ventes de propriétés de luxe Centre, France

A 5 mn de Tours centre, cette somptueuse maison contemporaine construite récemment offre un espace de vie luxueux sur plus de 300 m2 habitables. Dotée de magnifiques volumes et prestations haut de gamme, elle dispose d’une pièce de vie d’environ 100 m2 avec une superbe cuisine aménagée et équipée italienne, un salon élégant (cheminée), une magnifique suite parentale (grande chambre, dressing aménagé, grande salle de bains) et 3 autres grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative et son espace dressing. Pour compléter ce bien d’exception : espace bar aménagé, salle de cinéma, salle de sport et belle cave. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, avec sa cuisine d’été et sa belle piscine. Classe énergie : A/A.

DOMAINES&CHATEAUX, Visite virtuelle 360 disponible, pour cette propriété à Amboise au calme sur 5000 m2 clos de mur, composée de 5 chambres avec suite parentale au rdc (possibilité de faire 6 et 7 chambres), grand séjour avec poele à bois, grande véranda de plus de 50 m2. Gîte indépendant, terrain de tennis, piscine avec pool house, très grande dépendance de 200 m2 avec cave et combles. Le parc autour de la maison est magnifiquement arboré et entretenu. Arrosage automatique, video surveillance, portails automatisés.

RARE SUR LE MARCHE - A DECOUVRIR SANS TARDER ! MAGNIFIQUE DEMEURE DE PRESTIGE ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier, sont fiers de vous présenter à la vente : Cette sublime demeure rénové du XIX siècle, de 15 pièces, d'une surface habitable de 360 m² et offrant un cachet unique. Situé en vallée de l'Eure, entre Maintenon et Chartres, au coeur de la dynamique et accueillante ville de Jouy, ce magnifique bien est édifié sur une vaste parcelle de 3.118 m² avec piscine et à l'abri des regards. Cette propriété pleine d'atouts, offrant des caractéristiques exceptionnelles, est une invitation à la détente et au bien-être. Répartie sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton, 'élégance, confort et raffinement'. L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une volumineuse pièce de vie (salon-salle à manger, séjour) de plus de 70 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres de taille et à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une belle cave et un grand garage pouvant facilement accueillir 2 voitures. Au premier étage, un long couloir distribue 2 suites parentales avec salle de bain, 4 belles et spacieuses chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées et une grande salle de jeux ou espace de lecture de 32 m². Au deuxième étage, le palier avec placard dessert 2 chambres supplémentaires et un espace avec point d'eau. Cette belle propriété familiale dispose en sus d'une habitation secondaire où sont présentes 2 chambres et une salle d'eau. Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'un grand hangar, d'un préau et d'une grande grange de plus de 160 m² parfaitement entretenue Coté extérieur, le jardin est entièrement clos de murs et arboré. Sa piscine ovale 6,5x3,5 sera vous séduire par son exposition ensoleillée du matin au soir. Idéalement située, cette magnifique demeure vous permettra de vous rendre à pied, en quelques minutes, aux commerces de proximité, aux écoles et à la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse). DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.700 euros et 9.110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 995.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 362374 Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou [email protected], agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

