ventes immobilier de luxe Italie (page 9)

La manière dont les logements dans lesquels nous vivons peuvent influencer notre esprit est un concept que nous comprenons fortement, surtout dans les années que nous vivons actuellement. Si ces demeures sont également situées dans un cadre naturel excitant, ce concept est amplifié, augmentant notre énergie et notre désir de vivre dans le bien-être. Cette propriété donnant directement sur la plage de Santa Margherita est la solution pour ceux qui apprécient et recherchent un mode de vie axé sur le bien-être. La maison, construite sur deux niveaux, se compose intérieurement d'un salon, d'une salle de séjour, de deux cuisines, de quatre chambres et de deux salles de bains. La maison dispose également de deux places de parking. Ses fenêtres, sa véranda et sa terrasse donnant sur la mer ainsi que le portail menant directement à la plage font certainement de cette propriété une solution intéressante et un investissement précieux. La villa, avec une rénovation et une modernisation, peut certainement augmenter sa valeur.

La Villa dei Massimi, construite en 1922, est située dans le quartier de Balduina, offrant une vue magnifique sur Rome. Immergée dans un contexte de grande intimité, parmi de larges avenues bordées d'arbres, de demeures imposantes et de bâtiments d'une grande élégance. Le bâtiment principal, avec son empreinte architecturale distinctive, reflète le fervent bouillonnement culturel de la fin du XIXe siècle, sublimé par une évolution moderniste. Grâce à une restauration minutieuse, la villa a préservé son précieux patrimoine historique tout en étant caractérisée par tout le confort et les technologies contemporaines. Le cœur de la résidence est la Villa centrale, un espace conçu pour le partage et le bien-être. Ici, vous pouvez profiter de divers espaces de détente grâce à la piscine intérieure chauffée, au spa, à une salle de sport moderne, à un cinéma, à un espace vin, et à un toit-terrasse avec un coin bar. La propriété s'étend à travers quatre salons, trois cuisines impeccablement équipées, deux salles à manger, un bureau privé raffiné et une salle de réunion. Les chambres, conçues comme de véritables retraites de luxe, offrent confort et intimité, enveloppées dans des tons et des matériaux conçus pour infuser la sérénité. Enfin, les invités disposent d'un appartement dédié à leur confort, et une autre unité est destinée au personnel de service. Enfin, il y a une splendide piscine extérieure et un pitch and putt pour des moments de loisirs et de détente. La livraison de la propriété est prévue pour décembre 2025. Surface couverte totale de la propriété à vendre : 1 720 mètres carrés Jardin : 6 000 mètres carrés Terrasses : 270 mètres carrés2

Élégant penthouse et super penthouse à quelques pas des parcs de Villa Balestra et de Villa Borghese, situés précisément sur la Via Sebastiano Conca, une rue calme et exclusivement résidentielle. La propriété est nichée dans un immeuble des années 1950 avec service de conciergerie. L'appartement dispose de deux entrées, de deux ascenseurs et d'un ascenseur de service offrant un accès direct au garage. Répartie sur deux étages - le sixième et le septième - la propriété s'étend sur environ 550 mètres carrés d'espace intérieur, complétés par 350 mètres carrés de terrasses aux premier et deuxième niveaux, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Le niveau inférieur comprend la zone de réception, comprenant un triple salon orné de fenêtres expansives qui illuminent et réchauffent l'espace, un bureau lambrissé, une salle à manger spacieuse, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains de service. À ce niveau, il y a une terrasse d'environ 150 mètres carrés, parfaite pour recevoir des invités et profiter de moments de détente au milieu d'un cadre verdoyant. Le niveau supérieur présente un salon confortable qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 200 mètres carrés, offrant une vue à 360 degrés s'étendant jusqu'au dôme de Saint-Pierre. Cette section de la maison comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. Complétant la propriété se trouvent une cave et un garage pratique pouvant accueillir quatre voitures.

