ventes immobilier de luxe Italie (page 60)

Célébrez le style de vie italien dans ce chef-d'œuvre élégant conçu avec art pour allier confort et luxe. Ses deux niveaux offrent toutes les commodités et toutes les commodités imaginables dans un plan d'étage spacieux et panoramique. Des appareils électroménagers contemporains élégants combinés à un style intemporel réunissent un mélange de bois et de pierre locaux, qui s'harmonisent magnifiquement avec l'extérieur. Chaque chambre conçue sur mesure se caractérise par de superbes détails architecturaux et un savoir-faire extraordinaire, créant un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de la côte. La conception paysagère idyllique comprend des terres luxuriantes avec des vues inoubliables, une oliveraie et un verger, ainsi que deux terrasses couvertes pour les repas en plein air. Venez vivre une véritable détente dans cette propriété unique en son genre! La villa Bienvenue dans les collines autour de Fano, Le Marche. Cette villa est située sur une colline à seulement 10 minutes du centre-ville et du bord de mer, et elle bénéficie d'une intimité totale ainsi que d'une vue imprenable. Son plan est divisé en deux étages également panoramiques pour un total de 400 m² ! Rez-de-chaussée: Entrez dans cette charmante propriété - vous êtes accueillis par des espaces élégants et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle. Ici, vous trouverez deux salons accueillant vous et vos invités dans la maison, avec une cheminée et un plafond voûté en pierre romantique. À côté d'eux, vous entrez dans l'élégante salle à manger, présentant une longue table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes et un magnifique mur en pierre d'accentuation associé à des plafonds avec poutres apparentes. De là, vous apercevez la cuisine du chef, qui possède un autre plafond voûté en pierre et une salle à manger informelle, ainsi qu'une confortable porte française pour un accès facile à l'extérieur. A cet étage, vous trouverez également un coin salon supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un local technique. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la partie nuit de la maison. Il se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, toutes présentant les mêmes détails intemporels du reste de la maison - murs en pierre, parquet et plafonds avec poutres apparentes. Et, bien sûr, une vue panoramique sur la propriété et la campagne environnante. La terre Ce domaine majestueux se trouve sur 2 ha de terrain panoramique, qui est en partie couvert de 180 oliviers et 10 arbres fruitiers. Imaginez faire votre propre huile d'olive bio et confitures de fruits pour vous et vos invités à déguster ! Une partie du terrain est également dédiée à une pelouse incroyablement bien entretenue, qui offre une intimité supplémentaire et une véritable tranquillité. Sur la propriété, vous avez également deux terrasses couvertes sur les deux côtés de la maison, idéales pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre à l'ombre et profiter de la beauté de la propriété. Le domaine est également entièrement clôturé pour une sécurité maximale. L'emplacement Cette maison est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Fano et du bord de mer. Cela en fait l'endroit idéal si vous souhaitez profiter du style de vie paisible de la campagne, sans être trop loin des options de divertissement, des événements culturels et de la plage. Cette zone vous donne une grande liberté pour choisir comment passer votre temps : boutiques haut de gamme, restaurants haut de gamme et clubs de plage sont très proches. Il en va de même pour les sentiers de randonnée dans le parc naturel de San Bartolo ou les événements sans fin organisés au théâtre Fano. Assurez-vous de ne pas manquer la visite des ruines romaines de Fano ! Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété est idéale si vous cherchez une nouvelle maison à la campagne où vous pourrez enfin vivre vos rêves de Dolce Vita italienne. Le plan d'étage a été conçu pour encourager la vie en plein air toute l'année, et la pelouse fermée rend cette maison vraiment sûre pour les familles avec de jeunes enfants et des animaux domestiques. L'emplacement est un avantage considérable, car il vous permet de choisir si vous souhaitez vous détendre dans l'intimité de votre propre maison ou vous rendre sur la côte pour des événements et des divertissements. Cela vous permet également de louer facilement la propriété, car elle se trouve à proximité de certains des lieux de vacances les plus appréciés des touristes italiens et étrangers, en particulier pendant l'été. Distances Ville la plus proche avec services : 3,9 km Hôpital : 8,8 km Pesaro : 9,8 km Théâtre : 10,5 km Fano : 12 km Côte : 14,2 km Autoroute : 14,6 km Gradara : 22,7 km Cattolica : 29 km Sénigallia : 34,6 km Urbin: 39,3 km Aéroport d'Ancône : 57,4 km

