une salle de douche et une buanderie à cet étage.; ; Vous trouverez 2 escaliers, le premier menant à un palier ouvert qui est actuellement utilisé comme un espace de bureau, et 2 chambres doubles généreuses orientées vers le sud avec des vues sur les jardins et les Pyrénées. Il y a également une salle de bain familiale et de nouveau un escalier menant à deux autres chambres doubles.; ; Le deuxième escalier mène à une énorme chambre principale avec balcon Juliette, bénéficiant à nouveau de ces vues !; ; ANNEXE; ; En face de la grange ouverte, un escalier extérieur mène à la 6ème chambre avec douche en-suite, qui constitue un logement idéal pour les invités.; ; Il y a plusieurs granges en pierre qui sont actuellement utilisées comme atelier, espace de stockage et garage.; ; TERRAIN; ; Au sud de la maison, il y a une grande pelouse, de beaux arbres ombragés et beaucoup d'espace pour les jeux et les activités.; ; La piscine de 10x5m est entourée dune terrasse en pierre et une énorme grange ouverte fournit un espace pour manger, un barbecue et une aire de jeux. Au-delà du jardin, il y a un champ qui bénéficie également d'une vue panoramique sur les montagnes.; ; Cette propriété ferait une belle maison familiale avec le potentiel de créer un revenu si nécessaire.; ; ; ; ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à [email protected]; ; ; Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 720,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison dans un quartier résidentiel de Seignosse. Construite en 1997, cette propriété de 150m² offre un confort exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses de plain pied, un grand salon haut de plafonds très lumineux avec une grande mezzanine où vous pourrez lire et vous détendre. Le terrain est entièrement clos, plat et paysagé. Une piscine, sécurisée avec rideau électrique, vient d'être refaite, vous pourrez en profiter en toute tranquilité dans un cadre de verdure exceptionnel. Profitez de l'extérieur avec plusieures terrasses, couverte ou pas ! pour des repas en plein air. La maison est en bon état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle est parfaitement entretenue, agencée et pensée pour être agréable à vivre et fonctionnelle à la fois. Garage et atelier attenant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre coin de paradis à Seignosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite 3D sur demande Référence agence : 811

Un vrai hâvre de paix dans cette petite rue en impasse ! Secteur très prisé entre le Lac marin et l'Océan à HOSSEGOR. Vous irez aux plages de la Gravière et des à Kunu à pied. Construite en 1974, elle offre un jardin verdoyant sans vis àvis. Avec une superficie de 90m² + garage en sous-sol, elle comprend actuellement, une entrée, séjour en L avec coin repas et coin salon lumineux ouvrant sur terrasse de plain pied sur le jardin, cuisine séparée avec grande buanderie, 2 chambres, salle de bain. En sous-sol garage + grand espace de rangement. Ce quartier calme et résidentiel est parfait pour passer des vacances en famille ou pour les amateurs de tranquillité. Référence agence : 810

ASNIERES CENTRE/MAIRIE A proximité immédiate du parc de la Mairie, des commerces et des écoles, à 8' à pied de la gare d'Asnières, venez découvrir cette superbe maison du 19ème siècle, édifiée sur un terrain de 260m2, qui a su conserver de nombreux éléments d'époque : parquet, moulures, plafonds à caissons, cheminées, cimaises, boiseries, ornements de façade...etc. La maison possède un rez-de-chaussée de plain pied de plus de 80m2 donnant d'un côté sur un très joli jardin arboré et fleuri d'environ 150m2 et de l'autre, sur un patio. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour de 33 m2, d'une cuisine dinatoire, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau et d'une buanderie dans une extension plus récente. A l'étage, 2 chambres (14 et 18 m2), un bureau ou une autre chambre (8.90m2), une salle d'eau avec WC; au dernier étage, 2 chambres sous-pentes et une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter également d'un sous-sol aménagé avec une entrée indépendante comprenant un grand bureau et une salle TV, une cave et une buanderie. Emplacement de stationnement devant la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859077)

Sur la commune de La Destrousse, à 4 km d'Auriol Vous aimez le style provençal, les beaux volumes et le calme absolu, cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier très résidentiel, en situation dominante, tout en étant proche des axes autoroutiers, cette maison offre de nombreux avantages. Pour l'extérieur, vous apprécierez son espace piscine, orienté sud, avec son pool house de 24 m², entièrement équipé, ainsi que son coin barbecue /four à pizza pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Côté nord, vous disposerez d'une partie boisée de plus de 2000 m². A l'intérieur, vous serez surpris par les belles hauteurs sous plafond qui procurent une sensation d'espace. Dés l'entrée (11 m²), vous accèderez aux espaces de vie spacieux et lumineux qui donnent accès aux terrasses exposées Sud. La cuisine dinatoire de plus de 19 m² s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Est et donne accès à un cellier /Buanderie très pratique. Les coins nuit sont bien séparés avec une suite parentale de plus de 27 m2 au rez-de-chaussée. Un WC avec lave mains complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez d'un coin bureau sur la mezzanine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa petite terrasse orientée sud, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-Jardin, accessible depuis le séjour, vous découvrirez une grande pièce de 33 m2 offrant diverses possibilités: salle de jeux, salle de sport , salon supplémentaire. Vous disposerez également d'une suite supplémentaires de 28m2 avec sa salle de douche et WC. Un garage de 53 m2 et une cave de 35 m² complètent ce niveau. Cette maison est très bien entretenue. Une pompe à chaleur Air/Eau a été installée récemment permettant des économies importantes de chauffage. Cette propriété est entièrement clôturée. Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843089)

Laurence WERNER vous propose à BAIE-MAHAULT, Moudong Sud, une magnifique villa de standing de 180 m² environ de type P6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Possibilité profession libérale. Emplacement rare. Au coeur de Jarry, proche de tout, commerces, écoles et clinique. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose... Photos supplémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858361)