ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 68)

L'appartement le Gys est l'un des deux appartements de cette petite résidence du hameau de Gys, situé à courte distance du village savoyard du Biot. L'appartement occupe les 2 derniers étages du bâtiment. Il a été rénové avec beaucoup de goût et est en parfait état. L'espace de vie principal comprend une cuisine spacieuse équipée de tout le confort habituel, une salle à manger et un espace de vie centré autour d'un poêle à bois. L'espace est clair et lumineux, avec fenêtres triple exposition. Cet étage est complété par une grande chambre double et une salle de bain séparée avec WC. A l'étage, il y a une chambre double encore plus spacieuse, une chambre simple plus petite, idéale pour être utilisée comme bureau à domicile et salle de bain familiale. Il existe également une quantité importante de stockage sous les avant-toits. A l'extérieur, il y a un balcon ensoleillé avec de jolies vues, mais le véritable atout de cette propriété est incontestablement le superbe jardin. Principalement aménagé en pelouse, avec sa terrasse, idéale pour les repas en plein air, ce jardin est clos donc sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. De plus, il offre un espace de vie extérieur généreux. La propriété est complétée par deux caves importantes, offrant un stockage sécurisé pour les vélos, les skis et d'autres équipements sportifs ou outils de jardinage. Il y a également un parking privé . L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles sont minimes. L'appartement se situe à environ 2 km du centre du village du Biot et à 15 minutes du centre de Morzine, à 20 minutes du lac Léman, et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève.

Nouveau programme neuf à Champagny-en-Vanoise SANS OBLIGATION DE LOCATION. La Valloise, c’est seulement 16 appartements neufs dans une résidence intimiste au caractère montagnard affirmé et parfaitement située : télécabine Paradiski à 7 min à pied, navette à 100 mètres de la résidence. Supermarché et boulangerie à moins de 5 min à pied. Les appartements neufs du T2 au T5 disposent tous d’un balcon ou d’une vaste terrasse avec vues. Norme RE 2020 : isolation thermique et acoustique ultra performante, le bien-être et les économies d’énergie sont garantis ! Garages en sous-sol pre-équipés pour installation de borne recharge électrique. Casiers à ski au rdc. Aucun travaux à prévoir, tout est livré clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86.24 m² Honoraires TTC charge vendeur

Idéalement bien placé entre la place Edgar Quinet et le métro Foch. Dans un bel immeuble ancien, appartement traversant de 53 m2 rénové avec beaucoup de charme. Il est composé d'une entrée, d'une agréable et spacieuse pièce de vie. Une cuisine indépendante meublée et équipée. Une grande chambre sur cour au calme avec un rangements et salle d'eau attenante. Un wc indépendant. De nombreux rangements. Un grenier complète ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité des commerces, transports (métro Foch), établissements scolaires publics et privés. Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Aiglon 7 est un superbe appartement de deux chambres avec coin montagne au premier étage d'un petit immeuble élégant, abritant seulement 12 appartements individuels, à quelques pas des remontées mécaniques et du centre-ville de Morzine. La propriété fait actuellement partie d'un accord de cession-bail géré, ce qui en fait un investissement idéal pour quelqu'un qui veut l'assurance d'un rendement très raisonnable avec la flexibilité d'occupation flexible pour le propriétaire. Chaque propriétaire d'appartement est actionnaire de la société de gestion, la propriété est donc gérée avec les propriétaires à l'instar de leurs intérêts avant tout. Étant donné que les frais de fonctionnement de l'appartement proviennent des revenus locatifs, le propriétaire peut simplement profiter de la propriété pendant les périodes de vacances en la laissant générer un rendement régulier pendant le reste de la saison de location. L'accord de cession-bail se termine fin 2027, après quoi il est envisagé qu'une période plus flexible d'occupation personnelle sera combinée avec les services de gestion actuels. L'appartement offre environ 75m² d'espace de vie luxueux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec poêle à bois. Il y a aussi deux chambres doubles avec salle de bain attenante, un coin nuit pour les lits superposés, et un wc séparé. Le balcon surplombe le centre-ville et est accessible depuis le salon ainsi que l'une des chambres. L'appartement est élégamment aménagé et est vendu entièrement meublé. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement, ainsi qu'un casier à skis à l'extérieur, et la résidence offre un parking souterrain sécurisé. Les appartements Aiglon bénéficient d'une belle réception et d'un salon commun, avec connexion wi-fi, et accès à un grand espace aménagé et jardin paysagé. Au sous-sol de l'immeuble, l'entreprise locale Mountain Rehab propose des massages, des cours de Pilates et de yoga et une toute nouvelle salle de sport avec remise en forme pour les propriétaires d'Aiglon. Dans l'ensemble, L'Aiglon 7 allie des vacances luxueuses pour le propriétaire et un vrai retour sur revenus locatifs !