Au bout d'une route de campagne sinueuse dans la région du mont Conero et à quelques minutes des plages de Sirolo, vous trouverez cette majestueuse résidence historique. Construit dans les années 1700 et transmis plus tard parmi des familles notables pendant des siècles, il a été récemment transformé en un B&B de luxe avec une clientèle principalement internationale. L'atmosphère perçue dans ce domaine est authentique et élégante, visant à célébrer la simplicité et la beauté de la vie à la campagne italienne. Les matériaux sont à la fois raréfiés et humbles, avec des briques et des tuiles anciennes, d'origine locale et restaurées à la main afin de préserver le style intemporel de la maison. Situé sur une colline privée et isolée, ce domaine est également proche des plages, des clubs de golf et des restaurants haut de gamme les plus célèbres de la région. La villa Cette villa a été construite dans les années 1700, et elle a ensuite été restaurée avec un œil attentif pour son importance historique. Tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité et l'objectif du processus de rénovation était d'inclure tous les équipements et conforts modernes tout en préservant les caractéristiques historiques de la maison. Le résultat est un domaine majestueux qui allie harmonieusement modernité et tradition. Cette maison est composée de deux bâtiments qui sont maintenant reliés formant un L, 380 m². plan d'étage. Le bâtiment d'origine remonte aux années 1700 et se développe sur deux étages. Le second a été ajouté dans les années 1900, et c'est là que se trouve la salle à manger/cuisine principale. Rez-de-chaussée: Entrez dans cette magnifique maison et admirez la magie des principaux espaces de vie. Vous y trouverez une table de 4,5 m de long pouvant accueillir confortablement 14 personnes ou plus, suivie d'une grande cheminée que vous pourrez également utiliser pour les grillades en hiver et d'une cuisine ouverte. À côté, vous apercevez également un garde-manger séparé avec réfrigérateur et lave-vaisselle. Marchez le long du couloir, qui abrite également une buanderie et une salle de bain de service, et entrez dans la merveilleuse salle de jeux. Ici, vous voyez une grande table de billard - c'est l'endroit idéal pour se retirer après un repas entre amis et en famille. A côté, vous accédez à la salle de lecture, qui dispose d'une cheminée cosy. A cet étage, vous trouverez également trois chambres et deux salles de bains attenantes. Premier étage: En montant à l'étage, vous trouverez plus d'espaces de jour, comprenant un coin repas/cuisine décloisonné, donnant sur un salon spacieux avec cheminée. Le style est intemporel et élégant, avec des murs en pierre et de superbes plafonds avec poutres apparentes. À côté du salon, il y a trois autres chambres, suivies d'un bureau et de deux salles de bains, dont une en suite. L'annexe A quelques pas du bâtiment principal, vous trouverez un grand cellier, que vous pouvez rénover et transformer en 60 m² supplémentaires. espace d'hébergement pour vos invités. La terre Cette magnifique maison se trouve sur 3.470 m². de terrain panoramique, qui comprend une oliveraie, un verger, un potager et une pelouse bien entretenue. La configuration du terrain permet au domaine d'être à l'abri des vents froids pendant l'hiver, et la verdure permet la plus grande intimité. Le terrain offre une vue majestueuse sur les collines de la campagne Marchigiano, et tout autour de la pelouse, il y a d'innombrables endroits pour socialiser et se divertir. Imaginez prendre un verre sous le patio ou vous promener parmi les oliviers luxuriants - il n'y a pas de meilleur endroit que celui-ci ! L'emplacement Ce domaine est situé au bout d'une route pittoresque qui serpente parmi les vignes luxuriantes et les oliveraies qui caractérisent la région de Sirolo dans la région des Marches. À quelques minutes de cette maison, vous pouvez facilement accéder aux plages les plus exclusives de la ville, à un club de golf renommé et à toutes les stations balnéaires haut de gamme de Numana et Portonovo. L'emplacement est extrêmement panoramique et, lorsque le ciel est dégagé, vous pouvez facilement repérer les montagnes de l'intérieur des Marches jusqu'à 300 km. En regardant vers les collines, vous pouvez également voir clairement les formes de villes comme Recanati et Loreto. C'est aussi la région où est produit le Rosso Conero, un vin rouge de classe mondiale. Ici, vous pouvez découvrir d'incroyables visites gastronomiques et œnologiques ou faire des randonnées paisibles dans le parc du mont Conero, vous détendre sur les plages majestueuses… les possibilités sont infinies. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Ce domaine est un excellent investissement si vous voulez avoir la liberté de vivre une vie paisible et tranquille, tout en ayant la possibilité d'accéder aux meilleures commodités haut de gamme de la région. L'emplacement est un énorme avantage, étant très privé et isolé, mais à une courte distance en voiture de certaines des stations balnéaires, des restaurants et des plages les plus recherchés de cette partie de l'Italie. C'est une opportunité incroyable de posséder un domaine historique dans la campagne italienne et éventuellement de le transformer en B&B sans avoir à le rénover de fond en comble pour ajouter le confort moderne. Ici, vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes - une beauté et une élégance intemporelles, associées à un confort ultra-luxe et à un emplacement enviable. Distances Ville la plus proche avec services : 2,4 km Golf : 3,1 km Sirolo: 4,1 km Caméra : 4,3 km Plage : 4,4 km Théâtre : 4,4 km Numana : 4,7 km Autoroute : 8,3 km Castelfidardo: 10,3 km Portonovo : 10,8 km Lorette : 14,2 km Ancône : 15,6 km Osimo : 15,7 km Récanati : 18,9 km Aéroport d'Ancône : 31,3 km

