ventes de châteaux Centre, France

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D’EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D’HÔTES AVEC GARDIEN. Découvrez le prestigieux Domaine des Vallées, un château du début du 19e siècle érigé sur les fondations d'une ancienne forteresse démolie durant la Révolution. Cette demeure d'exception, dotée d'une architecture classique avec un bâtiment principal encadré de deux tours, est construite en tuffeau, une pierre emblématique des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, le domaine est idéalement situé au confluent de la Touraine, du Poitou et du Berry. À seulement 9 km de la station thermale de La Roche-Posay, il offre un accès facile à des activités de loisirs telles que le tennis, le golf, le casino, l'équitation et un spa. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, le Futuroscope à 45 km, et le Zoo de Beauval à 60 km. Le Domaine des Vallées a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Napoléonien Lhéritier de Chézelle et la célèbre soprano Mado Robin. Entouré d'un parc à l'anglaise de 5 hectares, totalement clôturé, il comprend un lac habité par des cygnes et des canards, où il est possible de se promener en bateau ou de pêcher. Le parc est également orné d'arbres centenaires remarquables tels que des séquoias et des ginkgos biloba, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, agrémenté par la présence de paons et d'écureuils. Concernant le château, ce dernier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée (34,5 m²). - Une pièce de réception (86 m²) aménagée en salon TV et bibliothèque. - Une salle à manger (42,5 m²). - Un bureau (13,5 m²). - Une cuisine (29 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une véranda (50 m²). - Deux tours permettant l’accès aux étages de ce château. Au 1er étage : - Un couloir (25,5 m²) desservant toutes les pièces - Cinq chambres avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-jardin - Une salle de billard (60,5 m²) où vous retrouverez un ancien four à pain. - Un local chaufferie/buanderie (85 m²). - Un local poubelle (9 m²). - Une grande pièce pouvant être aménagée (42,5 m²). - Une cuisine accessible depuis l’extérieur de la propriété (21 m²). - Un garage (28 m²) Concernant l’extérieur de la propriété : - Une villa (445 m²) sur deux niveaux avec de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres plus trois salles d'eau à l’étage. - Une maison (140 m²) sur deux niveaux qui est louée au gardien de la propriété. - Un local technique pour du stockage. - Une piscine chauffée. - Un parc arboré privé avec de nombreux arbres classés. Idéalement située sur la commune de Tournon-Saint-Pierre. À visiter rapidement. Pour plus d’informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812 Ref annonce : 156591

Cette propriété, dont l’origine remonterait à 1850, se situe en bordure de Sologne, à proximité d’un village typique avec quelques commerces, et à 17 minutes de l’A71. D’une surface totale de 420 m² et s’élevant sur 4 niveaux (hors caves), ce château se dresse au centre d’un parc de 1,4 hectares. Des travaux de rénovation et de confort intérieur ont été réalisés, en préservant avec soin les éléments d’époques (moulures, parquets, boiseries, cheminées…). La façade principale orientée au Sud, offre une vue plongeante sur le parc et la piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, un salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine professionnelle. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Un escalier d’époque permet l’accès aux différents niveaux. Au premier étage, on trouve 4 chambres, dont l’une avec une salle d’eau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Quatre chambres dont l’une avec une salle de bains et une autre avec une salle d’eau sont situées au deuxième étage. Une lingerie complète ce niveau. Le dernier étage est un grenier non aménagé, mais offrant de belles possibilités. Au sous-sol, on trouve un niveau de cave avec un atelier, la chaufferie, et différentes pièces de stockage. Une partie a été rénovée en salle de sport, bar. Le parc est arboré et enherbé. Une piscine (13 m x 5 m) est chauffée avec un système de filtration au sel. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant une propriété familiale à la campagne, isolée mais à proximité de tous les services du quotidien ou pour des personnes souhaitant mettre en place une activité commerciale, autrefois existante (chambres d’hôtes, mariages, séminaires…). DPE : E et B. Prix HAI 861.000 € - Prix hors honoraires : 820.000€. Honoraires agence : 5 % TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».è

A VENDRE DANS LE PARC NATUREL DE LA BRENNE Entièrement rénovée ces dernières années, cette charmante propriété est située à proximité du centre ville de Bélâbre, accessible à pied. La demeure, très spacieuse, d'une surface de 600 m² habitables environ et sa maison d'amis indépendante, peuvent facilement accueillir 16 personnes. Sur un terrain de près de 2,50 hectares, on trouve également un garage pour 2 véhicules plus un carport pour 2 autres voitures, une petite chapelle magnifiquement restaurée et une piscine 12x6m avec abri automatique sécurisé et pool-house avec cuisine d'été et salle de bains/WC. La maison principale offre 2 salons dont un très grand comprenant une salle à manger. Deux cuisines entièrement équipées dont une avec un espace salle à manger. 5 chambres doubles et 1 chambre familiale (4 personnes), chacune avec salle de bains. Bibliothèque, bureau, vestiaire, deux WC supplémentaires au rez-de-chaussée. Quatre cheminées, grenier et cave. La maison d'amis comprend une salle de séjour ainsi qu'une petite cuisine, et une chambre double avec salle de bains. Chauffage au gaz avec deux chaudières séparées. Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château fin XVII° avec dépendances et bassins d’agrément sur 9ha Visite virtuelle sur demande. Propriété située aux portes de la Forêt d’Orléans, à une dizaine de kilomètres du centre ville, comprenant un Château XVII° d’environ 365m² habitable en parfait état. Il se compose au rdc d’un vaste hall, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de billard et d’un bureau. Salle d’eau avec wc en demi-étage. A l’étage, une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche) et dressing, 2 doubles chambres (actuellement chambre + bureau) avec salle d’eau, une chambre et une lingerie. Au second, anciennes « chambres de bonnes » à réhabiliter. Caves sous la totalité de la bâtisse. Dépendances comprenant garages, écuries, buanderie, ancienne maison de gardien à réhabiliter. Le tout sur 9ha 24a 25ca en partie boisés avec bassins d’agrément empoissonnés. 2 grandes parcelles constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Château XIX° avec dépendances, piscine et étang sur 29ha 75a 17ca Au cœur du Boischaut Nord, à 20 min de Valençay, château XIX° d’environ 930 m² sur 3 niveaux comprend 45 pièces dont 20 chambres, 11 salles d’eau et 5 salles de bains. Nombreuses dépendances sur environ 1500 m² : un appartement, salles de conférences, salles de détente, salles de réception, salle d’enregistrement vidéo, bar avec licence 4, chapelle, pigeonnier, serre, bâtiments agricoles Chauffage central : chaudière à bois déchiqueté L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 29ha 75a 17ca avec terrasse et piscine, verger, étang, bois et prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. absolument !