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose, au sein d'une copropriété de prestige avec piscine, sur le plateau du Mont d'Arbois, ce bel appartement rénové avec soin et offrant une belle vue panoramique sur les montagnes, grâce à ses nombreuses ouvertures. Sa vaste pièce de vie comportant un salon-TV, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un balcon / terrasse filant exposé Sud-Ouest. Idéal pour les familles avec ses quatre chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, cet appartement est parfaitement situé pour séjourner en hiver car à proximité immédiate des pistes de skis, comme en été où les chemins de randonnée invitent à profiter de la nature avoisinante ou du golf. En annexes : un box fermé, une cave et un casier à skis. Copropriété de 172 lots.

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'une surface approximative de 122 m² habitable idéalement situé dans la plus haute station d'Europe. Réparti sur 4 étages, il bénéficie d'une surface généreuse et d'un agencement optimal pour passer des vacances en famille ou entre amis. La localisation de l'appartement est également un atout majeur, avec un accès facile aux pistes et aux commerces. Au niveau 0 : une entrée spacieuse et un sauna privé avec douche pour vous détendre après une journée de ski. Vous trouverez également un espace de rangement. Au niveau 1: un séjour lumineux avec une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un WC. Le balcon accessible depuis ce niveau offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Au niveau 2 : deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau 3 : une pièce spacieuse avec deux points d'eau. L'appartement est exposé sud-ouest, ce qui vous permettra de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Fort potentiel locatif pour ce bien. A savoir que l'appartement est vendu en SEP (Société en Participation) jusqu'en 2026.

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Situation idéale proche des rives du lac (15min à pied), cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy et de son panorama entre lac et montagnes. L’Eveil bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Situé avenue des Carrés rendant facilement accessibles de nombreux commerces et services du quotidien, il est entouré d’un vaste parc arboré. Disponible au 1er trimestre 2026, ce T5 d'environ 116m2 environ au 4ème étage avec ascenseur dispose d'un balcon d'environ 42m2 environ. Pour tout compléments d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Triangle d'Or a proximité de la Place Maréchal Lyautey. Très bel appartement de 109 m², situé au 3 me étage d'un immeuble haussmannien sur son terrain. Ce bien refait à neuf, bénéficie des prestations et du charme de l'ancien telles que le parquet Versailles, chevrons, les corniches, les cheminées et la hauteur sous plafond de 3.40 m, tout en disposant des atouts de sa rénovation (fenêtres double vitrage bois, volets roulants électriques). Cet appartement traversant à triple exposition, Est/Ouest/Nord, est agencé de la manière suivante. Entrée avec carreaux de ciment, séjour avec une alcôve attenante exposé Est avec parquet Aremberg , cheminée en marbre , boiseries ,distribuant sur un balcon filant , une belle chambre possédant un espace bureau , une suite parentale avec salle d'eau , wc séparé, une petite buanderie ainsi qu'une grande cuisine indépendante sur cour. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Présence d'un grand local à vélos. L'appartement se situe dans le quartier de Quai du Rhône. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 19 lignes de bus, trois lignes de métro (A, C et B) ainsi que la ligne de tramway T1 (Saxe-Préfecture) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas de même que sur deux théâtres à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs chaque mercredi matin. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 190 kWh/m2. La classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 € et 1 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 715 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 374 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 270

