ventes immobilier de luxe Italie (page 7)

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Cavour dans immeuble de prestige, avec concierge, à proximité de la nouvelle ligne de tramway, nous vendons un appartement au dernier étage avec ascenseur, entrée indépendante, issu de la scission d'un ensemble plus important. La propriété est très lumineuse et sera livrée parfaitement rénovée. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement. Il y a des spécifications avec des matériaux et des finitions de haut niveau. L'appartement sera équipé de : - système de chauffage télécommandé - Système de climatisation autonome complet équipé de splits internes - Système de télévision numérique terrestre et par câble - Système de satellite avec parabole - Système d'alarme en prédisposition - Système d'occultation (volets roulants électriques), également contrôlable à distance - Système d'interphone vidéo A ce stade, il est possible de personnaliser les pièces. La surface d'environ 75 m2 est répartie comme suit : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle polyvalente, deux salles de bains dont une avec fenêtre, débarras, balcon. Fin des travaux prévue en mars 2024, avec possibilité de déduction fiscale de 20 000 €, achat par un particulier.

Cavour dans un immeuble prestigieux, avec concierge, à proximité de la nouvelle ligne de tramway, nous vendons un appartement au dernier étage avec ascenseur, entrée indépendante, issu du fractionnement d'une unité plus grande. La propriété est très lumineuse et sera livrée parfaitement rénovée. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement. Il y a des spécifications avec des matériaux et des finitions de haut niveau. L'appartement sera équipé de : - système de chauffage télécommandé - Système de climatisation autonome complet équipé de splits internes - Système de télévision numérique terrestre et par câble - Système de satellite avec parabole - Système d'alarme en prédisposition - Système d'occultation (volets roulants électriques), également contrôlable à distance - Système d'interphone vidéo A ce stade, il est possible de personnaliser les pièces. La surface d'environ 55 m² est répartie comme suit : séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain, balcon. Fin des travaux prévue en mars 2024, avec possibilité de déduction fiscale de 20 000 €, achat par un particulier.

Cavour dans un immeuble prestigieux, avec concierge, à proximité de la nouvelle ligne de tramway, nous vendons un appartement au dernier étage avec ascenseur, entrée indépendante, issu du fractionnement d'une unité plus grande. La propriété est très lumineuse et sera livrée parfaitement rénovée. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement. Il y a des spécifications avec des matériaux et des finitions de haut niveau. L'appartement sera équipé de : - système de chauffage télécommandé - Système de climatisation autonome complet équipé de splits internes - Système de télévision numérique terrestre et par câble - Système de satellite avec parabole - Système d'alarme en prédisposition - Système d'occultation (volets roulants électriques), également contrôlable à distance - Système d'interphone vidéo A ce stade, il est possible de personnaliser les pièces. La surface d'environ 70 m2 est répartie comme suit : séjour avec coin cuisine, chambre double, chambre simple, salle de bain avec fenêtre, balcon. Fin des travaux prévue en mars 2024, avec possibilité de déduction fiscale de 20 000 €, achat à un particulier.

Une magnifique propriété datant du XIVe siècle, située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Florence, autrefois une école de bel canto renommée, représente aujourd'hui une opportunité unique d'acquérir une propriété de grande valeur historique et architecturale à modeler selon ses désirs : résidence privée, institution culturelle, fondation ou hôtel de charme. Le joyau de cette propriété exclusive est son majestueux hall central, un espace orné de précieuses moulures, de stucs et de hauts plafonds menant à la lumineuse lucarne Art nouveau. Ce qui était à l'origine une salle de concert pouvant accueillir jusqu'à 500 personnes et résonnant des mélodies de chanteurs en herbe, se révèle aujourd'hui un espace de réception prestigieux, un lieu idéal pour recevoir des invités. Au même étage que le grand hall se trouvent des salons finement décorés, une grande salle à manger avec de beaux plafonds à caissons et des cheminées d'époque, ainsi que d'autres pièces chaleureuses, une bibliothèque et divers espaces de service (cuisine, buanderie, salles du personnel). Au-dessus du salon se trouve une imposante loggia ornée de bustes des plus grands musiciens classiques de tous les temps, un étage sur lequel il est possible de créer jusqu'à 12 chambres avec leurs salles de bains. La villa est répartie sur quatre niveaux et mesure environ 1 500 mètres carrés. La tour abrite une magnifique suite parentale et, au-dessus, une terrasse panoramique avec vue sur les vertes vallées de Florence, tandis que le sous-sol abrite un ancien puits, des plafonds voûtés et une cave en briques d'excellente facture, idéale pour les amateurs de vin. Un ascenseur - qui a besoin d'être rénové - relie les étages, ce qui est rare pour ce type de propriété. Le domaine jouit également d'un parc luxuriant d'environ 6 000 mètres carrés, où une pergola romantique, en harmonie avec le style de la résidence, est soutenue par des colonnes et recouverte d'une végétation luxuriante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée, le prochain chapitre de votre vie commence ici, dans la splendeur intemporelle de ce joyau unique.

MONTERUSCELLO - Au cœur d'une étendue de verdure, entre arbres majestueux, prairies et fleurs, se dresse une maison qui semble se fondre dans le paysage. Ses murs se fondent harmonieusement dans la terre, tandis que le toit de tuiles se confond avec le feuillage des arbres. Cette demeure est une oasis de sérénité, un refuge où l'âme peut trouver la paix et le corps se reconnecter à la nature. Cette villa entourée de verdure offre d'innombrables raisons d'embrasser le lien essentiel entre la nature et l'équilibre physique, mental et spirituel de l'être humain. Cette résidence d'environ 250 mètres carrés à l'intérieur est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, d'une superficie intérieure de 125 mètres carrés et de 85 mètres carrés de terrasses, une grande cuisine vous permettra de donner libre cours à votre créativité culinaire, en préparant de délicieux plats avec les produits frais du jardin. Le grand salon avec cheminée, enrichi de grandes fenêtres, s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un salon et une chambre double ajoutent un charme supplémentaire à ce niveau. Deux salles de bains accueillantes et un bureau privé complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité. A l'étage supérieur, d'une surface de 75 m2 avec balcon, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bains privative, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains privative. Au sous-sol, une cave de 45 m2 complète cette excellente propriété, offrant un espace supplémentaire pour ranger confortablement les objets les plus volumineux. La propriété dispose également d'une charmante dépendance composée d'un espace de vie, d'une chambre double et d'une salle de bains, parfaite pour les invités ou comme retraite privée entourée de verdure. Au cœur du magnifique jardin, une piscine et un coin repas couvert par un auvent vous permettront de passer des moments de pure détente en plein air, choyés par le doux soleil de Campanie. Des espaces verts ambitieux offrent un refuge contre le chaos de la vie moderne. Dans un monde de plus en plus agité et technologique, une maison entourée de verdure est une oasis de paix et de tranquillité où nous pouvons nous reconnecter avec nous-mêmes et avec ce qui est vraiment important dans la vie. Vivre dans une maison entourée de verdure n'est pas seulement un luxe, mais un choix qui enrichit notre existence de manière profonde et significative. C'est une invitation à ralentir, à contempler la beauté du monde naturel et à trouver notre véritable essence dans l'étreinte généreuse de notre mère la Terre.