Située sur une colline surplombant la campagne Marchigiano, cette propriété dynamique et architecturalement magnifique est le summum de la détente et des loisirs. Cette villa en pierre est une expression superlative de l'architecture italienne classique, et elle est conçue avec des espaces pour recevoir de grands groupes ainsi que des enclaves intimes dans toute la propriété. Son plan d'étage se prête à une retraite de campagne idéale, à une résidence personnelle ou à une propriété locative. En entrant dans le domaine, vous êtes transporté dans une escapade de luxe caractérisée par une pelouse bien entretenue avec vue sur le vignoble et la mer, une piscine panoramique à débordement et des rénovations exquises effectuées avec le plus grand soin pour préserver les caractéristiques originales de la maison. L'espace extérieur abondant permet des vues à couper le souffle et vous invite, vous et vos invités, à vous engager avec l'environnement, et partout dans la maison, vous bénéficierez des meilleurs équipements et conforts. La villa Cette villa est située au milieu des vignobles produisant le célèbre vin Lacrima di Morro D'Alba, à seulement 12 km de certaines des plus belles plages de la région des Marches. Cette propriété comprend un total de 495 m². de surface habitable, qui se divise en la maison principale et les annexes adjacentes. La maison principale se développe sur trois étages pour un total de 385 m² et comprend deux appartements tout aussi magnifiques. Premier appartement : Entrez dans cette magnifique maison au rez-de-chaussée et voyez sa magie se dérouler devant vous. Une entrée spacieuse vous mène dans le salon confortable, qui présente des plafonds avec poutres intemporelles et des sols en terre cuite rustiques contrastant avec les lignes épurées de la cheminée. Cet espace décloisonné est complété par un coin jeux lumineux avec son billard. À côté, vous entrez dans la cuisine/salle à manger, où vous trouverez des détails plus classiques juxtaposés à des appareils plus modernes, créant un mélange harmonieux de beauté et de confort. Ici vous trouvez une longue table en bois pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, et plus de détails en bois et en terre cuite. Cet appartement dispose également d'une grande chambre avec salle de bain attenante, d'une salle de bain de service supplémentaire et d'un espace de rangement. De la cuisine, vous pouvez également accéder à la loggia couverte romantique qui vous mène à un portique magique, parfait pour les repas en plein air. Deuxième appartement : Accédez au deuxième appartement par une entrée privée au rez-de-chaussée et montez à l'étage. Ici, vous êtes immédiatement accueilli par une spacieuse cuisine/salle à manger, avec des plafonds à double hauteur avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et des appareils ultramodernes. De la cuisine, vous pouvez accéder à la mezzanine, qui est l'endroit idéal pour un coin lecture confortable. A cet étage, vous trouverez également trois chambres et deux salles de bains, toutes présentant les mêmes caractéristiques intemporelles que le reste de la maison. En montant à l'étage, au troisième étage de cette maison, vous trouverez trois autres pièces dans le grenier qui pourraient être transformées en deux chambres supplémentaires et un coin salon. Les annexes A quelques pas de la maison principale vous trouvez ses annexes. Le premier est un spacieux 48 m². dépendance accessible depuis la loggia couverte, qui accueille actuellement une buanderie, un local technique, et une salle d'eau. A côté il y a un grand 36 m². garage, suivi d'un garage de 26 m². atelier où vous pourrez ranger vos outils. La terre Cette magnifique villa se trouve sur 3600 m². de terrain panoramique, qui accueille une piscine à débordement 12×5 et d'innombrables coins de loisirs, comme la loggia couverte et le patio. Imaginez-vous y prendre vos déjeuners d'été, à l'ombre de la loggia, après une bonne baignade dans la piscine ! Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, les animaux domestiques sont donc libres d'explorer la pelouse. Le jardin offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes descendant jusqu'au bord de mer, qui n'est qu'à 12 km, ainsi que sur les vignobles luxuriants qui caractérisent cette partie de la région des Marches. Le terrain entourant cette propriété a été soigneusement conçu par un architecte paysagiste de renom, et le résultat est un véritable paradis sur terre, prêt à vous accueillir, vous et vos invités ! L'emplacement Cette villa est située à Morro D'Alba, une municipalité de la région des Marches très célèbre pour son vin - le Lacrima di Morro D'Alba. Cela signifie que la propriété est entourée de collines luxuriantes couvertes de vignes, qui se prolongent jusqu'au bord de la mer. La mer est à seulement 12 km et les plages de Senigallia sont parmi les plus belles de cette région. L'emplacement est très central mais toujours calme et isolé, car vous pouvez vraiment découvrir la paix de la campagne italienne tout en étant connecté aux villes clés et en accédant à tout le confort dont vous avez besoin. L'aéroport est à seulement 20 minutes en voiture et en quelques minutes, vous pourrez rejoindre les centres-villes de Morro D'Alba et Monte San Vito où vous trouverez tous les services tels que pharmacies, magasins et restaurants. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété est le choix parfait si vous cherchez une maison prête à emménager. Il a été méticuleusement rénové pour répondre aux plus hauts standards de confort et de beauté, et vous n'avez plus qu'à y apporter la touche finale. Le plan d'étage est idéal si vous envisagez de louer partiellement ou totalement la villa, ou simplement si vous souhaitez recevoir des invités car ils peuvent avoir leur propre intimité tout en se sentant inclus dans le reste de la maison. Alternativement, vous pouvez facilement fusionner les deux appartements et créer un espace de vie unitaire pour vous et votre famille ! L'emplacement est un énorme plus car vous pouvez bénéficier de l'intimité et de la tranquillité d'une maison de campagne, sans être trop loin des services et des options de divertissement. Il est très facile d'accès et sa proximité avec la plage en fait une excellente option pour une maison de vacances. Distances Ville la plus proche avec services : 3,6 km Ecoles : 3,7 km Théâtre : 5 km Pharmacie : 5,4 km Mont San Vito: 5,6 km Autoroute : 9,6 km Sénigallia : 12 km Aéroport d'Ancône : 13,6 km Plages : 15 km Jesi : 16 km Falconara Marittima: 17,6 km Ancône : 28,3 km Fano : 40,8 km Parc naturel du Conero : 46 km

