ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 41)

Rarissime appartement bénéficiant d'un accès direct à skis depuis votre terrasse. Idéal en été comme en hiver, cet appartement est équipé de 8 couchages. Vous apprécierez sa lumineuse double pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. L'appartement offre une belle vue sur les pistes, la vallée ainsi que le col de la Loze. Appartement vendu entièrement meublé et équipée, une cave, un casier à skis, stationnements couverts. DPE : En cours

Dans une résidence en part d'être rénovée, entre Combloux et Megève, nous vous proposons ce bien d'exception, au dernier étage avec une pleine vue Mont Blanc. Un appartement de 130 m² au sol, 90 m² carrez, avec salon cathédral, travaux de rénovation intérieure, et la possibilité de faire 3 ou 4 chambres. La rénovation extérieure de la résidence sera entièrement prise en charge par les propriétaires avec : réfection totale de la toiture réfection totale des façades avec isolation supplémentaire par l'extérieur, revêtement enduit et bois de type mélèze étuvé brossé réfection et transformation des balcons en terrasses en bois. Une page blanche face au Mont Blanc . Vendu avec 2 parkings Possibilité d'acheter un appartement en étage inférieur pour créer un duplex

CO-EXCLUSIVITE Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose dans un immeuble de standing datant de 2021, un peu comme une maison sur le toit, un bel appartement contemporain 5 pièces, conçu en duplex inversé, bénéficiant de toutes les nouvelles normes énergétiques. Il se compose sur l'étage inférieur d'un hall d'entrée desservant trois chambres dont deux sont ouvertes sur une terrasse de 9m2, d'une salle de bains, de toilettes, d'un espace buanderie, de placards. Un escalier permet d'accéder au 3e et dernier étage composé d'un salon baigné de lumière prolongé par une cuisine entièrement équipée, débouchant sur la terrasse végétalisée et plein sud de 22m2. Une 4ème chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Aucun vis à vis. Prestations de qualité, excellent standing. L'immeuble a été construit en conservant le bati existant associant ainsi beauté de l'ancien et lignes contemporaines. Une copropriété ultra sécurisée, bénéficiant d'un parc, d'un local à vélos, box couvert, à proximité des commerces de Caluire Le Bourg et de la Voie Verte.

Rare à la vente, bel appartement situé dans une copropriété recherchée, au coeur du village de Megève. D'une surface de 58 m2, cet appartement dispose d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking du casino de Megève juste en face.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce remarquable appartement de type T3, situé dans le prestigieux parc des Thermes de Saint-Gervais Mont-Blanc. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de finitions haut de gamme, cet appartement est véritablement un coup de cœur assuré. D'une superficie de 51m2 (loi Carrez), cette résidence a été entièrement rénovée et réhabilitée pour offrir des espaces de vie lumineux et traversants, conçus avec soin pour une ambiance de tranquillité absolue. Elle se compose d'une cuisine design entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec ses tons apaisants, et d'un toilette séparé. Pour des moments de détente, les résidents pourront pleinement profiter des nombreuses facilités du parc thermal, étendu sur plus de 10 hectares, offrant des activités telles que la randonnée, la via ferrata, ou encore l'escalade. Situé à proximité immédiate de la gare et du futur télécabine ainsi que de l'ascenseur à eau de Saint-Gervais Mont Blanc, cet appartement bénéficie également d'un accès privilégié aux infrastructures de la région. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Au coeur du quartier Foch, à proximité immédiate de tous les commerces et transports, découvrez cet élégant duplex familial au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. L'entrée spacieuse apporte un volume et une circulation agréable par sa distribution en étoile qui dessert l'ensemble des pièces de vie ainsi que la suite parentale. Le séjour avec cheminée est éclairé par deux ouvertures sur un balcon filant. La cuisine et la vaste salle à manger, séparées par une simple cloison, sont situées au calme sur la grande cour intérieure de l'immeuble. L'espace parental est agrémenté d'une salle d'eau, de placards, d'un bureau attenant et d'un dressing. A l'étage supérieur, les enfants bénéficient de leur propre salon qui peut devenir une chambre supplémentaire, de deux chambres, d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'un grand dressing et d'un atelier. Chaque étage possède un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent cet appartement joilment rénové au fil des années. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7. Charges annuelles : 4 620 euros. Les honoraires à 4% sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

