ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 58)

L'agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon est ravie de vous présenter un superbe appartement de 4 pièces (T4) d'une surface de 93 mètres carrés, traversant d'Ouest en Est, avec une magnifique terrasse de 16 mètres carrés. Cet appartement est situé au sein de la résidence Les Allées du Bois SLC PITANCE, construite en 2013. La résidence est sécurisée et nichée dans un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques de l'appartement : Double garage fermé (20K en sus) et sécurisé avec des prises électriques pour recharger les véhicules. Huisseries en bois aluminium. Système BSO (Brise-Soleil Orientable) pour réguler la lumière. Parquets massifs dans les chambres. Chauffage électrique individuel. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements. Un vaste séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un îlot central et des appareils électroménagers de haute qualité (BOSCH/SIEMENS). 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une double vasque. Un espace nuit composé de 2 autres chambres, dont une s'ouvrant sur la terrasse. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge BOSCH. Une salle de bains commune et une toilette séparée. Informations complémentaires : Surface Carrez : 92,29 mètres carrés. Proximité du quartier Point du Jour, limitrophe à Tassin. Proximité des lignes de bus C24 et C21 pour un accès facile aux transports en commun. N'hésitez pas à contacter Claudia BAL : 06-13-48-30-56

Rénovation de qualité d'une ferme du 18ème siècle au cœur du hameau des Moussoux en 3 grands appartements. En position dominante sur les coteaux ensoleillés, chaque appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Vallée jusqu'au Mont Blanc et les sommets environnants. Les finitions seront de la plus haute qualité, intégrant du vieux bois, de la pierre et des balustrades en fer forgé. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure. L'appartement A occupe tout le rez-de-chaussée et dispose d'un jardin privé devant le bâtiment et d'une terrasse couverte sur le côté. Caractéristiques clés - Appartement F4 entièrement rénové au cœur des Moussoux - Excellente position, à 500 mètres de la télécabine du Planpraz - Magnifique vue panoramique sur le Mont Blanc et les sommets environnants - Finitions de qualité utilisant du vieux bois, de la pierre et de la ferronnerie - Frais d'achat réduits et possibilité de réclamer 20% de TVA sur le prix d'achat Notre avis Les vues sont imbattables, depuis sa position élevée sur le versant exposé sud. Il s'agit d'une rénovation de qualité supérieure, jusqu'à la structure, d'un bâtiment de caractère, offrant au futur propriétaire une propriété très élégante, traditionnelle mais moderne dans un quartier prisé. Emplacement La Ferme des Moussoux est située au cœur du hameau du même nom, sur le versant exposé sud, surplombant le centre de Chamonix. C'est une promenade facile au plat de 6 minutes (500 mètres) pour atteindre les remontées mécaniques du Brévent et le centre-ville est à 10 minutes à pied. La forêt est à quelques pas de la propriété et ses différents sentiers le long du Balcon Sud.

Après une journée de ski, profitez d'un moment convivial autour d'un feu de bois suivi d'un spa en extérieur avec vue montagne. C'est la promesse qu'offre cet appartement de 104 m² situé dans un quartier dynamique, skis aux pieds et proche de toutes les commodités. Cet appartement, édifié sur 4 niveaux, bénéficie d'atouts tels que son emplacement et sa surface. Au premier niveau, un salon/séjour spacieux avec cheminée et cuisine équipée ouverte. Vous apprécierez la terrasse avec spa, exposée Ouest. Sur les 3 niveaux suivants, sont réparties 5 chambres, chacune avec salle de douche attenante ainsi qu'une chambre en mezzanine. Les espaces sont modulables et offrent des combinaisons d'aménagements multiples. Ce bien est vendu avec un casier à ski (équipé d'un sèche-chaussure) ainsi que 2 places de parking couvertes et sécurisées.

Très beau potentiel pour cet appartement de 118m² situé au pied des pistes ! Situé en plein cœur d'un quartier dynamique des Menuires, à proximité des commodités, cet appartement offre un départ et un retour skis aux pieds et dispose de nombreux atouts. Rare à la vente aux Menuires du fait de son emplacement et sa surface, le bien est agencé sur 4 niveaux. Au premier niveau, un salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la cheminée ainsi que le balcon exposé Ouest et doté d'un spa. Sur les 3 niveaux suivants sont réparties les 6 spacieuses chambres, toutes étant en suite. Au dernier niveau, 2 espaces sous pente sont utilisés comme espace nuit et peuvent également servir d'espaces de rangements. Ce bien est vendu avec un casier à ski (équipé d'un sèche-chaussure) ainsi que 2 places de parking couvertes et sécurisées.

