ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 63)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 76 m2 (50 m2 carrez) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au dernier étage, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres, 1 salle de douche et WC. En complément, un parking extérieur. Au sein d'une batisse du 19eme siècle en cours de rénovation intégrale. Fin des travaux: Fin Février 2024. Idéalement situé, au coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Charges de copropriété prévisionnelles: 700 euros par an. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 690EUR et 940 EUR par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Construit par MGM en 2009, ce spacieux appartement de deux chambres est situé dans le quartier recherché de la résidence La Reine du Près. Bien situé, il se trouve à 6 minutes à pied de la télécabine principale (ou d'un court trajet sur le ski-bus) et à 3 minutes à pied de la supérette et de la boulangerie les plus proches. La résidence est composée d'un ensemble de bâtiments de style chalet. L'Appartement La Reine est situé au premier étage du bâtiment Edelweiss, accessible par ascenseur ou escalier. Il a une surface habitable de 53,10m2. Il est composé d'une entrée, un WC indépendant, salle de bain familiale, chambre double avec salle de douche attenante, plus une deuxième chambre, une cuisine/salle à manger et salon ouvert donnant sur une spacieuse terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des couchers du soleil. L'appartement La Reine est chauffé par des convecteurs électriques avec des sous-compteurs installés pour l'eau chaude et froide. Les charges comprennent le chauffage et la consommation d'eau. Il est vendu meublé, une propriété clé en main et prête à l'emploi. Une place de parking en sous-sol, une cave et l'usage exclusif et un casier à skis (équipé de chauffe-bottes chauffants) sont également inclus dans la vente. Cet appartement fonctionnait auparavant en cession-bail. Cependant, il a été formellement libéré de cette obligation, ce qui signifie qu'un futur propriétaire peut l'utiliser ou le louer sans contrainte.

Appartement 3 pièces de 74 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence de 2020. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un salon - salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec dressing, une SDB, une buanderie, un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 8m² et d'un jardin de 80 m² exposés Sud-Ouest. Ce bien de qualité est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix. Environnement verdoyant à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Copropriété de 23 lots principaux sans procédure en cours. Charges annuelles 1000 euros. HCA inclus 5% (soit 550 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à la résidence Alpaga située à l’entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min. Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet, le A et B étant déjà livrés et le C en cours de commercialisation. Avec son esprit montagne, l’Alpaga répond aux meilleurs standards d’économie d’énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme RT2012 ainsi que de la règlementation acoustique. Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages. Concernant les logements, de grandes baies vitrées ont été prévues pour laisser entrer un maximum de lumière. L’entrée, dégagement, cellier et chambres seront équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et WC de carrelage grès cérame 60x60cm. La cuisine sera dotée d’électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux. Voici d’autres prestations: menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, WC suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun. Pour finir chaque appartement disposera du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possèdera une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. L’appartement C104 est un spacieux T4 de 86,2 m² situé au 1er étage . Il se compose d’une entrée avec placard + un dégagement desservant une chambre avec salle de douche , deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un généreux séjour de 33 m2 avec cuisine équipée. Le balcon de 15 m² exposé Sud offre une vue sur Les Aravis. Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. Livraison prévue pour Printemps 2024. Comme il s’agit d’une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

A proximité immédiate du centre ville, superbe T4 duplex de 99m² + terrasse et balcons. L'appartement, en duplex inversé, se compose d'une entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, terrasse de 21m² orientée Sud, chambre, salle d'eau, wc; et au niveau inférieur : 2 chambres avec placard et balcon, salle de bains + douche, rangements et wc. Pour accompagné l'appartement, une cave et 2 stationnements. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3523.62 euros.