Le Podere di Anterigoli, un ensemble de trois charmantes maisons en pierre au nord de Sienne, est né comme un petit village fortifié vers l'an 1000. Il se compose d'une ferme principale et de deux annexes, toutes en pierre et entièrement restaurées. La propriété bénéficie d'une intimité totale car elle est située en position isolée et tranquille, accessible par 4 km de chemin de campagne, et est entourée d'un bois naturel de centaines d'hectares (réserve naturelle protégée) ; un ancien château à environ 2 kilomètres et plusieurs sentiers bien balisés qui mènent à la découverte des villages voisins à travers des bois séculaires de chênes et de châtaigniers, sans croiser de voitures ni de routes goudronnées. Les espaces extérieurs sont faits d'agréables terrasses naturelles agrémentées d'arbustes et de fleurs typiques du maquis méditerranéen. Autour des mas, 50 hectares de bois et 13 hectares de terrain. Dans la villa principale, d'environ 270 mètres carrés, on trouve au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, un beau studio-bibliothèque, une salle à manger, une petite cuisine entièrement équipée, une chambre double et une salle de bain avec douche. Au premier étage il y a une grande chambre double, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire. Par un escalier en colimaçon accessible du séjour, on accède à un appartement indépendant d'environ 80m² composé d'un couloir, d'une grande chambre double avec accès à l'extérieur, et d'une salle de bain avec baignoire. Un deuxième bâtiment d'environ 180m², une ancienne grange, se compose d'un beau loft avec un grand et lumineux séjour/salle à manger qui donne sur une terrasse, une cuisine, et par un escalier en colimaçon on accède à une mezzanine avec 2 chambres doubles et 2 petites salles de bains avec douche. Le séjour mène à une coursive d'un autre appartement qui a également un accès indépendant depuis l'extérieur, avec une chambre à deux lits, une kitchenette, une petite salle de bain avec douche. Depuis le même passage par un escalier, on accède également à un grand studio avec de belles fenêtres donnant sur le vert. Dans la troisième ferme d'environ 75 m², également en pierre, il y a un grand salon avec 2 chambres doubles et une salle de bain. Une propriété dans un lieu enchanté avec 50 hectares de bois au milieu de la réserve naturelle de l'Alto Merse où la paix et la tranquillité vous plongent dans une atmosphère onirique.

Nouvelle propriété moderne et contemporaine située à Puntalida, dans le sud d'Olbia, dans un complexe résidentiel de villas indépendantes exclusives. La propriété, récemment construite, dispose d'un grand jardin bien entretenu, de 5 chambres doubles avec salles de douche attenantes, d'une chambre simple avec salle de douche attenante, toilettes invités. Salon spacieux et cuisine à aire ouverte, donnant sur la terrasse extérieure et la piscine extérieure. Buanderie séparée, garage couvert et parking extérieur. TV Sat dans le salon, wi-fi, entièrement climatisé, propriété fermée. Aéroport 25 km de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda.

Immergés dans les collines de Sesto Fiorentino, près de la ville de Florence, nous sommes heureux de vous présenter ces appartements superbement aménagés créés dans cette villa historique, entourée de plus de 9 hectares de terrain, cultivés avec des vignes, des oliviers centenaires et des citronniers, avec une vue imprenable sur la campagne florentine. Construite au milieu du XIIIe siècle, accueillant pendant des siècles les grandes familles nobles florentines, aujourd'hui, après une rénovation magistrale, elle est devenue un nouveau complexe résidentiel privé exclusif de 15 appartements élégants. Utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies de design d'intérieur, les appartements ont été équipés et mis à jour avec goût pour répondre aux exigences de la vie de luxe moderne. Ce qui rend la propriété de ces appartements encore plus unique et attrayante, ce sont les caractéristiques supplémentaires associées à l'achat : Piscine extérieure chauffée. Parking Privé Souterrain Sécurisé Options de stockage Cuisine d'été et coin barbecue Spa Gymnase Espace dégustation et cave à vin Sécurité Propriété proportionnelle des terres agricoles Propriété proportionnelle des parties communes La villa offre plus que la simple possibilité d'acquérir un appartement de luxe. Elle présente une combinaison magique de patrimoine, de nature et de style et offre une opportunité unique de posséder une maison dans l'un des endroits les plus désirables pour vivre sur Terre. Plus d'informations et plans d'étage disponibles sur demande. Dernière disponibilité : 1.Appartement 'Conti Capponi' 328 m² €3.568.475 2.Appartement 'Tosinghi' 231 m² €2.203.350 3.Appartement 'Duca d'Atene' 216m² €1.854.280 4.Appartement 'Cardinal Acciaioli' 168m² €1.763.877 5.Appartement ''Betti De Andreis' 277m² €2.821.362 6.Appartement 'Gonfaloniere di Giustizia' 233m² €2.104.140 7.Appartement 'Marchesi del Rosso' 192m² €1.854.260 8.Appartement 'Jacopo Chiavistelli' 177m² €1.713.230 (entièrement meublé) 9.Appartement 'Conte Palatino' 312m² €3.162.125 10.Appartement 'Vescovo Della Tosa' 318m² €3.460.955