Dans le 1er arrondissement de Lyon, en presqu'île sur les berges du Rhône, un appartement de plus de 100 m2 au 2e étage par ascenseur. En retrait du quai du Rhône, à quelques pas de l’Hôtel de Ville et de son animation, l’immeuble était certainement, pour le rez-de-chaussée et les caves, autrefois à usage de stockage pour les tonneaux de vins. Un anneau dans l’allée de l’immeuble utilisé pour y amarrer les bateaux depuis la rive autrefois non carrossée en témoigne. De nos jours, une allée en contrebas devant l'immeuble en retrait du quai permet à quelques voitures de stationner. Sous une toiture de tuiles rouges, la façade blanche rectiligne s'élève sur 6 niveaux avec 5 grandes fenêtres symétriques à chaque étage. L’escalier et les parties communes au sol en pierre de Bourgogne atteste d'une sobriété certaine. Deux logements occupent principalement chaque étage de l’immeuble.

GABICY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, au sein d'une copropriété neuve composée au total de 4 logements, située à Longefoy (Commune de Séez), un magnifique appartement neuf T5 d'une surface Loi Carrez de 134,10m2 avec terrasse (43,90m2), balcons (37,80m2) et jardin (21,40m2). Il se compose : - d'une entrée au 2ème étage lequel comprend en outre une chambre, une salle d'eau avec WC, deux balcons et un grand garage double,  - au 1er étage :  de trois chambres dont une donnant sur terrasse, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'une chaufferie/buanderie et d'un WC. - au 3ème étage : d'une pièce de vie spacieuse (pouvant accueillir cuisine et salon) donnant sur deux balcons, d'un WC et d'un cellier. En plus du garage double, le bien est complété par une place de stationnement extérieure. Exposition Ouest. Construction répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Chauffage par PAC air/eau. Prestations haut de gamme : planchers chauffants, carrelage grès cérame, robinneterie Hansgrohe, WC Geberit, portes Lalliard, volets roulants électriques, spots intégrés dans les poutres, nombreuses prises... Situation centrale à 30mn de Tignes, Val d'Isère ou la Rosière et 10mn de Ste Foy ou Bourg-St-Maurice. Bien clés en mains où nous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir sans tarder. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire, avec une commission réduite à 2,5% TTC

GABICY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, dans la station recherchée de la Rosière 1850, au sein d'une copropriété à taille humaine construite dans un style authentique en pierre et bois, un appartement de 74,26m2 Loi Carrez (6/8 couchages possibles) avec balcon. Emplacement rare avec accès direct aux pistes (départ et retour skis aux pieds). Exposition plein sud avec vue panoramique. Une place de stationnement intérieure et une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots principaux d'habitation dans la copropriété : 7 Quote-part charges de copropriété annuelles : 1.123,84€. Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.060 € à 1.490€/an (prix moyens indexés au 01/01/21). Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Possibilité d'acheter d'autres appartements dans la copropriété : prix compris entre 1.000.000€ et 2.00.000€ (honoraires inclus charge vendeur) Pour la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire, avec une commission réduite de 2,5%TTC.

DEMI-QUARTIER, TRES BEAU QUATRE PIECES EN DUPLEX REF. 7356, bien exposé, avec une jolie vue dégagée et offrant une ambiance montagne, situé aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété établie face aux pistes de la Princesse. Séjour sous toiture avec cheminée, balcon/terrasse S/E et cuisine américaine équipée, toilettes invités, salle de bains/douches/WC, chambre parentale avec balcon N/O et salle de douches/WC, et chambre. Une mezzanine dessert une chambre mansardée, une salle de douches et des toilettes indépendantes. Surface LC 102,28 m² + 7,8 m²

TRAVAUX EN COURS Au coeur du Domaine de la Turche, dans un environnement privilégié au calme, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements dominant le domaine skiable. Proche du coeur de la station des Gets et des commerces de proximité. Départ des pistes à 50 mètres… Appartements du T3 de 54 m2 au T5 Cabine de 157 m2 A partir de 510.000€ ttc cuisine équipée + cave incluse Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE de 141 m2 Composé d'un séjour de 48 m2 ouvert sur une terrasse de 20 m2 donnant sur les pistes, cheminée, accès cuisine ouverte. Baies vitrées toute hauteur, charpente apparente, habillage bois sur les murs, matériaux haut de gamme, cuisine équipée sur mesure ZECCHINON , incluant l'électro-ménager...4 chambres 1 cabine. Chauffage au sol, centralisation des volets roulants, commande à distance...

