ventes immobilier de luxe Centre, France (page 38)

AD Immobilier vous propose cette demeure de caractère du XIXème siècle sur la commune de Saint-Etienne de Chigny. A 2 heures de Paris, 15 minutes de Tours et non loin de la gare de Langeais, elle en impose par ses volumes, ses hauteurs sous plafond de plus de 3m60 et son environnement bucolique. Idéale pour y installer votre famille avec ses nombreuses chambres et ses nombreuux atouts ! Vaste séjour parquetée avec sa sublime cheminée d'époque identique à celle du Château d'Azay le Rideau et son espace dinatoire baignée de lumière et donnant sur la terrasse et la piscine exposée plein Sud. Vaste salle de réception pour vos diners entre amis, cuisine séparée équipée et aménagée, serre, buanderie et bureau complète le rez-de-chaussée sans oublier sa superbe entrée dôtée de ses carreaux de ciment d'époque et son sublime escalier en chêne massif. Vaste chambre parentale parquetée avec sa salle d'eau et bains privative ainsi que sa spacieuse terrasse surplombant la piscine et le jardin. 4 autres chambres, deux salle d'eau, bureau et un grenier de plus de 30 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou tout simplement en chambres supplementaires. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Sur la partie jardin, vous pourrez vous prélasser autour de la piscine chauffée et sécurisée, jardin bucolique et fruitiers ainsi qu'un potager. Des caves troglodytites pourront accueillir un atelier d'artiste, un boulodrome, une salle de cinéma et j'en passe ...Cave à vins pour les amateurs et très grand stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Plus de photos sur demande. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2620 et 3600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 696 800 euros Honoraires d'agence inclus soit 670 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir cette demeure de charme ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe endroit au plus vite !

Aux portes de Richelieu, très grand gîte meublé permettant différents projets évènementiels, mariages, chambres d'hôtes, situé en plein coeur de la vallée de la Loire avec ses multiples châteaux, proche du Futuroscope et de Center Parc.Cette magnifique propriété est composée de plusieurs bâtiments et granges proposant 2000 m2 dont plus de la moitié dédiée aux mariages, réceptions, séminaires..Sa salle de réception climatisée propose pas moins de 400 m2 pour 380 personnes, offrant un imposant bar, des sanitaires, une immense cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire, une scène professionnelle amovible de plus de 50 m2.L'extérieur propose un magnifique espace de réception pour les cérémonies Laïques, un immense préau pour les cocktails , de grands espaces, des jeux pour enfants, un petit étang, un parking pour 80 véhicules, le tout sur 2.8 hectares.Un gîte pour 12 personnes, un second gîtes pour 16 personnes et un dortoir pour 12 personnes viennent compléter ce bien exceptionnel. Frédéric Filleux X6.09.37.06.36.

A 1h30 de Paris et à 20 minutes de Blois, Au cœur de Mer, à deux pas de la gare et de tous les commerces, venez découvrir cette jolie demeure de caractère sur deux niveaux, elle offre de nombreux avantages grâce à ses sept chambres ses dépendances et son studio indépendant permettant une activité libérale. Ce bien d'exception édifié en 1842, a su conserver son authenticité grâce à des encadrements uniques qui ornent les cheminées. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec ses 5000m² de terrain arboré et clos de mur, une piscine vient parfaire cet environnement idyllique. Cette maison au charme fou impose une visite, vos yeux apprécieront ce bien atypique offrant des décors délicats et exclusifs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.0 € et 4170.0 € pour 2021.