Cette propriété est située au cœur de la Sologne, région de bois et d’étangs réputée pour ses somptueuses chasses et propriétés, et en bordure de la Touraine avec la Vallée de la Loire et ses châteaux, symboles de l’art de vivre à la Française. Au cœur d’un massif forestier préservé, à la sortie du village accessible par un discret chemin, le château se tient dans son écrin, à l’écart des regards, sans aucune nuisance. Les douves en eau enveloppent une plateforme quadrangulaire autrefois ceinte de hautes courtines et flanquée de quatre tours d’angle. Aujourd’hui une seule subsiste et se dresse à l’est. Le pont levis, devenu dormant, mène au châtelet encadré de deux tours en fer à cheval, ponctuées d’arbalétrières qui gardent l’entrée. Dans le prolongement, un corps de bâtiment abrite notamment la salle des gardes voûtée, faisant partie des éléments classés au titre des Monuments Historiques. Une fois franchie la porte, l’aspect médiéval et défensif de la face Nord laisse place à une cour ouverte et lumineuse. Le donjon impressionne par sa hauteur. Les aménagements du siècle dernier ont permis alors d’apporter confort et fonctionnalité à cette bâtisse aux murs de brique, construite entre Moyen-âge et Renaissance, agencée autour d’un escalier central dans une tour carré. Les cheminées monumentales de la salle à manger et du salon sont superbes. La chapelle consacrée, lumineuse avec ses larges vitraux, est également classée. Sur cinq niveaux, les pièces de vie laissent place au fil des étages aux chambres et pièces de services. Entre château fort et résidence seigneuriale, ce château est une demeure unique en son genre. Douves, barbacanes, arbalétrières, mâchicoulis, donjon mais également fenêtres à meneaux et coquilles ornementales fortifient et habillent ce charmant château, et forment un ensemble parfait dans le style typiquement solognot. A l’extérieur des douves, les bâtiments des communs ont été restaurés au XXème siècle et abritent de nombreuses chambres, des garages, des pièces de service, un logement de gardien… Dans le parc, le potager a été aménagé avec de nombreux parterres. Les parcelles boisées feuillues et les plantations résineuses protègent le site et entourent les prairies situées autour du château. Plusieurs accès et allées permettent de parcourir ce parc sans servitude. Prix HAI 1.976.000 € - (honoraire charges vendeur) Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Belle propriété de caractère en Touraine A quelques minutes de la cité royale de Loches, cette charmante propriété offre de multiples possibilités grâce à ses nombreux atouts. La propriété se compose d’une maison de caractère d’environ 270 m² comportant 10 pièces dont 5 chambres, de plusieurs dépendances de type garage et remise, de 3 000 m² de caves et d’un parc de plus de 2 hectares. Parc arboré, d’un verger, d’un bois et d’un terrain constructible d’environ 800 m² et offre une vue dégagée sur les majestueux monuments historiques de la cité royale de Loches. Cette jolie propriété située en pleine nature bénéficie d’un environnement calme (secteur protégé), tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château XIX° et ses magnifiques dépendances à fort potentiel sur 104 hectares Beau Domaine de 104 hectares composé d’un château du XIX° en pierre de tuffeau avec son magnifique parc d’agrément, bois et terres affermées. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances dotées d’un remarquable potentiel d’exploitation. De nombreux projets peuvent être envisagés : Relais & Châteaux, Centre de remise en forme, Lieux de réception : mariages, séminaires… Activités d’hébergements touristiques : gîtes, hébergement insolites… L’emplacement géographique de ce Domaine est exceptionnel proche de l’emblématique ville de Richelieu, à moins d’1H seulement de Tours avec sa gare TVG et l’autoroute A10 ; Paris n’est qu’à 3h10 en voiture du Domaine. Potentiel rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.georisques.gouv.fr. absolu.

Château hôtel-restaurant étoilé en Sologne , 900m2, 21 chambres dont 11 au château, 2000m2 de dépendances, 33ha , en Sologne Cette demeure du XIXe siècle est située en pleine Sologne. Les premières pierres remontent aux alentours du 18ème. Domaine d’une superficie de 33 hectares. Propriété bien restaurée et ayant su conserver et mettre en valeur ses éléments d'origine telles que ses boiseries, cheminées, escaliers, salons, etc. Description : - Accueil, Bar-salon, 2 salons, 2 salles à manger de 20 et 40 places, Toilettes, Cuisine équipée aux normes standards, Cuisine pour le personnel, - 7 chambres, salle de bain et toilettes. Confort 4 étoiles, 4 grandes suites, salle de bain et toilettes. Confort 4 étoiles . - Annexes : 10 chambres, salle