Vous rêvez d'un refuge élégant au coeur des Alpes françaises ? Demeures amp; Collections a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf de 91 m2 niché dans le magnifique domaine skiable de Tignes. Situé au dernier étage, cet appartement offre le mariage parfait entre le confort moderne et l'authenticité alpine. Vue, espace, lumière, cet endroit est idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne et se plonger dans un bain de sérénité. Enseignement garanti, accès faite aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée, aux commodités locales, vous pourrez profiter pleinement de cette destination de renommée mondiale. N'attendez pas et contactez nos équipes qui se feront un plaisir de vous renseigner. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10670/3iz15/d_c_bareme_1_1__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique appartement T6 de 134M2 à Lyon 4 « coup de cœur assuré ! » En bord de Saône et sans vis-à-vis, proche du secteur Valmy et à 8 minutes en voiture de la Place de la Croix-Rousse, Emmanuel Auzias conseiller OPTIMHOME vous propose cet appartement de type T6 à Lyon 4. D’une superficie de 134m2 (loi Carrez) cet appartement en parfait état est idéalement situé dans une copropriété de standing avec un jardin calme et paisible. Cet appartement en deuxième étage avec ascenseur est composé d’une grande entrée qui vous mènera vers une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 38m2 donnant sur un balcon de 13m2 avec une vue sur la Saône et sans vis-à-vis. Une belle cuisine équipée et séparée de 10m2, 4 belles et grandes chambres dont une suite parentale (avec baignoire et WC) qui donnent sur le jardin, 2 salles d’eau dont une avec une douche à l’italienne, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-terrain sont comprises « dans le prix », un très gros avantage sachant que tous les stationnements extérieurs devant la copropriété sont payants. Une deuxième place de stationnement en sous-terrain peut être proposée en supplément. Pour votre confort : une pièce de vie climatisée, des volets électriques, un double vitrage, une porte blindée, la fibre. Vous disposerez d’une liaison rapide vers les différentes gares (Gare de Vaise à 6 minutes, Gare de Saint Paul à 8 minutes, Gare de Perrache à 14 minutes et Gare de Lyon Part-Dieu à 18 minutes en voiture). Un arrêt de bus pour les lignes 40 et 45 est proche de l’immeuble et l’arrêt de métro Valmy (ligne D) se trouve à moins de 10 minutes à pied. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement où il fait bon vivre. Vous aurez un coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 410, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif ) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel AUZIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 560 685 Greffe de LYON) 06 45 45 91 82 https://www.optimhome.com/conseillers/auzias (réf. 556550 )

Situé dans le quartier des Perrières et proche de la remontée mécanique, cet appartement de 90 m² se trouve au premier étage d’une résidence de standing récente de 2014. La disposition intérieure offre une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec une cuisine américaine donnant sur de nombreuses ouvertures. Ce bien de plein pied propose une suite parentale avec sa suite, 2 autres chambres, une salle de douche, un WC séparé. Un balcon filant et une terrasse de 22 m2 viennent rajouter un extérieur agréable à ce bien de qualité. L'appartement vendu entièrement meublé (mobilier haut de gamme; Ethnicraft) facilitera votre emménagement. Enfin, un emplacement de parking couvert, un casier à ski et une cave viennent compléter le tout. A seulement 300 m de la remontée mécanique des Perrières, 700 mètres du centre village des Gets, des commodités et à 1,5 km du lac des écoles.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 57 m2 sur la commune de Farges. Dans une propriété du 18eme siècle intégralement rénovée (2009), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle de bain et WC.  En complément, un parking couvert et une cave. Bien rare à la vente, beaucoup de charme et de cachet. DPE en cours.  Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cet appartement neuf idéalement situé entre le centre du village de Megève et le plateau du Mont d'Arbois. Ce logement neuf bénéficie d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur le village de Megève. Espace bien être avec spa. L'espace nuit comprend une chambre de maîtres avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Vendu entièrement meublé et décoré, cet appartement comprend également deux places de parking souterraines pour votre confort. Vous pourrez avoir accès à l'ensemble des services de l'hôtel l'Arboisie situé juste derrière les chalets. Frais d'enregistrement réduits, possibilité de récupération de TVA. (Photos non contractuelles)

Exclusivité. Cet appartement de type T2 mansardé, offre un espace de vie confortable et pratique. Situé au dernier étage avec ascenseur, il garantit une tranquillité appréciable et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, depuis son balcon. Idéalement situé à proximité du centre-ville. L'appartement comprend, une cuisine équipée judicieusement intégrée, une chambre avec 20m2 de rangement additionnel en sous pentes et une salle d'eau avec velux. Ce bien dispose d’un garage privatif et d’un parking de copropriété.

Domaine PARADISKI. Suite à la réhabilitation d'une ancienne maison de village, RMP Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé en dernier étage. Exposition SUD et OUEST, vous serez séduit par la magnifique pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond et grande baie vitrée offrant une vue magnifique sur Courchevel. Ce bien offre une surface au sol d'environ 79 m2 (environ 63 m2 loi carrez), + balcon, cave et une place de parking extérieur. Capacité de 6 à 8 couchages, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, 2 chambres doubles dont une ensuite avec salle de douche, une chambre cabine, une deuxième salle de bains et un WC séparé.Matériaux de qualité et personnalisables. Petite copropriété de 4 lots sans charges. Frais de notaire normaux,(rénovation). Cuisine non incluse dans le prix. Vente prévue début 2025.

Situé dans le quartier recherché du Rond-Point des Pistes et au sein d’une résidence entièrement rénovée skis aux pieds, cet appartement de 203 m² offre une vue panoramique sur les montagnes et peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans 4 chambres aux dimensions généreuses. Situé dans le quartier du Rond-Point des Pistes, cet appartement vous offrira un accès skis aux pieds au domaine des 3 Vallées et une vue imprenable sur les montagnes. La résidence a été livrée en 2019 et est l’une des meilleures du quartier, avec même une piscine extérieure chauffée. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, et l’arrêt de la navette gratuite Méribus se trouve à seulement 100 mètres, offrant un accès facile au centre de Méribel. À PROPOS DU BIEN L'appartement possède un impressionnant espace de vie décloisonné de 83 m² s’ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Le salon dispose d’une cheminée et d’une vue magnifique sur les pistes. Quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, complètent le bien. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un joli balcon orienté ouest. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété offre un excellent potentiel d’investissement en raison de son emplacement skis aux pieds, de l’accès aux services de l'hôtel voisin et de son emplacement idéal dans le quartier du Rond-Point des Pistes. C’est une option attrayante à la fois pour un usage personnel et des revenus locatifs, grâce à l’attrait idémodable de Méribel. Les biens à la revente sont extrêmement rares dans les résidences neuves, alors ne manquez pas cette occasion de vous offrir un coin de paradis alpin. A noter que l’appartement d’à côté est également à vendre, ouvrant la possibilité de réunir les deux pour créer un grand appartement familial de 334 m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans le quartier recherché du Rond-Point des Pistes et situé dans une résidence entièrement rénovée skis aux pieds, cet appartement en duplex de 135 m² offre une belle vue sur la montagne et peut accueillir jusqu’à 8 personnes dans 3 chambres aux dimensions généreuses. Situé dans le quartier du Rond-Point des Pistes, cet appartement vous offrira un accès skis aux pieds au domaine des 3 Vallées et une vue imprenable sur les montagnes. La résidence a été livrée en 2019 et est l’une des meilleures du quartier, avec même une piscine extérieure chauffée. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, et l’arrêt de la navette gratuite Méribus se trouve à seulement 100 mètres, offrant un accès facile au centre de Méribel. À PROPOS DU BIEN L'appartement se répartit sur deux étages, avec un grand salon décloisonné au premier étage et de grands balcons orientés à l’ouest et à l’est. Le salon dispose d’une cheminée et de beaux plafonds cathédrale avec poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec chacune une salle de bain attenante et un dortoir supplémentaire avec des lits superposés pour les plus jeunes. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété offre un excellent potentiel d’investissement en raison de son emplacement skis aux pieds, de l’accès aux services de l'hôtel voisin et de son emplacement idéal dans le quartier du Rond-Point des Pistes. C’est une option attrayante à la fois pour un usage personnel et des revenus locatifs, grâce à l’attrait idémodable de Méribel. Les biens à la revente sont extrêmement rares dans les résidences neuves, alors ne manquez pas cette occasion de vous offrir un coin de paradis alpin. A noter que l’appartement d’à côté est également à vendre, ouvrant la possibilité de réunir les deux pour créer un grand appartement familial de 334 m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

EXCLUSIVITÉ. Sur la commune d'Évian-les-Bains, cet appartement T3 d'une superficie de 70m² habitables, bénéficie d'une terrasse et d'un balcon avec vue sur le Léman et les montagnes. À seulement quelques minutes à pieds ou en transports, de la gare, du débarcadère et du centre-ville, il se situe à proximité des infrastructures sportives du collège et des écoles primaires et maternelles. Situé 3 ème étage d'une résidence de 2004 avec ascenseur, il propose une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un grand séjour vue lac, avec accès à une terrasse et un balcon. Deux chambres orientées Est, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, finalisent ce plan cohérent. Dans l'enceinte privatisée de l'immeuble au rez-de-chaussée, un large box permet de garer une voiture et de stocker de nombreuses affaires.

Situé dans une petite copropriété au calme et à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité dispose d'une superficie habitable de 89 m² Carrez. Il se compose d'une entrée indépendante de l'immeuble, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m2. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres dont une en suite avec accès balcon, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un toilette indépendant. Il est idéalement situé à proximité du centre du village de Megève tout en étant au calme et à deux pas des pistes de ski. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr