ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 53)

Au rez-de-chaussée surelevé d'une copropriété de caractère au centre-ville de Moûtiers, appartement atypique de 174 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagements et d'occupation. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire mais également à une activité professionnelle ou mixte. Les volumes de l'appartement et ses éléments de caractère en font un bien unique à Moûtiers. Une somptueuse entrée dessert 4 pièces de belle taille pouvant être aménagées en chambres ou autre, un bureau, une salle d'eau et une salle-de-bains. Un dégagement mène à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules, l'ensemble donnant accès à la terrasse exposée Ouest. L'appartement est vendu avec plusieurs caves en sous-sol, une dépendance et un stationnement extérieur dans une cour privative à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Crest Voland, station de montagne des Alpes de Savoie, à proximité de Megève et du domaine skiable « Espace diamant », "Le refuge" : un programme chic, chaleureux, authentique et confortable de 10 chalets de logements : T2 au T5 duplex. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles en ornement, espaces pensés pour agrémenter la vie en montagne. Cet appartement se trouve dans un chalet comprenant 7 logements, avec une vue imprenable. L’appartement se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, doté d’une cuisine équipée. Un stationnement est également associé. Le programme propose d'autres typologies d'appartements ; T2, T3, T4 duplex.

Megève. Centre Village. Confidentiel. Appartement de 150m² au 2ème niveau bénéficiant d'un aménagement sur-mesure. Copropriété haut de gamme. Le bien comprend une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres, trois salles de bains et trois WC. Trois balcons. Annexes : Buanderie indépendante entièrement aménagée et ski room. 2 Places Parking en sous-sol sécurisé. Rare. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement de prestige proposé par Michaël Zingraf Real Estate Megève est situé dans une résidence bénéficiant de nombreux avantages, tels que la proximité immédiate des pistes, ainsi que du village accessible à pied. Avec une vue dégagée, cet appartement de plus de 300 m2 dispose de trois grandes chambres ainsi qu'une pièce de vie impressionnante d'environ 180 m2, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Il est également équipé de deux placards à skis, d'un garage double et d'une place de stationnement extérieur. Enfin, la résidence dispose d'un gardien et d'une piscine pour encore plus de confort. Bien soumis au statut de copropriété (364 lots, dont 188 à usage d'habitation sur deux bâtiments). Pas de procédure en cours.

Talloires, à 200 m du lac à pied : très bel appartement de charme dans une résidence sécurisée, 103.53 m² en duplex, 5 chambres, 2 salles de bains, au calme, sans vis à vis, garage double, une grande cave, une petite cave et garage à vélos communs. Copropriété de 44 lots (13 habitations). Quote part mensuelle prévisionnelle de charges : 450 € Rez de chaussée : une chambre salle d'eau WC, terrasse de 22 m² 1er étage : salon salle à manger, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, buanderie Un garage double, une grande cave de 20 m²

Appartement Balances 2. Situé au cœur du centre ville de Chamonix, un charmant appartement duplex, situé au dernier étage de la copropriété et bénéficiant d'une superbe vue sur le Mont Blanc. Il comprend à l'étage inférieur, une entrée, un salon avec une cuisine ouverte et un toilette. L'étage supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de douche avec toilette. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en plein centre de Chamonix. Possibilité d'acquérir un ou deux appartements voisins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Niché au cœur des Alpes françaises, au sein du 'Chalet d'Or', notre nouveau programme de 19 logements situé à Champagny-en-Vanoise, venez découvrir ce superbe appartement quatre pièces + cabine. D'une superficie de 84,50 m², il allie parfaitement confort et élégance. Il comprend une cuisine équipée, un espace repas ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon de 10,62 m² vous permettant de profiter d'une agréable vue sur les massifs environnants. Côté nuit, vous trouverez deux chambres doubles reliées par une salle d'eau, une chambre double, une salle de bain ainsi qu'un coin montagne avec salle d'eau attenante. Ce bien est vendu avec deux places de parking, ainsi qu'un casier à skis Récupération de TVA possible Frais de notaire réduits Visuels non-contractuels

Niché au cœur des Alpes françaises, au sein du 'Chalet d'Or', notre nouveau programme de 19 logements situé à Champagny-en-Vanoise, venez découvrir ce superbe appartement quatre pièces. D'une superficie de 78.79 m², il allie parfaitement confort et élégance. Il comprend une cuisine équipée, un espace repas ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon vous permettant de profiter d'une agréable vue sur les massifs environnants. Côté nuit, vous trouverez deux chambres doubles en suite ainsi qu'une master avec une terrasse de 9.59m² exposée plein sud. Ce bien est vendu avec une place de parking, ainsi qu'un casier à skis. Récupération de TVA possible Frais de notaire réduits Visuels non-contractuels