A seulement 16 km du centre ville de Tours , grandiose propriété sur 8Ha. Cette maison récente (1979) puis remaniée et récemment rénovée, fait 546 m2 habitables plus une partie de 131 m2 en rez de jardin comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une salle à manger de plus de 55m2 (avec une cheminée monumentale) donnant elle même sur une cuisine et des terrasses extérieures. A l'opposé de l'entrée, un salon de 90m2 (ayant une autre cheminée remarquable) avec deux alcôves dans les tours faisant office de salon tv et de salle de jeux. La hauteur sous plafond est de 3,28m ! Un bureau avec une cheminée 'modeste' , un wc avec vestiaire complètent ce niveau. Les volumes de cette maison sont très impressionnants. Au premier étage, un palier dessert une belle suite de 40m2 avec climatiseur, grande penderie plus une salle de bain/douche/wc en marbre. Du palier nous avons accès à une autre chambre avec placards, une salle de bain, wc et deux belles chambres dans les tours ayant chacune une antichambre. Le rez de jardin est entièrement aménagé. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, une salle de billard de 60 m2 (avec cheminée) donnant sur une terrasse extérieure très agréable en été et sur deux pièces dans les tours faisant office de chambres d'amis ou de bureau ou encore d'atelier. Une grande cuisine est installée à ce niveau avec une réserve, un accès au garage (avec une chambre froide) et une très belle cave. Dans la chaufferie nous trouvons une chaudière au fuel, un adoucisseur d'eau, deux ballons d'eau chaude électriques (un 3ème ballon est dans une autre pièce); une citerne avec une pompe reliée à un puit sert à arroser le jardin. Toujours à ce niveau nous avons un sauna, une salle de bain, un wc séparé et un accès à la pièce des machines pour la piscine. Celle-ci fait 10,5x5,2 avec un traitement au sel, le liner est de 2016, la pompe et le filtre de 2023. La terrasse de cette piscine fait 170 m2 et date de 2018. La pergola est électrique ainsi que l'abri de piscine et datent de 2018. Un terrain de boules existe sur la propriété. En annexe il y a un hangar pour les tracteurs et outils de jardin d'environ 30 M2. Dans le bois vous avez la chance d'avoir deux mares dont une est empoissonnée, où les oiseaux viennent pêcher et s'abreuver. La propriété est entièrement close. Le portail est électrique relié à un vidéophone et relié à la fibre présente. Vous l'aurez compris cette propriété est superbe.