Dans le cadre magnifique du Parc National du Circeo, à quelques pas du lac Caprolace et à 3 km des splendides plages du littoral de Sabaudia, élégante villa sur deux niveaux avec une grande cave/taverne au sous-sol, implantée dans un parc privé. d'environ 5000 mètres carrés. Depuis la rue, un grand portail d'allée permet d'accéder à la propriété, qui est entourée de son beau jardin avec de nombreuses places de parking extérieures. On entre dans la villa, mesurant environ 300 mètres carrés, par un porche qui mène à un salon spacieux avec d'énormes pièces, créant un espace de vie grandiose et impressionnant, agrémenté d'une grande cheminée. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la grande cuisine avec salle de bains pour invités, dotée d'un coin repas particulièrement accueillant et d'un accès direct au parc et au gazebo équipé. Un bel escalier en bois depuis le salon mène à l'étage supérieur, où l'on trouve deux salles de bains et trois chambres dont deux ont accès à une jolie terrasse face au lac et au littoral. Le village de Bella Farnia, avec les services essentiels, est à 800 mètres, les zones commerciales sont à environ 5 km, tandis que la ville de Sabaudia est à 10 km et San Felice Circeo à moins de 20 km. La villa dispose d'un magnifique belvédère attenant à la propriété, avec un espace four/barbecue en brique et un coin repas pour profiter d'agréables moments de convivialité avec de nombreux invités.

Situté à quelques kilomètres d'Ivrea, le Château de Pavone domine le village et les plaines environnantes. Construit à l'origine au XIXème siècle comme une forteresse défensive, le château a été ensuite agrandi au fil des siècles. Sa position sur la colline et stratégique offrait une vue panoramique sur la vallée en dessous, assurant une défense efficace contre les menaces potentielles. Le Château de Pavone se distingue par son architecture imposante et les splendides détails artistiques qui témoignent de son évolution stylistique au fil du temps. Les majestueuses tours, les remparts crénelés et les cours intérieures créent une atmosphère suggestive évoquant les époques passées. Grâce aux salles intérieures ornées de fresques, de meubles anciens et de détails raffinés, le château offre aux visiteurs un témoignage historique important de son passé. Déclaré monument national en 1981, il abrite depuis plusieurs années un hôtel-restaurant de qualité avec diverses salles, 28 chambres avec salle de bains privative et un centre de conférences. Grâce à son emplacement panoramique et à son charme intemporel, cette propriété se prête à être à la fois un établissement d'accueil exclusif et une magnifique résidence privée.

Au coeur du Quadrilatero Romano, à quelques pas du Sanctuaire de la Consolata et à seulement 15 minutes à pied de Piazza San Carlo et de la gare de Porta Susa, se trouve ce charmant appartement au troisième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, faisant partie du développement urbain conçu par l'architecte baroque Filippo Juvarra. Cœur historique de la ville romaine, ce quartier abrite le célèbre marché de Porta Palazzo (le plus grand marché en plein air d'Europe), de superbes palais historiques et divers lieux gastronomiques; en même temps, il est à moins d'une demi-heure de l'aéroport de Caselle. Depuis la rue, l'accès au troisième étage est assuré non seulement par un ascenseur pratique mais aussi par un majestueux escalier traversant une belle cour avec façade fresquée. La propriété, entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de haute qualité tels que des planchers en chêne cloué, des résines naturelles et des peintures à base d'eau, comprend un hall d'entrée, un double salon, une cuisine lumineuse avec coin repas, deux chambres avec salles de bains, une buanderie et un espace nuit principal composé d'une chambre, de 2 salles de bains et d'un dressing; une ample pièce de passage mène au grenier, composé d'un espace bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. La propriété est complétée par deux spacieuses caves et un balcon longeant les deux côtés donnant sur la cour intérieure. Les nombreux détails architecturaux historiques tels que les portes du XVIIIe siècle et les plafonds à caissons, intégrés dans une rénovation moderne, ainsi que la luminosité et le calme de la zone, confèrent à cette propriété élégance et singularité.

Dans la zone de Monforte à Milan, un élégant appartement dans un immeuble prestigieux au design classique, d'une superficie de 280 mètres carrés. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie disponible toute la journée. L'entrée spacieuse et accueillante donne une sensation luxueuse aux espaces élégants et discrets. Le double salon est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la verdure. La salle à manger séparée est spacieuse et invitante. La zone nuit, avec triple exposition, comprend 4 grandes chambres et deux salles de bains. Il y a la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau. La cuisine avec coin repas est séparée et adjacente à la zone de service avec une salle de bains, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de logement pour le personnel. La deuxième entrée permet un accès privé pour les livraisons et le personnel via un balcon pratique. La disposition suit un design classique, permettant une personnalisation pour répondre à des besoins divers. Complétant la propriété, un double garage et une cave, parfaits pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules ou ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. L'appartement est orienté est et sud, offrant une luminosité agréable et une vue panoramique sur la ville. De plus, en raison de sa proximité avec les services, les activités commerciales, les parcs et les espaces verts, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, sans sacrifier la commodité d'avoir tout à portée de main.