En EXCLUSIVITE SQUARE BOX Mathieu vous propose cette magnifique demeure chargée d'histoire offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Elle se compose d'un Manoir avec au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chaufferie, une cuisine/salle à manger et un somptueux salon. Au rez-de-jardin, vous trouverez des toilettes, une buanderie avec chaudière et une cave en dessous. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et douche, ainsi que deux toilettes, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres, un petit salon et une kitchenette avec accès indépendant. Au deuxième étage, un palier mène à un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une chambre, des toilettes, une salle d'eau et un grenier. La propriété s'étend sur un parc d'environ 3 hectares, comprenant un double garage, une grande dépendance, un chenil, un pigeonnier et caves. Son parc magnifique ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété hors du commun. Visite virtuelle sur demande. Nos agences sont ouvertes du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette jolie longère avec sa piscine (10x4 – avec dôme et traitement chlore) , de 179 m² sur un terrain de 1152 m² et située à la Chapelle-St-Martin-en-Plaine, à proximité immédiate de Mer, de Chambord, de Blois et de l’autoroute A10. Cette jolie petite longère comporte au RDC (de 137.19 m²) : une salle à manger-salon-cuisine (de 53.62 m²), une salle de bain avec WC (de 3.19 m²), une salle pouvant servir de salle de détente voire un grand bureau, face à la piscine (de 40.90 m²), une lingerie (pouvant être aménagée en salle de bain) (de 22.44 m²) et une chambre 1 (de 16.48 m²). Le 1er étage (de 44.20 m²) comprend : un palier (de 3.91 m²), une chambre 2 (de 24.47 m²), une chambre 3 (de 13.20 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2.52 m²). MON AVIS : Chutttt, ... écoutez le silence, une petite brise associée à la nage à contre-courant de la piscine (avec dôme) (de 10x4), ... et c’est le paradis. La maison est jolie avec son bel enduit et sa toiture impeccable. Le terrain, bien entretenu, la grande terrasse et la piscine donnent franchement un air de vacances. Une grande grange de 9x9 soit 81 m² vient complémenter la propriété, donnant libre court à l’imagination (Gîte, Garage, ...). Portail électrique et volet roulant sur la grange. Fenêtres double-vitrage PVC, volets bois. Une cave. Le bien est entièrement clos. Les panneaux photovoltaïques couvrent la facture annuelle d’électricité (facture annuelle : 1700 euros. Rétrocession EDF : 1600 euros). Orientation de la maison Sud-Ouest. Chauffage électrique au sol et cheminée à foyer-insert (bois) avec diffuseur. Ballon d’eau chaude cumulus neuf (150 L). Taxe foncière : 1160 euros. La propriété comporte une cave. A proximité de Mer (41500) et de l’autoroute A10 (9 km), à 20 km de Chambord et de Blois. MON CONSEIL : Idéale pour des parisiens souhaitant s’expatrier vers Blois-Chambord et profiter des atouts de la région Centre pour y télétravailler... à vous d'inventer la vie qui avec ... LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-561). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.33 % TTC du prix de vente soit 307,500 euros. Prix Net Vendeur : 297.600 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1400.

Cette propriété de chasse se situe en Sologne du Cher, près de Neuvy-sur-Barangeon. Elle dispose d'un territoire de 174 hectares avec 2 étangs, principalement boisé et entièrement clos. La maison principale propose d'agréables pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage dessert quatre chambres et deux salles de bains. Une vaste salle de chasse, une grange ainsi qu'une terrasse et une piscine agrémentent l'ensemble. À proximité, on trouve une maison de gardien avec deux chambres, une seconde maison à rénover, un bûcher, une salle de découpe et un vaste garage. DPE ancienne version Prix HAI : 3 500 000 € - Prix net vendeur : 3 333 333 € (Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) - 06 07 71 57 74 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En région Centre Val-de-Loire, un château restauré du 17e s , ses dépendances et son parc au cœur d’un village. Le domaine, érigé au début du 17e s., était entouré de bois, terres, vignes et prés. Les seigneurs, qui s'y succèderont, le géreront comme une exploitation rurale. Située en centre-bourg, la propriété, d'un seul tenant et d'une superficie d'environ 4 ha, est accessible, passé une grande grille en fer, par une longue allée privative bordée d’arbres. Elle est entièrement ceinte d’un mur percé de plusieurs entrées. Située dans un très ancien village de tailleurs de pierre dont les carrières ont été en activité jusqu’au début du 20e s., elle présente des bâtiments en pierre de Fay légèrement grise, dont les façades enduites sont coiffées de toits d'ardoises. L'espace s'organise autour de différents bâtiments aux fonctions bien délimitées : au sud, la large et haute demeure principale, qui frappe par la symétrie de ses baies, est reliée à une longère désormais maison d'hôtes, des dépendances et un pigeonnier, le tout autour d'une cour intérieure gravillonnée et de son jardin ; au nord, s'étend un vaste parc verdoyant.

A 5 min à pied du centre ville et à 5 min en voiture de la gare menant à Paris, cette maison de caractère des années 50 est située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel de la commune de Montargis. Bâtie sur une belle parcelle d'environ 1000 m2 et entretenue avec soin, cette maison de 373 m2 au sol, organisée sur trois niveaux bénéficie d'un confort moderne et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de 90 m2 actuellement utilisé en studio d'enregistrement et anciennement en salle de danse, lequel profite d'une belle luminosité et offre une très jolie vue sur le jardin situé au calme et à l'abri des regards sur l'arrière de la maison. Une salle de jeux/loisirs , une buanderie et des vestiaires équipés de douche complètent ce niveau. Un escalier permet d'accéder au vaste séjour aux volumes généreux qui permet notamment depuis le balcon filant, d'avoir une vue plongeante sur le jardin et la rivière. Une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle s'ouvre sur le prolongement d'une part et d'une chambre d'autre part. Un bureau complète également ce niveau. Un magnifique escalier contemporain réalisé par un ferronnier d'art mène à l'espace nuit distribuant depuis la mezzanine trois chambres et une salle de bain. Un garage pouvant accueillir 2 voitures vient parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur d'une capacité de 4/5 places. Ce bien au charme fou peut être destiné à un usage familial ou bien une utilisation mixte ( profession libérale, utilisation artistique.../ résidence principale). CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 060 euros et 6 910 euros par an. Proche toutes commodités. Gare avec accès Paris Gare de Bercy en 1 h, accès autoroutes A77, A6, A19 Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388

TOURS - Agréable appartement de 102,94 m² loi Carrez situé au sein d’une résidence de standing en copropriété avec gardien et parc boisé. Vaste entrée, réception, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier, deux chambres, salle d’eau, wc et nombreux rangements. Outre sa configuration idéale, l’appartement bénéficie d’un atout majeur : chaque pièce ouvre sur un jardin dont la jouissance est exclusive. Un garage et deux emplacements de stationnement viennent compléter ce lieu rare d’où émane avant tout l’esprit d’une maison. Commodités à proximité immédiate. Prix de vente honoraires inclus : 329 700 euros. Prix de vente honoraires exclus : 314 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 4 430 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage et l’assurance des parties communes, l’entretien des espaces verts, le salaire du gardien, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 1 764 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur du Romorantinais. Prix de vente 1 560 000 euros (incluant les honoraires d'agence) ***** Belle villa d'architecte sur le secteur du Romorantinais. L'ensemble immobilier de plus de 850m² séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Jardin :3hectares - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, hangar attenant de 345m² avec bureau, salle de réception, cuisine, 157m² de garage avec deux grandes portes sectionnelles motorisées pour camping-car, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml, 1.5 hectares de parc pour animaux. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à [email protected] ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 344815JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 344815JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (1560000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Refait à neuf, prêt à être exploité, en plein cœur de la vallée de la LOIRE A vendre château du XV et XIX° entièrement restauré en vu d'y installer un hôtel 4 / 5 étoiles avec restaurant et spa. En plein cœur de la vallée de la Loire à 30 minutes de Tours, idéal pour un projet avec chef étoilé, ou en propriété de famille. Avec plus de 1300 M² 26 chambres, 30 pièces dont salles de réception, bar lounge, deux cuisines professionnelles, piscine, spa, salle de remise en forme etc.... Le tout sur un parc de 7.2 hectares, arborés traversé par un ruisseau, complétement isolé sans aucun voisins, ni nuisance. Dossier sur demande, après une B.C.L. fournie.

Située en coeur de ville, dans le quartier très prisé des écoles, maison des années 40 implantée sur un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Disposant d'une surface habitable de l'ordre de 180 m2, cette maison de ville très lumineuse présente une entrée desservant une vaste pièce de séjour traversante, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La pièce palière de l'étage permet d'accéder aux 3 chambres dont une ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau. Cette maison de caractère s'ouvre sur un jardin clos et arboré par le biais d'une véranda prolongeant une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Deux garages complètent judicieusement cette maison de ville dont les volumes et l'emplacement lui confèrent une destination idéale de maison de famille.

Située en plein cœur de la Sologne à 20 min au sud de Blois, une maison en excellent état avec son parc de 1,2 ha. Depuis la route, un portail ouvre sur une allée d'accès qui traverse une partie boisée du parc et mène droit à l'entrée de la maison par un chemin gravillonné bordé de boules de buis. Orientée est-ouest, sur deux niveaux avec combles à surcroit à pans de bois, elle est coiffée d'un toit de tuiles plates en croupe percé de lucarnes également en croupe dont certaines sont pendantes. Ses façades enduites sont encadrées de chaînages d'angle en pierre de taille blanche ; la plupart des baies, au premier niveau, sont protégées de persiennes et les plus hautes lucarnes, à l'étage, de garde-corps avec volutes en fer forgé. À l'avant, la bâtisse est agrémentée d'une tour carrée engagée en pierre de taille avec toit en pavillon. La baie d'entrée principale en arc en plein cintre est éclairée par une lanterne et précédée d'un perron en pierre. Une piscine est située près du pignon, côté sud. À proximité, se trouve une charretterie. Enfin, une grande prairie entourée de haies prolonge le parc vers l'est.

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. A moins de 2h de Paris, très facile d’accès, en Sologne, au cœur d’une nature resplendissante, très confortable corps de ferme entièrement rénové, état neuf. Prestations de très grande qualité. Le bâti se compose : - D’une vaste maison de maître 460 m² environ ; vastes réceptions en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite de plain-pied. En étage, 3 suites complémentaires, une vaste salle de jeux. - D’un espace bien-être de 100 m² environ, aménagé dans une ancienne grange. Jacuzzi et salle de sport entièrement équipée. - D’une maison d’amis de 90 m² environ, de plain-pied, avec belles réceptions et 2 chambres complémentaires. Une réhabilitation intégrale, effectuée dans les règles de l’art ; l’authenticité des lieux a été conservée par une élégante sélection de matériaux de très grande qualité ; les aménagements intérieurs apportent une élégance contemporaine. Domotique, climatisation réversible, isolation intégrale et double vitrage, réseau wifi, système de chauffage par pompe à chaleur … Installations neuves. Anciennes écuries 200 m² environ, garages, annexes. Piscine et tennis. Au niveau du territoire de 16 ha, un environnement de très grande qualité ; superbe parc arboré et architecturé, étang de 2 ha environ, espace forestier, rivière en limite de propriété. Jardin potager. Un cadre idéal pour cette propriété entièrement réhabilitée, l’ensemble à toute proximité du parc équestre fédéral (400 hectares) et de plusieurs parcours de golf ; non loin de plusieurs châteaux emblématiques de la vallée de la Loire. Potentiel locatif important.

Magnifique maison ancienne de 265 m2 avec son patio de 26m2 et son garage en plein centre ville de Tours. Elle offre 4 chambres, une belle salle à manger, un sublime salon de 44m2 avec 3,45m de hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle. Eléments anciens présents, cave voutée, tout est à proximité immédiate. Opportunité exceptionnelle. Agence Sotheby's International Realty Tours, Hugues Primard 0603327685, consultant immobilier EI RSAC Tours 883 843 492

Située dans un village calme et préservé à 1h15 de Paris et à 10 mn de la charmante ville d'Anet, cette authentique longère de 240 m² édifiée sur un jardin de 2 400 m² clos et piscinable vous offre de beaux volumes et de vastes pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine de 26 m², une chambre de 25 m² avec salle de bain et WC. En prolongement, le séjour de 80 m² avec ses 2 cheminées est particulièrement lumineux. Deux escaliers pour accéder à l'étage composé de 4 chambres avec point d'eau et d'une mezzanine/bureau donnant sur le séjour cathédrale. Dépendances, double cave, carport pour 4 voitures. Tout à l'égout. Sans nuisance sonore, ni visuelle. Rafraîchissement nécessaire mais facile. Potentiel important pour cette belle demeure familiale par excellence ! Gare de Bueil pour Paris Saint-Lazare à 10 minutes. Ecole primaire, pharmacie et commerces à 1km. Honoraires : 5,06 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)

