Appartement Rennes (35)

- DUPLEX CESSON-SEVIGNE plein centre T5 -
The Door Man vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 141 m2, niché au cœur de CESSON-SEVIGNE.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
À votre arrivée, une entrée accueillante vous mène vers un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC, le tout agrémenté d'un vaste balcon exposé ouest.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Une double baie vitrée vous invite vers une seconde terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
En bonus, l'appartement bénéficie d'une place de parking ainsi que d'un garage avec réserve situé en sous-sol, assurant praticité et sécurité au quotidien.
Ne tardez pas à visiter cet endroit d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une découverte sur place. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 31.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2784 €.
Prix 724500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 690000 €.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : KEAT Catherine (EI).
RSAC : 918106626.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEAT Catherine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.