Appartement
Aix-en-Provence (13)
Prix :
1 120 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
158 m2
Pièces
5
Chambres
2
A seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence au nord à l'entrée d'un village très convoité pour sa belle campagne et à pied de toutes commodités.
Appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant petit château du 18ème siècle surplombant un très joli parc d'1,8 ha aux sujets séculaires, clos agrémenté d'un beau portail, d'un bassin ancien et d'un parking d'invités.
L'espace habitable, aux beaux volumes (3,60 m de sous auteurs de plafond) et baigné de lumière, offre un hall d'entrée distribuant un grand salon de réception, exposé plein sud avec vue sur le parc et doté d'une jolie cheminée à bois, un bureau, une spacieuse cuisine excellemment aménagée ouvrant sur un balcon à l'ouest avec vue sur la campagne et une grande buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres qui sont des suites à part entière avec chacune leur salle de bains, toilettes et dressings.
L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et tout a été pensé pour optimiser les espaces de rangements sans perdre de place et gardé les larges dégagements existants.
Un garage en boxe fermé avec un débarras d'une surface totale de 38,72 m² vient compléter ce beau bien rare à trouver.
Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots dont 10 apartments et parkings, aucune procédure, charges de 650 €/mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes et du parc.
Un havre de paix dans un cadre de verdure remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237
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Référence annonceur : 83359843A - Référence Propriétés le Figaro : 67556644
Ses atouts
- Garage & parking
- Jardin
En détails
-
- Surface 158 m2
- Pièces 5
- Chambres 2
- Construction 1739
- Étage Etage élevé
- Parking Oui
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 1
- Toilettes 1
- Exposition NC*
- Chauffage Fioul
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 1 790 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
171 41**Emission de Gaz à Effet de Serre
41 -
Ce bien est soumis à la copropriété
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement Aix-en-Provence (13)
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Localisation de cet appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr