ventes de longères de luxe Centre, France

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle longère de 237 m², sur un terrain de 3.230 m² et située à Mur-de-Sologne à proximité de Cheverny, de Cour-Cheverny, de Blois, de Romorantin-Lanthenay et de l'autoroute A85. Cette Longère comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée (de 18.00 m²), un salon-séjour (de 20.25 m²), une chambre 1 (de 13.80 m²), une chambre 2 (de 14.20 m²), une lingerie (de 8.75 m²), un couloir (de 4.80 m²), un hall d'entrée (de 8.75 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), un WC (de 1.80 m²) et une réserve (de 3.00 m²). Sur cette propriété deux escaliers. l'escalier de droite mène à un palier, une chambre 3 (de 9.30 m²) et une chambre 4 (de 9.00 m²). L'escalier sur la partie gauche de la maison mène à un palier (de 7.75 m²), une chambre 5 (de 10.20 m²) et une chambre 6 (de 15.90 m²), une salle d'eau (de 4.00 m²) et un espace de stockage (de 16.10 m²). En outre, la propriété est doté d'un appartement indépendant (accolé) à la maison comprenant : un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (de 9.00 m² chacune). MON AVIS : c'est à la fois une très belle propriété, mais également un très bel endroit. Le bâti est superbe avec sa toiture entièrement refaite, ses jolis volets couleur pastel, ... bref, c'est charmant. Pompe à chaleur (air-eau), huisseries double vitrage bois, volets en bois, velux, tout à l'égout. Taxe foncière 1180. La propriété comprend : un garage, un atelier (pour ranger tracteur-tondeuse, outils, ...) et un terrain boisé de 3.230 m². Cette longère est orientée Sud-Ouest. MON CONSEIL : c'est joli et paisible. C'est une propriété réellement bien entretenue. Conviendrait parfaitement à des parisiens à la recherche de tranquillité. Premiers Arrivés, Premiers Servis. LIEUX UNIQUES ® Blois-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-572). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 410.000 euros. (charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1413.

Propriété Ancienne Magnifiquement Restaurée à 5 mn de HOUDAN. Vous cherchez le charme authentique d'une propriété ancienne sans les tracas des travaux ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété à Houdan est entièrement restaurée, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille. Caractéristiques Principales : Grand Espace de Vie : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une cuisine aménagée, équipée d'une cheminée insert, et un vaste séjour-salon avec chauffage au sol, parfait pour les réunions en famille ou entre amis. Chambres Spacieuses : Un couloir conduit aux grandes chambres, offrant un espace intime et confortable pour se détendre. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées assurent votre confort. Étage Lumineux : À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc offrant à chacun son propre espace personnel. Potentiel Supplémentaire : Un grenier aménageable de 40 m² environ offre des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Espaces Extérieurs : Avec un garage de 35 m² qui communique avec la maison, une remise de 30 m², un porche pour une voiture et une cave, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vos besoins de stockage. Terrain Clos : Profitez d'un terrain clos de 2200 m², idéal pour la sécurité de vos enfants ou animaux de compagnie. Emplacement Idéal : à 5 mn de HOUDAN et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois intimité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 949 305 106, Tel : 06 49 17 67 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/q.latour Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Vendôme pour cette très jolie longère du 19ème siècle, de 203,97 m², située à proximité de Vendôme et de la gare TGV, sur un jardin de 4.000 m². Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 21.63 m²), une salle à manger-cuisine aménagée et équipée (de 28.72 m²), une arrière-cuisine (de 11.13 m²), un salon (de 28.72 m²), un WC (de 1.75 m²), un bureau (de 8.45 m²), une salle de bain avec WC (de 10.87 m²), une chambre 1 (de 18.59 m²) et un dressing (de 4.52 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 2 (de 30.57 m²), un couloir (de 4.34 m²), une chambre 3 (de 16.08 m²), un WC (de 2.77 m²), un palier (de 22.52 m²), une salle d’eau avec WC (de 4.25 m²) et une chambre 4 (de 24.90 m²). MON AVIS : quelle style, quelle âme, quelle jolie maison, c'est un havre de paix, on s’y sent tout de suite bien ! L'endroit est carrément bucolique et la décoration est parfaitement assortie avec les lieux : cette propriété dispose d'un réel cachet. Tout à l'égout. Huisseries bois double vitrage pour les fenêtres et aluminium pour la baie vitrée (pas de volets). Chauffage assuré par un poêle de masse et par des radiateurs connectés neufs. toiture en ardoise (impeccable). La fibre est installée dans la maison. Le salon comporte une cheminée à insert. Le jardin est de 4.000 m². Taxe foncière : 700 euros. L'enduit de la façade est à reprendre. La propriété donne sur un route très très tranquille à l'abri du bruit et des regards. MON AVIS : vous êtes à proximité de tout : des commerces : boulangerie, épicerie, mis aussi école primaire, restaurant. La gare (de Villiers-sur-Loir) est à 12 minutes en voiture et Paris-Montparnasse à 42 minutes en TGV. La propriété se trouve à 58 km de la sortie n°5 de l'A11 (La Ferté-Bernard) et à 43 km de la sortie n°17 de l'A10 (Blois). Elle conviendrait parfaitement à des parisiens en recherche de tranquillité et d'évasion pour le temps d'un week-end, voire des vacances. Rare sur le secteur, vraiment ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-586). Prix FAI : 313.000 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1427.