Située dans une zone vallonnée ensoleillée, cette élégante et moderne propriété est divisée en deux appartements spacieux. L'unité principale, d'une superficie de plus de 250 mètres carrés, dispose d'un grand rez-de-chaussée avec une entrée sous porche, un double salon, une cuisine moderne, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage se trouve la zone nuit principale, avec un dressing et une salle de bains. Le sous-sol offre une spacieuse taverne, une buanderie et une salle de bains pour les invités. La deuxième unité, d'une superficie de 228 mètres carrés, s'étend à l'étage supérieur avec un grand salon, une cuisine avec terrasse couverte, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec salle de bains attenante. Au dernier étage, il y a un espace de détente confortable, deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, et une terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'un portique bien fini et d'un jardin de 1000 mètres carrés avec une piscine, un coin barbecue et un espace de détente, ainsi que de deux caves et un grand garage de plus de 100 mètres carrés, pouvant accueillir 4/6 voitures. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes, la propriété est équipée de panneaux solaires, de pompes à chaleur, de batteries de stockage, d'un revêtement isolant et d'une domotique. Ne nécessitant aucune intervention supplémentaire, cette propriété est comparable à une nouvelle construction, et les deux unités peuvent être facilement combinées pour former une seule résidence. Cette villa élégante est idéale pour les grandes familles recherchant l'exclusivité et le confort en Brianza.

Typique ferme en pierre située au sommet d'une colline, avec des vues magnifiques vers le Berardenga, accompagnée d'une dépendance, le tout immergé dans 8 hectares de terrain en partie parc où il y a aussi une piscine, une oliveraie et un bois. L'emplacement et la maison parfaite pour passer l'été dans la paix et la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent s'éloigner de la ville encombrée par le trafic et le bruit. Localisation Le paysage est celui des collines du Chianti, avec le territoire siennois d'un côté et le Valdarno de l'autre, les vignobles, les oliviers et les sapins constituent la végétation typique de la région. Une colline qui surplombe la vallée et domine le territoire, quelques maisons bien espacées qui assurent intimité et tranquillité. Description La maison typique en pierre d'environ 350 m², au rez-de-chaussée la zone de vie avec l'entrée, la grande cuisine typique des maisons de campagne, une très grande pièce avec une vieille cheminée qui fonctionne encore, la salle de bain et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, la chambre principale avec un salon et une grande salle de bain, sur les deux côtés de celle-ci deux zones de couchage, chacune avec deux chambres doubles et deux salles de bain. La dépendance, qui est également indépendante, est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a l'entrée d'un salon avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que la cuisine et une salle de bain ; au premier étage il y a deux chambres doubles et une autre salle de bain. État et finitions La ferme a été entièrement rénovée en 2006 avec une combinaison de techniques modernes et de récupération de matériaux anciens, ce qui nous donne une maison très spéciale. Malgré le passage du temps, avec une simple peinture des murs, elle pourrait être prête à être habitée par les nouveaux propriétaires. Espaces extérieurs La maison a de nombreuses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin environnant, à l'arrière une belle véranda est un refuge pour les chaudes journées d'été et les froides journées d'hiver, devant la cuisine une belle pergola pour les repas en plein air. La dépendance dispose d'une loggia couverte pour des moments de calme. Le terrain entourant la maison est gardé comme un jardin avec de nombreux romarins et rosiers et de nombreuses plantes. Dans une zone légèrement éloignée de la maison pour plus d'intimité se trouve la piscine entourée d'une haie et avec un beau gazebo en fer forgé, à l'arrière de la maison se trouve le four et le bbq. La propriété comprend 8 hectares de terrain où l'on trouve environ 300 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que quelques bois. Utilisations potentielles Les amoureux de la vie privée peuvent choisir d'y vivre toute l'année, c'est parfait comme "bonne retraite" pour l'été pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et du silence.

