ventes immobilier de luxe à Maintenon, France

Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose une magnifique propriété de plus de 350 m² où le charme et l'authenticité se marient harmonieusement. Cette ancienne ferme construite à trois époques différentes forme une résidence d'exception. Vous y trouverez au total dix chambres, une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin, une cheminée pour les soirées conviviales, de nombreux rangements, deux salles de bains, deux salles d'eau, et trois wc. Elle compte aussi plusieurs dépendances, un garage et hangar offrant une flexibilité de stockage qui pourrait également faire le bonheur d'un bricoleur, d’un collectionneur ou d'un artisan. Le jardin de 3118 m² entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, et dispose d'une piscine semi-enterrée. S’il fallait encore un argument pour vous séduire, la maison indépendante de type T2 à rénover réveillera votre âme d’enfant avec son charme de conte de fée. Proximité immédiate des commerces, écoles et gare à pieds. Si vous êtes en quête d'élégance et de confort cette demeure est faite pour vous et une visite finira de vous charmer. Référence agence : 830

EXCLUSIVITE : A 50mn de la Gare Montparnasse en Ter ainsi qu'en voiture, Vendôme Exclusive Properties, vous propose une maison- villa, entièrement rénovée, à l'abri du bruit et à 5mn du centre ville de Nogent le Roi, offrant un espace parking, sur un terrain d'une superficie de 1 680 m2 , une piscine dominée par une grande terrasse, ainsi qu'un chalet composé d'un espace sport et d'un jacuzzi. A l'interieur de cette demeure vous y découvrirez un salon, une salle à manger sous véranda ainsi qu'un autre espace salon/lecture, une cuisine semi-ouverte entierement amnénagée et équipée avec des materiaux de qualité et haut de gamme, ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein Est, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire à remous, un toilette invité, un bureau-chambre, et une seconde chambre dotée d'un toit cathédrale. En rez de jardin, vous y trouverez un studio aménagé avec dressing, sa salle de douche et wc, une troisième terrasse. Un espace buanderie, et un garage complètent cette maison. Lumineuse, parfait état, épurée. Prix de vente: 470 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

RARE SUR LE MARCHE - A DECOUVRIR SANS TARDER ! MAGNIFIQUE DEMEURE DE PRESTIGE ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier, sont fiers de vous présenter à la vente : Cette sublime demeure rénové du XIX siècle, de 15 pièces, d'une surface habitable de 360 m² et offrant un cachet unique. Situé en vallée de l'Eure, entre Maintenon et Chartres, au coeur de la dynamique et accueillante ville de Jouy, ce magnifique bien est édifié sur une vaste parcelle de 3.118 m² avec piscine et à l'abri des regards. Cette propriété pleine d'atouts, offrant des caractéristiques exceptionnelles, est une invitation à la détente et au bien-être. Répartie sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton, 'élégance, confort et raffinement'. L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une volumineuse pièce de vie (salon-salle à manger, séjour) de plus de 70 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres de taille et à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une belle cave et un grand garage pouvant facilement accueillir 2 voitures. Au premier étage, un long couloir distribue 2 suites parentales avec salle de bain, 4 belles et spacieuses chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées et une grande salle de jeux ou espace de lecture de 32 m². Au deuxième étage, le palier avec placard dessert 2 chambres supplémentaires et un espace avec point d'eau. Cette belle propriété familiale dispose en sus d'une habitation secondaire où sont présentes 2 chambres et une salle d'eau. Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'un grand hangar, d'un préau et d'une grande grange de plus de 160 m² parfaitement entretenue Coté extérieur, le jardin est entièrement clos de murs et arboré. Sa piscine ovale 6,5x3,5 sera vous séduire par son exposition ensoleillée du matin au soir. Idéalement située, cette magnifique demeure vous permettra de vous rendre à pied, en quelques minutes, aux commerces de proximité, aux écoles et à la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse). DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.700 euros et 9.110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 995.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 362374 Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou [email protected], agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIème siècle classée Bâtiment Remarquable de France . Dans un cadre bucolique venez profiter de la quiétude de ce lieu clos de murs, protégé par alarme sur tout le site. Un parc paysagé de 3 133m² entièrement éclairé et arrosage automatique pour les pelouses. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée (5x10) avec son pool house ou du Canal Louis XIV qui délimite la propriété. Cette bâtisse de 300m² intégralement rénovée saura vous séduire grâce à ces prestations de charme. Au rez-de chaussée : - Hall d'entrée et sa salle de billard de 48.5m² avec cheminée ancienne, - Grand salon 60m² avec cheminée ancienne en noyer et miroir trumeau, - Grande cuisine 21m² agencée et équipée Godin, - Suite avec son entrée indépendante et sa salle de bain privée, A l'étage : - Suite de 33m² avec cheminée rustique, sa salle de bain et douche italienne, - Suite de 33m² avec cheminée ancienne, bibliothèque et sa salle de bain jacuzzi et douche, - Suite de 45m² avec cheminée ancienne salle de douche avec accès extérieur donnant sur la piscine, De nouvelles suites et d'autres espaces peuvent être envisagés grâce au 90m² de grenier aménageable et de la grange rénovée de 130m² (8m sous faitage) qui vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour laisser libre cours à votre imagination (salle de réception, atelier d'artiste, salle de séminaire, loft, SPA, local,...) Cette spacieuse propriété, aujourd'hui exploitée en chambre d'hôtes (gites) et classée au guide Michelin, est suffisamment spacieuse pour organiser des réceptions (jusqu'à 100 personnes). Pour y habiter ou pour y faire votre activité professionnelle profiter d'un emplacement de choix au cœur de la vallée de l'Eure, à 3km du Golf, du Château et de la Gare Maintenon qui vous amène à Paris Montparnasse en 50 min et Chartres en 8 min (20 min en voiture). Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : PICHOT Mélanie (EI). RSAC : 892014358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Nogent-le-Roi Centre - Idélalement située à environ 1h de Paris, superbe maison bourgeoise du XIX ème siècle d'environ 305 m2 sur 950 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, élégant double salon avec cheminées, salle à manger, salon de musique, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, deux WC indépendants. Au premier étage : pièce palière, chambre avec point d'eau, chambre avec salle de douches et suite parentale avec salle de bains / dressing et WC. Au deuxième étage : pièce palière, grenier, trois chambres, salle de douches avec WC. Cave, serre, parking et dépendance. On aime : le caractère authentique de la propriété, le jardin paysagé et ses dépendances, les commerces et le coeur du village médiévale à pied.

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové dans un village à 5 mns de la gare composé de : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée sur séjour/salle à manger, buanderie/arrière-cuisine, dégagement, salon, wc avec lave-mains A l'étage : bureau en mezzanine, dégagement, wc, chambre, salle d'eau, salle de bains Dépendances ; grange, appentis. Le tout édifié sur un terrain clos de 600 m² environ Ref : M217428 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Située aux portes des Yvelines, au calme et à 10mn de toutes les commodités, cette vaste propriété ancienne est implantée sur 2,4 hectares au coeur de la nature. Développant 450m² environ récemment rénovés et offrant de beaux volumes, vous bénéficierez d'une vaste cuisine dinatoire de 43m² environ avec cheminée, séjour de 42m² environ avec accès sur le jardin, salle de jeux, et un second salon avec cheminée. A l'étage, un palier dessert 5 chambres (13 à 20m2 environ) , une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Un logement indépendant et attenant au bien peut être utilisé comme logement de gardien ou maison d'amis, se décline avec cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres et une salle de bains. Une superbe cave voûtée aménagée en salle de cinéma, un ancien local commercial de 200m² environ avec superbe charpente à aménager selon vos envies, un bâti de 300m² environ à réhabiliter, une prairie pour vos animaux complètent ce bien offrant diverses opportunités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

