ventes immobilier de luxe Italie (page 5)

Ce magnifique penthouse est situé dans un endroit favorable sur la Circonvallazione Gianicolense, à quelques mètres du Piazzale Enrico Dunant, à partir de laquelle on peut facilement rejoindre les quartiers Monteverde Vecchio, Trastevere et le centre historique. L'entrée au cinquième étage mène à un grand et lumineux double séjour avec cheminée et bibliothèque murale. Une partie de celui-ci a été délibérément surélevée avec un parquet en bois massif avec pour fonction de cacher une confortable structure de tiroirs amovibles. La cuisine ouverte est séparée par un mur équipé. Deux portes du salon et de la cuisine mènent à un grand balcon ensoleillé. La distribution intérieure agréable et vivante dispose d'un séjour supplémentaire ou chambre d'amis avec salle de bains donnant sur une première terrasse panoramique. En ouvrant une paroi coulissante décorée, vous accédez à un double espace, également ouvert sur la terrasse, pouvant servir à la fois de chambre, avec un salon et sa salle de bains attenante, et de second salon pour prolonger le premier. Depuis le salon principal, un escalier hélicoïdal mène à l'étage supérieur, qui abrite une grande chambre double, avec une grande salle de bains, caractérisée par de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la ligne d'horizon au sud-est de la ville dans son intégralité. L'exclusivité du penthouse est complétée par une deuxième terrasse, également avec une vue imprenable. La rénovation originale, délibérément choisie pour connecter dynamiquement les espaces, a été conçue pour accueillir la lumière naturelle et profiter de chaque coin dans un grand confort. Le plan d'étage de l'appartement offre la possibilité d'une distribution d'espaces pouvant être repensés selon les besoins les plus sophistiqués. Des meubles, des armoires sur mesure et une cave complètent le bien. De plus, il est possible d'acheter un garage de 13 m² situé à quelques mètres du bâtiment.

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Dans l'enceinte du château de Niviano se trouve ce bel appartement sur deux niveaux. Il offre une surface intérieure de 120 mètres carrés comprenant un salon, une cuisine, un débarras et une salle de bains au rez-de-chaussée ; au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une autre pièce polyvalente. L'appartement donne sur la cour aérée et ensoleillée, en partie à usage exclusif. Il dispose également d'un garage privatif d'une surface de 25 mètres carrés. La propriété a été rénovée et est en parfait état. Sa position est idéale, pratique et bien desservie par les principales voies de communication et les services, à seulement 14 km de la ville de Piacenza.

Ancienne forteresse du XIIe siècle, défendant le château de Rivalta. Le palais indépendant fait partie du complexe fortifié médiéval du château de Niviano, avec une superficie intérieure d'environ 600 mètres carrés, parfaitement restauré en préservant ses caractéristiques d'origine et en portant une attention particulière à la récupération des matériaux de l'époque. Il s'étend sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur interne. Au rez-de-chaussée se trouvent la zone de vie avec une grande cuisine avec entrée indépendante et une cheminée du 19e siècle, un salon spacieux et lumineux avec une cheminée du 16e siècle, une salle à manger circulaire fascinante avec des murs en pierre à l'intérieur de l'ancienne tour de guet et une salle de bain d'invités. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec une suite principale meublée avec une importante cheminée d'époque, un dressing et une grande salle de bain moderne. Il y a aussi deux autres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, dans la tour de guet, une grande pièce circulaire caractéristique entièrement fenêtrée offre une vue magnifique sur les vallées de Plaisance. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, deux grandes caves dont une avec un four à bois, une buanderie et un dégagement donnant accès au garage de 65 mètres carrés. Entouré d'un jardin de 2500 mètres carrés, le bâtiment donne sur un portique de 120 mètres carrés où se trouve l'ancien puits. Son emplacement stratégique rend cette propriété facilement accessible depuis les principales voies de communication et permet une connexion pratique aux vallées de la région de Plaisance. De plus, la ville de Plaisance est à seulement 10 minutes et Milan à 50 minutes, offrant la possibilité de vivre le charme de la vie urbaine et de la campagne en même temps. En plus du palais, il est possible d'acheter une dépendance indépendante sur deux niveaux également rénovée avec une zone extérieure privée.