En plein coeur du quartier Ainay, cet appartement de prestige de plus de 352 m2, dont 329 m2 loi carrez, est situé au premier étage d'un immeuble de très beau standing. Un ascenseur dessert l'étage, et un superbe balcon en encorbellement orienté Sud offre un extérieur. Une galerie d'entrée ouvre sur une salle de réception ainsi qu'un double séjour. Le bien dispose de quatre chambres dont une chambre parentale de plus de trente m2, trois salles de bain ainsi que deux WC, une vaste cuisine avec une entrée de service, une bibliothèque auxquels viennent s'ajouter de nombreux espaces de rangement. Il est à noter la possibilité de créer un appartement avec une entrée indépendante permettant, éventuellement, la création d'un second lot. Les éléments d'époque ont été conservés tels que de très belles cheminées en marbre, les moulures extraordinaires, le parquet ou encore le plafond de très belle hauteur. Une superbe cave voutée de 75 m2, dont l'hygrométrie est propice à la conservation de vins, vient compléter ce bien. L'appartement offre tout le calme d'une maison et s'il nécessite d'être repensé au goût du jour, il offre un potentiel hors norme en plein coeur d'Ainay. Une place de stationnement est disponible dans la cour intérieure. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 18 - Charges annuelles : 3480EUR - Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- Groupe Monts d'Or Immobilier Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Coup de coeur pour cet élégant duplex familial situé en dernier étage avec ascenseur. L'emplacement est idéal, au calme dans une rue peu passante, et à proximité immédiate des écoles, transports et commerces d'Ainay. Totalisant une superficie utile de 147m2 (dont 130m2 en carrez), l'appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Il est distribué de la manière suivante : Un espace d'entrée doté de nombreux rangements ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine Bulthaup entièrement équipée et ouverte, on trouve également une buanderie, un petit espace bureau, des WC séparés et une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire). Au deuxième niveau, se trouve l'espace enfant, avec deux chambres, une salle de bain, des WC, et un coin salle de jeux. Possibilité de louer une place de parking à proximité de l'appartement. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 9 - Charges annuelles 1150EUR Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au 06 01 83 23 96 Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- groupe Monts d'or immobilier Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

LYON 2 AINAY - Situation privilégiée pour ce très bel appartement de 208 m2 (194 m2 Carrez) au 2ème étage avec ascenseur, desservi par 3 portes palières. L'appartement est traversant et offre de beaux volumes : une grande pièce de vie de 47 m2, lumineuse avec ses 2 grandes portes fenêtres, ouverte sur une cuisine dinatoire de 24 m2 donnant sur une belle cour rénovée. 6 chambres avec salle d'eau et salle de bain, une buanderie avec rangements. Hauteur sous plafond : 3.05 m. Un local à velo sécurisé vous permet de stocker tous les vélos de la famille. Une grande cave de 20 m2 complète ce bien ainsi que 2 greniers - Travaux à prévoir - Copropriété familiale de 14 lots - GES et CES = D Chaudière au gaz récente - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 276 euros (Ménage de l'immeuble compris). A visiter sans tarder. Véronique Gautier-Dussart, Agent commercial (EI) Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or au 06.14.38.05.64 Groupe Monts d'Or immobilier Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Exclusivité ! A Cordon cet appartement 3 pièces saura vous ravir : situé dans un environnement calme, loin du passage de routes, il est composé d'un séjour avec kitchenette donnant sur un grand balcon face à la chaine du Mont-Blanc, une chambre avec placard, pour les enfants une chambrette avec fenêtre, une salle d'eau et WC séparés. Garage et cave en sous-sol. Le terrain à l'arrière du bâti et l'immeuble lui-même devront subir d'importants travaux de réfection au printemps 2024. Les coûts sont à la charge des vendeurs. Renseignez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une copropriété de bon standing à Bellecombe, spacieux appartement T3 + mezzanine offrant une surface Loi Carrez de 73 m2 pour une surface au sol de 109 m2. Cet appartement aux lignes contemporainest offre une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et espace repas/salon. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. L'ensemble ouvre sur une terrasse de 17 m2 exposée Sud et sans vis-à-vis, avec la nature à portée de regard. L'espace nuit comprend deux chambres de belle taille dont une ouvrant sur la terrasse, une salle-de-bains et des toilettes Appartement fonctionnel avec ses rangements et son espace buanderie. La mezzanine, d'une surface de 37 m2 permet divers aménagements : salon TV, bureau, salle de jeux, espace couchages supplémentaire... Un grand garage de 32 m2 permettant le stationnement de deux véhicules et du rangement complète l'appartement. Copropriété bien entretenue et sécurisée disposant d'un parking collectif extérieur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny face au lac, secteur prisé pour son cadre et sa situation privilégiée, entre l'Impérial et le Pâquier, à deux pas du centre-ville d'Annecy et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles et bus) Appartement traversant de 3 pièces d'une surface d'env. 85 m2 habitables situé au 8ème étage sur 12 d'une copropriété offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes. L'intérieur est lumineux et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salon/séjour prolongé par un balcon couvert avec vue lac. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés. 3e chambre possible. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien est soumis au statut de la copropriété (64 lots principaux). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 3'300EUR/an. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale située sur la commune d'Écully, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T3, en excellent état, de 84 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. PIÈCES DE VIE Passé l'entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce à vivre de 36 m2 incluant séjour et cuisine. La cuisine en u est aménagée est équipée. Celle-ci vous offrira un réel confort de vie. Spacieuse, et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ces espaces vous donnent accès au balcon-terrasse exposé à l'Est donnant vue sur le parc arboré de la copropriété. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres. ESPACE NUIT Un dégagement vous conduira aux 2 chambres de 10 et 17 m2 accompagnées de leur balcon orienté également à l'Est et sans vis-à-vis. Ce dégagement vous donne également accès à la salle d'eau en excellent état comme le reste ainsi qu'aux WC indépendants. PRÉSTATIONS Appartement clés en main / Ascenseur / Copropriété bien entretenue / Volets roulants électriques / Double vitrages aluminium / Grande pièce de vie/ 1 Cave / Joli parc arboré / Terrain de tennis. Une place de parking privative extérieure vous est proposé en sus du prix. L'immeuble possède également un local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence. Idéal pour une petite famille, ce bien est un véritable nid douillet. Prenez rendez vous rapidement avec votre conseiller NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 : Lucas De Nagourski au 06 66 87 71 18 pour venir visiter ce bien recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Lucas DE NAGOURSKI - Tél. 0666877118 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA

BAS D'ANNECY LE VIEUX – Emplacement unique au cœur de la place d'Albigny dans une résidence avec gardien et espaces verts à proximité immédiate du lac et des commodités à pied. Appartement 4 pièces avec une double exposition et un balcon exposé Sud-Est. Actuellement aménagé en bureau, il est possible de faire une habitation principale ou secondaire. Ce bien d'exception dispose également d'une cave et d'un parking de copropriété sécurisé. Charges annuelles 3600 euros. Copropriété de 235 lots principaux sans procédure en cours. HCA 4% TTC ( soit 650 000 euros PNV)

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 3 pièces cabine de 63m² (2 chambres + 1 cabine) au prix de 503 000 euros TTC ou 419 167 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT B001 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 T5 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 3 pièces de 56m² (2 chambres) au prix de 449 000 euros frais de notaire réduits : 3% max (LOT A101 sans engagement locatif obligatoire) Exposition Est, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