Ref.4206 : PROPRIÉTÉ EQUESTRE A VENDRE AVEC 2 MAISONS ET 3.5 HA. La propriété est nichée dans la campagne au Nord de la Touraine, à la frontière du département de la Sarthe, à proximité de villes offrant un large choix de magasins, de restaurants, d'écoles, etc. Elle est située en position dominante et bénéficie d’une vue sur un paddock et d’un ruisseau qui coule le long de la limite de propriété. Une retraite idyllique pour profiter des avantages de la vie rurale que cette région populaire a à offrir avec l'option d'orientation équestre. La propriété comprend : - Deux maisons, construites dans les années 1990, qui ont été modernisées et améliorées. Elles offrent aujourd'hui une vie spacieuse et confortable pour une famille ou bien, pour des chambres d’hôtes. Chacune de ces maisons est indépendante et bénéficie d’installations privées (jacuzzis, saunas, parking), ce qui permet de préserver l'intimité et la vie privée. - La piscine et le grand pool house sont stratégiquement situés entre les deux maisons, offrant un point de rencontre idéal pour partager et créer des moments inoubliables. - Une ancienne grange a été partiellement transformée en un troisième logement... à compléter. - Des installations équestres. La première maison offre environ 225m² d'espace habitable sur deux étages : Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée et un couloir central permettant d'accéder facilement aux différentes pièces du rez-de-chaussée : le salon lumineux de 34m² avec un accès direct à la terrasse et une vue sur les paddocks et au-delà. Dans ce salon, un escalier en verre sur mesure mène au premier étage. Puis, la salle à manger de 21m² avec des doubles portes donnant sur la terrasse. De l'autre côté du couloir et en face : la cuisine avec un îlot central/bar et une arrière-cuisine, puis wc, salle de bains avec baignoire ovale, deux lavabos et une douche séparée. La chambre du rez-de-chaussée (18m²) est dotée de parquet, d'une climatisation réversible, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse avec jacuzzi et sauna. Le 1er étage dispose d'un couloir central distribuant 4 chambres et un bureau/chambre, wc et salle de douche. La deuxième maison, située à droite en entrant par le portail électrique, offre environ 120m² d'espace habitable sur deux étages : Au rez-de-chaussée : la porte d'entrée donne sur un couloir central avec, sur la gauche, le spacieux salon-salle à manger de 25 m² avec doubles portes donnant sur la terrasse et avec vue sur les paddocks et au-delà. A droite, la cuisine avec la buanderie attenante et l'accès séparé à la cour arrière avec le jacuzzi, le sauna et le parking. En continuant le long du couloir, nous passons devant les wc et la salle de douche et en face, la chambre du avec un accès direct à la terrasse avant. La dernière pièce de ce niveau abrite un autre escalier sur mesure et sert de bureau ou de chambre selon les besoins. Au deuxième étage : l'escalier mène à un palier central et à un couloir avec wc, salle de douche et 2 grandes chambres doubles. L'ancien propriétaire a créé une impressionnante installation équestre qui, sous un même toit, combine 6 écuries individuelles (3m x 3m) chacune avec des fontaines d'eau automatiques, une salle de stockage, une sellerie et une cuisine (14m²), une douche pour les chevaux (avec eau chaude), un wc, un enclos d’entrainement et un manège couvert en sable (40m x 20m), construit en 2004, avec une vue surélevée et des haut-parleurs, etc. Entre les deux maisons se trouve la piscine hexagonale chauffée (8,3 m de large et 1,3 m de profondeur) entourée de sa terrasse et le fabuleux pool house de 28 m² avec bar. Sur le site se trouve un double garage carrelé en dur (41m²) et un grenier au-dessus. Près de l'étang se trouve une ancienne cave à vin souterraine. Egalement, une 'grange' de 90m², maintenant partiellement convertie (nécessite des finitions) en une troisième maison offrant un salon (75m²) et une chambre au rez-de-chaussée et à l'étage une salle d'eau, un bureau en mezzanine, wc et 3 chambres. La propriété s'étend sur 3,5 hectares. Une fois le portail électrique franchi, plusieurs chemins en dur mènent aux maisons, au garage et aux installations équestres. Le paddock clôturé représente la majeure partie du terrain qui descend en pente douce jusqu'au ruisseau situé à l'extrémité inférieure. Ce ruisseau bordé d'arbres peut être pêché (truites, etc.) et maintient le niveau de l'étang (400m²). Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord : Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété de 529 m² sur un terrain de 2.455 m² et située à proximité du bourg de la Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500), de Blois, de Chambord et de l'autoroute A10. Cette propriété se décompose en 4 parties : - LA MAISON PRINCIPALE COMPREND au RDC : une entrée (de 12.00 m²), un salon-séjour avec cheminée centrale (de 61.00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 18.50 m²), une deuxième salle à manger (extension de 25.00 m²), un bureau (de 13.50 m²), une chambre 1 avec sa salle d'eau (de 12.50 m²), une salle de lecture avec télé (de 13.38 m²), une chaufferie (avec une chaudière à pellet toute neuve qui chauffe toute la maison et l'eau chaude de 6.50 m²), un grand couloir, une salle d'eau (de 2.64 m²), un WC (de 1.50 m²), une chambre 2 (de 15.00 m²), une chambre 3 (de 12.50 m²), une chambre 4 (de 12.50 m²), un dressing et une chambre parentale 5 dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC (de 25.00 m²). Au 1er étage : une chambre 6 (de 27.50 m²) et une grande salle de jeux voire une grande salle de cinéma (de 65 m²). Cette propriété dispose de 3 petites maisons totalement autonomes. LA MAISON 1 de 44 m² comprend : une cuisine, une salle à manger au RDC. Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique. LA MAISON 2 de 66 m² comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec poêle à granule, une salle d'eau, un WC. Le 1er étage comprend deux chambres en enfilades. LA MAISON 3 de 76 m² comprend : un séjour-salon-cuisine, un poêle à pellet, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage comprend quant à lui deux chambres spacieuses en enfilades. MON AVIS : cette propriété est tout simplement bluffante. Il y règne un calme 'olympien' ... vous êtes dans la nature. Une piscine non chauffée avec dôme vient agrémenter l'ensemble (10x5) (un SPA sera également laissé). Huisseries doubles vitrages aluminium. Tout à l'égout. Toiture en tuiles de pays et en ardoises. Sur la propriété : un CARPORT deux places et une dépendance pourrait faire office de box voire autre. Taxe foncière 1600 euros. La fibre est installée. Portail électrique. L'orientation est sud-ouest et la propriété est entièrement clôturée. Une grande cour en gravillon permet de garer plusieurs voitures. La propriété comporte également une zone de stockage pour ranger le bois. MON AVIS : cette propriété se situe à proximité des gares de péages de Mer et de Blois. L'accès à Paris est donc particulièrement aisé. C'est une vraie belle propriété qui peut accueillir une famille entière : Parents, Enfants, Grands-Parents. Elle peut également laisser libre cours à son imagination quant à l'élaboration d'un projet professionnel. Rare sur la Région, tant cette propriété 'coche toutes les cases' ! 'Premiers Arrivés, Premiers Servis'. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-589). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 490.000 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1430.