*** VIDEO 4K et Photos HDR disponibles exclusivement sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** À seulement 5 min. à pieds de la GARE d’Eperon desservant PARIS MONTPARNASSE. Commerces et écoles à pieds. Dans un écrin de verdure, sur un terrain ARBORÉ et clôturé de 2197m2, cette maison spacieuse et LUMINEUSE d’environ 253 m2 au sol comprend au rdc : une vaste entrée, un séjour/salle à manger avec POELE à bois et accès direct sur une grande TERRASSE en bois de plus de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle de douche, une buanderie, un wc séparé. À l’étage, un palier dessert une salle de musique, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec dressing, salle de douche et BALCON. Exposition SUD. De très belles prestations. Aucune nuisance et pas de vis à vis. DOUBLE GARAGE. COMBLES AMÉNAGEABLE. AUCUN TRAVAUX. PISCINABLE.

L'AGENCE CAMILOTTO VOUS PROPOSE : au sein d'un secteur apprécié pour son charme et sa verdure, tout proche de Nogent le Roi, à 15 min de la gare et à 20 minutes de Houdan, cette maison de charme dont son séjour de plus de 48 m² ouvert sur une grande terrasse plein sud , est orné d'une belle cheminée. La cuisine aménagée de 23 m² est familiale . A la suite, trois belles chambres, une salle de bains et toilette. L'étage se compose d'une pièce palière , d'une chambre de 19 m², d'une salle de bains , d'un cabinet de toilette, de 2 chambres à terminer, Un sous-sol (hauteur de 3 m) se compose d'une chaufferie, d'une salle d'eau, - buanderie, d'un atelier, et d'un très grand garage. L'extérieur se compose d'un très grande terrasse plein sud. Son terrain est de 6500 m² dont une partie boisée. La campagne toute proche de la ville, calme et bel environnement. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES. SITUEE ENTRE NOGENT LE ROI ET MAINTENON, CETTE BELLE MAISON ANCIENNE SUR UN TERRAIN CLOS DE 640 M² comprend au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc avec lave-mains. A l'étage : un couloir distribue trois chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un abri, une cave et un garage attenant. Au calme. A 7 kms de la gare de Maintenon et 12 kms de la gare d'Epernon. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Idéalement située dans la vallée de l'Eure à environ 1 heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville de Nogent-le-Roi, cette charmante maison de maître de 1830 développe environ 270 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 900 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendances. Cette maison de famille a gardé toute l'authenticité et le charme prestigieux de son époque avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, carrelages anciens, moulures et boiseries, parquets à la française et en point de Hongrie, poêle en faïence et très belles cheminées. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée distribuant un double séjour, une salle à manger, une salle de musique faisant office de salon TV, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et local technique, ainsi qu'une cave à vin. L'escalier dessert un premier niveau avec sa pièce palière, un couloir, trois chambres spacieuses avec cabinet de toilettes, salle d'eau et salle de bains avec douche, puis une second niveau avec sa pièce palière, un couloir, trois grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier isolé pouvant être interprété au gré des besoins et envies de chacun. L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec double accès par la cuisine ainsi que la salle à manger, un jardin paysagé, arboré et intimiste de plus de 750 m2 en bordure d'un cours d'eau. Le jardin est agrémenté de pelouses, massifs de fleurs, bassin en eau, potager enrichi de plantes aromatiques, serre, jardinerie, local de jardinage, abris de jardin pour le matériel et composteur, pigeonnier, grand portail automatique et aire de stationnement avec accès par la rue arrière. Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille et des amis. Un véritable coup de coeur. Commerces, marché, écoles maternelles et primaires à pieds, 3 minutes en voiture du collège, 15 minutes de la N12 pour Paris, 17 minutes de la gare SNCF d'Épernon à destination de Paris-Montparnasse (transport express régional), 30 minutes de Rambouillet et de Chartres pour les lycées. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3802 euros et 5144 euros par an. Contact : Pierre Allavena (EI) 06 71 96 12 24 RSAC : 891 353 443 Chartres