Dans résidence de grand standing, appartement duplex en rez de jardin, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse couverte donnant sur un petit jardin, une chambre, une salle de douche avec wc, sur l'autre niveau, vous trouvez deux chambres dont une avec dressing et qui donne toutes les deux sur une autre terrasse avec petit jardin, une salle de bain, un wc. Il bénéficie d'un garage et d'un parking couvert en sous-sol avec accès direct à l'appartement. Charges annuelles de 3000 euros - Copropriété de 307 lots dont 84 habitations - Pas de procédure en cours Copropriété de 307 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531354371 - Bourg en Bresse.

Parfaitement situé proche du centre du village de Megève, dans un secteur prisé et recherché. Charmant appartement 2 pièces de 39,27 m² Loi carrez avec vue sur les montagnes environnantes situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée. Entrée, salon avec cheminée et terrasse, cuisine ouverte sur séjour, chambre, coin cabine, salle de bains. L'appartement est vendu meublé avec une cave et une place de parking privative couverte. La copropriété dispose d'une piscine extérieure. Coup de coeur assuré !

Fiche N°Id-PDF156927 : UN MUST : DIVONNA PARK ! Dans cette belle résidence de renom sécurisée et offrant des prestations haut de gamme (court de tennis,piscine, parc arboré) magnifique appartement entièrement rénové dans les règles de l'art avec de la modernité et avec goût ! Cet appartement de 104 m², d'architecture intérieure originale et dans un cadre champêtre avec vue sur le parc privatif d'environ 1175m² dont 116m de terrasse offre une ambiance cosy aux finitions modernes. 2 garages, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien ! Sur les hauts de Divonna park au calme absolu ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 8000 Euros/an (soit 667 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Chantal Sauge (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Divonne Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CONSTRUCTION TERMINÉE DES 3 BATIMENTS ! Phoenix 3 est une nouvelle construction skis aux pieds comprenant 82 appartements d'une à quatre chambres répartis sur 3 blocs de style chalet traditionnel, à seulement 1 km du cœur de la station de l'Alpe d'Huez. LIVRAISON JANVIER 2024 ! Il est situé dans le quartier des Bergers, avec le lac, les restaurants et les commerces, à quelques minutes à pied et à deux pas de plusieurs remontées mécaniques. Il y a aussi un terrain de golf et une attraction de luge sur rails à proximité. Les vues sont multiples et donnent sur le village, le front de neige et les montagnes du Massif des Ecrins . Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour en profiter. Une suite bien-être offre aux propriétaires l'utilisation d'une salle de sport, d'une piscine intérieure et d'un spa avec sauna, hammam et salles de massage. Chaque appartement est vendu avec des salles de bains et des cuisines entièrement équipées et est livré avec un casier à skis et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine sécurisée. La plupart des appartements sont livrés avec une cave incluse dans le prix de vente. Il y a également un gardien sur place. L'Alpe d'Huez, rendue célèbre par le Tour de France, se trouve à une altitude de 1860 m et culmine à 3 300 m sur le glacier de Sarenne, c'est donc une station enneigée. Il est à 2h30 des aéroports de Genève et de Lyon et à 1h30 de l'aéroport de Grenoble. Il compte actuellement 250 km de pistes, dont la plus longue piste de ski d'Europe, La Sarenne, longue de 16 km. Des plans sont en cours pour relier la station aux Deux Alpes via une remontée mécanique de 18 minutes, augmentant ainsi la superficie du domaine skiable à 450 km, ce qui en ferai le 3ème plus grand domaine skiable de France. Il y a aussi 50 km de pistes de ski de fond. Avec son altitude élevée, l'Alpe d'Huez a un taux d'occupation important. Les biens sont donc faciles à louer, offrant un revenu régulier. En concluant un contrat de location (une obligation) et en proposant des services de type hôtelier fournis par l'agence gestionnaire, la TVA peut être récupérée (20%). Veuillez noter qu'il ne s'agit PAS d'une cession-bail avec un bail commercial en place. En tant que nouvelle construction, ce développement bénéficie de frais de notaire réduits de 2-2,5% (au lieu des 8-10% habituels) et d'une garantie de construction de 10 ans. Veuillez noter : les photos doivent démontrer la qualité et le style de construction mais peuvent ne pas être de l'appartement réel auquel il est fait référence. Il y a 5 appartements 1 chambre (T2) qui restent:- Appt------Orientation-----m2-------Prix TTC --------- Parking----Etage B21----------- W ------ 38.24m2 ---- 484,000€ ------- 30,000€ ----2ème B31------------W--------38.26m2-----425,000€---------30,000€-----3ème --- VENDU A11-------------S--------40.71m2-----499,000€---------30,000€-----1er C17-------------E--------47.94m2---- 460,000€---------30,000€-----1er A03 ----------- S ------- 45.20m2 --- 485,000€ ------- 50,000€ ---- rdc