Implantée au cœur d'Alessano, à seulement 8 km des plus célèbres stations balnéaires de Pescoluse et Torre Vado, nous vous proposons à la vente une prestigieuse demeure de 750 m² avec piscine, datant de 1800. Composée de 22 pièces qui se distinguent à la fois par leurs détails décoratifs et leur ameublement, cette résidence s'étend sur un terrain de 2 350 m² au total. Un oasis de verdure au cœur d'Alessano enrichit la propriété avec un paradis de biodiversité, où se distinguent les charmants vergers d'agrumes et le vaste jardin historique. Cette demeure, une résidence de standing aux finitions de qualité, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées importantes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, abrite 3 grands salons, dont un avec cheminée, 1 grand bureau, 1 spacieuse salle à manger, 1 cuisine, 2 dégagements et 2 salles de bains. En fonction des besoins, la salle d'entrée arrière peut être facilement aménagée en chambre pour le personnel domestique. Quant au premier étage, accessible par l'élégant escalier situé entre les deux entrées, il dispose d'un grand dégagement central autour duquel sont articulées 4 élégantes chambres à coucher, dont 2 avec salle de bains attenante, 2 salles de bains supplémentaires et 3 salons, dont deux peuvent être aménagés en chambres à coucher. Cette prestigieuse résidence est complétée par une magnifique piscine équipée, offrant les coins de détente parfaits pour vous relaxer de mars à novembre. Grâce au minutieux travail de restauration conservatrice de la structure murale et des éléments décoratifs associés, réalisé en 2011, cette demeure a réussi à préserver son énorme prestige historique en conservant certaines de ses caractéristiques originales les plus précieuses, notamment son architecture dans son ensemble, son mobilier et ses détails décoratifs. Une combinaison parfaite d'éléments, d'histoire, de nature et d'espaces accueillants en fait une résidence aux finitions de qualité, une demeure de rêve, dans un lieu unique, au cœur du centre historique d'un des plus beaux villages du Cap Leuca. Conçue brillamment pour répondre à toutes les exigences de la vie moderne, cette propriété dispose d'une installation photovoltaïque et solaire thermique, du chauffage par le sol, de la climatisation, de moustiquaires. De plus, elle est raccordée aux réseaux publics d'eau, d'assainissement et d'électricité. Parmi eux, la plage de Pescoluse se distingue, renommée pour son étendue de sable doré et fin, pour ses fonds marins peu profonds et ses îlots émergeant des eaux limpides.