Demeure familiale d'exception datant du 19ème siècle entièrement rénovée, nichée dans un parc verdoyant et boisé de 1,6 hectare, facile d'entretien. Ce bien rare à la vente offre 385 m2 habitables et un minimum de 6 chambres sur deux niveaux. Au rez de chaussée, belle entrée donnant accès à un espace lumineux très convivial salon-salle à manger de 60 m2 au sein duquel une très belle cheminée d'époque et accueillante donne le ton à la pièce. Un cabinet de travail attenant offre la possibilité d'y établir un bureau, une chambre ou une pièce de stockage supplémentaire. Cuisine aménagée haut de gamme tournée vers la nature. Dégagement desservant 3 chambres dont deux suites parentales complètes incluant une salle de bain chacune. Une chambre est actuellement aménagée en espace de travail et bibliothèque. Salle d'eau supplémentaire offrant un espace buanderie pratique et très bien organisé. Nombreux rangements. Belle orientation des pièces. A l'étage, palier donnant accès à trois chambres et une spacieuse salle d'eau communicante à deux chambres, ainsi qu'une très belle pièce supplémentaire de 80 m2 aménagée en un lieu de détente home cinéma et bibliothèque, agrémenté d'un petit salon et d'une mezzanine. Belle circulation des étages par deux accès escaliers distincts. Ce bien sans travaux est très bien entretenu par ses propriétaires. Garage motorisé de 40 m2 disposant de 2 places et d'un espace atelier, car-port supplémentaire de trois places à l'extérieur et appentis permettant de stocker ses outils. Local technique attenant au bien, dans lequel se trouve les deux pompes à chaleur air/eau, les deux chauffe-eau et un puits permettant l'arrosage des pelouses. Fosse sceptique toutes eaux entièrement remplacée et refaite à neuf en 2017, fonctionnant parfaitement. Ce bien dispose d'une connexion à la fibre. Double vitrage. DPE B. Alarme et terrain piscinable. A 20 minutes de Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852611)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Vendôme pour cette très jolie longère du 19ème siècle, de 203,97 m², située à proximité de Vendôme et de la gare TGV, sur un jardin de 4.000 m² et un terrain (non attenant) de 16.000 m². Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 21.63 m²), une salle à manger-cuisine aménagée et équipée (de 28.72 m²), une arrière-cuisine (de 11.13 m²), un salon (de 28.72 m²), un WC (de 1.75 m²), un bureau (de 8.45 m²), une salle de bain avec WC (de 10.87 m²), une chambre 1 (de 18.59 m²) et un dressing (de 4.52 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 2 (de 30.57 m²), un couloir (de 4.34 m²), une chambre 3 (de 16.08 m²), un WC (de 2.77 m²), un palier (de 22.52 m²), une salle d’eau avec WC (de 4.25 m²) et une chambre 4 (de 24.90 m²). MON AVIS : quelle style, quelle âme, quelle jolie maison, c'est un havre de paix, on s’y sent tout de suite bien ! L'endroit est carrément bucolique et la décoration est parfaitement assortie avec les lieux : cette propriété dispose d'un réel cachet. Tout à l'égout. Huisseries bois double vitrage pour les fenêtres et aluminium pour la baie vitrée (pas de volets). Chauffage assuré par un poêle de masse et par des radiateurs connectés neufs. toiture en ardoise (impeccable). La fibre est installée dans la maison. Le salon comporte une cheminée à insert. Le jardin est de 4.000 m². Non attenant à la propriété il est également vendu un terrain de 16.000 m² (pour y installer des chevaux éventuellement). Taxe foncière : 700 euros. L'enduit de la façade est à reprendre. La propriété donne sur un route très très tranquille à l'abri du bruit et des regards. MON AVIS : vous êtes à proximité de tout : des commerces : boulangerie, épicerie, mis aussi école primaire, restaurant. La gare (de Villiers-sur-Loir) est à 12 minutes en voiture et Paris-Montparnasse à 42 minutes en TGV. La propriété se trouve à 58 km de la sortie n°5 de l'A11 (La Ferté-Bernard) et à 43 km de la sortie n°17 de l'A10 (Blois). Elle conviendrait parfaitement à des parisiens en recherche de tranquillité et d'évasion pour le temps d'un week-end, voire des vacances. Rare sur le secteur, vraiment ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-584). (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1423.

BLOIS proche bords de Loire: Grande longère rénovée avec gout et qualité. Cette authentique maison en pierre de 200 m² est idéalement située, elle dispose d'une belle pièce de vie salon séjour avec cheminée, une très agréable cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une arrière cuisine, trois grandes chambres, deux salles de bains, de nombreux aménagements. Une cave voutée, une grange de 55 m² et un garage de 35 m². Le tout sur un jardin clos de 732 m². Tout confort , très belles prestations. A VISITER RAPIDEMENT. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Impressionnant corps de ferme à restaurer PERCHE – La Loupe (28) Au bout d’un long chemin, au calme et en pleine campagne, au cœur de la route touristique des fermes fortifiées euréliennes, très grand corps de ferme en O, totalisant près de 750 m2 au sol de dépendances en pierres avec une maison d’habitation. L’ensemble est à restaurer et se prêterait volontiers à un projet d’accueil. Les possibles sont nombreux ! La maison principale, de 153 m2, est à restaurer complètement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée (25 m2), d’un salon avec cheminée (27 m2), chaufferie, cuisine, bains, deux pièces en enfilade, et d’un grand espace avec auges anciennes de 46 m2. Exposition plein sud. Les combles sont à aménager. Pas d’escalier intérieur pour y accéder. Les dépendances : - Perpendiculairement à la maison : grange d’environ 110 m2 au sol composée d’une succession d’étables. - Parallèlement à la maison : adorable petite grange de 50 m2 au sol. - Face à la maison, en L, fermant la cour en O, : très grande grange de 580 m2 au sol environ. Succession de grands espaces ouverts et fermés. Belles hauteurs. Surface du terrain d'1 hectare 2 constitué d’une grande cour en O avec jeunes arbres, parties enherbées, jardin d’agrément et d’un verger de 1000 m2 clos de murs. Prix : 275.000€ dont honoraires TTC 6% soit 23.000€ à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette jolie longère avec sa piscine (10x4 – avec dôme et traitement chlore) , de 179 m² sur un terrain de 1152 m² et située à la Chapelle-St-Martin-en-Plaine, à proximité immédiate de Mer, de Chambord, de Blois et de l’autoroute A10. Cette jolie petite longère comporte au RDC (de 137.19 m²) : une salle à manger-salon-cuisine (de 53.62 m²), une salle de bain avec WC (de 3.19 m²), une salle pouvant servir de salle de détente voire un grand bureau, face à la piscine (de 40.90 m²), une lingerie (pouvant être aménagée en salle de bain) (de 22.44 m²) et une chambre 1 (de 16.48 m²). Le 1er étage (de 44.20 m²) comprend : un palier (de 3.91 m²), une chambre 2 (de 24.47 m²), une chambre 3 (de 13.20 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2.52 m²). MON AVIS : Chutttt, ... écoutez le silence, une petite brise associée à la nage à contre-courant de la piscine (avec dôme) (de 10x4), ... et c’est le paradis. La maison est jolie avec son bel enduit et sa toiture impeccable. Le terrain, bien entretenu, la grande terrasse et la piscine donnent franchement un air de vacances. Une grande grange de 9x9 soit 81 m² vient complémenter la propriété, donnant libre court à l’imagination (Gîte, Garage, ...). Portail électrique et volet roulant sur la grange. Fenêtres double-vitrage PVC, volets bois. Une cave. Le bien est entièrement clos. Les panneaux photovoltaïques couvrent la facture annuelle d’électricité (facture annuelle : 1700 euros. Rétrocession EDF : 1600 euros). Orientation de la maison Sud-Ouest. Chauffage électrique au sol et cheminée à foyer-insert (bois) avec diffuseur. Ballon d’eau chaude cumulus neuf (150 L). Taxe foncière : 1160 euros. La propriété comporte une cave. A proximité de Mer (41500) et de l’autoroute A10 (9 km), à 20 km de Chambord et de Blois. MON CONSEIL : Idéale pour des parisiens souhaitant s’expatrier vers Blois-Chambord et profiter des atouts de la région Centre pour y télétravailler... à vous d'inventer la vie qui avec ... LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-561). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.33 % TTC du prix de vente soit 307,500 euros. Prix Net Vendeur : 297.600 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1400.