Immergés dans les collines de Sesto Fiorentino, près de la ville de Florence, nous sommes heureux de vous présenter ces appartements superbement aménagés créés dans cette villa historique, entourée de plus de 9 hectares de terrain, cultivés avec des vignes, des oliviers centenaires et des citronniers, avec une vue imprenable sur la campagne florentine. Construite au milieu du XIIIe siècle, accueillant pendant des siècles les grandes familles nobles florentines, aujourd'hui, après une rénovation magistrale, elle est devenue un nouveau complexe résidentiel privé exclusif de 15 appartements élégants. Utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies de design d'intérieur, les appartements ont été équipés et mis à jour avec goût pour répondre aux exigences de la vie de luxe moderne. Ce qui rend la propriété de ces appartements encore plus unique et attrayante, ce sont les caractéristiques supplémentaires associées à l'achat : Piscine extérieure chauffée. Parking Privé Souterrain Sécurisé Options de stockage Cuisine d'été et coin barbecue Spa Gymnase Espace dégustation et cave à vin Sécurité Propriété proportionnelle des terres agricoles Propriété proportionnelle des parties communes La villa offre plus que la simple possibilité d'acquérir un appartement de luxe. Elle présente une combinaison magique de patrimoine, de nature et de style et offre une opportunité unique de posséder une maison dans l'un des endroits les plus désirables pour vivre sur Terre. Plus d'informations et plans d'étage disponibles sur demande. Dernière disponibilité : 1.Appartement 'Conti Capponi' 328 m² €3.568.475 2.Appartement 'Tosinghi' 231 m² €2.203.350 3.Appartement 'Duca d'Atene' 216m² €1.854.280 4.Appartement 'Cardinal Acciaioli' 168m² €1.763.877 5.Appartement ''Betti De Andreis' 277m² €2.821.362 6.Appartement 'Gonfaloniere di Giustizia' 233m² €2.104.140 7.Appartement 'Marchesi del Rosso' 192m² €1.854.260 8.Appartement 'Jacopo Chiavistelli' 177m² €1.713.230 (entièrement meublé) 9.Appartement 'Conte Palatino' 312m² €3.162.125 10.Appartement 'Vescovo Della Tosa' 318m² €3.460.955

Belle propriété située dans une zone naturelle protégée immergée dans la végétation méditerranéenne. À quelques kilomètres du village de Capalbio, elle offre un accès facile aux services et attractions locales. La villa a été entièrement rénovée et bénéficie d'un design moderne et sophistiqué. Des détails soigneusement travaillés assurent un environnement d'une grande élégance. De grandes fenêtres permettent à l'intérieur d'être baigné de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. De généreux espaces de vie comprennent un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. Une spacieuse salle à manger et une cuisine bien équipée avec buanderie complètent les pièces principales. Deux salles à manger extérieures, ombragées par des chênes centenaires, offrent un cadre charmant pour des repas romantiques ou des dîners au coucher du soleil avec vue sur la mer. La villa propose six chambres, toutes avec salle de bains privative et accès extérieur, garantissant intimité et confort aux invités. Réparties sur deux niveaux, les chambres sont complétées par un espace bien-être dédié, complété par une salle de sport attenante pour ceux qui apprécient un style de vie actif. En résumé, cette propriété sur les collines de Capalbio, entourée par la nature et dotée d'un parc privé de quatre hectares, promet une expérience luxueuse et tranquille. Le design moderne, les espaces extérieurs spacieux et la vue panoramique sur la mer créent une atmosphère enchanteresse, parfaite pour profiter pleinement de la beauté et de la sérénité de la campagne toscane.

