Appartement avec terrasse Annecy (74) Prix : 898 000 € EUR

Euro (€ EUR)

Dollar Américain ($ USD)

Livre Sterling (£ GBP)

Surface 147 m² Pièces 5 Chambres 3

Estimez vos mensualités Calculer mon hypothèque Coût de votre assurance emprunteur

ANNECY Triangle d'Or : Rare Opportunité !
Découvrez ce joyau immobilier niché au cœur du Triangle d'Or d'Annecy. Cet appartement d'exception, occupant le dernier étage, offre une superficie généreuse de 146 m², dont 116,55 m² en Loi Carrez. Situé dans une charmante copropriété des années 1990, l'atmosphère y est paisible, offrant une vue imprenable sur les environs.
À seulement 5 minutes à pied des Galeries Lafayette, de son marché hebdomadaire animé et des boutiques de Parmelan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, semi-ouverte sur un coin repas convivial. Le salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 14 m², orientée sud-est, offrant un espace de détente extérieur idéal.
L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing, ainsi que de 2 salles d'eau, dont une particulièrement spacieuse. Les espaces de vie sont judicieusement agencés, avec 2 mezzanines offrant des possibilités de couchage supplémentaires et un espace bureau fonctionnel.
Un cellier/buanderie pratique complète l'ensemble.
En bonus, une cave est incluse, et vous avez la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol ainsi qu'une cave supplémentaire, offrant une solution de stockage pratique pour vos effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage au sol électrique inclus, entretien, ascenseur.) : 5052€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846788)

Référence annonceur : 340935762022 - Référence Propriétés le Figaro : 66649286

Ses atouts

Terrasse
Ascenseur
Climatisation
Garage & parking

En détails

- Surface 147 m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Construction 1990
- Étage 3e
- Nb étages 3
- Parking 2
- Cave Oui
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 2
- Toilettes 2
- Terrasses 1
- Exposition Sud-Est
- Chauffage NC^*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 1 672 €
Diagnostic de Performance Energétique

223 7*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

7
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 5 052 €
898 000 €
Estimez vos mensualités Financer mon hypothèque Coût de votre assurance emprunteur

* Information non communiquée par l'annonceur

Demander plus d'informations Demander plus d'infos

Services

Assurance habitation Obtenez votre devis en ligne
Devis déménagement Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom Comparez les offres de téléphonie et Internet

Appartement avec terrasse Annecy (74)

Vous n'avez pas réussi à joindre l'annonceur ?
N'hésitez pas à lui envoyer un email

Demander plus d'informations

Demander plus d'informations
Prendre rendez-vous
Être rappelé

Monsieur
Madame

Votre nom (facultatif)

Votre Email

Votre téléphone (facultatif)

Votre message

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Propriétés le Figaro. Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l’envoi par email d’annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Ces données sont également accessibles aux prestataires de Figaro Classifieds, qui concourent administrativement et techniquement à réaliser l’envoi et sont susceptibles d'être transférées hors de l’Union européenne avec les garanties appropriées requises.

Enfin, sous réserve des options souscrites, vous pouvez accepter que vos données soient utilisées à des fins de ciblage publicitaire et de prospection commerciale par les partenaires de Figaro Classifieds.

Sur la durée de conservation de vos données et les coordonnées du délégué à la protection des données de notre partenaire et sur celles de Figaro Classifieds, cliquez ici.

Afin d’exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, de suppression, de limitation, à la portabilité auprès de Figaro Classifieds, cliquez-ici ou écrivez-nous à l’adresse : [email protected]