Un charmant boutique-hôtel avec piscine et vue panoramique, à quelques minutes de la douce brise marine de la côte toscane. La rénovation d'une ancienne ferme a donné naissance à cette maison d'hôtes contemporaine et raffinée surplombant la campagne de Camaiore, là où l'ancienne Via Francigena rencontre les plages et la mer cristalline de la Versilia. Description de l'établissement Des ruines d'une ancienne ferme en position dominante sur les collines surplombant le littoral de la Versilia, une villa exceptionnelle récemment rénovée aux plus hauts niveaux de confort. La villa abrite actuellement un hôtel-boutique 5S avec 12 suites de luxe indépendantes et 13 salles de bains, facilement convertibles en une grande maison unifamiliale à usage privé. Cette retraite de luxe a acquis une renommée internationale ces dernières années grâce à son service personnalisé et élégant et à son emplacement privé et stratégique. En franchissant le seuil de la propriété, on est accueilli par des espaces intimes et chaleureux, tels que les salons et le restaurant, pleins de charme et d'élégance. Espaces extérieurs Des arbres centenaires et des oliveraies entourent la villa, où les plantes aromatiques et ornementales apportent une agréable tranquillité. Sa situation à flanc de colline offre une vue enchanteresse qui descend doucement vers la mer. Une grande terrasse panoramique, enveloppée par les couleurs et les senteurs du jardin, au milieu des oliviers, des lavandes, des sauges et des romarins en fleurs, est l'endroit idéal pour profiter du splendide panorama. La belle piscine extérieure au milieu des oliviers, avec de l'eau salée chauffée, est l'endroit idéal pour une relaxation totale. Les vérandas et les terrasses privées avec cheminée extérieure sont des espaces intimes et charmants où l'on peut admirer la mer et les douces collines toscanes. État et finitions Le style raffiné d'un hôtel contemporain et la convivialité d'une maison de campagne en Toscane se rencontrent. L'éclectisme du propriétaire est une valeur ajoutée, son amour du mobilier vintage et contemporain. Un lieu d'harmonie, de chaleur et de convivialité. Les intérieurs sont un mélange sophistiqué de passé et de présent, combinant des meubles anciens, des pièces de collection de la période art-déco italienne et des détails de décoration intérieure contemporaine qui attirent l'attention. D'élégants meubles en fer forgé décorent les pergolas de glycine. Possibilités d'utilisation Une propriété unique, idéale pour un usage privé ou un investissement : un taux de fréquentation de 30 % et un taux d'occupation annuel proche de 95 % confirment son succès incontestable. Il a remporté au fil des ans de nombreux prix internationaux prestigieux dans les secteurs des chambres d'hôtes de luxe et des hôtels d'art. L'emplacement Situé dans la célèbre Versilia, la côte maritime de la Toscane, c'est le point de départ idéal pour une grande variété d'excursions d'une journée. La côte est réputée pour ses excellents restaurants, son art et ses plages immaculées. Pietrasanta, Forte dei Marmi et Viareggio ne sont que quelques-uns des endroits les plus populaires.

À seulement quelques kilomètres de la mer et de la charmante ville d'Oristano, cette maison de campagne aux meubles de haute qualité s'étend sur trois étages. L'emplacement, entouré de vignobles, de collines et de plages, est réputé pour sa viticulture et ses activités agricoles, mais offre également de magnifiques points forts naturels tels que la péninsule de Sinis à couper le souffle avec ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, ainsi que la région de Cabras - mondialement célèbre pour sa bottarga. La villa dispose d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne, de quatre chambres, de trois salles de bains, d'une cave à vin pour des dégustations et d'une salle de fitness. La grande terrasse partiellement couverte donnant sur la oliveraie offre l'endroit idéal pour se détendre avec des amis ou en famille. Malgré la proximité d'autres maisons, le grand terrain d'environ 1,3 hectare avec 250 oliviers âgés de 30 ans et une pinède garantit une intimité totale. La propriété est complétée par un garage, un portail électrique et un box pour deux chevaux et offre également la possibilité de construire une piscine.

Cet appartement d'époque de 189 m², situé au sein d'un immeuble ayant fait l'objet de rénovations dans ses parties communes, dégage une ambiance à la française élégante et raffinée. Occupant une position unique au cinquième étage de l'immeuble, l'appartement présente un travail de rénovation minutieux qui a conservé ses caractéristiques d'origine, notamment le parquet et les carreaux de terrazzo. En entrant, on est accueilli par un hall spacieux et accueillant qui mène de manière transparente au salon lumineux, offrant de superbes vues. La cuisine, conçue et réalisée selon des normes rigoureuses, offre suffisamment d'espace pour les activités culinaires. L'espace nuit comprend deux chambres dotées chacune de dressings, accompagnées d'une salle de bains de style anglais. De plus, une troisième chambre ou bureau, avec sa propre salle de bains, complète l'aménagement de la propriété. Trois charmants balcons offrent des vues pittoresques sur les tours City Life et le clocher de l'église de San Pietro in Sala. L'enclave résidentielle environnante bénéficie de la présence du parc Pallavicino et d'un éventail d'établissements de restauration, répondant à diverses préférences. De plus, la propriété bénéficie de la proximité du marché couvert historique du quartier et est idéalement située entre les stations de métro Pagano et Buonarroti (M1). En complément de la résidence se trouve une cave spacieuse pour plus de commodité de stockage. L'agréable cour offre un parking sécurisé pour vélos et scooters, renforçant l'attractivité de la propriété.