de bain, toilette, téléphone, confort 4 étoiles . - Dépendances : Une salle pour séminaire de 25 à 50 places, Une salle de réception dédiée aux mariages de 160 places, cuisine équipée, toilettes. Une maison de 100m2, 4 appartements entre 50 et 60 m2, un corps de ferme de 130 m2. - Extérieurs : piscine, tennis, pigeonnier, parcours de santé, salle de fitness ... Une rivière traverse la propriété, un étang. Grande pelouse autour du château avec quelques espèces rares et centenaires, Grande partie boisée avec allées cavalières (250 ans), chasse. Le tout sur 33 hectares environ. En bon état, Chauffage central au fuel, équipé en hôtellerie, et pouvant convenir à une résidence privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Céline BORGNE vous propose chez Square HABITAT L'ILE BOUCHARD ce château du XV siècle lové au coeur d'un charmant village. Situé entre L'ILE BOUCHARD et CHINON, à 15 kms de l'A10 et d'une gare routière . Il offre une superficie habitable de 400 m2 entièrement RENOVE et tout le confort actuel. Sur un parc entièrement clos de plus de 3 hectares. Édifié vers 1525, ce château se distingue par son architecture. L'escalier en pierre, les tomettes, boiseries, parquets et cheminées d'époque confèrent charme et authenticité à cette demeure singulière. Il bénéficie de tout le confort moderne. La toiture, les fenêtres et le système de chauffage sont récents. La hauteur sous-plafond d'environ 3 mètres en fait une demeure facile à chauffer. Les nombreuses fenêtres apportent clarté et lumière. Plusieurs pièces bénéficient d'une triple exposition. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son escalier en pierre distribue, d'une part, une pièce de réception , un salon et un bureau bibliothèque et d'autre part d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger. A demi palier se trouve une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend 2 chambres avec sa propre salle de bain avec baignoire douche et WC. Une autre chambre et une bibliothèque. Le 2ième étage dispose d'une buanderie, d'une vaste chambre et d'un grenier de plus de 85m² ou les arrivées et évacuation sont déja présent ainsi que les huisseries. Le sous-sol bénéficie de plusieurs cave et du puits Le parc est complanté d'arbres fruitiers et ornemental ..Une allée circulaire permet d'en faire le tour et d'accéder aux dépendances : Pigeonnier, poulailler, garage, bûcher, remise, atelier, piscine avec dôme et box à chevaux ainsi qu'une Gîtes de plus de 71m² offrant séjour, salon, salle d'eau et wc, chambre et remise. Grâce à sa situation et sa superficie, ce château convient à de multiples usages. Il est idéalement placé pour profiter du charme de notre belle région, et de sa gastronomie. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Très beau château en bordure de la forêt d’Orléans au sein d’un superbe parc de 8 hectares, ses bassins et étangs au cœur d’un bourg. L’ensemble est constitué du château et de son parc, une fermette à rénover et environ 2.000m2 de terrain constructible. A 1h15 de Paris ce château de 365m2 habitables vous accueille par sa grande entrée de 53m2 avec ses boiseries murales et son parquet authentiques. Celle-ci dessert un grand salon, un petit salon, une salle de billard et un bureau. L’ensembles de ces pièces bénéficient d’une lumière traversante vous apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. A l’étage Un grand palier donne accès à un couloir desservant un salon, les pièces de nuit ainsi que les salles de bain et de douche. Le deuxième étage d’une surface de 137 m2 est à réaménager. Un garage de 70 m2 permet de garer une à deux voitures. Ce magnifique château parfaitement entretenu est idéalement situé à 15minutes du centre-ville d’Orléans, à 20 minutes de l’aéroport international d’Orléans et à 15 minutes d’un golf de 27 trous. DPE ancienne version. Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier situé au Sud de Bourges dans un environnement calme et champêtre, comprenant un château XIXe siècle d'environ 1500 m², composé de belles pièces de réception, de bureaux et de 17 studios répartis dans les étages. Divers autres bâtiments complètent la propriété : un immeuble contemporain (1992) de 530 m² avec 4 appartements et des salles de réunion, des bâtiments de ferme (granges) et une jolie maison pleine de charme à rénover (165 m²), le tout sur 35 hectares dont 25 ha de bois. Cette propriété qui accueille aujourd'hui du public, conviendrait parfaitement pour une école, un hôtel, un centre socio-culturel, un centre médical... Prix HAI: 1.510.000€ (Prix net vendeur: 1.423.000 € - honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur). Contact: Etienne de Beaurepaire (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr.

A 3h de Paris, 1h de Tours, et 20mn de Beauval. Domaine de 30 hectares datant de 1181 dont son château du XIX entièrement rénové par un cabinet d'architecte londonien offre de très belles prestations et propose un environnement d'exception et protégé de toutes nuisances et éloigné de toutes autres habitations. Le domaine est composé comme suit : Un Château du XIX d'environ 425 m2 hab. : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 8 m2 Grand hall de 31m2 desservant les pièces de réceptions et le départ de l'escalier principal pour les étages et un escalier secondaire pour une cave de 45 m2 Cuisine aménagée et équipée de 47 m2 avec un escalier desservant une cave de 47 m2 Grand salon 66 m2 avec cheminée et parquet Salle à manger 32 m2 avec cheminée et parquet Bureau 26 m2 avec poêle en faïence Petit salon 22 m2 avec cheminée et tommettes Dégagement avec départ d'escalier secondaire pour les étages Toilettes Premier étage : Palier principal 10 m2 Suite principale de 34 m2 avec salle de bains et wc de 11 m2, boudoir 6 m2 et dressing 10 m2 Suite de 14 m2 avec salle d'eau de 2 m2 et wc Suite de 11 m2 avec salle d'eau de 2 m2 et wc Palier de la tour Chambre de 22 m2 à rénover avec arrivée pour la création d'une salle d'eau et un accès à une terrasse de 64 m2 Second étage : Palier de la tour Suite de 33 m2 avec bureau de 5 m2, dressing de 8 m2 et salle d'eau de 1.6 m2 et un accès à une terrasse Des dépendances : - Pavillon de chasse comprenant : une grande salle de chasse d'époque, nombreuses pièces, écuries, greniers aménageables sur l'ensemble - Ancienne maison de gardien comprenant : diverses pièces avec cheminées en bois, garages, greniers aménageables sur l'ensemble - Grange Le tout agrémenté d'une piscine extérieure. L'ensemble de 30 hectares est composé de bois, d'un étang alimenté par un ruisseau, de belles prairies idéales pour les chevaux. Travaux de rénovation de moins de 15 ans : Toiture entièrement rénovée en ardoises naturelles, l'assainissement, l'électricité, le chauffage, la plomberie, le raccordement à la fibre, l'isolation complète par l'extérieur et l'intérieur dont double vitrage, les façades, les sols, la création d'un escalier principal... Au coeur du Lochois, et proche de Beauval et de Chenonceaux, vous y trouverez un calme absolu, une indépendance et une sérénité rare bercée par la nature et son rythme. Le domaine se prêterait à une activité de chambres d'hôtes, la création de gites ou tous projets touristiques ou culturelles. Ce domaine fut la propriété de l'archevêché à usage de domaine de chasse et son histoire ancrée localement fut répertoriée depuis le XVIIe siècle. Enfin, 5 établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, pour vos loisirs, des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries. Proche de la cité royale de Loches, et à 73 km de Tours et son aéroport et sa gare TGV. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 1.569.000EUR dont 4,95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 1.550.000EUR Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Remarquable domaine équestre d'environ 67 ha d'un seul tenant de prairies et 2 étangs. Château des XVI et XVIIIème siècle, parfaitement entretenu, confortable, d'environ 700m2 habitable offrant nombreuses pièces de réception et notamment 8 chambres. Très beaux éléments : cheminée, boiserie, tomettes... Ses dépendances sont tout aussi remarquables : une ferme fortifiée comportant 3 gîtes, un studio et un appartement d'environ 190 m2. Un magnifique pigeonner restauré entièrement. Des infrastructures équestres : -Un manège aux dimensions olympique (66m x 22m), -Une carrière, -14 boxes, avec salle de soin, douche (eau chaude), sellerie... -Un parcours de cross aménagé, Le territoire d'environ 67 ha en majorité composé e prairies saines et clôturés, 2ha50 de futaie, et 2 étangs d'environ 2ha90 et 1ha85. Notre coup de coeur du printemps, vous serez séduit comme nous par ce domaine unique. Descriptif complet disponible et visite sur rendez-vous. Ref.1582. Prix FAI : 2 835 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Propriété XIX° sur 20ha avec étang Visite virtuelle possible sur demande En Touraine, à quelques kilomètres de l’un des plus beaux villages de France, domaine du XIXème siècle de 20 hectares composé d'un manoir, de plusieurs gîtes, de salles de réception, d'une chapelle et diverses dépendances. Au rez-de-chaussée de la maison principale d'environ 215 m² se trouvent : une salle à manger et un salon avec cheminées, une cuisine aménagée et des WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, de WC et d'une salle de bains. Au second étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. En annexes : une longère comprenant 3 chambres, 2 salles de réception de 105 et 110 m2 chacune équipée d'une cuisine professionnelle, une superbe chapelle privée et restaurée et un gite comportant 2 chambres. Le grand parc du domaine bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé et offre 13 hectares de bois, un étang de 6500 m², une allée privative et un verger. Cette propriété située en pleine nature et à proximité des châteaux de la Loire sera le lieu idéal pour vos réceptions ou projets d'hébergements touristiques.

Magnifique château du 19ᵉ siècle, récemment rénové, parc de 30 hectares, étang et dépendances. Nr Loches 37. Superbe château du 19ᵉ siècle, récemment rénové, entouré de bois et d'un parc d'une superficie totale de 30 hectares. Tranquillité et intimité assurées. Dépendances avec potentiel d'activité et licence de chasse pour le domaine. Proche de la charmante cité royale de Loches, et à environ 70 km de la grande ville de Tours, avec l'aéroport (desservi par Ryanair) et TGV. Ce beau château est présent dans les archives depuis le XVIIe siècle. Le domaine est mentionné pour la première fois en 1181, puis en 1239, il apparaît dans les textes et Il a appartenu à l'abbaye de Baugerais. C'est au XVIIe siècle que le château a été officiellement baptisé du nom qu'il porte aujourd'hui. Au cours du 19ᵉ siècle, le bâtiment d'origine a été agrandi et c'est ce que l'on peut voir aujourd'hui. En 1880, un four à chaux est ajouté, qui tombe en ruine vers 1926. Les propriétaires actuels ont acheté le château en 2005. La propriété était vétuste, mais habitable. Elle n'avait pas été touchée depuis plus de quarante ans, mais les jardins et les parcs étaient en bon état, comme aujourd'hui. Les propriétaires ont acheté le château dans le but de le rénover entièrement ainsi que les dépendances afin de créer une entreprise familiale. Le projet initial était d'accueillir des événements d'entreprise, des mariages et un studio d'enregistrement de musique que des maisons de disques établies pourraient louer pour que des groupes y séjournent, se perfectionnent et enregistrent de la musique pour de nouveaux albums. La rénovation du château vient de s'achever, mais le projet des dépendances n'a pas été mené à bien en raison des problèmes de santé de la famille. Les travaux entrepris au château ont été considérables, tous les aspects ayant été reconstruits ou mis à jour. Une liste détaillée avec des photos/renseignements supplémentaires disponibles sur demande. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 8,4m2 (3,6 x 2,3m) Grand hall 31m2 (8.8 x 3.1m) Toilettes 2,6m2 Grand salon 66,5m2 (6,8 x 5m) Salle à manger 32m2 (6.2 x 5.2m) Bureau 26.6m2 (mesures diverses) Petit salon 22,2m2 (5,3 x 4,1m) Cuisine 47m2 (10.6 x 4.4m2) Premier étage : Palier principal 10m2 Suite principale 34.6m2 (6.9 x 5m2) (Avec salle de bain privée 11.8m2, entrée 6m2 et dressing 10m2) Chambre 2 14.5m2 (3.7 x 3.5m) (Avec salle d’eau privée de 2,3 m2) Chambre 3 11,5m2 (3,1 x 3,7m) (Avec salle d’eau privée de 2,3 m2) Palier de la tour Chambre 4 22m2 (5 x 4.3m) (À rénover – salle d'eau prévue) Terrasse ext. 64m2 Deuxième étage : Palier de la tour Suite chambre 33.8m2 (7 x 4.7m) (Avec bureau de 5,7m2, dressing de 8,4m2 et salle d'eau de 1,6m2) Terrasse ext. Caves : Cave 1 45,8m2 (Sous le salon/grand couloir - avec chaudière) Cave 2 47m2 (Sous la cuisine)