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord : Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété de 529 m² sur un terrain de 2.455 m² et située à proximité du bourg de la Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500), de Blois, de Chambord et de l'autoroute A10. Cette propriété se décompose en 4 parties : - LA MAISON PRINCIPALE COMPREND au RDC : une entrée (de 12.00 m²), un salon-séjour avec cheminée centrale (de 61.00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 18.50 m²), une deuxième salle à manger (extension de 25.00 m²), un bureau (de 13.50 m²), une chambre 1 avec sa salle d'eau (de 12.50 m²), une salle de lecture avec télé (de 13.38 m²), une chaufferie (avec une chaudière à pellet toute neuve qui chauffe toute la maison et l'eau chaude de 6.50 m²), un grand couloir, une salle d'eau (de 2.64 m²), un WC (de 1.50 m²), une chambre 2 (de 15.00 m²), une chambre 3 (de 12.50 m²), une chambre 4 (de 12.50 m²), un dressing et une chambre parentale 5 dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC (de 25.00 m²). Au 1er étage : une chambre 6 (de 27.50 m²) et une grande salle de jeux voire une grande salle de cinéma (de 65 m²). Cette propriété dispose de 3 petites maisons totalement autonomes. LA MAISON 1 de 44 m² comprend : une cuisine, une salle à manger au RDC. Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique. LA MAISON 2 de 66 m² comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec poêle à granule, une salle d'eau, un WC. Le 1er étage comprend deux chambres en enfilades. LA MAISON 3 de 76 m² comprend : un séjour-salon-cuisine, un poêle à pellet, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage comprend quant à lui deux chambres spacieuses en enfilades. MON AVIS : cette propriété est tout simplement bluffante. Il y règne un calme 'olympien' ... vous êtes dans la nature. Une piscine non chauffée avec dôme vient agrémenter l'ensemble (10x5) (un SPA sera également laissé). Huisseries doubles vitrages aluminium. Tout à l'égout. Toiture en tuiles de pays et en ardoises. Sur la propriété : un CARPORT deux places et une dépendance pourrait faire office de box voire autre. Taxe foncière 1600 euros. La fibre est installée. Portail électrique. L'orientation est sud-ouest et la propriété est entièrement clôturée. Une grande cour en gravillon permet de garer plusieurs voitures. La propriété comporte également une zone de stockage pour ranger le bois. MON AVIS : cette propriété se situe à proximité des gares de péages de Mer et de Blois. L'accès à Paris est donc particulièrement aisé. C'est une vraie belle propriété qui peut accueillir une famille entière : Parents, Enfants, Grands-Parents. Elle peut également laisser libre cours à son imagination quant à l'élaboration d'un projet professionnel. Rare sur la Région, tant cette propriété 'coche toutes les cases' ! 'Premiers Arrivés, Premiers Servis'. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-564). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est 490.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1431.

Propriété de rapport et d'agrément sur 3305m². Située entre Bourges (capitale Européenne de la culture qui est en recherche d'Hébergements) et La Charité sur Loire, dans une impasse au cœur d’un hameau, cette propriété offre une maison principale d’environ 250m² actuellement divisée en 2 parties : une partie privative comprenant une cuisine équipée, un grand salon séjour, une buanderie/chaufferie, 2 wc, une salle d’eau et 2 chambres. Une partie hôtes comprenant une salle de petit déjeuner avec petite cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc labellisée Tourisme&Handicap (4) et 2 chambres avec salle de bain et wc. La maison d’hôtes d’environ 140m² sur 2 niveaux comprend une salle à manger/séjour avec cuisine ouverte, un local technique avec douche et lavabo, 2 chambres avec chacune salle d’eau et wc, mezzanine dans l’une d’elle. Grange pyramidale d’environ 200m² le tout sur un terrain de 3305m² avec puits, potager, verger, poulailler et pigeonnier. Aucun travaux à prévoir.

Réf.4312: Magnifique domaine à vendre à 45 km de Châteauroux. A 300 km de Paris, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, très beau domaine de chasse de 249 hectares avec son manoir et ses dépendances. A l’abri des regards et des nuisances, en pleine nature, avec un accès rapide à l’autoroute A20. Ce domaine est composé : D’un manoir du XIXe siècle d’environ 300 m² dans lequel il faut prévoir des travaux de restauration. D’une ferme qui est actuellement louée par un bail à long terme. De terres agricoles d’une surface de 130 ha 30 a 99ca sous bail à long terme. De bois d’une surface de 49 ha sous plan simple de gestion. De 3 étangs pour une contenance totale d’environ 64 ha . Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Superbe domaine comprenant trois maisons sur un magnifique terrain de 1,7 hectare, richement fleuri et arboré, avec des douces déclivités. La propriété comprend une longère, une petite maison et une grande maison, ainsi qu'une spacieuse grange fermée, une grange ouverte et une somptueuse piscine couverte (11 x 6), qui s'intègre harmonieusement à la longère. Les sols sont revêtus de matériaux nobles tels que le travertin et le chêne. Le terrain clos abrite un parc magnifique, orné d'arbres majestueux de différentes espèces (chênes centenaires, tilleuls, prunus, arbres fruitiers, etc.), ainsi que de massifs joliment dessinés. Un véritable havre de paix pour se laisser aller à des rêveries et des promenades romantiques. Aucune nuisance ne vient perturber la quiétude de ce lieu enchanteur. Grâce à la disposition des maisons et à la qualité de l'ensemble, ce domaine offre de nombreuses possibilités pour divers projets : résidence familiale, chambres d'hôtes. Il convient de noter qu'actuellement, quatre chambres sont exploitées pour accueillir des hôtes, ce qui génère un revenu appréciable. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 kilomètres d'une sortie d'autoroute, à 20 minutes de Tours (avec sa gare TGV et son aéroport) et à proximité des plus beaux châteaux de la Loire. Prix de vente du bien : 1 470 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182 euros et 1598 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Magnifique Domaine de Chasse ou d'Agrément au coeur de la SOLOGNE à moins de 2h00 de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS. Sur un domaine de plus de 191 hectares, sans servitude et sans nuisance, vous disposerez d'un bâti de charme typiquement solognot à l'abri des regards ! Vous trouverez au coeur de cette propriété la maison principale exposée plein sud avec vue sur étang. Un rendez vous de chasse ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le l'ensemble. Le territoire très bien équilibré est composé d'étangs, de bois sous plan simple de gestion, de friches, de landes et plaines. Ce magnifique territoire de chasse percé d'allées est situé sur une zone à forte densité de Sangliers. Les Cervidés sont eux aussi très présents ! Les magnifiques étangs offrent quand à eux la possibilité de réaliser de belles levées d'étangs et laissent présager de belles passées ! Coup de coeur pour ce magnifique domaine rare à la vente !!! Dossier sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841444)

