ventes de châteaux à Rennes, France

iad France - Mélanie Regent (06 69 11 57 99) vous propose : Une propriété datant du XVIIIè siècle, implantée sur un terrain arboré de 6 hectares avec sa chapelle, sa boulangerie et un pigeonnier à restaurer. Le château se compose de deux ailes symétriques pour une surface totale de 603m2 environ. Nous démarrons notre visite par une vaste entrée en marbre qui donne sur un escalier majestueux. Au rez-de-jardin, vous disposerez de quatre pièces de réception, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et une lingerie. Le premier palier dessert cinq chambres avec chacune leur salle de bain privative. Le second niveau reste à aménager selon vos envies tout comme les dépendances d'une surface de 225m2 environ. Enfin, au sous-sol vous trouverez une cave à vin, des rangements et une chaufferie avec ses chaudières au fuel et au bois. Vous pourrez également profiter du calme de la propriété autour de son étang privé et de sa piscine. Cette belle propriété familiale, située à seulement 20min de Rennes et à 350km à l'Ouest de Paris, a été rénovée lors des 30 dernières années. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Regent EI (ID 78577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 20 mn au Sud de Rennes et à 350 km à l'Ouest de Paris par l'autoroute. L'ensemble bâti est édifié en lieu et place d'un ancien château médiéval, entouré de bois et près d'un bourg avec tous les services de proximité. L'histoire de cette importante seigneurie remonte au XIIIè siècle. De nos jours, les bâtiments que nous avons sous les yeux remontent au XVIIIè. La tour du pigeonnier est encore plus ancienne et demande une rénovation totale. Le château d'environ 622 m² est construit sur une base rectangulaire symétrique avec deux ailes de chaque côté d'un corps central. Sa particularité tient d'un pavillon carré à l'arrière surmonté d'un toit en carène et d'une toiture d'ardoises en écaille. Le château est en position dominante, héritage de son passé défensif, désormais agrémenté de terrasses de terre-pleins retenues par des murs de soutènement. La piscine (12x5) est implantée sur l'une d'elle à l'Est du château. Le château s'articule sur 5 niveaux En rez de jardin l'entrée principale est majestueuse, quatre pièces de réception, cuisine, buanderie, sanitaires, deux chambres et salle d'eau. A la suite de l'entrée une importante cage d'escalier conduit au 1er étage avec la chambre des maîtres et sa salle de bain, de chaque côté sont répartis deux autres chambres et salle de bain ou/et douche, deux suites (chambre, salon et salle d'eau ). Au-dessus, un grenier sur la totalité reste à aménager ainsi qu'une pièce en 5è niveau (total environ 180 m²) Les pièces de réception ainsi que les chambres ont conservé les éléments décoratifs du XVIIIè (cheminées, boiserie, trumeaux, bas reliefs, rosaces). En sous-sol des espaces cave à vin, rangements, chaudière au fuel, chaudière au bois, cuve de fuel. La chapelle est classée ainsi que son retable. Elle est surmontée d'un clocheton restauré en 2023 qui a conservé sa cloche d'origine. La boulangerie banale a fait également partie d'un programme de sauvegarde. Les dépendances (environ 380 m²) restent à définir dans leur emploi: garage, écurie, etc... La propriété est entourée de bois et s'étend sur plus de 6 hectares disposés autour du château et d'une pièce d'eau située côté Nord Ouest. On y accède par une grille en fer forgé ouvragée et une allée ombragée. C'est une propriété de famille par excellence qui a été en partie restaurée durant ces 30 dernières années et que la propriétaire actuelle continue d'aménager. Toutes les pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures. Le bois récupéré permet de minimiser les coûts de chauffage Les murs et la toiture du château ainsi que la chapelle dans sa totalité sont inscrits à l'Inventaire Supplémentaires des Monuments Historiques. DPE D GES C Je vous présente cette propriété au prix de 1 458 000.00 euros FAI honoraires à charge vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique et signature de confidentialité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rennes, Vitré, Ille et Vilaine, 35, ce château du 19e dans un style néogothique , avec ses 3 niveaux et combles aménageables est très bien placé en campagne et proche de grandes villes.

Dans le pays de Fougères, un château, ses dépendances et son parc. Depuis une route de campagne, un portail en fer forgé accède à une longue avenue bordée de platanes centenaires. Le château est situé sur un promontoire au centre de son parc arboré. Au nord, s'étendent les nombreuses dépendances, le potager et le verger. À l'est, une petite chapelle domine le parc. Deux maisons de gardiens sont élevées aux extrémités nord et sud du parc.

Ref.4172 : ELEGANTE GENTILHOMMIERE DES XVe ET XVIIIe SIECLES DANS LE HAUT-ANJOU Cette ravissante gentilhommière, partiellement entourée de douves en eau, a été édifiée dans le territoire du Haut-Anjou, près d’un axe stratégique reliant Angers à Rennes et dans un périmètre parsemé de cités dites des « portes de l’Anjou aux Marches de Bretagne ». Se trouvant à la croisée d’un quadrilatère formé par les villes d’Angers, Nantes, Rennes et Laval, elle jouit d’une position centrale en Grand Ouest et d’un bel environnement paisible à 2 km d’un village. Deux villes ressources importantes offrant tous les commerces et services se trouvent respectivement à 10 et 15 mn. Cette demeure fut bâtie à l’emplacement d’un ancien château dont les origines remontent au XVème siècle et dont il subsiste encore quelques éléments à ce jour comme ces imposantes tourelles en poivrière qui enserrent la propriété. Ordonnancée devant une cour centrale, la maison principale a été érigée en pierre de grès et de schiste enduites sous ardoise. A l’Est, sa façade principale laisse apparaître sept travées de fenêtres aux encadrements en tuffeau et une remarquable corniche à modillons joliment ouvragés soutenant une toiture parée de cinq lucarnes et cheminées polychromiques. Au Nord et en retour d’équerre, des bâtiments de dépendance longent la cour. A l’Ouest, vers le parc, la façade présente deux pavillons en saillie encadrant le corps de logis et une tour carrée surmontée d’une remarquable lanterne octogonale, apportant aux traits architecturaux relativement classiques de cette bâtisse, une indéniable touche de fantaisie. D’une surface habitable d’environ 465 m², elle est ordonnée de la façon suivante : Au rez de chaussée : un vestibule donne accès de part et d’autre à de spacieuses pièces de vie, salon d’honneur, bureau bibliothèque, salle à manger, cuisine, office et lingerie/salle d’eau. On y trouve des sols en parquets de chêne, tomettes, dallages à cabochons et carreaux de ciment polychromiques, cheminées en marbre, cimaises et lambris de hauteur en bois, plafonds joliment ornés. Dans la continuité du vestibule, une galerie donne accès aux étages par un charmant escalier à balustre en bois. Au 1er étage : une galerie dessert quatre chambres dont deux avec salle de bains et deux avec salle d’eau, et un grand dressing. Les sols sont en tomettes et parquet, et l’on peut y voir des cheminées en marbre et poutres apparentes. Au 2ème étage : un palier mène à trois chambres mansardées, une salle de bains à restaurer, et à des greniers au potentiel d’aménagement non négligeable. La propriété dispose de plusieurs dépendances à proximité du château se répartissant comme suit : La longère en retour d’équerre comprenant divers garages, atelier, bucher, pièces de stockage. Un peu à l’écart de la maison principale, quatre anciens bâtiments de ferme à usage d’habitation, de grange, d’étable et de soue, à restaurer. Beau parc à l’anglaise d’environ 2 hectares agréablement dessiné et orné de magnifiques arbres (ginkgo-bilobas, cèdres, chênes, tilleuls, pins, cyprès chauves, séquoias, marronniers, acacias, frêne, hêtre, liquidambar, tulipier, érables, fruitiers, pêcher, abricotier, kiwi, framboisiers, …), pluri-centenaires pour certains, et de parterres floraux, véritable ravissement pour les sens. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Un bien rare datant de plus de 400 ans ! (1619). Beau domaine de 4 hectares situé entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel, accessibilité, voies rapides, TGV et autoroute direction Paris, proximité mer. Un château et maison de 1500 m2 habitables partiellement rénové Partie commerciale salle de réception, séminaire. Emplacement camping 140 places, mobil homes en location, piscine chauffée, aire de jeux pour les enfants.

Ref.4242 : DOMAINE DE 17 HECTARES A VOCATION COMMERCIALE DANS LE MORBIHAN. Cette propriété est implantée dans le département du Morbihan, à l'écart d'un charmant et paisible village. Elle bénéficie d'un cadre champêtre agréable et idéal pour qui aime vivre et recevoir dans une belle campagne verdoyante. Éloignée des principaux centres urbains bretons, elle profite néanmoins de la qualité des infrastructures routières de la Bretagne. La N24 permet en effet de relier le domaine à Vannes en à peine plus de 30 minutes et Rennes en une heure. Les atouts touristiques de la région sont nombreux et fameux : forêt de Brocéliande, cité médiévale de Josselin, Lac au Duc (golf, activités nautiques)... Avec un parc joliment boisé et un large domaine de 17 ha, la propriété dispose d'une vocation commerciale à fort intérêt. Le château est édifié au milieu du 19ème siècle à proximité d'un manoir primitif dont les vestiges – à l'exception des communs – ont désormais disparu. Il fait face à une pièce d'eau, alimenté par une source naturelle, lui conférant un caractère noble et valorisant son environnement immédiat. L'appareil est de nature granitique. Caractéristique du néo-classicisme de la seconde partie du 19ème siècle, le château est construit sur 4 niveaux. La façade principale est marquée par une symétrie parfaite entre l'aile gauche et droite (une cheminée, une lucarne passante à fronton curviligne, quatre fenêtres principales...). L'avant-corps central est notamment marqué par un encorbellement et une lucarne de différente facture pour souligner la noblesse de l'entrée principale. Un pavillon ainsi qu'une tourelle à toit conique (abritant un escalier en vis hors d’œuvre) complètent le château à son arrière. D'une surface habitable d'environ 570 m², le château se distribue ainsi : Au rez-de-jardin : une cuisine professionnelle et diverses pièces de rangement / stockage (accès extérieur), une salle de restauration et un bar (entrée indépendante et accès depuis le rez-de-chaussée), des sanitaires, une terrasse (exposée Ouest). Au rez-de-chaussée (surélevé) : une vaste entrée dessert un salon avec une cheminée monumentale, une salle de réception – restauration ouvrant sur une seconde terrasse (exposée Ouest), des sanitaires. A l'étage : 7 chambres avec salle d'eau / de bains et wc. Au dernier étage  : 3 chambres avec salle d'eau / de bains et wc. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : logement sur place, logement d'un gardien, extension et développement de l'activité économique (gîtes, événementiel...). Une maison d'habitation d'environ 225 m² : 5 chambres, cuisine et salle à manger, salle d'eau, wc. Avec un gîte indépendant PMR pour l'accueil de personnes en situation de handicap (chambre, douche, wc, lavabo). Une maison avec deux logements indépendants, construits en miroir, chacun disposant d'un garage. La surface habitable est d'environ 65 m² par logement avec : une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc. Un troisième bâtiment : un double garage, un atelier et une buanderie (eau et électricité). Des abris extérieurs. Le terrain est d'environ 17 hectares et offre un environnement agréable et privilégié. Des prairies, un parc avec des arbres plus que centenaires (chênes notamment) et un bois de plus de 10 hectares. Un étang naturel fait face au château, en contrebas. Un kiosque en bois permet de profiter sereinement des perspectives naturelles. Une piscine (chauffée par une pompe à chaleur) agrémente utilement le tout. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : 02.43.98.20.20 Jean-Hervé DUPONT, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 847 740 214. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Cette jolie propriété est implantée dans une belle campagne verdoyante, dans un cadre champêtre, à 30 minutes environ de Vannes. Le domaine est composé d’un château du XIXe, d’environ 570 m², avec salles de réception/restauration et cuisine professionnelle. Les nombreuses dépendances (maison de gardien de 225 m², gîte et maisons indépendantes, entre autres) permettent de nombreuses possibilités de logements et de valorisation. Le terrain d’environ 17 hectares offre un environnement agréable et privilégié. Prairies, parc arboré, étang naturel en face du château et piscine chauffée agrémentent l’ensemble. Cette propriété dispose d’une vocation commerciale à fort intérêt. Classe énergie : B/A.

Superbe domaine de plus 17 ha dans une nature qui marie harmonieusement, arbres centenaires, bel étang poissonneux, bois, prairies et jardins. Situé très au calme dans le Morbihan, il est à 37 mn de Vannes. Ce domaine est composé d’un manoir dont l’origine de la vieille bâtisse date de 1 400 puis reconstruit 400 ans plus tard. Dans ce manoir une belle entrée desservant un restaurant avec deux salles de réceptions et de très belles cheminées. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar en parfait état et une grande cave à vins complètent la partie restauration. La seconde partie du manoir est destinée à l’hôtellerie avec 11 grandes chambres dont 1 avec accès PMR. Les chambres sont très agréables toutes différentes et disposent d’une salle de bain ou d’une salle d’eau. Une piscine chauffée d’une superficie d’environ 75 m3 ainsi qu’un étang d’environ 2 ha viennent compléter le domaine. Plusieurs annexes font partie de ce domaine d’exception dont : 1 maison d’habitation de 5 pièces, 2 gîtes de 65m2 chacun comportant 2 chambres et 1 pièce à vivre, 3 garages pouvant contenir des véhicules de collection ,1 entrepôt pour le matériel de jardinage et une laverie. Possibilité de mettre une orangerie pour accueillir des mariages, baptêmes, séminaires, anniversaire... Système de chauffage , pompe à chaleur air/air avec programmateur (système individuel). Niché dans la nature, tout en étant proche des commodités, le domaine révèle un potentiel d’hôtel 4 étoiles. A visiter rapidement que ce soit pour un projet professionnel ou pour une grande maison de famille. GARE TGV DE VANNES à 37 mn.

Réf. 3947 Château magnifiquement rénové à vendre en Bretagne Le château et ses dépendances sont idéalement situés en Bretagne, dans le sud du Morbihan. Tout en bénéficiant de l’environnement privilégié de cette propriété, vous pourrez aisément profiter du charme de la ville de Vannes et de la qualité de vie qui caractérise le Golfe du Morbihan. Le château est implanté dans un cadre verdoyant, au calme, et à quelques minutes d’un village proposant toutes les commodités du quotidien. D’une surface de plus de 800 m², le château propose : Au rez-de-chaussée: un vestibule situé dans la tour centrale du château avec un large escalier qui mène au rez-de-chaussée surélevé du château, un grand palier qui dessert (partie 16ème) un grand salon avec cheminée Renaissance et un plafond avec poutres apparentes magnifiquement décorées. Un couloir dessert une chambre/bureau avec un accès extérieur sur le parc grâce à un charmant et authentique escalier en pierre. Une cuisine, une salle de bains et des toilettes complètent cette partie. Ce grand palier dessert (partie 19ème) une somptueuse salle à manger aux murs ornés de soieries lyonnaises avec cheminée. Un salon vénitien avec cheminée, et son boudoir, avec une vue ouverte sur le parc. Au premier étage: Un vaste palier et un couloir desservent 6 chambres dont une avec boudoir. De nombreux rangements dans des placards, deux salles d'eau et des toilettes complètent l’ensemble. Au second étage: Un vaste palier et un couloir desservent 5 chambres à remettre au goût du jour, des wc et un réduit avec lavabo à rénover, une grande pièce avec plafond cathédrale (charpente apparente) pouvant servir de chambre ou de bureau, un magnifique oratoire aux murs boisés appelant spontanément au recueillement. Au rez-de-jardin: Etendu sous l’ensemble du château, le rez-de jardin – dont l’accès se fait depuis le vestibule de l’entrée propose de nombreuses opportunités : une ancienne cuisine avec cheminée agrémentée d’un four à pain, un entrepôt, des réduits, une cave à vin, un bûcher, un fruitier, un local technique avec chaudière et cuve à fuel, plusieurs accès directs sur le parc. Les dépendances en pierre ont été totalement reconstruites par les propriétaires. Elles sont composées ainsi : Une maison d'amis (utilisée comme gîte sur 2 niveaux à ce jour), d’anciens box d’écuries et un grand espace de remise et garage. Une tour d'angle coiffée en poivrière (toit refait) avec son four à pain - située à proximité des dépendances - est le signe des vestiges du château primitif dont les pierres ont servi à la construction du château actuel (partie 16ème). Dans le parc, une piscine hors-sol chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'un cabanon de jardin (avec arrivée d’eau) combleront les heureux propriétaires et leurs proches. Le château et ses dépendances sont implantés sur un terrain d’environ 2,27 ha. L’environnement verdoyant est particulièrement calme et apaisant. Cette quiétude est confortée par le parc composé de nombreuses essences, notamment des chênes, magnolias, hortensias…enveloppant harmonieusement le château. Deux puits sont disponibles sur la propriété. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.