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bel appartement, d'une surface totale de 81,67 m2, (dont 65,10 m2 en loi Carrez). Situé dans un quartier résidentiel calme du Mont d'Arbois, il se trouve dans une petite copropriété. Très fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec de beaux volumes sous toiture, ouvrant sur un balcon/terrasse exposé Sud-Ouest. La cuisine est fermée et la partie nuit séparée offre deux chambres qui partagent une salle de bains. À l'étage, se trouve une troisième chambre/bureau mansardée avec sa salle d'eau et toilettes, idéale pour la famille. Vous disposez également de deux caves, dont une aménagée pour les skis, et d'un emplacement de parking souterrain pour votre voiture. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier recherché de Megève. La copropriété propose, à usage collectif, une salle de jeux, un carnotzet, un espace machine à laver, une piscine extérieure et des courts de tennis. Bien soumis au statut de copropriété (200 lots, dont 71 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 4 940€/an ; Pas de procédure en cours.

Rare! Situé dans un chalet composé de deux logements seulement, appartement de 6 pièces situé dans le joli quartier de Courbaton, proche des pistes d'ARC 1600. Rénové et lumineux, ce bien de 134 m², sur deux niveaux, se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec poêle à bois, cinq chambres dont trois avec salle de douche, une salle de bains, un bel espace salon et une grande terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes. Le chalet est vendu meublé, avec deux emplacements de stationnement extérieur, un casier à skis et un bûcher.

Venez découvrir ce beau T3 duplex situé au 3ème et dernier étage au coeur de la vieille ville, au calme total. Superficie Carez de 75m2, et 100 utiles. La pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte est très agréable et ouvre sur un balcon terrasse plein sud. A l'étage, une chambre duplex pouvant accueillir 3 couchages, une seconde plus grande, ainsi qu'une belle salle de bain avec coin douche et wc indépendant. Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière de courte durée avec une belle rentabilité (taux remplissage sur demande). Il peut convenir également pour une résidence principale. Actuellement classé E en Dpe, des travaux de réfection de la toiture et l'isolation sont votés et à la charge du vendeur. Le DPE projeté serait alors amélioré et passerai en D. Facile à vister , clé à disposition. N'hésitez pas à me contatcer

Centre-ville. Cet appartement est situé au coeur de la prestigieuse résidence du Parc à proximité du centre d'Évian-les-Bains et de son embarcadère. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 68 m², face au lac Léman. À droite du séjour, se trouve un bureau-bibliothèque en marqueterie et à gauche, une salle à manger accède aussi à la terrasse. La cuisine attenante en marbre de 15 m² est séparée. La partie nuit totalise 2 suites et une suite parentale de plus de 30 m² avec un hammam et une salle de bains privative de plus de 12 m². 2 caves, un local technique, 1 place de parking et un box privatif complètent ce bien. L'appartement est vendu meublé.