OLIVET proche centre, Cette maison de maître avec ses deux pavillons en retour offre une belle symétrie architecturale; et un très beau cadre de vie avec un parc de près de 3000 m2. Les pièces de réception se composent d'un très beau salon prolongé par une belle véranda entièrement vitrée donnant une très belle perspective sur le jardin, plein sud. Dans la suite de ce salon, un grand bureau confortable avec une large porte vitrée ouvrant également sur le jardin. La cheminée offre une espace confortable pour les soirées auprès du feu.. La salle à manger avec sa cuisine américaine est très spacieuse et conviviale, entièrement équipée, aménagée avec de beaux meuble en chêne, type meubles d'apothicaires qui lui confère un caractère bien particulier et original. Cette demeure propose cinq belles chambres et 3 salles de bains / douches Une grande cave voûtée sous partie de la maison ajoute une touche de charme et peut être utilisée pour stocker une collection de vins. Les deux pavillons à usage d'habitation offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Les dépendances telles que le bûcher, la chaufferie, le bureau et l'abri de 50 m2 offrent des espaces supplémentaires pour divers usages. de part sa proximité du centre ville d'Orléans, des transports, écoles et commerces, cette propriété est un bien rare, et idéal pour une famille en recherche de tranquillité.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL NORIAL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 9 rue du faubourg Saint Vincent 45000 ORLEANS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ORLEANS-SAINT VINCENT- immeuble VENDU LIBRE actuellement utilisé en établissement de santé. D'une surface utile d'environ 751 m², ce bâtiment est idéal pour les investisseur souhaitant le transformer en habitation ( sous réserve des autorisations administratives et d'un changement de destination).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.38.65.49.45- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 412 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2024 à 18:00 au 27/06/2024 à 18:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL NORIAL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proche de LAMOTTE BEUVRON, cette propriété pleine de charme et d'authenticité construite avec des matériaux nobles, briques, tomettes poutraison, sur un terrain paysagé, boisé et agrémenté d'une magnifique pièce d'eau sur plus d'1ha. Maison composée de 6 pièces principales orientées SUD, donnant sur une terrasse avec BBQ. Garage, carport. Sans oublier sa magnifique serre, son jardin potager.

EXCLUSIVITE, Domaine de Chasse ou d'Agrément d'exception, en Sologne, à 1h45 des portes de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS. Sur un magnifique domaine d'environ 300 hectares à 30 minutes d'Orléans, 25 minutes de Lamotte-Beuvron, retrouvez une très belle demeure de Maître aux allures de petit Château en parfait état avec ses nombreuses dépendances. Un rendez vous de chasse, une maison d'Amis ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le bâti. Le territoire percé d'allée est aujourd'hui aménagé pour le grand gibier. Très beau plan de chasse triennal ! Toutefois les nombreuses plaines de ce territoire offrent un biotope propice au petit gibier. Les nombreux étangs du domaine sont quand à eux favorables aux levées d'étangs et aux passées de gibier d'eau. Ce domaine d'exception en parfait état saura retenir votre attention. Dossier et Vidéo de présentation disponible après entretien téléphonique. Coup de Coeur !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855677)

Moulin XVIII° avec dépendances sur 1ha 2a 50 ca Berry, au cœur du parc naturel régional de la Brenne , à 20 min d’Argenton-Sur-Creuse, moulin XVIII° d’environ 200 m² : séjour, salon, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Maison d’amis d’environ 70 m² avec salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau. Chauffage bois et électrique. Alimentation eau de source. Assainissement aux normes. Plusieurs dépendances : garage, remise, atelier, cave. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 1ha 2a 50 ca avec son îlot. Cadre idyllique, environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété exceptionnelle située à Saint Prest offre une surface habitable de 315 m² aux couleurs contemporaines. Cette magnifique demeure propose des prestations de qualité supérieure, alliant charme et authenticité avec le confort et la sérénité de la modernité, lui conférant ainsi un caractère intemporel. Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et ouverts sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse donnant accès à un triple salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau est également présente à ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre une vue sur la piscine sécurisée en travertin et mène à quatre magnifiques chambres avec dressing, dont une suite parentale. La demeure bénéficie également d'un sous-sol complet. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m². N'hésitez pas à planifier dès maintenant une visite pour découvrir cette propriété d'exception, où se mêlent harmonieusement modernité et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855527)