Villa emblématique et pittoresque conçue par le célèbre architecte S. Couelle. Cette villa indépendante unique avec une vue spectaculaire sur la mer à 180 degrés est située sur la colline de Pevero Golf, un emplacement prestigieux pour les villas de luxe de la Costa Smeralda. La villa est certainement parmi les œuvres les plus représentatives et les plus récentes du célèbre architecte. Des éléments architecturaux originaux et dramatiques peuvent être trouvés dans tous les coins et zones de la maison. Des genévriers aux rochers caractéristiques de cette région de la Gallura, de ses sièges aux appliques murales, chaque détail est la marque d'un grand projet pour la création d'une belle propriété, née de l'architecte de renom et de nombreux artisans sardes. À l'intérieur, nichée entre de beaux rochers et des voûtes irrégulières mais gracieuses, la maison offre un espace de vie avec un salon, un coin repas et un coin télévision et lecture, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, le tout relié à la grande terrasse avec la piscine et solarium. Les intérieurs et les extérieurs sont orientés vers une vue spectaculaire sur la mer et les îles, dont Tavolara, et le magnifique parcours de golf. Une couverture panoramique a été conçue dans la zone de la piscine pour améliorer la salle à manger extérieure. Les cinq chambres sont réparties sur les différents niveaux de la villa, chacune avec ses propres installations. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, en particulier les trois pièces du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs, dont les fenêtres ressemblent à des tableaux. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine et d'un espace détente, d'un jardin et de coins tranquilles, dont un agréable coin petit-déjeuner avec une table en pierre intégrée. La villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme. Il a une entrée indépendante avec des places de parking couvertes.

Cette propriété est située dans les collines de Cenate, non loin des célèbres caves à vin Moscato di Scanzo et à quelques kilomètres de Bergame. La propriété est en excellent état et exposée au sud, elle dispose de trois entrées pour les véhicules et trois garages doubles. Le terrain, entourant toute la propriété, est caractérisé par une petite fontaine avec un étang et un espace détente, par quelques rangs de vignes et quelques plantes fruitières. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un salon avec une grande cheminée et une grande salle à manger, qui donne sur le porche, une cuisine spacieuse avec cheminée typique et une salle de billard. Le couloir mène aux escaliers et aux autres pièces du rez-de-chaussée: une deuxième cuisine avec des fours caractéristiques, une grande buanderie, plusieurs pièces, des locaux techniques et trois caves intérieures en brique avec des caveaux sécurisées. Une cour latérale permet l'accès à la salle de jeux. Au premier étage, avec une entrée séparée, il y a une grande salle, qui mène au quatre appartements avec une vue agréable sur la loggia et les terrasses, où vous pourrez profiter de la belle vue sur la plaine et les collines environnantes. Au deuxième étage, il y a un grenier, qui est un espace indépendant complet avec salle de bains et pièce de vie, avec des vues pittoresques. Située dans un endroit très calme, la propriété et à proximité de l'autoroute A4 à Bergame et Seriate et de l'aéroport de Milan Orio al Serio.

Trastevere - Place Trilussa. Dans le cadre pittoresque de la Piazza Trilussa, nous proposons à la vente un charmant appartement rénové d'environ 60 mètres carrés. La propriété, située au rez-de-chaussée, nous accueille avec un salon avec coin cuisine, en continuant nous trouvons la zone nuit, la salle de bain avec douche et fenêtre et un placard confortable. Climatisation et chauffage indépendant. Pas de charges de copropriété. Actuellement utilisé comme maison de vacances.

Située à seulement 25 km du centre de Rome, à proximité des Thermes de Tivoli, Tenuta S.Antonio est une belle propriété avec une tradition centenaire. L'ensemble de la structure s'étend sur 7 hectares de terrain et comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, datant du XVIIIe siècle, appartenait à la congrégation des frères antoniens dont elle tire son nom actuel et est le pivot du domaine. Entourée d'un jardin soigné dans les moindres détails, aux arbres centenaires, enrichi de deux fontaines anciennes, la villa dispose d'une magnifique terrasse surplombant la grande pièce de réception. À l'intérieur, il y a d'autres grands salons enrichis de cheminées et de belles finitions ainsi que cinq suites. A côté de la villa, il y a une écurie de 600 m², une ancienne grange, une jolie chapelle noble, d'autres villas, des bâtiments ruraux, ainsi qu'un grand parking pour plus de 400 voitures et un héliport très pratique. Doté de trois cuisines entièrement équipées pour l'organisation de dîners de gala et de soirées spéciales, le domaine s'adapte à tout type de besoin: réunions, congrès, événements. Toutes les chambres sont entièrement climatisées. Tenuta S.Antonio est un endroit idéal pour accueillir de grands et petits événements de différents types ainsi qu'une belle résidence privée.

Villa à vendre avec accès direct à la mer dans un complexe résidentiel privé à Cannigione. Propriété nouvellement construite, 4 chambres avec salle de bain, local technique, cave, piscine, jacuzzi, grande pelouse, accès direct à la plage et à la mer. Vue mer, buanderie, barbecue, parking privé, équipée de climatisation.

Sardaigne - Propriété unique composée de 2 villas, jacuzzi, jardin, vue mer à vendre dans la prestigieuse ville de Cannigione à quelques minutes de Porto Cervo. La villa est neuve terminée en 2020. Première Villa : 2 chambres avec salle de bain + 1 bureau, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, douche extérieure, véranda, parking privé. Deuxième Villa : 3 chambres, rangement, douche extérieure, BBQ, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, parking privé. Climatisation, parking privé, vue mer.