Niché au cœur des Alpes françaises, au sein du 'Chalet d'Or', notre nouveau programme de 19 logements situé à Champagny-en-Vanoise, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces + cabine. D'une superficie de 84.56 m², il allie parfaitement confort et élégance. Il comprend une cuisine équipée, un espace repas ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon vous permettant de profiter d'une agréable vue sur les massifs environnants. Côté nuit, vous trouverez deux chambres doubles en suite, un coin montagne avec salle d'eau attenante, permettant d'accueillir jusqu'à 6 convives dans un confort optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un casier à skis. Récupération de TVA possible Frais de notaire réduits Visuels non-contractuels

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, la rénovation d’un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d’appartements et penthouses de 1 à 4 chambres. Une opportunité d’investissement intelligente, ces appartements retour skis aux pieds offrent un très bon rapport qualité-prix, une vue imprenable, un ensoleillement abondant et une bonne proximité des commerces et des commodités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bénéficiant d’un emplacement calme au bord des pistes, l’accès au domaine des Sybelles ne pourrait pas être plus facile : vous pouvez rejoindre le front de neige en quelques minutes et à la fin de la journée, vous n’avez qu’à skier jusqu’à la porte. Le centre-ville est à quelques minutes à pied où vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et une bonne sélection de restaurants. À PROPOS DU BIEN La Toussuire fait peau neuve avec l'arrivée de cette nouvelle résidence qui rehausse le niveau de la station tout en se fondant dans l'architecture environnante. Réparti au rez-de-chaussée et au premier étage de la résidence revêtue de pierre naturelle et de bois, cet appartement penthouse de quatre chambres en duplex comprend un espace de vie ouvert avec parquet, une cuisine moderne et deux chambres doubles au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles décorées dans une palette apaisante de tons clairs à l'étage supérieur. De grandes fenêtres et portes vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que deux grands balcons sont l'endroit idéal pour siroter un café avant d'aller dévaler les pistes ou pour prendre un verre au coucher du soleil en compagnie de ses proches. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bénéficiant d’un emplacement de choix avec retour skis aux pieds et d’une architecture charmante, ces appartements sont conçus pour bien se louer sur le marché de la location à court terme, ce qui vous permet de monétiser votre investissement. Station sportive, qu’il neige ou qu’il vente, La Toussuire est aussi une excellente destination pour une escapade estivale au grand air de la montagne. Au fur et à mesure que la neige fond, un paysage verdoyant se dévoile avec des kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT qui ne demandent qu’à être explorés. Une destination hivernale méconnue et prometteuse, La Toussuire est une station passionnante et les lève-tôt qui achètent une propriété ici maintenant bénéficieront d’un bon rapport qualité-prix dans un très grand domaine skiable de haute altitude qui ne connaît pas les mêmes foules que ses voisins plus connus. Une plus-value du capital est attendue car la station a encore une marge de développement et les prix au m² sont beaucoup plus bas que les grandes stations voisines. De plus, si vous décidez de louer votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. Parce que ces propriétés sont neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5% par rapport aux 7 à 8% qui s’appliquent aux propriétés existantes, ainsi que d’une garantie de 10 ans et d’une efficacité énergétique améliorée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, la rénovation d’un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d’appartements et penthouses de 1 à 4 chambres. Une opportunité d’investissement intelligente, ces appartements retour skis aux pieds offrent un très bon rapport qualité-prix, une vue imprenable, un ensoleillement abondant et une bonne proximité des commerces et des commodités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bénéficiant d’un emplacement calme au bord des pistes, l’accès au domaine des Sybelles ne pourrait pas être plus facile : vous pouvez rejoindre le front de neige en quelques minutes et à la fin de la journée, vous n’avez qu’à skier jusqu’à la porte. Le centre-ville est à quelques minutes à pied où vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et une bonne sélection de restaurants. À PROPOS DU BIEN La Toussuire fait peau neuve avec l'arrivée de cette nouvelle résidence qui rehausse l'image de la station tout en se fondant dans l'architecture environnante. Réparti sur les premier et deuxième étages de la résidence habillée de pierre naturelle et de bois, cet appartement en duplex de trois chambres comprend un espace de vie ouvert avec du parquet, une cuisine moderne et une chambre double au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles décorées dans une palette apaisante de tons clairs à l'étage supérieur. De grandes fenêtres et portes vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que deux grands balcons sont l'endroit idéal pour siroter un café avant d'aller dévaler les pistes ou pour prendre un verre au coucher du soleil en compagnie de ses proches. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bénéficiant d’un emplacement de choix avec retour skis aux pieds et d’une architecture charmante, ces appartements sont conçus pour bien se louer sur le marché de la location à court terme, ce qui vous permet de monétiser votre investissement. Station sportive, qu’il neige ou qu’il vente, La Toussuire est aussi une excellente destination pour une escapade estivale au grand air de la montagne. Au fur et à mesure que la neige fond, un paysage verdoyant se dévoile avec des kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT qui ne demandent qu’à être explorés. Une destination hivernale méconnue et prometteuse, La Toussuire est une station passionnante et les lève-tôt qui achètent une propriété ici maintenant bénéficieront d’un bon rapport qualité-prix dans un très grand domaine skiable de haute altitude qui ne connaît pas les mêmes foules que ses voisins plus connus. Une plus-value du capital est attendue car la station a encore une marge de développement et les prix au m² sont beaucoup plus bas que les grandes stations voisines. De plus, si vous décidez de louer votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. Parce que ces propriétés sont neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5% par rapport aux 7 à 8% qui s’appliquent aux propriétés existantes, ainsi que d’une garantie de 10 ans et d’une efficacité énergétique améliorée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

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Explorez l'exclusivité avec cet appartement exceptionnel de 157m², bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes du vieux village de Val d'Isère. Sur deux niveaux, ce joyau immobilier offre quatre chambres, deux salles de bains, deux salles de douche, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour spacieux, un salon TV, un sauna, et même une cave. La terrasse impressionnante de 100 m², baignée de soleil, ajoute une dimension unique à cette propriété d'exception. GADAIT International vous présente cette opportunité rare d'allier luxe et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et plongez dans l'expérience unique de cet appartement à Val d'Isère. Laissez-nous vous guider vers votre prochaine résidence de prestige.

Bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence proche du centre du village de Megève. Entièrement rénové avec des prestations de qualités, cet appartement d'une surface habitable totale de 69m2 environ se compose comme suit: Une belle entrée dessert un joli séjour avec cuisine ouverte. Une cheminée et un balcon en angle complètent le confort de cette pièce à vivre. Deux chambres se partagent une salle de bains. A l'étage une chambre en mezzanine dispose de sa salle de douche privative. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses expositions Sud et Ouest et sa vue dégagée. En annexes: Cave, local à skis et place de parking intérieure privative. Copropriété sans procédure en cours de 16 lots principaux. Les charges sont de par an incluant l'entretien et l'assurance de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

----------SOUS COMPROMIS---------Résidence de STANDING située centre station à VALMEINIER 1800 à 100m du départ du télésiège des jeux , à proximité tous commerces et autres commodités , superbe logement atypique et confortable de type 2 PIECES MEZZANINE situé au niveau 3 avec ascenseur comprenant pour une superficie de 31.96m2 + m2 sous 1.80m entrée séjour coin cuisine intégrée ouvrant sur un balcon en exposition EST , mezzanine coin nuit pour les enfants, une chambre avec rangements, salle d'eau wc. Logement meublé 6 personnes. Local à skis individuel, cave individuelle pour ranger vos vélos en été , un garage fermé en sous sol ( une prestation très rare sur la station) Renseignements et vente consulter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

Cet appartement 3 pièces au 2 ème étage d'une surface de 83,64 m2 loi carrez plus une chambre de skieur avec sa salle de douches et toilettes en rez de chaussée d'une superficie de 8,48 m2 loi carrez idéalement situé à proximité du village dans une résidence de standing avec ascenseur se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle de séjour,2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec douche, un toilettes indépendant un balcon d'angle. Magnifique vue dégagée sur Rochebrune. Plein sud. Annexes: une cave, un local ski-room chauffé, un emplacement parking privatif extérieur. Prix sur demande.

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 9 SAINT RAMBERT-ILE BARBE Vous rêvez d'un rooftop aux prestations haut de gamme avec un jacuzzi ? Dans une résidence sécurisée de 2020, ce bel appartement de 122 m 2 au 5ème et dernier étage donne sur une terrasse en bois plein ciel de 150 m2 environ avec un SPA et vue dégagée . Passez l'entrée , vous arrivez dans une lumineuse pièce à vivre, habillée d'un parquet en chêne clair et donnant l'accès à la cuisine, chic et sobre en pierre naturelle. L'espace nuit dispose d’une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi que 2 autres chambres agrémentées d'une seconde salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé, doté d’une alarme, porte blindée, avec un accès par ascenseur privatif sur le palier. Un double box garage fermé est inclus avec ce bien d’exception. ON AIME CETTE VILLA SUR LE TOIT pour : -sa terrasse plein ciel -spa/jacuzzi chauffé -ses prestations contemporaines optimisant confort et sécurité -sa situation proche de l'ile barbe et l'esprit village de Saint rambert et à quelques minutes de LYON centre -sa triple exposition pour une luminosité maximale Contactez moi pour programmer une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Megève-proche centre-3 pièces + chambre de service: Cet appartement 3 pièces au 2 ème étage d'une surface de 83, 64 m² loi carrez plus une chambre de skieur au rez de chaussée avec sa salle de douches et toilettes d'une superficie de 8,48 m² loi carrez idéalement situé à proximité du village dans une résidence de standing avec ascenseur se compose d'une entrée, un salon avec cheminée , une salle de séjour, 2 chambres , une cuisine séparée, une salle de bains avec douche, un toilettes indépendant , un balcon d'angle. Magnifique vue dégagée sur Rochebrune. Plein Sud. Annexes: une cave, un local ski-room chauffé, un emplacement parking privatif extérieur.