Élégante et exclusive villa de 960 mètres carrés avec parc privé de 3600 mètres carrés construite à la fin des années 1980, siège historique de résidences diplomatiques, politiques italiennes et internationales à Olgiata, Rome. Description La villa, libre sur les quatre côtés, est disposée sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un splendide triple séjour avec cheminées et grandes fenêtres blindées donnant sur le patio face à la piscine, à côté d'une grande salle de réception et d'une double salle à manger toutes deux avec cheminées, d'une grande cuisine parfaite pour préparer des réceptions. Au même étage se trouve une chambre avec cheminée et une suite avec antichambre, ainsi que quatre salles de bains et de grandes armoires encastrées. Le premier étage, auquel on accède par le majestueux escalier en bois noir, abrite une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec bureau privé et double salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer toute la splendeur de l'Agro della Tuscia, une caractéristique unique et rare pour les villas de la région. Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs, une salle de sport ou de cinéma, une buanderie industrielle ainsi qu'un appartement de service composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le grand garage antivol peut accueillir jusqu'à 12 voitures, et la cave saisonnière et le débarras sont accessibles directement depuis le garage. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre parc et jardin privé avec une grande piscine et un grand patio sur lequel donnent les pièces de réception. État et finitions La villa, élégamment construite au début des années 1990 dans un style linéaire, est revêtue de briques romaines faites à la main et se caractérise par ses grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'intérieur. Le logement bénéficie de portes blindées, de parquets, de sols en terre cuite et en pierre, de cheminées et d'autres finitions de qualité. Utilisations potentielles La résidence est parfaite en tant que villa représentative mais aussi en tant que résidence principale ou maison de vacances pour une grande famille. Localisation La propriété est située dans le quartier d'Olgiata, à quelques kilomètres du centre de la belle capitale de Rome. Les installations du quartier vont du terrain de golf d'Olgiata au country club, avec sa piscine et ses courts de tennis, en passant par le splendide club hippique. Le célèbre Ribot, avec restaurant et bar, offre un lieu de rencontre et d'échange avec les résidents. À l'extérieur du périmètre se trouvent des magasins, des restaurants et des activités annexes.

Cet appartement situé dans le hameau de Torgiano semble offrir une opportunité vraiment fascinante. Situé dans une position surélevée avec une vue imprenable sur Assise et baigné par le soleil, il semble promettre une expérience de vie vraiment unique. La présence d'une piscine commune dans le complexe ajoute un avantage supplémentaire pour ceux qui aiment se détendre et profiter de leur temps libre. Entièrement rénové et meublé avec des meubles de haute qualité, il suggère un environnement douillet prêt à être habité. La triple exposition permettant la lumière et l'air contribue aux espaces lumineux et aérés, créant une atmosphère agréable et confortable. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute non seulement une touche de charme, mais offre également la possibilité de chauffer la pièce pendant les mois les plus froids, ce qui rend l'appartement adapté à la vie tout au long de l'année. La disposition de l'espace, avec une cuisine ouverte donnant sur le porche et le jardin, semble idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. L'espace nuit, avec ses deux chambres et ses deux salles de bains, assure le confort et l'intimité nécessaires à une famille ou à l'accueil d'amis et de parents. En outre, la présence d'un grand garage et d'une place de parking non couverte résout tous les problèmes de stationnement, offrant commodité et confort aux résidents. Dans l'ensemble, cet appartement semble offrir une combinaison d'élégance, de confort et de praticité, ce qui en fait un choix attrayant à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Quarto, Via Prasca - Nous proposons à la vente cette résidence historique au goût authentique immergée dans la verdure, dans un contexte privé de seulement 5 unités où règnent le silence et la tranquillité avec tous les conforts de la vie à quelques minutes des services primaires et à 10 minutes du centre ville. Au premier étage de cette villa historique du XVIIe siècle, se trouve ce splendide appartement, parfaitement conservé dans son magnifique état d'origine, d'une surface commerciale de 272 m², comprenant : entrée sur un double séjour avec des plafonds à fresques de plus de 5 mètres de haut, salle à manger, cuisine et salon attenant ; un escalier mène à la zone nuit composée de 3 chambres doubles, 3 salles de bains et un dressing. La grande terrasse de 50 m² donne sur le parc et est reliée à la tour médiévale sur 4 niveaux. Les autres atouts de la propriété sont le chauffage indépendant, la porte blindée, les fenêtres à double vitrage, le sol en marbre dans la zone de vie et le parquet dans la zone de couchage. Toutes les parties communes, les façades et la toiture sont en parfait état. Le parc communal d'environ 4 000 m² est accessible par un portail électrique et un portail piéton, la propriété dispose également de 2 places de parking non couvertes.

