ventes immobilier de luxe Italie (page 6)

Dans le cadre pittoresque de la campagne toscane, à seulement 15 km de la ville de Pise et de son aéroport, à quelques encablures du village typique de Palaia et de la zone de la campagne pisane rendue célèbre par le grand ténor Bocelli, se trouve cette belle ferme COMPLÈTEMENT RESTAURÉE avec un goût extrême et des finitions soignées il y a quelques années. La propriété, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, divisée en un corps principal composé de l'ancienne ferme et d'une maison d'amis créée dans l'ancienne grange, est entourée d'un terrain panoramique de plus de 3 hectares, entièrement clôturé. Devant l'une des portes d'entrée se trouve une splendide terrasse avec un salon extérieur et, en contrebas, une grande piscine avec vue sur la campagne, dans une position d'extrême intimité, où l'on peut profiter du chaud soleil toscan. La villa principale, meublée avec des meubles qui s'intègrent parfaitement à la campagne toscane tout en étant extrêmement élégants, est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon accueillant avec plafond voûté, une élégante cuisine de style typiquement toscan, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains de courtoisie. À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres spacieuses et lumineuses avec des plafonds à poutres apparentes, chacune avec sa propre salle de bains privée avec de grandes douches, et un deuxième salon avec une grande cheminée ancienne, parfaite pour les froides soirées d'hiver. Dans l'annexe, il y a deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, et au rez-de-chaussée, un grand salon qui donne sur la campagne avec une belle porte vitrée faite à partir d'une arche d'origine, une très grande et accueillante kitchenette et une autre salle de bains avec buanderie. Sans aucun doute, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence à proximité d'une grande ville comme Pise, d'un village toscan typique, Palaia, et non loin de la mer, que l'on peut atteindre en 30 minutes de voiture.

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Dans le cadre magnifique du Parc National du Circeo, à quelques pas du lac Caprolace et à 3 km des splendides plages du littoral de Sabaudia, élégante villa sur deux niveaux avec une grande cave/taverne au sous-sol, implantée dans un parc privé. d'environ 5000 mètres carrés. Depuis la rue, un grand portail d'allée permet d'accéder à la propriété, qui est entourée de son beau jardin avec de nombreuses places de parking extérieures. On entre dans la villa, mesurant environ 300 mètres carrés, par un porche qui mène à un salon spacieux avec d'énormes pièces, créant un espace de vie grandiose et impressionnant, agrémenté d'une grande cheminée. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la grande cuisine avec salle de bains pour invités, dotée d'un coin repas particulièrement accueillant et d'un accès direct au parc et au gazebo équipé. Un bel escalier en bois depuis le salon mène à l'étage supérieur, où l'on trouve deux salles de bains et trois chambres dont deux ont accès à une jolie terrasse face au lac et au littoral. Le village de Bella Farnia, avec les services essentiels, est à 800 mètres, les zones commerciales sont à environ 5 km, tandis que la ville de Sabaudia est à 10 km et San Felice Circeo à moins de 20 km. La villa dispose d'un magnifique belvédère attenant à la propriété, avec un espace four/barbecue en brique et un coin repas pour profiter d'agréables moments de convivialité avec de nombreux invités.

Situté à quelques kilomètres d'Ivrea, le Château de Pavone domine le village et les plaines environnantes. Construit à l'origine au XIXème siècle comme une forteresse défensive, le château a été ensuite agrandi au fil des siècles. Sa position sur la colline et stratégique offrait une vue panoramique sur la vallée en dessous, assurant une défense efficace contre les menaces potentielles. Le Château de Pavone se distingue par son architecture imposante et les splendides détails artistiques qui témoignent de son évolution stylistique au fil du temps. Les majestueuses tours, les remparts crénelés et les cours intérieures créent une atmosphère suggestive évoquant les époques passées. Grâce aux salles intérieures ornées de fresques, de meubles anciens et de détails raffinés, le château offre aux visiteurs un témoignage historique important de son passé. Déclaré monument national en 1981, il abrite depuis plusieurs années un hôtel-restaurant de qualité avec diverses salles, 28 chambres avec salle de bains privative et un centre de conférences. Grâce à son emplacement panoramique et à son charme intemporel, cette propriété se prête à être à la fois un établissement d'accueil exclusif et une magnifique résidence privée.

Au cœur du Quadrilatero Romano, à quelques pas du Sanctuaire de la Consolata et à seulement 15 minutes à pied de Piazza San Carlo et de la gare de Porta Susa, se trouve ce charmant appartement au troisième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, faisant partie du développement urbain conçu par l'architecte baroque Filippo Juvarra. Cœur historique de la ville romaine, ce quartier abrite le célèbre marché de Porta Palazzo (le plus grand marché en plein air d'Europe), de superbes palais historiques et divers lieux gastronomiques; en même temps, il est à moins d'une demi-heure de l'aéroport de Caselle. Depuis la rue, l'accès au troisième étage est assuré non seulement par un ascenseur pratique mais aussi par un majestueux escalier traversant une belle cour avec façade fresquée. La propriété, entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de haute qualité tels que des planchers en chêne cloué, des résines naturelles et des peintures à base d'eau, comprend un hall d'entrée, un double salon, une cuisine lumineuse avec coin repas, deux chambres avec salles de bains, une buanderie et un espace nuit principal composé d'une chambre, de 2 salles de bains et d'un dressing; une ample pièce de passage mène au grenier, composé d'un espace bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. La propriété est complétée par deux spacieuses caves et un balcon longeant les deux côtés donnant sur la cour intérieure. Les nombreux détails architecturaux historiques tels que les portes du XVIIIe siècle et les plafonds à caissons, intégrés dans une rénovation moderne, ainsi que la luminosité et le calme de la zone, confèrent à cette propriété élégance et singularité.

Dans la zone de Monforte à Milan, un élégant appartement dans un immeuble prestigieux au design classique, d'une superficie de 280 mètres carrés. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie disponible toute la journée. L'entrée spacieuse et accueillante donne une sensation luxueuse aux espaces élégants et discrets. Le double salon est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la verdure. La salle à manger séparée est spacieuse et invitante. La zone nuit, avec triple exposition, comprend 4 grandes chambres et deux salles de bains. Il y a la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau. La cuisine avec coin repas est séparée et adjacente à la zone de service avec une salle de bains, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de logement pour le personnel. La deuxième entrée permet un accès privé pour les livraisons et le personnel via un balcon pratique. La disposition suit un design classique, permettant une personnalisation pour répondre à des besoins divers. Complétant la propriété, un double garage et une cave, parfaits pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules ou ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. L'appartement est orienté est et sud, offrant une luminosité agréable et une vue panoramique sur la ville. De plus, en raison de sa proximité avec les services, les activités commerciales, les parcs et les espaces verts, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, sans sacrifier la commodité d'avoir tout à portée de main.

Située dans une zone vallonnée ensoleillée, cette élégante et moderne propriété est divisée en deux appartements spacieux. L'unité principale, d'une superficie de plus de 250 mètres carrés, dispose d'un grand rez-de-chaussée avec une entrée sous porche, un double salon, une cuisine moderne, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage se trouve la zone nuit principale, avec un dressing et une salle de bains. Le sous-sol offre une spacieuse taverne, une buanderie et une salle de bains pour les invités. La deuxième unité, d'une superficie de 228 mètres carrés, s'étend à l'étage supérieur avec un grand salon, une cuisine avec terrasse couverte, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec salle de bains attenante. Au dernier étage, il y a un espace de détente confortable, deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, et une terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'un portique bien fini et d'un jardin de 1000 mètres carrés avec une piscine, un coin barbecue et un espace de détente, ainsi que de deux caves et un grand garage de plus de 100 mètres carrés, pouvant accueillir 4/6 voitures. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes, la propriété est équipée de panneaux solaires, de pompes à chaleur, de batteries de stockage, d'un revêtement isolant et d'une domotique. Ne nécessitant aucune intervention supplémentaire, cette propriété est comparable à une nouvelle construction, et les deux unités peuvent être facilement combinées pour former une seule résidence. Cette villa élégante est idéale pour les grandes familles recherchant l'exclusivité et le confort en Brianza.

Villa Bord de Mer Toscane Italie : Propriété de Charme Porto Ercole Découvrez cette splendide résidence panoramique avec jardin privé et accès direct à la mer à seulement quelques minutes de la célèbre station balnéaire de Lo Sbarcatello. Villa Bord de Mer en Toscane Italie, au sein du prestigieux complexe résidentiel Ercole Land, cette villa bénéficie de prestations exclusives. La piscine, l'accès direct exclusif à la mer et une place de parking privée sont protégés par un service de sécurité actif toute l'année. Grâce à sa position au-dessus de la mer, il offre des vues spectaculaires sur la baie de Porto Ercole et l'île d'Argentarola. En position panoramique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec salon et coin repas, donnant sur un jardin privatif enchanteur, idéal pour des moments de pure détente. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée d'une porte coulissante en verre moderne et est située à côté de la salle à manger. Une salle de bain aux finitions élégantes avec douche complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, conçues pour assurer intimité et confort. La grande et lumineuse salle de bain principale et la suite principale offrent une vue inégalée sur la côte. Porto Ercole, classé parmi les « Plus beaux villages d'Italie », possède des coins Renaissance et des églises historiques, immergés dans des rues pavées qui invitent à la découverte. Située près de Lo Sbarcatello, célèbre pour ses luxueuses villas avec accès privé à la mer, cette villa en bord de mer en Toscane, en Italie, représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto Ercole. Épi/G Rif. V000566 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Quarto, Via Prasca - Nous proposons à la vente cette résidence historique au goût authentique immergée dans la verdure, dans un contexte privé de seulement 5 unités où règnent le silence et la tranquillité avec tous les conforts de la vie à quelques minutes des services primaires et à 10 minutes du centre ville. Au premier étage de cette villa historique du XVIIe siècle, se trouve ce splendide appartement, parfaitement conservé dans son magnifique état d'origine, d'une surface commerciale de 272 m², comprenant : entrée sur un double séjour avec des plafonds à fresques de plus de 5 mètres de haut, salle à manger, cuisine et salon attenant ; un escalier mène à la zone nuit composée de 3 chambres doubles, 3 salles de bains et un dressing. La grande terrasse de 50 m² donne sur le parc et est reliée à la tour médiévale sur 4 niveaux. Les autres atouts de la propriété sont le chauffage indépendant, la porte blindée, les fenêtres à double vitrage, le sol en marbre dans la zone de vie et le parquet dans la zone de couchage. Toutes les parties communes, les façades et la toiture sont en parfait état. Le parc communal d'environ 4 000 m² est accessible par un portail électrique et un portail piéton, la propriété dispose également de 2 places de parking non couvertes.

VIA PIETRO AZARIO 1 MILAN - NOUVELLE CONSTRUCTION A proximité du quartier San Vittore, l'un des plus élégants et des plus renommés de Milan, à quelques pas de l'Université Catholique du Sacré-Cœur, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3 pièces NEUF composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher king-size, d'une chambre à coucher simple et d'une salle de bains avec douche ; la propriété est orientée à l'ouest, où, grâce à l'élégant balcon qui traverse tout le séjour et la chambre à coucher, donnant sur la cour intérieure, favorisé par la distance considérable des bâtiments environnants, vous pourrez profiter d'une agréable luminosité et d'une tranquillité inégalée. Cave. Possibilité de parking intérieur, prix à part. L'Azzario Milano Sant'Ambrogio est un réaménagement majeur, conçu avec une élégance contemporaine et un équilibre entre les espaces extérieurs et intérieurs. La présence du concierge dans le hall d'entrée garantit une réception élégante et un service de sécurité pour tous les propriétaires et les invités de la copropriété. La proximité de l'Université de Cattolica, de la Basilique de Sant'Ambrogio et de l'historique Parc Solari, ainsi que la proximité des stations de métro M1 Conciliazione, M2 Sant'Ambrogio et Sant'Agostino, et bientôt de la nouvelle ligne M4, font de la solution proposée un excellent investissement pour tous ceux qui sont à la recherche d'un premier achat immobilier, mais aussi pour ceux qui sont à la recherche de solutions pour se constituer un revenu. La propriété sera livrée à la fin de 2024 et, comme il s'agit d'une propriété en phase d'achèvement, certaines caractéristiques du complexe et de l'appartement (par exemple, la classe énergétique) peuvent être sujettes à modification.

Typique ferme en pierre située au sommet d'une colline, avec des vues magnifiques vers le Berardenga, accompagnée d'une dépendance, le tout immergé dans 8 hectares de terrain en partie parc où il y a aussi une piscine, une oliveraie et un bois. L'emplacement et la maison parfaite pour passer l'été dans la paix et la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent s'éloigner de la ville encombrée par le trafic et le bruit. Localisation Le paysage est celui des collines du Chianti, avec le territoire siennois d'un côté et le Valdarno de l'autre, les vignobles, les oliviers et les sapins constituent la végétation typique de la région. Une colline qui surplombe la vallée et domine le territoire, quelques maisons bien espacées qui assurent intimité et tranquillité. Description La maison typique en pierre d'environ 350 m², au rez-de-chaussée la zone de vie avec l'entrée, la grande cuisine typique des maisons de campagne, une très grande pièce avec une vieille cheminée qui fonctionne encore, la salle de bain et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, la chambre principale avec un salon et une grande salle de bain, sur les deux côtés de celle-ci deux zones de couchage, chacune avec deux chambres doubles et deux salles de bain. La dépendance, qui est également indépendante, est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a l'entrée d'un salon avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que la cuisine et une salle de bain ; au premier étage il y a deux chambres doubles et une autre salle de bain. État et finitions La ferme a été entièrement rénovée en 2006 avec une combinaison de techniques modernes et de récupération de matériaux anciens, ce qui nous donne une maison très spéciale. Malgré le passage du temps, avec une simple peinture des murs, elle pourrait être prête à être habitée par les nouveaux propriétaires. Espaces extérieurs La maison a de nombreuses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin environnant, à l'arrière une belle véranda est un refuge pour les chaudes journées d'été et les froides journées d'hiver, devant la cuisine une belle pergola pour les repas en plein air. La dépendance dispose d'une loggia couverte pour des moments de calme. Le terrain entourant la maison est gardé comme un jardin avec de nombreux romarins et rosiers et de nombreuses plantes. Dans une zone légèrement éloignée de la maison pour plus d'intimité se trouve la piscine entourée d'une haie et avec un beau gazebo en fer forgé, à l'arrière de la maison se trouve le four et le bbq. La propriété comprend 8 hectares de terrain où l'on trouve environ 300 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que quelques bois. Utilisations potentielles Les amoureux de la vie privée peuvent choisir d'y vivre toute l'année, c'est parfait comme "bonne retraite" pour l'été pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et du silence.

Un charmant boutique-hôtel avec piscine et vue panoramique, à quelques minutes de la douce brise marine de la côte toscane. La rénovation d'une ancienne ferme a donné naissance à cette maison d'hôtes contemporaine et raffinée surplombant la campagne de Camaiore, là où l'ancienne Via Francigena rencontre les plages et la mer cristalline de la Versilia. Description de l'établissement Des ruines d'une ancienne ferme en position dominante sur les collines surplombant le littoral de la Versilia, une villa exceptionnelle récemment rénovée aux plus hauts niveaux de confort. La villa abrite actuellement un hôtel-boutique 5S avec 12 suites de luxe indépendantes et 13 salles de bains, facilement convertibles en une grande maison unifamiliale à usage privé. Cette retraite de luxe a acquis une renommée internationale ces dernières années grâce à son service personnalisé et élégant et à son emplacement privé et stratégique. En franchissant le seuil de la propriété, on est accueilli par des espaces intimes et chaleureux, tels que les salons et le restaurant, pleins de charme et d'élégance. Espaces extérieurs Des arbres centenaires et des oliveraies entourent la villa, où les plantes aromatiques et ornementales apportent une agréable tranquillité. Sa situation à flanc de colline offre une vue enchanteresse qui descend doucement vers la mer. Une grande terrasse panoramique, enveloppée par les couleurs et les senteurs du jardin, au milieu des oliviers, des lavandes, des sauges et des romarins en fleurs, est l'endroit idéal pour profiter du splendide panorama. La belle piscine extérieure au milieu des oliviers, avec de l'eau salée chauffée, est l'endroit idéal pour une relaxation totale. Les vérandas et les terrasses privées avec cheminée extérieure sont des espaces intimes et charmants où l'on peut admirer la mer et les douces collines toscanes. État et finitions Le style raffiné d'un hôtel contemporain et la convivialité d'une maison de campagne en Toscane se rencontrent. L'éclectisme du propriétaire est une valeur ajoutée, son amour du mobilier vintage et contemporain. Un lieu d'harmonie, de chaleur et de convivialité. Les intérieurs sont un mélange sophistiqué de passé et de présent, combinant des meubles anciens, des pièces de collection de la période art-déco italienne et des détails de décoration intérieure contemporaine qui attirent l'attention. D'élégants meubles en fer forgé décorent les pergolas de glycine. Possibilités d'utilisation Une propriété unique, idéale pour un usage privé ou un investissement : un taux de fréquentation de 30 % et un taux d'occupation annuel proche de 95 % confirment son succès incontestable. Il a remporté au fil des ans de nombreux prix internationaux prestigieux dans les secteurs des chambres d'hôtes de luxe et des hôtels d'art. L'emplacement Situé dans la célèbre Versilia, la côte maritime de la Toscane, c'est le point de départ idéal pour une grande variété d'excursions d'une journée. La côte est réputée pour ses excellents restaurants, son art et ses plages immaculées. Pietrasanta, Forte dei Marmi et Viareggio ne sont que quelques-uns des endroits les plus populaires.

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Cavour dans immeuble de prestige, avec concierge, à proximité de la nouvelle ligne de tramway, nous vendons un appartement au dernier étage avec ascenseur, entrée indépendante, issu de la scission d'un ensemble plus important. La propriété est très lumineuse et sera livrée parfaitement rénovée. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement. Il y a des spécifications avec des matériaux et des finitions de haut niveau. L'appartement sera équipé de : - système de chauffage télécommandé - Système de climatisation autonome complet équipé de splits internes - Système de télévision numérique terrestre et par câble - Système de satellite avec parabole - Système d'alarme en prédisposition - Système d'occultation (volets roulants électriques), également contrôlable à distance - Système d'interphone vidéo A ce stade, il est possible de personnaliser les pièces. La surface d'environ 75 m2 est répartie comme suit : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle polyvalente, deux salles de bains dont une avec fenêtre, débarras, balcon. Fin des travaux prévue en mars 2024, avec possibilité de déduction fiscale de 20 000 €, achat par un particulier.

Cavour dans un immeuble prestigieux, avec concierge, à proximité de la nouvelle ligne de tramway, nous vendons un appartement au dernier étage avec ascenseur, entrée indépendante, issu du fractionnement d'une unité plus grande. La propriété est très lumineuse et sera livrée parfaitement rénovée. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement. Il y a des spécifications avec des matériaux et des finitions de haut niveau. L'appartement sera équipé de : - système de chauffage télécommandé - Système de climatisation autonome complet équipé de splits internes - Système de télévision numérique terrestre et par câble - Système de satellite avec parabole - Système d'alarme en prédisposition - Système d'occultation (volets roulants électriques), également contrôlable à distance - Système d'interphone vidéo A ce stade, il est possible de personnaliser les pièces. La surface d'environ 55 m² est répartie comme suit : séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain, balcon. Fin des travaux prévue en mars 2024, avec possibilité de déduction fiscale de 20 000 €, achat par un particulier.