Cette propriété est implantée au cœur la Sologne des Etangs, à proximité de Lamotte-Beuvron, à 1 h 40 de Paris, dans un très bel environnement. Le domaine comprend un château du XIXe siècle d’environ 700 m² offrant de spacieux et lumineux volumes dont la restauration reste à achever. Les dépendances sont composées d’une maison d’amis de 150 m² confortablement aménagée, un bâtiment de 200 m² à fort potentiel, un pigeonnier, des hangars de stockage, un tennis et une piscine. Cette superbe entité d’un seul tenant bordée par une rivière totalise 70 ha (parc, bois, plaines et étang) propice à la chasse, avec notamment une importante population de cervidés et sangliers. Un plan simple de gestion est présent sur 60 ha. Classe énergie : NC/NC.

Exclusivité. Situé en Sologne, cet imposant château classé monument historique est dressé au milieu de ses terres, situé à proximité de Bourges et de Vierzon . Il fut édifié en 1893 à la demande du Marquis de Bozas par l’architecte Albert Thomas . Son charme vous transportera dans un univers magique et prestigieux, sans nuisance à moins de 2heures de Paris. Le domaine est composé d'une cour d’honneur avec au fond le château entouré de chaque coté de deux splendides pavillons (les anciennes écuries et l’orangerie). A l’arrière, un vaste escalier s’ouvre sur une terrasse face au parc, agrémenté d’un grand bassin dans l’esprit des jardins de Versailles. Le château a été entièrement rénové et décoré par un fameux architecte d’intérieur américain avec un grand respect des éléments d’origine . Le rez-de-chaussée dédié aux réceptions est composé d’un magnifique hall d’entrée de 180m², d’un grand salon de 150m², salle à manger donnant sur une cuisine moderne, et 3 autres salons. Les volumes de l’ensemble des pièces sont décuplés par la hauteur sous plafond de 5,50m. Les étages sont desservis par un ascenseur, deux escaliers de service ainsi que l’escalier d’honneur situé au fond de galerie d’entrée. Le premier comprends 7 vastes suites toutes avec d’immenses salles de bains modernes. Le dernier étage comprenant une série de chambres est resté » dans son jus ». Un pavillon de gardien situé au niveau des grilles d’honneur, une chapelle, ainsi qu’un bâtiment comprenant 3 appartements complètent l’ensemble de cette propriété. Le tout repose sur un territoire clos de 41 ha. Prix: 8 800 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les monuments historiques ne sont pas concernés pour le DPE https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Sologne - Propriété de 123 ha située à 210 km de Paris, entre Salbris et Vierzon. La maison principale est entourée de bois : chênes, épicéas, bouleaux, offrant un beau domaine de chasse. Présence de gros gibier : cervidés et sangliers. On trouve sur la propriété plusieurs étendues d’eau, d'une surface totale de 4ha, dont un grand étang. Les bâtiments sont composés d'un manoir d'environ 850m², d'une dépendance et d'une maison de gardien. Le manoir comprend 2 ailes: une galerie d’entrée, 2 grands salons, 2 petits salons, 2 salles à manger, 2 cuisines. 8 chambres, 3 salles de bains. 8 chambres, 4 salles de bains. La dépendance d’environ 230m² comprend : 6 chambres, 5 salles de bains, cuisine, atelier, anciennes écuries avec 3 boxes. Les bâtiments sont situés à environ un kilomètre de toute route et autre habitation. Vue étendue et agréable.