Fantastique appartement décoré de fresques et doté d'un jardin privé à moins de 100 mètres du Ponte Vecchio, riche en éléments historiques particuliers qui en font certainement l'une des propriétés les plus exclusives et intéressantes du marché immobilier florentin. Description Un appartement de plus de 170 m² avec une division de l'espace très pratique conçue pour donner plus d'importance à la zone de vie, qui donne complètement sur le jardin privé qui donne beaucoup de lumière. La répartition actuelle de l'espace comprend un grand salon, une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre double avec sa propre salle de bain et donnant sur l'intérieur et deux autres pièces à usage multiple - chambre d'amis, bureau ou cuisine. Notre bureau d'architecture a réalisé des projets de rénovation pour mettre en valeur tous les aspects architecturaux en intégrant des éléments modernes. Nous envisageons de réaliser une habitation de prestige en restaurant les éléments anciens existants tout en les intégrant parfaitement aux aspects modernes afin de rendre la propriété confortable et fonctionnelle tant pour un exemplaire que pour une famille. État et finitions Afin de faire ressortir toute la splendeur de l'appartement, des travaux de restauration doivent être effectués pour créer un logement unique, à la pointe de la technologie, tel que prévu par les plans étudiés. Des plafonds hauts avec des fresques ou des plafonds à caissons, des fresques linéaires sur les murs et de grandes fenêtres sont absolument à considérer. Espaces extérieurs Le jardin privé de plus de 200 mètres carrés avec accès à l'allée est un lieu idéal pour des moments de détente dans un silence total malgré la situation centrale de la maison. Entrée privée avec accès direct à une route secondaire. Le jardin a actuellement deux niveaux qui pourraient être améliorés en un seul niveau créant un espace spa avec un jacuzzi ou une petite piscine. Une intimité et une tranquillité maximales sont garanties grâce à l'emplacement interne. Il est possible de louer 2 places de parking dans le garage situé à 30 mètres de l'entrée de la tour. Utilisations potentielles Une belle propriété qui peut devenir une résidence privée de haut niveau pour une famille ou être achetée comme investissement pour des locations touristiques et/ou des appartements représentatifs. Localisation Au cœur de la ville florentine, dans le quartier de l'Oltrarno, à quelques pas du Ponte Vecchio et de toutes les principales attractions de la ville, il s'agit non seulement d'un lieu prestigieux pour la vie quotidienne, mais aussi d'un énorme potentiel d'investissement pour des locations touristiques et/ou des appartements représentatifs.

Via Frattina, au cœur du centre historique de Rome, l'une des rues les plus belles et les plus célèbres du quartier de la mode, à quelques pas de l'exclusive Piazza di Spagna, par sa tranquillité ancienne mais sa beauté immortelle, complète le quartier du Trident. Dans l'un des palais les plus élégants et historiques, nous proposons une importante propriété de grande surface, rénovée et embellie avec des matériaux nobles, des finitions de luxe avec une attention méticuleuse aux détails, des plafonds à caissons décorés enchanteurs, des boiseries fines et des marbres raffinés et précieux. La propriété s'ouvre sur une entrée principale spacieuse et un long couloir où chaque pièce de la propriété s'ouvre avec la splendeur d'un raffinement rare et raffiné. La réception comprend un élégant triple salon et une grande salle à manger double, tandis que la partie nuit comprend quatre suites : une suite indépendante avec salon, chambre et salle de bains, une autre avec chambre, salle de bains et vestiaire, et deux autres suites d'angle avec des portes-fenêtres lumineuses s'ouvrant sur d'agréables balcons et des vestiaires de grande valeur. La zone de service se compose d'une grande cuisine avec balcon, d'une double salle de service avec salle de bains, d'une buanderie, d'une salle de repassage et de locaux de rangement. Une salle de bains et un dressing pour les invités complètent la propriété, ainsi que des balcons donnant sur les charmantes rues du centre historique de la capitale.

Charmant loft équipé de deux grandes terrasses et aménagé sur trois niveaux. La propriété est située au dernier étage de l'ancienne Officine Savigliano, récemment transformée en galerie commerciale à côté du Parco Dora. La propriété se caractérise par un grand espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, coin repas, salle de bains invités et buanderie. À l'étage supérieur, accessible par un ascenseur intérieur et un escalier design en bois, se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains et un dressing. De plus, à l'étage supérieur se trouve une chambre double qui donne sur la deuxième terrasse de la propriété. Le loft, conçu par un cabinet d'architectes, est équipé de tout le confort, également grâce au système domotique présent. Les luminaires s'intègrent parfaitement à l'environnement de style industriel, qui fonde sa philosophie sur le réaménagement et la mise en valeur des éléments architecturaux originaux de la structure. Le quartier dans lequel se situe la propriété est à seulement dix minutes du centre-ville et est bien desservi par les transports en commun et les principaux échangeurs autoroutiers.