Complexe immobilier caractéristique en position panoramique entre Panzano et Castellina in Chianti, idéal pour la construction d'un établissement d'hébergement touristique. La propriété, entourée d'oliveraies et de vignobles, consiste en un hameau médiéval développé autour de l'église de S. Maria a Grignano et comprend douze unités résidentielles, un restaurant et une charmante chapelle privée. Les onze appartements sont fonctionnellement indépendants et présentent des caractéristiques typiquement toscanes, avec des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes. L'agencement est très polyvalent, avec la possibilité de diviser ou de fusionner les unités existantes. La grange indépendante, entourée d'un jardin, est adjacente au bâtiment principal. Le local commercial, indépendant du bâtiment principal, est une construction typique en pierre, sur deux niveaux. À l'étage supérieur se trouvent le bar et la salle de vente directe, tandis qu'à l'étage inférieur se trouve le restaurant, avec accès à la grande terrasse panoramique. La chapelle privée conserve les caractéristiques typiques du style siennois. Le complexe est situé au cœur de la région du Chianti Classico D.O.C.G., à 35 km de Florence et à 25 km de Sienne, entouré de collines ondulantes et de forêts de chênes.

Pontassieve - Nichée dans les collines entre Molino del Piano et S. Brigida, ferme en pierre, libre sur quatre côtés avec jardin et terrain, également adaptée pour deux familles. Un tronçon de route non goudronnée mène à la propriété, qui se trouve dans une position enchanteresse, immergée dans le silence et la nature, entourée d'oliviers et surplombant une charmante vallée. La disposition originale du bâtiment date de la période entre la fin du 19ème et le début du 20ème siècle et se caractérise par ses façades typiques en pierre. La propriété est déjà divisée en deux unités avec des entrées indépendantes et se trouve sur trois niveaux. La plus grande propriété, qui a besoin d'être rénovée, se compose d'une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, d'un grand salon ou d'une chambre, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une chambre/bureau dans la charmante colombaia au premier étage. La partie la plus petite, dans laquelle les travaux de rénovation déjà entamés doivent être achevés, se trouve entièrement au rez-de-chaussée et se compose d'un grand salon/salle à manger avec kitchenette, d'une chambre à coucher, d'un couloir/bureau et d'une salle de bains. Un grand jardin panoramique et un terrain avec des oliviers en production complètent la propriété. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature et dans la tranquillité des collines florentines, à seulement quelques kilomètres de la ville ; à 3 et 5 km, respectivement, se trouvent les villages de S. Brigida Molino del Piano, où l'on trouve des services tels que banque, bureau de poste, bar, épicerie et écoles. Il est possible d'acheter uniquement la plus grande unité avec une entrée indépendante et des espaces extérieurs privés. Ferme libre 4 côtés S. Brigida

S. ILARIO Appartement dans une splendide villa historique, entourée d'un grand parc avec de grands arbres, une piscine ornementale, un bois. De la charmante avenue bordée d'arbres, on accède au parking et à l'entrée de la villa. L'appartement est situé au deuxième étage, desservi par un ascenseur, et se compose d'un grand hall d'entrée/bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains en marbre avec douche, d'un salon, de deux chambres, d'une autre salle de bains et d'un débarras. L'appartement se caractérise par sa luminosité et ses vues sur la verdure environnante. Il est possible d'annexer à l'appartement une buanderie/cave au rez-de-chaussée. Places de stationnement dans un parking privé. La villa est facilement accessible, à seulement 400 mètres de la route principale. Appartement dans une villa historique

Dans une position vallonnée et panoramique, à proximité du château de Cafaggiolo et du Poggio dei Medici Golf Club, nous proposons à la vente un appartement dans une villa, récemment rénové avec l'utilisation de matériaux nobles. Les espaces intérieurs sont répartis sur deux niveaux. Le jardin d'entrée mène au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon/salle de séjour de plus de 40 m², une cuisine habitable et une salle de bains. Au niveau supérieur, on trouve une chambre, un grenier utilisé comme chambre, un grand débarras/buanderie et une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre. Jardin exclusif et places de parking. La propriété est située à moins de 3 km de San Piero a Sieve, où l'on trouve toutes sortes de commerces et de services, à 8 km de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello et à 30 minutes de Florence. Dans un rayon de quelques kilomètres se trouvent le club de golf Poggio dei Medici, le château de Trebbio et la villa Cafaggiolo, tous deux classés au patrimoine de l'UNESCO. Appartement de 120 m² dans une villa avec jardin

Situé au troisième étage d'un immeuble prestigieux, ce lumineux appartement de trois pièces présente un milieu raffiné et confortable. La propriété a été récemment rénovée et meublée avec goût. Un hall d'entrée accueillant introduit la spacieuse pièce à vivre, qui offre des vues enchanteuses à travers de généreuses fenêtres. La cuisine bien équipée, intégrée au salon, facilite les rassemblements conviviaux. Les deux chambres, ainsi que les deux salles de bains et le débarras, complètent fonctionnellement la propriété. L'immeuble méticuleusement entretenu offre un jardin agréable, un espace dédié au stationnement des vélos et des scooters, ainsi qu'un service de conciergerie 24/7. Une résidence élégante et bien entretenue qui répond aux besoins de ceux qui recherchent un environnement de qualité, bien entretenu et prêt à emménager immédiatement. Le quartier s'étendant entre San Babila, Corso Monforte et Corso Venezia est l'un des quartiers les plus emblématiques de Milan. Ici, une fusion d'histoire, de culture et de design crée une ambiance évocatrice, capturant l'essence de la ville et son esprit dynamique. Depuis notre résidence, la Piazza San Babila n'est qu'à deux minutes à pied. La place a subi une rénovation significative en parallèle avec l'inauguration de la nouvelle ligne de métro M4, emblématique de l'évolution continue de la ville et de son esprit innovant, facilitant un trajet rapide de 12 minutes vers l'aéroport de Linate.

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Au cœur du centre historique de Bergamo, la célèbre Città Alta, se trouve un appartement historiquement charmant avec une vue magnifique sur la verdure et la ville. La propriété, nécessitant une rénovation, est une toile vierge prête à être personnalisée. Situé dans une position privilégiée au sein d'un immeuble historique, l'appartement couvre une superficie d'environ 160 mètres carrés et offre un excellent potentiel avec une disposition comprenant actuellement une entrée, également avec un accès direct depuis l'ascenseur, un grand couloir, deux chambres, deux salles de bains, un salon avec cheminée et un salon, toutes les pièces donnant sur les remparts de la ville. De la deuxième entrée, on accède à un espace idéal en tant que zone de service, adjacent à la cuisine spacieuse. Malgré la nécessité de rénovation, cet appartement est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leurs espaces de vie et résider dans l'un des quartiers les plus renommés et paisibles de la ville. Il est valorisé par sa proximité avec tous les services et commodités, dans l'un des coins les plus exclusifs d'Italie.

Avec son architecture blanche et pierreuse, cette propriété est un lieu précieux et suggestif pour s'immerger dans l'histoire et la tradition des Pouilles. La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à mi-chemin entre la mer Ionienne et la mer Adriatique. Cela vous permet de rejoindre à la fois le port de plaisance de Brindisi et l'oasis naturelle de Torre Guaceto, ainsi que les magnifiques plages ioniques, en environ une demi-heure. La propriété se compose de deux bâtiments situés à quelques mètres l'un de l'autre, tous deux de plain-pied. En 2022, le complexe de trulli a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse. La structure du trullo abrite la salle à manger à l'entrée, véritable cœur de la demeure, qui relie tous les espaces : une petite kitchenette avec cuisine, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes avec douches, et une alcôve pouvant servir de coin détente et, si nécessaire, avec deux lits supplémentaires. La villa de style classique, située de l'autre côté et avec une entrée indépendante, dispose de quatre chambres, deux salles de bains avec douches, une cuisine et un salon spacieux. La propriété est complétée par une buanderie extérieure. La piscine de forme rectangulaire, d'une superficie de 40 mètres carrés, et le vaste parc avec parking privé offrent détente et confort. Il y a aussi un gazebo extérieur avec un barbecue, parfait pour des moments agréables en plein air.

Ensemble immobilier à rénover et à reconstruire avec terrain, avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes, à vendre dans la campagne entre Pietrasanta et Marina di Pietrasanta. L'ensemble immobilier d'environ 335 m2 au total, implanté sur un grand terrain de 7600 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Il est actuellement composé de trois unités immobilières, dont deux doivent être reconstruites et repositionnées au sein du terrain afin de pouvoir exploiter d'éventuelles extensions, offrant la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison idéale, tandis que la troisième est à rénover. Cette dernière propriété, d'environ 105 m2, est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée il y a des débarras et une salle de bain, en montant les escaliers on accède au séjour avec une grande cuisine dînatoire qui bénéficie d'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage abrite la zone nuit. Les deux autres biens se composent actuellement comme suit : une unité immobilière, d'environ 130 m2, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour et une cuisine, une chambre et une salle de bain ; De plus, un débarras offre un espace supplémentaire. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve une autre chambre double avec balcon, une salle de bains et un placard. Enfin, la troisième unité, qui s'étend sur un seul étage d'environ 100 m2, se compose d'un séjour et d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de trois autres espaces utilisés comme débarras. Il y a aussi un cabanon aménagé, qui offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs. A l'extérieur, le grand terrain de 7600 m2 se caractérise par la présence d'oliviers luxuriants et vous permet de découvrir la beauté et la tranquillité de la campagne avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Cette magnifique propriété, sur 2 niveaux, s'étend sur un terrain de 20 000 m², agrémentés d'une vaste pinède et d'une oliveraie luxuriante, ainsi qu'une piscine et d'installations sportives exclusives. La villa, érigée au cœur d'une ancienne carrière, se distingue par son intégration partielle dans un mur de tuf blanc, lui conférant une atmosphère rafraîchissante et apaisante. Les reflets lumineux des murs extérieurs diffusent une douce luminosité dans tous les espaces intérieurs, créant une ambiance harmonieuse. La propriété, entourée de vastes espaces extérieurs, se divise entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon, une chambre, une salle de bain, deux couloirs, un dressing et une cuisine, tous donnant sur un vaste salon extérieur de 110 m² et l'espace piscine. Un escalier intérieur mène au sous-sol, qui abrite deux chambres sophistiquées, une salle de bain principale et une autre salle de bain avec douche intégrée dans la roche. Adjacent à cela se trouve un petit espace spa, offrant une détente absolue dans un cadre paisible et privé. À l'extérieur du sous-sol, des terrasses en pente douce mènent à un charmant Hortus Conclusus en tuf de Lecce, orné d'agrumes, de figuiers et d'autres arbustes typiques de la région. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace extérieur comprenant une magnifique piscine à débordement, un espace barbecue et un four à pizza. La propriété est enveloppée par une dense pinède verdoyante, laissant progressivement place à l'oliveraie. À proximité se trouvent un court de tennis et un terrain de football à cinq en terre battue, exclusivement réservés à la propriété. La villa est finement décorée avec des sols en céramique Vietri, des meubles en chêne et des voûtes en berceau. À seulement 700 mètres se trouvent la baie de Santa Caterina, les criques ensorcelantes de Porto Selvaggio et le parc naturel éponyme, où la végétation méditerranéenne rencontre les eaux cristallines de la mer. L'emplacement est caractérisé par sa nature préservée, au cœur du Parc Naturel Régional de Porto Selvaggio, un sanctuaire naturel protégé de 1122 hectares. La côte, parsemée de petites plages et de criques rocheuses, offre des eaux claires et invitantes.

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