Sardaigne - La Villa Marinella est une propriété individuelle entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante avec un accès direct à la plage de Marinella à Porto Rotondo. Propriété privée qui s'étend sur près de 4 hectares jusqu'à la mer, dans la partie la plus élevée se trouve la villa principale construite sur deux niveaux, récemment rénovée et bénéficiant d'un accès direct à la mer. La villa dispose d'un grand salon avec coin repas, d'une cuisine moderne et d'une grande véranda donnant sur la mer, d'une chambre double avec salle de bain, d'une chambre avec lits jumeaux et salle de bain attenante et d'une buanderie. A l'étage il y a 4 chambres dont 2 avec salles de bain privatives, à partir de 3 chambres il est possible d'accéder aux balcons toujours avec vue mer. L'ensemble de la propriété dispose de très grands espaces extérieurs et, avec le maquis méditerranéen luxuriant qui s'étend jusqu'à la mer, il bénéficie d'une intimité totale. La piscine a été récemment construite, dans un cadre de rochers monolithiques, dans l'un des coins les plus panoramiques de la villa. L'espace piscine dispose d'un solarium et d'un espace barbecue couvert, l'endroit idéal pour passer la journée en famille ou entre amis. L'accès à la mer et à la petite plage est délimité par un chemin à l'intérieur de la propriété. Le point fort de cette propriété est la grande intimité, à quelques minutes, nous trouvons l'une des plus grandes plages de la région et à quelques minutes du centre de Porto Rotondo avec des restaurants, des bars et la Marina.

L'imposante Villa Teja près de Recanati, construite par la famille Leopardi (dont le poète Giacomo Leopoardi est son membre le plus célèbre), est un exemple typique d'une Villa du milieu du XIXe siècle avec des fonctions agricoles et résidentielles. Les grandes pièces du rez-de-chaussée, où auraient été logées les machines agricoles, les pièces de réception et les chambres des étages supérieurs témoignent des liens traditionnels des familles nobles avec l'agriculture locale dont elles tiraient leur richesse. Aujourd'hui, la villa, qui a conservé cette atmosphère idyllique à l'italienne, fera une magnifique maison de famille ou un hôtel de charme. Le rez-de-chaussée est divisé en deux par un couloir, assez grand pour le passage d'une calèche et de chevaux, courant sur toute la longueur du bâtiment et, de chaque côté, se succèdent des séries de hautes salles voûtées communicantes avec des sols en briques. Un large escalier élégant mène aux premier et deuxième étages avec des plans d'étage identiques, où se trouvent plusieurs salles voûtées avec des fresques délicates et des sols avec des carreaux de terre cuite disposés en motifs géométriques. La propriété comprend un jardin avec des arbres matures et environ 6500 m2 de terres agricoles où des oliviers et des arbres fruitiers ont été récemment plantés. La structure de la villa de 1250 m² est généralement en bon état et l'électricité et l'eau sont déjà connectées.

Dans la campagne toscane, à quelques minutes en voiture de la côte de la Versilia, se trouve cette splendide propriété, avec un jardin privé bien entretenu et une grande piscine. Il s'agit d'une villa jumelée, libre sur trois côtés, mais complètement indépendante et avec une intimité absolue. Développée sur deux étages plus le sous-sol, la villa offre des pièces spacieuses et bien éclairées, la salle à manger bénéficie d'une magnifique vue sur le jardin. Depuis la cuisine et depuis le salon, on accède à une splendide et grande terrasse couverte qui mène au jardin et à la piscine. L'espace nuit, au premier étage, accueille deux chambres avec salles de bains en suite. Au sous-sol se trouvent une salle de billard, une grande taverne avec cheminée, ainsi que deux chambres avec salle de bains, buanderie et buanderie. Dans le jardin, près de la piscine, on trouve une dépendance avec une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol et une confortable cuisine extérieure couverte avec un four à bois. La propriété est accessible via un portail automatique privé et le jardin entièrement clôturé est également équipé d'un abri de voiture couvert.

Cette charmante villa de vacances méditerranéenne avec vue sur la mer est située dans la région de Puntaldia - un coin de paradis avec certaines des plus belles plages de la région de Gallura telles que Lu Impostu, Cala Brandinchi et La Cinta. La maison a été construite dans le style architectural traditionnel et séduit par ses formes douces émergées dans le grand terrain environnant, qui borde directement le complexe de villas de luxe des Giardini di L'Aldia. Dans ce contexte, le jardin privé offre toujours un haut degré d'intimité. Dans la partie intérieure de la maison, il y a 3 chambres et 2 salles de bains, en plus d'un salon confortable avec une grande cheminée et un coin repas, et la cuisine attenante avec accès à l'espace extérieur. Le terrain spacieux avec diverses terrasses et espaces de détente extérieurs offre un beau scénario de population de plantes et d'arbres anciens et est idéal pour la construction d'une piscine, à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue sur la mer. En améliorant l'intérieur, une grande valeur ajoutée peut être créée pour la propriété. L'emplacement attrayant de la propriété et à proximité du parcours de golf 9 trous et de la ville portuaire de Puntaldia donne à cette propriété beaucoup de potentiel pour augmenter sa valeur sur le marché. L'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda est également facilement accessible en 30 minutes en voiture et le quartier animé de San Teodoro avec ses marchés, restaurants et clubs de plage à seulement 10 minutes.