Sur les douces collines de l'Emilia, à seulement une heure de Milan, dans la pittoresque vallée de la rivière Trebbia, vous trouverez la Villa Margherita, une propriété romantique située dans la province de Plaisance, au sommet du Monte Romolo, offrant une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Entourée de 6 500 mètres carrés de terrain où une piscine pourrait être aménagée, la villa dispose d'une délicieuse terrasse ornée de glycines, un endroit panoramique parfait pour admirer le paysage environnant, surtout au printemps magique. Le jardin comprend un portique rustique avec un four à bois, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. À l'intérieur de la villa, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un grenier. Des caves et un garage complètent cette splendide retraite à la campagne, un endroit parfait pour apprécier les couchers de soleil. L'Émilie-Romagne offre un voyage enchanteur à travers une variété de paysages qui se dévoilent devant vous : des plaines sereines aux villas de campagne pittoresques, des collines douces parsemées de vignobles à l'architecture rurale se fondant dans la nature, des forêts luxuriantes aux majestueux sommets de l'Apennin, des paysages fluviaux tranquilles à la rencontre de la mer infinie. Un voyage incomparable à travers les merveilles de la nature vous attend, prêt à être découvert.

Élégant et lumineux appartement situé dans le cadre prestigieux de la Via dei Giardini. L'emplacement de cette belle maison, au quatrième étage, garantit une vue panoramique et une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'agit en fait d'une unité immobilière moderne et unique d'une superficie d'environ 200 mètres carrés donnant sur la Via dei Giardini et la Via Pisoni. La zone de vie, composée d'un grand et lumineux salon-salle à manger, meublé dans un style élégant et moderne, donne sur un balcon avec une vue panoramique sur les jardins environnants et offre la possibilité d'accueillir une table où l'on peut déguster un café ou un verre entre amis. La cuisine est séparée et entièrement équipée, tandis que la zone nuit se compose de trois chambres, chacune meublée avec goût. Les trois salles de bains de la maison, dont une est attenante, sont modernes et fonctionnelles, équipées d'une douche et d'une baignoire. L'appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées. Les espaces sont bien distribués et bien éclairés, grâce aux grandes fenêtres dans chaque pièce. Les meubles ont été soigneusement choisis et offrent un mélange parfait de style moderne et de confort. L'appartement est situé dans un immeuble élégant avec une façade en marbre élégante et un grand hall d'entrée. Les charges de copropriété, qui s'élèvent à 1000 euros par mois, comprennent les services d'entretien et de gestion et il y a un service de conciergerie du lundi au vendredi. La région est bien desservie par les transports en commun et offre de nombreux magasins, restaurants et services de toutes sortes. Il existe la possibilité de louer des garages à proximité immédiate.

Centro Storico - Via Sallustiana à quelques mètres de la célèbre Via Veneto et de l'ambassade américaine, nous proposons un charmant appartement d'environ 100 mètres carrés. L'appartement est caractérisé par ses grandes hauteurs et ses grandes fenêtres qui permettent l'entrée continue de la lumière naturelle. Il se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée accueillante s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec cheminée, puis sur une chambre à coucher, la cuisine et une salle de bains. Au deuxième niveau, auquel on accède par un escalier élégant et pratique, on trouve une autre chambre à coucher et un grand dressing. L'appartement, soigné dans les moindres détails, conserve la saveur et les caractéristiques d'autrefois, grâce notamment aux sols d'origine, aux armoires encastrées, au splendide escalier et aux luminaires en bois entièrement restaurés.