Nahalie DOISNE THE DOOR MAN, vous propose une Propriété entre CHARTRES et RAMBOUILLET avec piscine, carport et salle de jeux et studio indépendant, et atelier, sur un terrain ombragé et clos MAISON offrant une cuisine ouverte sur un coin repas, un salon une salle à manger et une cave, wc, chaufferie. Au 1er Etage, une suite parentale avec salle d'eau et bains et wc, dressing , 3 chambres avec placards dont une avec une mezzanine, salle d'eau des enfants avec wc. STUDIO indépendant avec sa chambre et sa cuisine et sa salle d'eau. CARPORT pour 2 voitures avec une pièce aménagée pouvant faire office de salle de sport, bureau, place à votre imagination.... 2 ateliers - Piscine avec son dôme - Terrasse de 300 m2 pavée avec une belle exposition Sud-Ouest Cette Propriété est au calme de la campagne avec les commodité à 3KM ( commerces et marché, de crèche et écoles primaires ..) Vous serez au calme, pour vous créer des souvenirs dans cette maison agréable et fonctionnelle et plein de charme, Vous êtes a 30 mn de Rambouillet, 15 mn de Chartres, Alors le plongeon dans la piscine, c'est pour quand , UN RENDEZ_VOUS est possible quand vous le désirez Prix 640000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615384.62 €. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOISNE Nathalie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. Perche - à 1h30 de Paris - Porte de St Cloud et Porte d'Orléans, dans le Perche (Orne), « hameau de caractère » au cœur d’un environnement de toute beauté, au calme absolu. La propriété se compose : D’un premier Manoir datant de la fin du XVe. Des aménagements intérieurs récents (280 m2 réaménagés) ont permis de réveiller cette belle demeure endormie. D’un second Manoir fin XIXe, (1880), ayant lui aussi bénéficié récemment de réaménagements intérieurs sur 450 m2. Confortables salons de réceptions et 11 chambres, superbement décorées et équipées de leur salle de bains. D’anciennes écuries en partie aménagées sur 260 m2 environ, bénéficiant de 6 chambres, également superbement décorées et équipées de leur salle de bains. Capacités de réception et d’hébergement complémentaires possible sur plus de 350 m2. Deux vastes granges et plusieurs anciennes dépendances réservent également de vastes capacités (1350 m2 environ au sol). Le bâti total représente environ 2500m2. Jardin potage. Campagne environnante à perte de vue. Village tous commerces à 1 km. A 10 minutes de l’ A11, et 7 minutes gare sncf. Un ensemble totalisant 3 hectares, idéal pour un projet professionnel type évènementiel, mariages, séminaires, gites, hotel / restaurant. Possibilité d’acquérir une foret de18ha attenante en supplément.

Ancien presbytère XVII° label fondation du patrimoine avec jardin sur 1745 m² Berry, au cœur du pays de George Sand et à 5 min d’une ville avec tous commerces, ancien presbytère XVII° label fondation du patrimoine d’environ 210 m² : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, bureau, 5 chambres, 1 suite parentale, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, 1 lingerie. Dépendances : garage, chaufferie, atelier, cave. Chauffage central fioul, assainissement tout-à-l’égout. Jardin avec terrasses et piscine chauffée le tout clos de mur sur 1745 m². Très belle rénovation. Cette propriété peut convenir également pour une activité de chambre d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr