ventes immobilier de luxe France (page 13)

EXCLUSIVITE - Il s’agit d’une belle maison Mansart en tuiles construite sur une parcelle de 2605 m². La maison très bien agencée sur deux niveaux totalise une superficie de 200 m² habitables. Elle bénéficie d’un beau jardin arboré entourant la maison principalement exposé au Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace séjour/salle à manger de près de 70 m² avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition et permettant d’accéder directement à la terrasse et au jardin. Une cuisine dînatoire et un bureau (ou chambre d’amis) complètent ce premier niveau. A l’étage, sont disposées quatre chambres (5 à l’origine) dont un espace parental, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Le sous-sol complet propose un garage spacieux (possibilité de stationner 2 véhicules), une chambre de service, une douche, une salle de jeu (avec sauna) et une chaufferie/buanderie. La maison à rénover est en bon état (toiture, chaudière, huisseries). Elle dispose d’un grand jardin joliment paysagé et sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine (liner à réparer). Secteur résidentiel arboré très recherché (quartier Midori) à l'abri des nuisances sonores. La maison bénéficie d'un accès facile à Versailles (5 minutes) et Paris (20 minutes) et aux grands axes desservant l’Ile-de-France et la province (N118, A86, A10, A11, Orly, etc). A 10 minutes à pied de la gare RER de Jouy-en-Josas et des commerces. Proximité de nombreuses écoles dont le renommé Lycée franco-allemand (LFA), les écoles versaillaises, HEC et les grandes écoles du Plateau de Saclay.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un hôtel particulier de 1891 au cœur de Limoges, cet appartement de 97m² habitables réserve de multiples trésors architecturaux. Un joyau pour amateur d’art, à découvrir sans tarder. Le salon est agrémenté d’une superbe cheminée, d’un plafond à caissons exceptionnel et de 4 importants panneaux signés du plus grand céramiste français Théodore DECK (1824-1891). On découvre également, sur les murs, de grandes toiles marouflées datant de la seconde moitié du XIXe siècle et le plafond de la chambre est agrémenté d’une importante toile d’Etienne Furlaud (1848). En parfait état, cet appartement de grand standing offre, outre sa magnifique chambre et son salon classé, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d’eau. Un garage et 3 caves complètent l’ensemble pour un confort citadin hors du commun. Prix de vente du bien : 395 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783 euros et 2413 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Ce petit hôtel particulier de 400 m² destiné à recevoir une grande famille ou une profession libérale est situé en centre ville. Après avoir passé le grand porche électrifié on découvre le rez de chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour-véranda, un bureau, une grande cuisine aménagée et équipée et la piscine intérieure ouvrant sur le jardin. Au premier étage un grand dégagement distribue 2 suites avec chambre, salle d'eau, grand dressing et toilettes. Nombreux rangements. Au deuxième étage, un grand palier permet d'accéder à 3 chambres, une salle d'eau, wc et à 2 pièces- bureau pouvant servir de chambres. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité ce bien immobilier présente un potentiel important. Garage, grandes caves. Superbe jardin arboré de 1500 m². Prix de vente du bien : 870 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390 euros et 6000 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située en Haute-Garonne, à proximité directe de Toulouse, de nombreuses communes et moyens de transports, sublime demeure du 16ème typique de la région. En excellent état (toitures refaites il y a peu de temps) et située sur un terrain d'environ 20 000 m2 avec PISCINE, elle se compose comme suit : Une maison comprenant de très belle pièces de vie, cuisine, 7 chambres. Des dépendances en bon état sont à aménager et permettent de s'adapter à de nombreux projets d'aménagement. Cet espace, au calme, situé en hauteur et offrant de superbes vues sur les montagnes des Pyrénées et les champs à perte de vue offre un cadre recherché.

En position dominante d’un petit village à 25 kms de Lamure sur Azergues, belle propriété du 16ème siècle de 497 m² habitables, avec de nombreuses dépendances. La demeure principale, érigée sur caves de pierres, propose en rez-de-chaussée, une entrée avec sanitaire et lave mains, les pièces de réception constituées de différents salons, une salle de billard, la salle à manger jouxtant la cuisine, et les offices, ainsi que buanderie-lingerie et la chaufferie. La cuisine a un accès sur la terrasse. L’escalier de pierres central dessert le premier niveau et ses six chambres, sa salle de bains avec wc et sa salle de douches avec sanitaire. La demeure est en pierres, avec de belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets et cheminées…Les greniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 150 m². La première dépendance fait face à la bâtisse principale et est utilisé à titre de garage (105 m²) et de stockage (170 m²). Une cour pavée sépare les deux bâtisses. La maison de gardien constitue la seconde dépendance : elle est à rénover, et pourrait être divisée de la partie principale puisqu’elle dispose de sa propre entrée. Elle serait idéale en chambres d’hôtes ou gîtes. La demeure principale est alimentée par chauffage central au fioul. Le parc de 17 572 m², arboré et clos de murs, est agrémenté d'un bassin d'eau alimenté par une source. Une petite chapelle, avec des fresques murales, complète l’ensemble. Le village est doté d’infrastructures et de commodités (école maternelle et primaire, cabinets médicaux, commerces (salon de coiffure, épicerie, …). Nous sommes à 4 kms de la gare et 5 kms du site touristique du Lac des Sapins, à 25 kms de Lamure sur Azergues, et 45 kms de Dommartin et Anse. Pour tous renseignements et une visite de cette propriété de caractère, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Très belle maison contemporaine à quelques minutes du centre-ville de Hyères. Plus d'infos sur demande - Photos non contractuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/

Villa contemporaine d’architecte de 500m2 - plage de Pampelonne à pied - au panorama exceptionnel à l'adresse la plus recherchée de Ramatuelle. Magnifique Villa contemporaine de luxe à Ramatuelle édifiée sur un splendide terrain de 3000 m² paysagé et arboré avec goût. La propriété est située dans un domaine fermé et sécurisé, avec gardien, à quelques minutes à pied de la mythique plage de Pampelonne et du célèbre Club 55. À l'intérieur, vous retrouverez des prestations haut de gamme, ainsi que des pièces au design épuré et résolument moderne. En outre, la villa bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses baies vitrées dont une à ouverture dans le sol, exceptionnelle et unique, créant ainsi une fusion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec une vue magnifique sur les collines, la mer et les montagnes, d’une belle cuisine entièrement équipée avec sa pièce de stockage attenant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains et 3 chambres en suite dont une indépendante, idéale pour recevoir ses invités. En rez-de-jardin, un hammam avec sa salle de douches et toilettes, une grande buanderie, une cave à vin, deux chambres de service avec leurs salles de douches et cuisine ainsi qu’un grand garage. Un appartement indépendant avec salon, cuisine et une chambre avec sa salle de douche vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous prendrez plaisir à vous relaxer dans un jardin joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et autour d'une très belle piscine miroir (13m x 5m) ou de grandes terrasses idéalement exposées. Dotée d'un style architectural unique en son genre, cette villa contemporaine de luxe ne vous laissera pas indifférent. Son environnement paisible et calme offre une retraite pour échapper au tumulte de l’été. Cette villa représente l’équilibre idéal entre confort, sophistication et tranquillité. La villa est équipée des dernières technologies en domotique et installations Audio haute performance, à l'intérieur et l'extérieur, ainsi que d’un système de sécurité perfectionné. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter des nombreux attraits de la baie de Pampelonne. Lieu de vie exceptionnel, idéal pour séjourner sereinement avec une voiture de luxe, tout en bénéficiant d'un accès direct aux lieux incontournables de la baie de Pampelonne. Un produit rare dans ce domaine calme et préservé, notre coup de cœur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/ VILLA - MAISON - VUE MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - RAMATUELLE - PISCINE

Situé à 15 km de Fougères et 35 km de Laval, ce château du XIXème siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Il fut construit en 1850 et rénové de 2014 à aujourd'hui dont le ravalement de la façade en mai 2020. D'une superficie d'environ 577 m² sur 3 niveaux plus un sous-sol d'environ 224 m², il est en très bon état d'habitation. Il dispose de 2 halls d'entrée avant et arrière, de 4 pièces de réception toutes avec cheminées fonctionnelles, de 8 chambres, de 4 salles de bains et d'une salle de douche. Les pièces profitent de beaucoup de lumière avec des grandes ouvertures, une jolie vue sur le parc... 7 dépendances d'une superficie totale d'environ 600 m², également restaurées, complètent ce bien - 4 bâtiments (salles de réception, chambres…), 2 maisons et un chalet - pour un hébergement total de 78 personnes. A cela s'ajoute une grange d'environ 350 m² et des espaces de stockage et de travail derrière les dépendances. Il est entouré d'un terrain de 32 hectares comprenant 2 étangs (1 ha et 7 000 m²), presque 4 ha de bois, un parc, un verger, un potager, des prairies et des terres agricoles. Le château peut être utilisé comme résidence privée et peut aussi convenir à une activité évènementielle. Un bien rare et magnifique, tout le confort d'aujourd'hui dans une demeure d'antan. Le prix de vente comprend un chapiteau, du mobilier de jardin, une cuisine professionnelle, une tente, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et certains meubles… DPE ancienne version. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente en Maine-et-Loire, à la limite avec la Vendée, et à seulement une dizaine de minutes de CHOLET et 20min du Puy du Fou, cet impressionnant château du 19ème sur une propriété de 3.4 hectares. L'édifice a été bâti au 19ème siècle et propose aujourd'hui un ensemble en bon état de conservation sur près de 1500m² habitable, idéal pour une activité hôtelière. Les vastes réceptions du rez de chaussée sont lumineuses et authentique avec leurs parquets, boiseries et plafonds polychromés d'époque. Elles laissent place aux étages à 17 chambres et 15 salles de bains ainsi qu'une salle pour le petit déjeuner. Le rez de jardin, entièrement voûtée en brique, offre une cuisine professionnelle équipée, une salle de dance avec son bar et plusieurs pièces de service. Dans le prolongement du château et de la bibliothèque, vous découvrirez une belle chapelle circulaire. Le parc s'étend sur environ 3.4 hectares de jardin et bois. Il est agrémenté par une piscine et une ancienne salle de squash à réhabiliter en salle de réception ou bien pool-house. Belle opportunité pour une activité d'hébergement et d'événementiel. Le château est vendu meublé. Dossier complet sur demande. Classe énergie : B - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 17520 € et 23730 € (année de référence des prix 2022). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Exclusivité - Dans une rue recherchée du XIVème où vécurent de nombreux artistes, à deux pas de l'animation du quartier de la mairie et de la rue Daguerre, Barnes Panthéon vous propose une charmante maison d'environ 200 m2 datant du début du XXème siècle, en pleine propriété, agrémenté d'un jardin de 184 m2 et d'une jardinet d'environ 10m2. Elle se déploie sur 5 niveaux : - en rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour, une cuisine ouverte, des toilettes invités, - au premier étage, se trouvent un studio comprenant un séjour, une chambre, une salle de bans avec toilettes et une kitchenette, - au deuxième étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, - au 3é étage, une suite avec salle de bains et dressing. - le sous sol est spacieux et pourrait être aménagé, actuellement il sert de stockage. Véritable maison de famille, baignée dans la végétation, exposée sud et nord, le lieu baigne dans le calme et la lumière, elle est a rénover intégralement. Proche de toutes les commodités, des écoles du 5é et 6é arrondissements de Paris, des stations de métro Mouton-Duvernet et Denfert-Rochereau (accès direct aux aéroports parisiens RER B) et des lignes de bus 38, 62 et 88. Rare à la vente. Cette maison vous est présentée en exclusivité par Christelle Chirouter: 06 11 01 09 71 2,803,827.75 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Exclusivité BARNES - Paris 5ème - Situé à quelques pas du Panthéon et sectorisé Henri IV, cet appartement lumineux de 45 m2, à rénover, est situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble de caractère datant du XVIIème siècle. Il se compose d'un vaste séjour rythmé par ses poutres d'origine, avec un espace cuisine aménagé et ouvert, d'une vaste chambre traversante donnant sur la charmante cour de la copropriété, et enfin d'une salle de bains avec toilettes. Localisation recherchée pour ce petit appartement plein de cachet, spacieux et au fort potentiel, situé dans une copropriété bien entretenue au cœur du 5ème arrondissement et au pied des transports. Idéal pied à terre et investissement. Professions libérales autorisées. Contact: Christelle Chirouter - 06.11.01.09.71 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1320€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Exclusivité - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble d’angle de 1908, avec gardien, Barnes Panthéon vous propose un appartement élégant de 80.42 m2, pleinement ensoleillé, disposant de balcons permettant de déjeuner à l'extérieur, et orientés sud. L'appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée attenante, de deux chambres dont une en rotonde, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Juste au-dessus de l'appartement, deux chambres de service (non mitoyennes) : une de 7.40m2 et la seconde de 9.66m2 sous le dôme avec salle d'eau privative. Ce bien lumineux, ayant conservé tout le charme de l'ancien (cheminée, moulures, chambre en rotonde, parquet), est idéalement situé à quelques pas du village Mouffetard, et à proximité des commodités et des transports. Rare à la vente. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Christelle Chirouter: 06.11.01.09.71 1,323,809.52 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

En plein cœur du Vème arrondissement, à proximité du Panthéon et de la place de la Contrescarpe, nous vous proposons ce duplex de caractère aux allures de maison sous les toits d'une superficie habitable de 144m² (116.69m² Carrez). Aux 4 et 5e étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble XVIIIème nous trouvons au premier niveau une agréable pièce à vivre traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante meublée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche, et des toilettes invités indépendantes. Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, s'ouvre sur un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien familial rare, au charme du vieux Paris, sectorisé Henri IV, dispose de vues remarquables sur les toits et d'un bel ensoleillement. Une cave vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Magnifique appartement T4 de 82.60 m² VUE MER situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 15.10 m² avec une VUE MER, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 27 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m². Vous disposerez également de 3 belles chambres de respectivement 14.30, 11.65 et 13.35 m² dont l'une bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien.. Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Ce bien unique sera disponible en 2026, ce qui vous laisse le temps de vous projeter et d'anticiper votre emménagement. Pour votre tranquillité d'esprit, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Le Groupe Vaneau vous propose dans immeuble Haussmannien bien entretenu et gardienné, au 6ème et dernier étage par ascenseur, un magnifique deux pièces avec belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Calme et très lumineux. Vendu Meublé. Idéal pour un pied à terre et/ou investissement locatif.

Au sixième et dernier étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille Art déco de 1932 gardienné, appartement familial et de réception, composé de sept pièces dont cinq ont bénéficié d’une rénovation en 2023. Il comprend une entrée, une double réception exposée sud-ouest ouvrant sur un large balcon-terrasse offrant la possibilité de rouvrir la cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, quatre chambres, dont une à l’étage, un bureau, un dressing, une salle de bains avec un espace buanderie, une salle d’eau et des toilettes invités. Idéalement situé au cœur d’un quartier animé commerçant et desservi par les lignes 2 et 3 du métro. Sectorisé collège Pierre de Ronsard et lycée lycée Carnot. L'usage privatif d'un cagibi et cave complètent cette offre. Local à vélos

Auteuil Dans un bel immeuble ancien au deuxième étage avec ascenseur, 3 pièces de 73m² composé d'une entrée, un séjour de 15m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, cave. Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des commerces et transports. Contact: 06 13 53 72 92.

Dans un immeuble de bon standing avec gardien et joli jardin arboré, le Groupe VANEAU vous propose un grand studio en bon état de 27m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse et sans vis-a-vis avec coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'une place de parking au sous-sol en sus du prix. Loi ALUR : Copropriété incluant 604 lots ; Mandat n°19173 ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1608€ ; Procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant des années 1900, superbe duplex atypique comprenant une entrée, une pièce de vie avec verrière exposé sud ouest, s'ouvrant sur une cuisine américaine équipée éclairée par un velux, une chambre avec sa salle de bains attenante, un wc séparé. Une terrasse de 21 m² accessible par un escalier dans le séjour avec une vue imprenable à 360°. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible.

Paris 75002 // Appartement avec la possibilité d'exercer la profession libérale // Quartier Sentier// Bonne Nouvelle. Localisation exceptionnelle en plein coeur de Paris et à proximité immédiate du Grand Rex ou du Sentier, DOLY est fier de vous présenter aujourd'hui ce magnifique appartement plein de charme avec ses poutres apparentes, de 82m2 loi carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierres. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’un îlot central qui en fait une pièce de réception conviviale, d'un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau (possibilité d’une troisième chambre), d’une salle de bains avec un espace buanderie et d’un WC indépendant. Ce cocon familial a été entièrement rénové, il saura vous séduire par sa situation géographique idéale tout en vous offrant un espace calme de vie très agréable avec une vue arborée. Il est complété par une cave 13m2 complète ce bien. PERLE RARE DOLY pour une famille, un investissement ou un cabinet en profession libérale - À VISITER TRÈS RAPIDEMENT N'hésitez pas à me contacter au 06.47.72.11.46.