ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 13)

Lyon 4ème Croix-Rousse / Chazière. Dans un cadre verdoyant et privilégié, au calme, vous serez séduit par cet appartement traversant Est et Ouest de 143 m2 en étage élevé offrant une superbe vue dégagée sur Lyon. Une vaste entrée en pierre marbrière ouvre sur un séjour de 55 m2 en parquet. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia. Deux chambres côté cour, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau. Un bureau de 16 m2 pouvant être transformé en 3ème chambre. Prestations soignées avec climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond. Deux caves. Parking privatif aérien et parking en sous-sol en sus. Infos Loi Alur : quote part charges annuelles 4 680 EUR comprenant l'eau, le chauffage, le gardien, les espaces verts. Pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Au coeur de la Presqu'ïle sur l'un des quais les plus prisés de la Saône et avec une vue époustouflante et totalement dégagée sur la Basilique de Fourvière, Avenir Investissement vous propose de découvrir cet authentique bijou de 109,41m2 carrez en étage élevé d'un immeuble haussmannien sécurisé et bien entretenu. Rénové en 2023 avec des prestations de qualité alliant modernité et cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), ce bien d'exception se compose d'une pièce de vie de plus de 50m2 intégrant une cuisine contemporaire, de deux suites parentales avec leur salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Les atouts majeurs de ce bien : la localisation incroyable et la vue, le balcon, les volumes, la clarté, les rangements, permettant une entrée clés en main. Un stationnement en location est possible.  Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / [email protected]

EN EXCLUSIVITE SECTEUR LES FINS : T2 de 50m2 entièrement rénové et meublé ! Cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété est composé d'une belle cuisine (semi équipée) ouverte sur salon avec accès balcon. Grande chambre avec rangements sur mesure, cellier, une salle de douche et des WC séparés. Double exposition Sud et Ouest. Plus de 30 m2 d' annexes inclus : balcon, immense cave de plus de 15m2, grenier aménagé en salle de sport ,avec point d'eau. Local vélos et cour intérieure commune. Stationnement gratuit dans le secteur. Ce que nous avons aimé : la qualité de la rénovation, la lumière, l'espace. Et aussi : la proximité du centre-ville (Courrier à 6 min à pied) , des commerces et des axes routiers. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.

iad France - Cécile DE PARSEVAL (06 61 15 27 30) vous propose : CENTRE VILLE ANNECY - DUPLEX PRESTIGIEUX – VUE MONTAGNES – DERNIER ETAGE – ASCENSEUR Situé en plein cOEur du centre-ville d’Annecy, ce duplex de 180 m² Carrez et 205 m² utiles se trouve au dernier étage d'un immeuble bourgeois datant de 1890. Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il dispose de hauts plafonds, de murs ornés de moulures élégantes, d'un parquet d'époque et de poutres apparentes. Il est également très lumineux grâce à sa triple exposition et est équipé d'une climatisation à l'étage. Au premier niveau, le duplex s'ouvre sur un espace de vie spacieux composé de trois pièces en enfilade, incluant un salon, une salle à manger et un salon bibliothèque. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose d'un coin salle à manger. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées équipées d'un lave-main. L'étage offre un grand dégagement utilisé comme coin bureau, quatre chambres confortables dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, une buanderie pratique et des toilettes séparées. L'appartement possède une grande cave et un garage est disponible à l'achat. Emplacement idéal à quelques pas des commerces, écoles, de la gare et proche du magnifique lac d'Annecy. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.33 € par mois (soit 3136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DE PARSEVAL EI (ID 54016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 788922359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous recherchez un appartement familial sur Ecully, dans le secteur du parc du Vivier, le tout sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous. Rénové en 2020, ce T6 de 128 m², au dernier étage, très lumineux, est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine dînatoire ouverte sur le salon, d'une salle familiale, de trois chambres, et d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing (anciennement chambre). Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques. Deux terrasses exposées Est et Sud, une cave, et une place en sous-sol complètement ce bien. Vue dégagée sur les Monts d'Or, sur les Monts du Lyonnais, sur Lyon et les Alpes en arrière plan. Résidence très bien entretenue avec 2 tennis, aires de jeux, bac de composte, label LPO, à proximité de l'école Vallon de Grandvaux, et du Parc du Vivier. Possibilité d'acquérir une deuxième place 'bornée' en sous-sol en sus. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4920 *EURO* soit 410 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe JEV Inscrit au RSAC de Lyon 881 106 066, Tel : 06 25 35 28 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jev Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type T4 VEFA - 3 chambres - 90,6m² Magnifique appartement type T4 en rez-de-jardin idéalement situé au coeur du village dans une résidence à taille humaine. En cours de construction, le Flocon Bleu vous offrira confort et raffinement. L'appartement est composé d'un séjour-cuisine de 36,8m², de 3 chambres dont une en suite, d'une salle de bain avec wc, un wc indépendant, d'un hall d'entrée de 10,3m², d'une terrasse de 14,4m², de deux balcons. Le bien est vendu avec une place de parking couverte, une grande cave de 3m² fermée ainsi qu'un casier à ski sécurisé. Frais de notaires réduits. Livraison 3e trimestre 2024

APPARTEMENT TRIPLEX T5 BERANGERE, LES HOUCHES - Situé les skis aux pieds, dans une petite copropriété Grosset janin construite en 2007, ce superbe triplex totalise 100 m2 habitables ( pour 84,46 m2 Loi Carrez)et comprend: une entrée avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec une cheminée en pierre, accès à une belle terrasse privative avec vue sur toute la chaîne du Mont-Blanc; à l'étage, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bain, un WC séparé; sous les combles, deux chambres avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Au sous-sol: un garage avec rangements, un coin buanderie. Un sauna et une douche commun à la copropriété, ainsi qu'un parking extérieur complètent les prestations.

69002 LYON JACOBINS - APPARTEMENT T1BIS - VUE EXCEPTIONNELLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 47m², 40m² carrez, à l'adresse et à la vue exceptionnelles. Au premier étage, il se compose d'une vaste pièce de vie avec son coin cuisine et l'espace suffisant pour un salon et une salle à manger. Depuis un joli escalier en bois, vous accédez au coin couchage qui surplombe la pièce et profite tout à la fois de la clarté et des belles ouvertures du bien. Sous cet espace, une alcôve vous offrira au choix, des possibilités de rangement ou une pièce cosy dans la continuité de votre salon. Vous profiterez de la vue majestueuse et rarissime depuis l'ensemble des espaces de cet appartement unique, y compris la salle de douche. Hauteur sous plafond, poutres apparentes, nombreuses et grandes fenêtres, luminosité et dégagement, expositions Sud et Est... Il est fort probable que vous soyez conquis par ce petit nid exceptionnel aux nombreux atouts Contactez Blandine JOULIA pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements – Chalet A et 8 appartements – Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées par un promoteur de confiance et renommé. Tous les appartements auront la possibilité d’avoir des finitions sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse. Une équipe d’architectes et de décorateurs d’intérieur pour vous assister. Un large catalogue de finitions haut de gamme sera disponible afin que chacun puisse personnaliser son appartement selon ses goûts. Une cave, un casier à skis et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix. Pour ceux à la recherche d’un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20 % de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Référence agence : 0000

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iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE - COEUR PREFECTURE : Très bel appartement 5 pièces de 167m2, au cOEur du quartier très recherché de la Préfecture. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de type « Haussmannien » récemment restauré, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces et transports. Ce bien au charme authentique séduit également par sa luminosité, ses beaux volumes et ses éléments d'époque (belles cheminées, hauteur sous-plafond, parquet massif, moulures). Il dispose d'une belle entrée avec deux portes palières, ouvrant sur deux belles pièces de vie : un grand séjour lumineux, doté de deux balcons offrant une vue dégagée, et un salon attenant. L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux spacieuses et une avec alcôve, un dressing et une salle de bain. Enfin, cet appartement dispose d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un WC séparé. Vous aurez la possibilité de repenser les espaces autrement, afin de les optimiser et les adapter parfaitement au mode de vie actuel. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, la copropriété dispose d’un local vélo ainsi que d’un grand jardin intérieur très agréable, partagé avec les copropriétés voisines. Vous êtes à la recherche d’un appartement avec cachet dans un quartier prisé ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.33 € par mois (soit 2740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans ce charmant appartement T4 en duplex, idéalement situé à Combloux, à seulement 10 minutes du centre du village. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage supérieur, une chambres supplémentaires et une mezzanine offrent un espace de vie supplémentaire pour la famille ou les invités. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à Combloux, avec le Mont Blanc comme seul et unique voisin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

A Lyon 1er, dans un immeuble ancien aux allures de Toscane, cet appartement entièrement rénové de 105m² (99m2 carrez) prend place au 1er étage avec ascenseur. Un petit hall d'entrée avec placard dessert deux espaces distincts. D'une part, un salon éclairé par deux grandes fenêtres plonge directement sur la Saône. Jouxtant cet espace, un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint. D'autre part, une cuisine moderne entièrement équipée nous invite à la contemplation grâce à sa vue directe sur la magnifique cour intérieure, arborée et colorée. Côté nuit, cet appartement nous offre deux belles chambres au calme avec rangements, dont l'une avec sa salle d'eau privative et la seconde avec un espace bureau en mezzanine. Une spacieuse salle de bains complète ce bien. Proche des toutes les commodités et longeant la Saône, cet appartement bénéficie d'une rénovation contemporaine qui lui confère charme et singularité. Local vélo sécurisé Une cave Soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1 400 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Magnifique appartement type T3 en rez-de-jardin idéalement situé au cœur du village dans une résidence à taille humaine. En cours de construction, le Flocon Bleu vous offrira confort et raffinement. L'appartement est composé d'une entrée, placard d'un grand séjour-cuisine de 20,7 m², de 2 chambres avec placard, d'une salle de douche, un wc indépendant, d'une terrasse de 19 m². Le bien est vendu avec une place de parking couverte, une grande cave de 3 m² fermée ainsi qu'un casier à ski sécurisé. Frais de notaires réduits. Livraison 3e trimestre 2024.

Duplex de 250 m² entièrement rénové situé en plein cœur du centre historique de Chambéry dans un immeuble classé. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de douches et toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un coin bibliothèque/ bureau, d'une buanderie et d'une cave à vin. Le 1 er étage dispose d'une mezzanine donnant sur le salon, d'une chambre avec salle de douches, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cet appartement haut de gamme, rare à la vente, a été entièrement rénové avec goûts. Situé en plein centre historique de Chambéry, à proximité de toutes les commodités et à 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève. Nombre de lots : 7 Charges mensuelles : 225€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Une atmosphère douce et cosy pour ce charmant appartement en duplex entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure. Meublé avec élégance et disposant de nombreux rangements, il propose 66 m2 au sol (56 m2 Carrez très bien organisés). Son espace de vie lumineux, prolongé par une belle terrasse, offre le cadre parfait pour accueillir famille ou amis après une journée sportive. L'appartement se répartit comme suit : En rez- de- chaussée : une entrée, une chambre, une salle d’eau, un séjour spacieux comprenant une cuisine et un salon avec cheminée, le tout donnant sur la terrasse. L’étage confortable se compose d’ une salle de bain et 2 chambres dont l’une avec accès à la loggia. Deux places de stationnement complètent ce bien ainsi qu’une cave, un grenier et des balcons pour un total de 22 m2 en plus. Situé dans une petite résidence récemment rénovée , vous profiterez de la proximité des remontées mécaniques dans un environnement calme et proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours: non Charges annuelles: 1500€ Nombre de lots: 28