MEGEVE ROCHEBRUNE, SUPERBE QUATRE PIECES RENOVE REF. 7336, bien exposé et offrant une très jolie vue sur la vallée, au 1er étage d'une copropriété établie au calme, à 400 m environ du centre du village. Beau séjour baigné de lumière avec cheminée et balcon d'angle Sud-Ouest, cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de bains, salle de douches/WC et toilettes invités. D'importants travaux de domotique (chauffage, lumière, volets électriques), d'isolation et d'amélioration énergétique ont été effectués dans l'appartement. Surfaces LC 108,32 m² + chambre indépendante 12,28 m², box, cave, buanderie. Biens soumis à la copropriété. 15 appartements principaux répartis sur 2 bâtiments (78 lots dans la copropriété). Charges courantes annuelles 5.682 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé à l’angle de la Place Antoine Vollon et de la rue du Plat, dans un immeuble datant des années 1860, au 1er étage au-dessus de l’entresol par ascenseur, un magnifique appartement de 170 m² habitables (loi carrez). Il comprend une entrée, 2 salons de réception d’une surface de 58m² avec double orientation et quatre fenêtres, une cuisine fermée et équipée, une chambre parentale de 28m², une salle de douche double vasque, des toilettes avec lave mains. L’espace nuit, qui donne rue du plat, comprend 3 chambres, une salle de bains. Une cave et un grenier complètent le bien Possibilité d'acquérir un garage en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du quartier d’Ainay, à proximité immédiate de la Saône, dans un bel immeuble, au deuxième étage avec ascenseur, un charmant appartement de 104m² traversant Nord-Sud. Il se compose d’une entrée avec une porte blindée, d’une cuisine avec un espace repas, d’une arrière-cuisine, un séjour, un bureau, deux chambres, une salle de bains double vasques, des toilettes. De beaux éléments anciens : parquets, cheminées, moulures. Dans un quartier calme et paisible, vous pourrez profiter de la proximité de tous les commerces et écoles pour faciliter votre quotidien. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Local vélos, poussettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement 5 Pièces duplex en dernier étage d'une surface de plus de 178 M2 composé comme suit Très belle pièce de vie de plus de 70 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 28 m2 Sur le même niveau vous disposez d'une suite parentale de plus de 18 m2 avec sa salle de bains privative et de nombreux rangements Des toilettes séparées et un espace buanderie complètent de niveau A l'étage Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative Une deuxième salle de bains et un toilette séparé Appartement vendu avec un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et résidentiel réputé de COMBLOUX et offrant une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc, cet appartement dispose d'une surface habitable d'environ 65m2 ainsi que d'une terrasse et d'un grand balcon. En angle, il offre une très belle vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc et une excellente luminosité. Dans une copropriété sera entièrement réhabilitée (isolation, façades, toiture, système de chauffage) ,vous serez libre de rénover votre appartement en fonction de vos envies et de vos besoins. Plans et photographies sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez en exclusivité ce superbe appartement de 38,50 m², idéalement implanté au cœur de Méribel. Au 4ème étage, cet appartement offre depuis son balcon une charmante vue sur les pistes enneigées. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le salon/séjour lumineux et reposez-vous dans la confortable chambre équipée d’une salle de bains Après une journée bien remplie sur les pistes ou lors de randonnées, offrez-vous une détente bien méritée dans la piscine intérieure chauffée, le sauna, le hammam, ou encore le bain à remous extérieur. La relaxation se prolonge au Spa Deep Nature, offrant des rituels sensoriels, des soins vivifiants et des traitements personnalisés. Les amateurs de moments conviviaux pourront apprécier le bar situé juste au-dessus de la résidence. De plus, une supérette est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. Les passionnés de ski ou de snowboard peuvent s'équiper directement au magasin Skiset de la résidence. L'accès aux pistes est facilité, avec la première piste bleue à seulement 250 mètres à pied, accessible par une passerelle ou grâce aux navettes de la station disponibles toutes les 20 minutes. Pour les débutants, rejoindre facilement le point de départ de toutes les activités est possible à 500 mètres en traversant la rue Albert Gacon. Cet appartement fait partie d'une résidence haut de gamme, au cœur de la réputée station de Méribel, fusionnant avec élégance l'authenticité. À noter que cette propriété est vendue sous bail commercial, avec une occupation propriétaire de 6 semaines.

Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe appartement de 69,52 m² idéalement placé au centre de Méribel. Au 4ème étage, l'appartement offre une vue exceptionnelle sur les pistes enneigées, et vous serez incontestablement séduit par la luminosité résultant de son exposition plein Sud. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, la chaleur du bois et l'élégance des matériaux vous accueillent dans un cocon chic, offrant une atmosphère calme et ressourçante. Profitez de moments agréables en famille ou entre amis dans le spacieux salon/séjour agrémenté d'une belle cheminée. L'appartement peut confortablement accueillir 4 personnes et dispose d'une élégante suite parentale avec placard, douche, double vasque et toilette. La seconde chambre est également pourvue de sa propre douche et vasque. Après une journée de ski, détendez-vous dans l'espace détente de l'appartement en vous offrant un bon bain chaud dans la baignoire à remous ou en optant pour le sauna. Après une journée enrichissante sur les pistes ou lors d'une randonnée, le moment propice arrive pour se détendre dans la piscine intérieure chauffée, au sauna, au hammam, ou encore dans le bain à remous extérieur, où les rayons du soleil caressent délicatement le visage. La relaxation se prolonge au Spa Deep Nature avec des rituels sensoriels, des soins vivifiants, et des traitements personnalisés. Pour ceux qui ressentent l'appel d'un moment convivial autour d'un verre, le bar, situé juste au-dessus de la résidence, est l'endroit parfait. De plus, une supérette est à disposition pour vos besoins. Les passionnés de ski ou de snowboard peuvent s'équiper directement au magasin Skiset de la résidence. Pour accéder aux pistes, plusieurs options s'offrent à vous. La première piste bleue se trouve à 250 mètres à pied, accessible par une passerelle ou grâce aux navettes de la station disponibles toutes les 20 minutes. Pour les débutants, rejoindre facilement le point de départ de toutes les activités est possible à 500 mètres en traversant la rue Albert Gacon. Il est évident qu'il s'agit d'un appartement unique au sein d'une résidence haut de gamme, le tout au cœur de la station renommée de Méribel, qui allie élégance et authenticité. Ce bien est vendu sous bail commercial, occupation propriétaire 6 semaines

Au coeur du 6ème. Entre Foch et le parc de la Tête d'Or. Agréable appartement familial de 124 m2 traversant et lumineux, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une entrée avec dressing. Une spacieuse pièce de vie de 42 m2 comprenant un salon une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une belle terrasse aménagée de 18 m2 orientée Sud. Côté nuit : une grande suite parentale, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire) avec un balcon sur cour. Deux autres chambres avec une salle de bains communicante. Un wc indépendant. Un garage fermé (en sus du prix) dans la copropriété complète ce bien. Une cave. Une place de parking en extérieur non nominative à disposition également. Belle rénovation récente menuiseries sur-mesures, et réagencement très bien optimisé. Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une exclusivité Majoux-Virieux Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier historique de Tignes 1550, sur le célèbre domaine de ski Tignes Val d'Isère, dans Résidence Cachemire, appartement haut de gamme. Tignes 1550 devient depuis moins de 10 ans le lieu prvilégié de Tignes, été comme hiver. L'accès aux pistes et aux télécabines dernière génération sont à une minute à pied. Un parking est proposé avec l'appartement et l'accès au spa sera réservé aux occupants et propriétaires de la résidence. Récupération de TVA Contacter nous pour obtenir des plans ou plus d'informations sur l'ensemble des biens disponibles et leurs tarifs et descriptifs spécifiques.

Au cœur de Méribel, dans une résidence récente disposant de belles prestations, venez découvrir ce rare 4 pièces de 92,37m2 Loi Carrez, situé en dernier étage. Cet appartement est vendu avec un bail commercial. L'entrée et le couloir desservent 2 chambres, chacune offrant un accès au balcon avec une vue superbe sur la vallée, puis deux salles d'eau: une salle de douche et une belle salle de bain avec sauna privatif. Le côté sud dispose d'une superbe Master avec salle de bain ensuite, affichant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, en plus d'une vue montagne; le séjour n'est pas en reste avec un volume très agréable où la luminosité des vélux se combine aux rayons de soleil venant à la baie vitrée On y retrouve une cuisine ouverte sur le séjour, un poêle à bois et un confortable salon depuis lequel observer les montagnes environnantes, quand on ne lui préfère pas la superbe terrasse. Enfin, la résidence dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un spa afin de se relaxer après une journée passée sur les pistes ou sur les chemins de la station. Un casier à skis, une cave et deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien.

iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Découvrez dès maintenant ce magnifique appartement T5 de 137m2 environ à vendre. Dans une résidence nichée dans un environnement naturel exceptionnel, soigneusement élaboré pour offrir un cadre de vie idéal à ses habitants. La disposition de la résidence a été minutieusement conçue pour offrir un confort individuel et collectif digne d'un charmant hameau. Les éléments du bâti sont réduits en taille pour une meilleure intégration à l'environnement. Tous les appartements ont été pensés comme des maisons individuelles, avec une grande place accordée à la modularité pour s'adapter aux besoins de votre famille. Du 2 pièces aux 5 pièces avec terrasses, chaque logement offre une vue imprenable sur les environs, favorisant ainsi la luminosité naturelle dans les pièces de vie. Chaque futur habitant pourra profiter d'un espace extérieur généreux avec des balcons ou des terrasses plein ciel pour préserver son intimité et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Les hauteurs sous plafond, les multiples espaces de rangement aménagés, les buanderies et les places de stationnement en sous-sol offrent un confort de vie optimal à chaque habitant. La résidence close et sécurisée assure un sentiment de bien-être permanent. Tout a été pensé pour créer un cadre de vie d'excellence et de sérénité, où qualité et intimité sont les maîtres mots. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Exposition : S,O,N Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE STONE INVEST ! Proche centre et commerces, dans une rue calme et verdoyante, vous apprécierez cet appartement chaleureux et fonctionnel de type 4 entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées sur balcon, d'un wc, d'un dégagement desservant 3 chambres , d'une salle de bain et pour votre confort des placards, fenêtres en double vitrage et volets électriques. En annexe : une cave ,un local à vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2342 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Appartement avec chambre en mezzanine dans le centre de Morzine, à proximité des remontées mécaniques, des boutiques et restaurants. L'appartement se trouve au dernier étage d'un joli bâtiment qui était à l'origine un hôtel et qui a été converti en appartements en 1985. Un balcon de bonne taille, exposé Sud et accessible depuis l'espace de vie ouvert offre de superbes vues sur les pistes du Pleney. Caractéristiques clés - Situation centrale, à moins de 300 mètres de la place de l'office du tourisme - Grand balcon orienté Sud - Parking sécurisé et parking visiteurs - Casier à skis suffisamment grand pour ranger des vélos - Proche de l'arrêt de bus pour accéder à Avoriaz Notre avis Il possède une excellente localisation à proximité de la ville et des pistes, c'est un grand appartement avec une sensation d'espace grâce à la double hauteur dans la pièce à vivre. Avec un parking et de bons rangements, il remplit toutes les conditions. Emplacement L'appartement est situé près du cœur de Morzine, avec un accès facile à la remontée mécanique du Pleney, Super Morzine étant également à proximité. Il se trouve à environ 300 mètres (moins de 5 minutes de marche) de la place principale près de l'office de tourisme, avec un certain nombre de magasins, de bars et de restaurants dans les environs immédiats.

Ce superbe appartement est à vendre avec un bail commercial valable jusqu'en 2030. Il est situé en plein centre de Méribel, proche de ses commerces, de ses restaurants et de la piste de ski. Cet appartement de 86,58m2 Loi Carrez dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. L'exceptionnelle vue sur les montagnes depuis le séjour et le balcon, confère à cet appartement un cadre privilégié. Il dispose de 3 belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, permettant d'accueillir 6 convives très confortablement. La résidence, construite en 2017, dispose d'un espace détente comprenant une piscine et un SPA, idéal pour se relaxer après une journée ski. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement intérieure, d'une cave ainsi que d'un casier à skis.

Situé dans la vallée des Belleville, station familiale aux paysages captivants, et appréciée été comme hiver, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes et des remontées mécaniques dans le hameau du Bettaix. La résidence comprend 10 appartements allant de 125 à 272 m² dans un ensemble intimiste de trois chalets de style savoyard. Ils possèdent tous des chambres doubles, une cuisine entièrement équipée, un espace extérieur (balcon ou terrasse), une cave et une place de parking. Vous serez charmés par le confort et l'esthétisme qui se dégagent grâce à l'aspect boisé et les matières nobles travaillées et utilisées pour ce programme. Vous serez également accompagnés par un architecte renommé afin de créer le cocon montagnard qui vous ressemblera. Contactez-nous afin d'en savoir plus ! Visuels non contractuels. Récupération de TVA possible. D'une superficie de 134,8 m² totale dont 113,6 m² de surface habitable, cet appartement volumineux et chaleureux sera idéal pour vos séjours en famille ou entre amis. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres doubles en suite, d'une chambre master, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une large terrasse de plus de 20 m² vous permettra d'apprécier l'environnement du village.