Aux portes du Parc de Chambord et au coeur de la Vallée de la Loire, à 2 heures de Paris, dans un environnement calme et respectueux de la nature, propriété avec piscine et tennis sur environ 14 hectares. A moins de 15 minutes d'une gare et d'une sortie d'autoroute, sur le trajet des itinéraires des châteaux à vélo (connectés à la Loire à vélo). Propriété comprenant: L'ancien moulin d’environ 300m2 avec une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 6 chambres, un dortoir pour une capacité d’accueil de 19 personnes. L’ancienne ferme d’environ 400m2 comprend la réception, une grande salle ouverte sur la terrasse et sa piscine, une mezzanine, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine, une partie privative et 4 chambres d’hôte. 5 gîtes indépendants et sans promiscuité pour une capacité d’accueil cumulée de 24 personnes Une salle de réception pouvant accueillir 50 personnes. Un bâtiment ouvert avec cuisine équipée, bar et tables abritées permettant une activité de type guinguette. Soit une capacité d'acceuil totale du site pour des groupes de 50 personnes, hébergement et restauration. Diverses dépendances nécessaires à l’entretien sont disponibles, bucher atelier, remise, cave voutée, puits pour l’arrosage. L’entreprise actuelle s’articule autour des activités suivantes : Séminaire d’entreprise, stage de bien être, Groupes familiaux ou associatif, tourisme. Bon potentiel de développement. Les moyens de gestion et la clientèle sont intégrés à la vente, offrant la possibilité d’une reprise de l’activité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Au milieu de la campagne et au cœur de la vallée du Cher se situe sur une position dominante cet authentique chalet de rondins bénéficiant d'une très bonne isolation thermique. (DIAG en A) Construit en 2017, ce véritable chalet de plus de 280m² habitables offre des beaux volumes de réception dans une atmosphère chaleureuse. Un espace ouvert composé du séjour, du salon et de la cuisine constitue un lieu de vie confortable. Les 3 chambres et leurs salles de bains sont toutes situées au rez de chaussée. A l'étage, une grande pièce de plus de 100m² ne demande qu'à être aménagée. Un sous-sol enterré de 270m² et un garage de 60m² complètent ce bien. Le chalet est construit au milieu d'un terrain arboré de 2,3 hectares avec arbres fruitiers, un bois et un potager sans aucune nuisance sonore et visuelle. DIAG / A ET A Prix HAI : 720 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception située à 15min à L'ouest des Halles de Tours. Dans un cadre rare offrant le calme, une orientation ouest et un accès rapide aux grand axes routiers.La propriété est implanté sur 3.9 hectares, de nombreux espaces de stationnement pour vos véhicules avec garages, carport et une grande place bitumée. La piscine chauffée est entourée de terrasses et offre une vue sur le parc et un étang. La maison de majorité de plain-pied est sur deux niveaux pour une superficie de 245m2 habitables avec 5 chambres dont 3 suites.Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la cuisine est de très bonne facture et propose des équipement de qualités. Un pièce dédiée au sport avec sauna, un garage avec espace atelier ou stockage complète l'ensemble.Possibilité d'acquérir environ 3 hectares supplémentaires avec prairie et étang. Contactez Maxime de Noray au X6 59 54 31 91

Située dans un quartier résidentiel de BLOIS avec proximité immédiate des commodités dont l'accès à la gare, construction traditionnelle édifiée dans les années 70 au sein d'un parc arboré et clos d'environ 3.700 m2. Conçue dans le plus pur esprit solognot, reprenant des matériaux authentiques tels que tomettes, poutres cintrées, cheminée pierre, elle offre un vaste séjour cathédrale traversant, ouvrant largement sur une terrasse exposée Sud, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains privatives, desservies par une galerie en étage surplombant le séjour.  Des ruines provenant d'une ancienne maison aujourd'hui détruite viennent agrémenter très joliment le parc, en y créant une ambiance pittoresque. Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de remise en état afin de lui apporter le confort nécessaire et lui faire retrouver le charme particulier et chaleureux des demeures solognotes.