CENTRALYM vous propose ce Bel Appartement T4 de 97,48 m² carrez, traversant Est/Ouest, entièrement rénové et actualisé, dans résidence standing fermée, sécurisée & secteur privilégié, proximité parc Popy et grande rue. L'appartement dispose d'une vaste entrée de 8,44 m², sol pierre marbrière, Grand séjour/salon double de 30 m² exposition Ouest avec accès sur balcon, Cuisine contemporaine équipée de 12,35 m² avec accès sur balcon exposée Est, dégagement avec 3 chambres de 14, 12 et 10 m² dont 2 avec balcons, sol parquet massif, toilettes séparées, salle de douche avec châssis vitré. HSP 2,65 m. belles prestations actuelles. grande luminosité. Menuiseries récentes double vitrage alu, volets roulants. Chauffage gaz. Cave de 6,14 m². Secteur recherché avec toutes commodités, commerces, ets scolaires Chartreux, Lazaristes, Saint-Exupéry, Clément Marot. Possibilité Garage. Tous commerces & marchés, métro Hénon, bus à la porte. DPE D. Prix 529 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

A quelques pas du quai Saint Vincent, au premier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement a été rénové en 2018 et vous offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’un joli hall d'entrée, d’un séjour depuis lequel nous apercevons la Saône et Fourvière, un bureau et une cuisine indépendante toute équipée. La partie nuit totalise 2 chambres, au calme sur cour avec des rangements et des dressings sur mesure. L'une possède sa salle d'eau, l'autre sa salle de bains. Vous serez séduits pour le charme de l’ancien avec ses parquets chevrons, sa hauteur sous plafond, les cheminées, la pierre apparente et la rénovation avec de très beaux matériaux. Un subtil mélange d'ancien et de contemporain qui ne vous laissera pas indifférent. Vous êtes au cœur de Lyon, proche des commerces, des écoles, des transports et des halles de La Martinière et non loin du célèbre marché Saint Antoine. Un appartement coup de coeur à voir sans tarder ! Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Bozel-Courchevel, venez découvrir ce spacieux appartement avec jardin, niché au coeur de Bozel. Rénové entièrement entre 2018 et 2019, ce bien confortable et moderne est vendu meublé et vous offre une exposition plein Sud, avec une vue dégagée et ensoleillée. L'appartement vous propose une surface au sol d'environ 90m2, dotée d'une entrée avec espace buanderie, trois chambres, (dont une avec salle d'eau attenante), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté séjour, vous profiterez d'un espace lumineux et convivial avec une grande cuisine équipée ouvrant sur le salon et le jardin. Un deuxième WC séparé s'ajoute à côté du salon. Terrasse et jardin ensoleillés d'environ 200m2, agrémentés d'un bûcher. Petite copropriété de deux appartements sans charges, et aucune procédure est en cours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Lyon 3ème, Part-Dieu. Au calme, dans une résidence de standing construction RIC des années 2000, vous serez séduit par cet appartement de 138 m2 situé au 1er étage donnant sur le jardin intérieur arboré de la copropriété. Il est traversant Ouest / Est et bénéficie d'une belle terrasse carrelée de 20 m2 avec store électrique. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie en pierre marbrière, salon - salle à manger - cuisine, ouverte sur la terrasse. Un coin nuit dessert 4 chambres en parquet (de 11 à 13 m2) avec dressing aménagé et un bureau (10 m2). Une salle de bains, une salle d'eau, un cellier. Double vitrage et volets roulants. Une cave et un garage simple complètent le bien. Un garage double de 32,50 m2 en sus pour 50 000 EUR. Infos Loi Alur : copropriété de 76 lots principaux, quote-part charges annuelles de 2 400 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78