Cet ancien palais est situé dans le centre historique de Petralia Soprana, perle de la Petralie, près de l'église mère, et se développe du sol au toit. Il occupe une zone entre une route principale et une ruelle, qui sont toutes deux des allées. Sur la route, il y a une petite porte pour entrée piétonne qui mène à un petit couloir ; sur la ruelle, en revanche, une grande porte donne accès à une agréable cour découverte. L'entrée, revêtue de pavés en pierre, dessert l'escalier principal et les pièces situées au rez-de-chaussée. Les deux premières chambres situées au rez-de-chaussée disposent d'un grand couloir et d'un débarras, d'une salle de bains et d'une cuisine, avec accès direct à la grande cour pavée de pavés et de basalte. De la cour on accède aux deux autres pièces : un chai et une grande écurie avec les mangeoires d'origine. De l'entrée, l'escalier au plafond voûté mène au deuxième étage où l'on trouve, d'un côté, deux pièces donnant sur la route principale et une salle de bain, et de l'autre côté deux autres pièces donnant sur la cour, une cuisine avec buanderie. En continuant au deuxième étage, l'escalier se divise et mène à un premier grand salon, deux autres chambres avec vue sur la rue principale, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. De l'autre côté de l'étage, nous trouvons deux grandes chambres et un grenier, une cuisine, une salle de bain et une petite terrasse donnant sur la cour. La propriété est facilement divisible en plusieurs unités. Il est situé à 20 km du parc des Madonie et à 27 km de la mer.

Magnifique villa de luxe d'environ 720 m2 sotal, finement rénovée avec annexe, 2,5 hectares de terrain avec oliveraie et piscine panoramique à débordement au cœur du Val d'Orcia. Description Luxueuse villa de campagne parfaitement restaurée avec annexe, d'une superficie d'environ 720 m² avec un total de 7 chambres et 8 salles de bains. La villa principale de 500 m², avec 5 chambres et 6 salles de bains, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée, un grand espace ouvert avec cuisine professionnelle et salle à manger, une chambre avec canapé-lit et salle de bains, un petit bureau ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage abrite la zone de couchage composée de 5 chambres avec salle de bain attenante. L'aire de jeux de 160 mètres carrés se compose d'une salle de détente avec cheminée, télévision et salle de bains, d'un bar et d'une salle de billard. L'annexe de 60 mètres carrés abrite une suite indépendante avec chambre, salon, salle de bains et petit porche extérieur donnant directement sur l'oliveraie. Une petite buanderie complète le bâtiment. Espaces extérieurs La propriété couvre une superficie d'environ 2,5 hectares avec une petite oliveraie d'environ 3000 mètres carrés avec 80 arbres productifs, irriguée par un lac situé à proximité. La vue depuis les terrasses est unique et s'étend des Crete Senesi au Val d'Orcia. Le parc, séduisant et enchanteur le jour et splendidement illuminé la nuit, abrite la magnifique piscine à débordement pavée en travertin de haute qualité avec vue panoramique et équipée d'une terrasse avec parasols et chaises longues, d'une salle de bain accueillante et d'une douche à effet de pluie, d'une pergola avec des sièges pour se détendre et d'une cuisine d'été pratique avec four à pizza, barbecue à gaz, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un jardin à l'italienne bien entretenu avec des buis, des roses et du romarin, une splendide gloriette en fer forgé réalisée par des artisans locaux et une grande cour pavée, ornée de plantes raffinées et idéale pour organiser des dîners en plein air, complètent l'ensemble. État et finitions La villa, conçue par un architecte siennois de renom, a été agrandie et améliorée au fil des siècles et a récemment fait l'objet d'une restauration complète. Tout en restant fidèle à la conception d'origine, elle est devenue plus grande et plus belle et s'est transformée en un fabuleux domaine toscan contemporain, en faisant appel à certains des meilleurs artisans italiens. Le manoir a été restauré avec goût, en préservant son aspect rural et pourtant haut de gamme, avec des sols en pierre de la plus haute qualité, des plafonds voûtés parfaitement nettoyés et mis en valeur et des éléments décoratifs intacts, des caractéristiques typiques telles que des poutres en bois apparentes, des portes en métal, des sols en pierre fine et même une cheminée en pierre décorée d'origine. Utilisations potentielles Résidence idéale comme villa privée exclusive au cœur de la Toscane, mais aussi comme logement de luxe. Situation Dans les belles collines entre le Val d'Orcia et les Crete Senesi, non loin de Sienne et de Montalcino. La propriété est située à seulement 10 minutes du village de Buonconvento et permet de rejoindre toutes les villes d'art les plus célèbres de Toscane en moins d'une heure et demie de voiture.