Rare opportunité d’investissement pour cet appartement en demi-chalet qui bénéficie d’une pleine propriété. Idéalement situé sur le quartier des BRUYERE aux MENUIRES, cet emplacement est un atout majeur pour accéder au domaine skiable des 3 vallées, un ski in // ski out garantie par la remontée mécanique BRUYERE 1 (20 mètres) . Un emplacement premium qui vous permettra également de disposer des différents services de proximité et d’accéder aux commerces sur le village des BRUYERES. D’une surface de 118 m² , les volumes sont répartis sur les 4 étages avec 6 chambres et 6 salles de bain , au rez-de chaussé une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine américaine vous permettra d’accéder à la terrasse pour contempler les vues sur les massifs montagneux . Ce bien est également équipé d’une cave ski-room, d’un jacuzzi et de 2 places de parking en garage, le tout relié par un ascenseur pour les accès.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces cabine au cœur du quartier des Bergers, une enclave exclusive au sein de l'Alpe d'Huez, le paradis des passionnés de ski et de montagne. Cette résidence prestigieuse, un bijou du quartier des Bergers, fusionne l'élégance alpine avec le confort moderne. Fruit de l'union entre le charme traditionnel des chalets alpins et les équipements contemporains, cette résidence est nichée dans un environnement où se mêlent les hôtels raffinés, les résidences prestigieuses et le réputé resort du Club Med. Elle propose un style de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées. Imaginez un accès direct aux pistes depuis votre porte, un privilège dont vous profiterez grâce à la piste de ski qui vous mène aux remontées mécaniques des Marmottes 1. Après une journée de ski, la piste le 'Loup Blanc' vous permet un accès direct à la résidence sans avoir à déchausser. Bénéficiant d'une situation idéale, cette résidence offre une triple exposition, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur le domaine skiable, le majestueux Massif des Écrins et la renommée Station de l'Alpe d'Huez. Cet appartement de 90 m² aménagé propose un spacieux séjour de 29 m² s'ouvrant sur une terrasse de 21 m². Comprenant 3 chambres avec rangements, dont une suite, ainsi qu'un coin cabine astucieusement aménagé pour les enfants, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est. Chaque recoin de cet espace a été conçu avec minutie pour capturer l'authenticité des chalets traditionnels de montagne, tout en intégrant des finitions modernes et une attention aux détails. L'harmonie entre textures, matériaux et couleurs crée une atmosphère unique et accueillante. Pour les investisseurs, notre programme immobilier rare ouvre des perspectives de location lucrative dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes. La résidence offre également un espace bien-être complet, avec salle de massage, bassin de nage, sauna, hammam et salle de fitness. Pensée avec soin, elle inclut garages et locaux à skis pour votre confort. Notre service de conciergerie dévoué est disponible 24/7 pour répondre à vos besoins et vous offrir un séjour mémorable. *Photos non contractuelles. Pour de plus amples informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une résidence d'exception au sein du nouveau projet « Les Chalets de Caroline », idéalement situé au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, à quelques pas des pistes pour une immersion totale dans le village et le domaine skiable des 3 Vallées ! Cet appartement 5 pièces en duplex d'une surface habitable de 146,30 m², offre 4 chambres doubles en suite dont une avec salle de bains. Le niveau supérieur est dédié à l'espace de vie (accessible par l'ascenseur) de 54,9 m² entièrement consacré à la cuisine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et donnant accès à 2 balcons. Ce bien est vendu avec deux emplacements couverts. Récupération de TVA / Loi Montagne Visuels non contractuels

Investissez dans une résidence d'exception au sein du nouveau projet « Les Chalets de Caroline », idéalement situé au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, à quelques pas des pistes pour une immersion totale dans le village et le domaine skiable des 3 Vallées ! Ce duplex de 4 pièces, d'une surface habitable de 114,10 m², propose 3 chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau attenante et un espace cuisine / séjour / salon de près de 40 m² au dernier niveau. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement en garage, une place couverte et un local à ski de 6 m². Récupération de TVA / Loi Montagne Visuels non contractuels