Domaine viticole et oléicole de très grand prestige, composé de 166 hectares au cœur de la région du Chianti Classico, à 40 kilomètres de la ville historique de Florence, complexe immobilier prestigieux comprenant une villa historique, un parc, une piscine et une citronneraie pour un total d'environ 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq fermes de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs panoramiques et des piscines exclusives sont actuellement utilisées pour le logement. La cave ultramoderne pour la production de vin fait environ 1100 mètres carrés et le moulin à huile environ 170 mètres carrés. L'excellence italienne au cœur de la Toscane . Description En parcourant la route régionale du Val d'Elsa, nous atteignons le domaine et l'entreprise créée en 1961, un hameau médiéval datant de l'an 1000. Le manoir historique, situé au-dessus de la route, peut être admiré dans toute sa beauté architecturale dès que l'on emprunte l'allée privée entourée d'oliviers centenaires. Nous sommes accueillis par une succession de pièces de réception très lumineuses et une grande cuisine. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec cinq grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total d'environ 100 mètres carrés. Merveilleuses terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². À quelques pas de là se trouve la majestueuse maison du citron et la chapelle familiale. Un grand bâtiment agricole récemment restauré a été divisé en quatre jolis appartements de ferme (en plus de celui du caissier) et une petite ferme indépendante à quelques pas du hameau principal, ainsi qu'une belle piscine, avec une vue suggestive sur la région du Chianti.La cave à vin et les bureaux principaux couvrent environ 3500 m², plus des hangars de stockage d'équipement d'environ 500 m².Toujours dans la propriété, une autre ferme est au service de la clientèle. Terres en production Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et en utilisant uniquement du compost naturel pour assurer une "production biologique" garantie et contrôlée par l'ICEA. La récolte se fait également selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation s'effectue dans des fûts de chêne chevronnés qui donnent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont mises en œuvre pour la récolte des olives. Elles sont cueillies à la main par les populations locales et le processus se déroule scrupuleusement à froid dans l'huilerie. Concrètement, le vignoble couvre 19,5 hectares, l'oliveraie 21,5 hectares, le bois 105 hectares et le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers en production (cerisiers, pêchers, pommiers, poiriers). Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour diverses cultures. Le vin produit est le chianti classico ainsi que le riserva et le vin santo. État et finitions Le grand complexe immobilier est bien entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à la zone de séjour, les salles de bains sont en céramique précieuse et les cheminées en pierre antique sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont finement meublées dans un style rustique et très accueillant. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires. Un grand espace pour garer les voitures. Utilisations potentielles L'entreprise est bien établie et mondialement reconnue pour l'excellence de ses produits. Parfait pour ceux qui veulent poursuivre l'activité agritouristique, la production et la vente d'huile et de vin. Localisation Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. Le village le plus proche est Castellina in Chianti avec sa place ancienne, Florence n'est qu'à 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via la Superstrada pour des excursions d'une journée. Le domaine viticole est un merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane.

Finale Ligure - Venez découvrir votre propre coin de paradis au cœur de la Riviera Ligure ! Cet appartement, entièrement rénové avec d'excellentes finitions, est situé dans un immeuble récemment construit en 2013. La propriété se compose d'un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, deux chambres et deux salles de bains. L'appartement est complété par un grand balcon et une terrasse habitable donnant sur des jardins luxuriants, qui deviendront votre havre de détente et de convivialité. Cet appartement est doté d'un mobilier et d'accessoires conçus pour vous offrir un maximum de confort. La situation privilégiée de la copropriété, dans un beau contexte tranquille à équidistance de la mer et du charmant village de Finalborgo, vous permet de profiter pleinement de tous les services et commodités de la région. Supermarché, gare, transports en commun, écoles et commerces sont à portée de main. Avec une classe énergétique A et des installations performantes, cette propriété est conçue pour vous offrir un maximum de confort sans compromis. Et si vous souhaitez encore plus d'espace, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un double garage inclus dans l'achat, avec la possibilité d'en ajouter un second. Laissez-vous séduire par la beauté et l'exclusivité de cette retraite méditerranéenne, où chaque détail a été soigné avec passion et dévouement. Acheter cette propriété signifie non seulement investir dans un lieu de grande valeur, mais aussi s'assurer la possibilité de l'habiter immédiatement, grâce à l'ameublement prêt à l'emploi. Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité de vivre la dolce vita au bord de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite !

Situé au douzième étage de la Torre Locatelli, l'un des immeubles les plus historiques et prestigieux de la Piazza della Repubblica, nous vous présentons un splendide trois-pièces de 165 mètres carrés aux finitions élégantes. Suite à la dernière et récente rénovation, chaque pièce a été conçue pour offrir la meilleure fonctionnalité. Depuis l'entrée principale, on accède au grand salon qui, grâce à la grande fenêtre, offre une vue imprenable sur le centre de la ville de Milan ; en longeant le couloir, on trouve la cuisine, équipée des conforts les plus modernes, dans laquelle une autre pièce a été aménagée pour servir de buanderie et où se trouve la deuxième entrée de la propriété, comme dans toutes les propriétés seigneuriales utilisées pour les domestiques. En continuant le long du couloir, on arrive à la zone de couchage composée d'une première chambre, d'une salle de bain vitrée avec jacuzzi et d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite. Les élégantes boiseries, le parquet raffiné et les espaces généreux font de cette propriété une solution d'habitation prestigieuse. La sécurité du complexe est assurée par la présence du concierge, opérationnel toute la journée, et par l'accès privé à l'étage par les deux des trois ascenseurs principaux. Situé à un carrefour stratégique, le quartier est desservi par tous les services de base et les transports publics de surface et souterrains, avec la station de métro M3 et le Passante Ferroviario. Ces dernières années, le quartier a connu des changements significatifs et positifs, en particulier le redéveloppement de l'ex-Varesine, avec les bâtiments emblématiques du Bosco Verticale et la Piazza Gae Aulenti, qui a redonné de l'éclat à la Piazza della Repubblica, un quartier historique de la ville.

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Au cœur battant de Florence, à quelques pas de la Piazza del Duomo et de la Piazza della Repubblica, se trouve un penthouse de luxe sans égal. Avec ses impressionnants 450 mètres carrés, ce penthouse dispose de 4 chambres et d'une terrasse spacieuse à l'intérieur d'un palais renommé occupant les troisième et quatrième étages. Cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié, adjacent aux monuments les plus célèbres de la ville et à quelques pas des boutiques du centre.Le penthouse s'étend sur deux étages supérieurs du bâtiment. Au troisième étage, l'entrée mène à deux chambres avec salle de bains et dressing attenant, une salle à manger accueillante avec cuisine adjacente, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'un grand salon avec coin télévision. L'étage supérieur abrite un vaste salon avec espace repas, une cuisine spacieuse et deux autres chambres avec salles de bains privatives (dont l'une est également équipée d'un dressing). Depuis le quatrième étage on accède à une magnifique terrasse panoramique DE86m2 parfaite pour admirer les vues imprenables sur la ville.*Les informations présentes ainsi que les plans sont purement indicatifs e ne constituent pas éléments contractuels.

Un emplacement idéal, situé juste à côté de la Via Cristoforo Colombo, entre Rome et la mer à Ostie, offrant la combinaison parfaite de la tranquillité de la vie à la campagne et la commodité des connexions rapides au centre de la capitale avec l'aéroport de Fiumicino, ainsi que l'EUR et le GRA à quelques minutes. La villa est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un grand salon double représentatif avec cheminée, une cuisine et une salle à manger et une salle de bains d'invités. À l'étage supérieur, la zone de couchage, trois chambres à coucher, toutes avec leur propre salle de bains. L'espace extérieur permet de profiter d'un beau jardin ensoleillé. La deuxième entrée avec accès par la Via Tor de Cenci mène au sous-sol, où se trouve un grand garage pour voitures et motos, le chauffage central et une cave spacieuse. Les installations ont été refaites en 2004. La propriété est stratégiquement située, bien desservie et bien connectée, et dispose de l'air conditionné.

Au cœur du prestigieux quartier Parioli de Rome, entre la Piazza Ungheria et le parc de la Villa Grazioli, un appartement lumineux et calme situé sur la Via Fratelli Ruspoli. Avec son entrée élégante et discrète, cette propriété se distingue par son atmosphère et son style raffinés. Dès que l'on franchit le seuil de l'entrée, on est accueilli par un grand salon meublé d'un canapé et d'une table à manger, d'où l'on accède à la terrasse de la propriété d'environ 52 m², meublée et aménagée avec style, une oasis de paix tranquille où l'on peut passer des heures de détente. La lumière naturelle confère aux pièces une aura de calme et de sérénité. La cuisine entièrement équipée, indépendante de l'espace de vie, sépare élégamment les deux pièces. Le coin nuit se compose d'une chambre à coucher, avec salle de bains privative et vue sur la terrasse. Une cave complète la propriété.

Venez découvrir cette élégante résidence sur deux niveaux, caractérisée par une distribution habile des espaces et des finitions de grande qualité. Située à proximité immédiate du Laghetto dell'EUR, au premier et au deuxième étage d'un immeuble des années 1960 avec conciergerie à temps plein et ascenseur, cette propriété offre une expérience de vie inégalée grâce également aux grands espaces verts de la copropriété, bien équipés et bien entretenus. À l'étage inférieur, l'espace de vie lumineux accueille les invités et les membres de la famille avec un grand hall d'entrée, une chambre polyvalente, un double salon avec une salle à manger idéale pour les fêtes et les dîners, une cuisine avec un petit balcon, une salle de bains de service et une pièce de rangement pratique. Un escalier en bois mène au deuxième étage, entièrement dédié à la zone nuit, qui comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. L'appartement, en excellent état d'entretien, est doté d'un beau parquet, de l'air conditionné, d'un chauffage indépendant et de nombreux placards intégrés pour optimiser l'espace. La situation privilégiée à quelques pas du pittoresque étang Eur ajoute une valeur inestimable à cette propriété, offrant un cadre idyllique pour des promenades relaxantes et des moments de loisir. La résidence est complétée par une grande place de parking couverte dans le garage commun, garantissant commodité et sécurité, ainsi que par une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son atmosphère tranquille et à son environnement bien entretenu, Eur est considéré comme une oasis de paix au cœur de l'effervescence de Rome. La présence de services de sécurité, de santé et d'éducation de qualité contribue à une vie paisible et sûre pour les résidents. Vivre à EUR est l'équilibre parfait entre commodité urbaine, beauté naturelle et qualité de vie, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel privilégié dans la belle Ville Éternelle.

POSILLIPO, VIA POSILLIPO - Ritenuta una delle strade più panoramiche della città, via Posillipo offre un'esperienza visiva unica, con viste mozzafiato che si dipanano armoniosamente sul suggestivo Golfo di Napoli ad ogni angolo. L'appartamento, situato al piano terra di un prestigioso edificio risalente ai primi anni del Novecento, si estende su una superficie totale di 100 mq, distribuiti razionalmente. L'ingresso conduce nel luminoso soggiorno, cuore pulsante di questa residenza. Accanto, la cucina, sapientemente integrata ma separata dal muro portante in tufo, aggiunge praticità e funzionalità all'ambiente. Uno spazioso ripostiglio completa la zona giorno, offrendo una soluzione intelligente per l'organizzazione degli spazi. Un bagno, dotato di tutti i comfort moderni, arricchisce ulteriormente questa residenza. La particolarità di questa dimora emerge con la presenza di soppalchi nel soggiorno e nella cucina. Questi soppalchi ospitano una camera da letto singola, offrendo un rifugio intimo e accogliente; e la camera matrimoniale, dotata di bagno privato, crea un ambiente di lusso e comfort. In sintesi, questa straordinaria proprietà incarna l'eleganza e la raffinatezza di via Posillipo, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi in un'atmosfera panoramica senza paragoni. Un connubio perfetto di storia, stile e comodità, che rende questa residenza un investimento di prestigio nel cuore di Napoli. APE G.