Niché dans le village historique de Val d’Isère, cet appartement offre une expérience résidentielle exceptionnelle au cœur de la station. Avec une surface habitable généreuse de 251,5 m², cette propriété unique peut accueillir confortablement 10 personnes dans ses 5 chambres, chacune équipée de salles de bains privatives. Caractéristiques principales : - Façade Sud-Ouest et Nord-Est pour un ensoleillement optimal. - Surface habitable de 251,5 m², surface totale au sol de 312 m². Disposition de l'appartement - niveau inférieur : - Espaces communs élégants : entrée avec banc et dressing, WC invité, buanderie, cellier. - Cuisine entièrement équipée avec îlot, salle à manger pour 10 personnes, bibliothèques. - Salon confortable avec cheminée à bois, terrasse spacieuse. Chambres raffinées : - Chambre Master avec lit King-size, dressing, salle de bains luxueuse et balcon privé. - Deux autres chambres avec salles de bains attenantes et équipements de qualité. Avantages exceptionnels : - Emplacement privilégié dans le village historique de Val d’Isère. - Vue imprenable depuis la terrasse. - Proximité des commodités locales et des activités de la station. GADAIT International vous invite à explorer cette opportunité unique d'acquérir une résidence de luxe à Val d’Isère. Pour organiser une visite et découvrir davantage ce joyau immobilier, contactez-nous dès maintenant. Vivez l'expérience de Val d’Isère ave International.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé à proximité du centre du village des Houches. Avec une surface généreuse de près de 60m2, cet espace entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage principal, vous serez séduit par la cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour vos besoins culinaires. Le coin salon, lumineux et accueillant, offre un espace de détente idéal, tandis que le grand balcon vous offre une vue imprenable. Un bel escalier intérieur mène aux deux chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bains privative. En bonus, la résidence dispose d'une belle piscine. En annexes, deux places de parking sont mises à votre disposition, ainsi qu'un pratique casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et de profiter d'un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 765 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.54 m² Honoraires TTC charge vendeur

C'est parfaitement situé au coeur d'un quartier prisé de Bourg en Bresse dans un cadre enchanteur de presque 2 hectares, que vous attend ce superbe appartement climatisé de 100m2 au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, les grandes baies inondent la pièce de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande cuisine équipée, semi ouverte permet un accès direct à la terrasse , idéalement exposée pour les déjeuners ou tout simplement se relaxer. Concernant l'espace nuit, il se compose de deux zones bien distinctes, d'un côté, une grande chambre avec son dressing et de l'autre, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un dressing et une salle de bains. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave, parfaite pour optimiser le stockage, ainsi que d'une place de parking privative vous assurant un stationnement sécurisé et pratique . Un garage est également disponible en sus . La résidence est entourée d'un cadre champêtre, avec un parc arboré parfaitement entretenu, offrant calme, verdure et sérénité, ou la sécurité est assurée par un accès contrôlé , offrant ainsi tranquillité d'esprit et intimité aux résidents. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, lycées, transports en commun et commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Fait partie d'une copropriété de 361 lots, charges annuelles de 2870 euros pas de procédures en cours » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 euros. Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870 euros. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

Exclusivité Maison VALLAT Un coup de coeur de la Maison VALLAT . Ce bel appartement 2-3 pièces entièrement rénové est composé d'une chambre parentale ainsi que d'un coin montagne fermé avec des lits sur mesure pour 3 personnes ; pour une surface de 42m² carrez et 6 m² hors carrez. L'appartement est situé aux pieds des écoles de ski et des commerces, il bénéficie d'une chambre parentale au 1er niveau avec une salle de douche + wc . Il se compose à l'étage d'une pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée haut de gamme ainsi que d'une seconde chambre /cabine avec douche et wc. Vous apprécierez la situation exceptionnelle du bien, son balcon avec sa splendide vue ainsi que la qualité des finitions de ce bien. Ses points forts: -une superbe vue sur Tovière, -un dernier étage, -2 salles de douche et 2 wc, -un accès direct sur les pistes de Tignes Val claret. Vendu avec une cave, une casier à skis. (dossier de rentabilité si besoin sur demande) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892 euros.