Élégante et exclusive villa de 960 mètres carrés avec parc privé de 3600 mètres carrés construite à la fin des années 1980, siège historique de résidences diplomatiques, politiques italiennes et internationales à Olgiata, Rome. Description La villa, libre sur les quatre côtés, est disposée sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un splendide triple séjour avec cheminées et grandes fenêtres blindées donnant sur le patio face à la piscine, à côté d'une grande salle de réception et d'une double salle à manger toutes deux avec cheminées, d'une grande cuisine parfaite pour préparer des réceptions. Au même étage se trouve une chambre avec cheminée et une suite avec antichambre, ainsi que quatre salles de bains et de grandes armoires encastrées. Le premier étage, auquel on accède par le majestueux escalier en bois noir, abrite une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec bureau privé et double salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer toute la splendeur de l'Agro della Tuscia, une caractéristique unique et rare pour les villas de la région. Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs, une salle de sport ou de cinéma, une buanderie industrielle ainsi qu'un appartement de service composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le grand garage antivol peut accueillir jusqu'à 12 voitures, et la cave saisonnière et le débarras sont accessibles directement depuis le garage. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre parc et jardin privé avec une grande piscine et un grand patio sur lequel donnent les pièces de réception. État et finitions La villa, élégamment construite au début des années 1990 dans un style linéaire, est revêtue de briques romaines faites à la main et se caractérise par ses grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'intérieur. Le logement bénéficie de portes blindées, de parquets, de sols en terre cuite et en pierre, de cheminées et d'autres finitions de qualité. Utilisations potentielles La résidence est parfaite en tant que villa représentative mais aussi en tant que résidence principale ou maison de vacances pour une grande famille. Localisation La propriété est située dans le quartier d'Olgiata, à quelques kilomètres du centre de la belle capitale de Rome. Les installations du quartier vont du terrain de golf d'Olgiata au country club, avec sa piscine et ses courts de tennis, en passant par le splendide club hippique. Le célèbre Ribot, avec restaurant et bar, offre un lieu de rencontre et d'échange avec les résidents. À l'extérieur du périmètre se trouvent des magasins, des restaurants et des activités annexes.

Situé au troisième étage d'un immeuble prestigieux, ce lumineux appartement de trois pièces présente un milieu raffiné et confortable. La propriété a été récemment rénovée et meublée avec goût. Un hall d'entrée accueillant introduit la spacieuse pièce à vivre, qui offre des vues enchanteuses à travers de généreuses fenêtres. La cuisine bien équipée, intégrée au salon, facilite les rassemblements conviviaux. Les deux chambres, ainsi que les deux salles de bains et le débarras, complètent fonctionnellement la propriété. L'immeuble méticuleusement entretenu offre un jardin agréable, un espace dédié au stationnement des vélos et des scooters, ainsi qu'un service de conciergerie 24/7. Une résidence élégante et bien entretenue qui répond aux besoins de ceux qui recherchent un environnement de qualité, bien entretenu et prêt à emménager immédiatement. Le quartier s'étendant entre San Babila, Corso Monforte et Corso Venezia est l'un des quartiers les plus emblématiques de Milan. Ici, une fusion d'histoire, de culture et de design crée une ambiance évocatrice, capturant l'essence de la ville et son esprit dynamique. Depuis notre résidence, la Piazza San Babila n'est qu'à deux minutes à pied. La place a subi une rénovation significative en parallèle avec l'inauguration de la nouvelle ligne de métro M4, emblématique de l'évolution continue de la ville et de son esprit innovant, facilitant un trajet rapide de 12 minutes vers l'aéroport de Linate.

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Au coeur du centre historique de Bergamo, la célèbre Città Alta, se trouve un appartement historiquement charmant avec une vue magnifique sur la verdure et la ville. La propriété, nécessitant une rénovation, est une toile vierge prête à être personnalisée. Situé dans une position privilégiée au sein d'un immeuble historique, l'appartement couvre une superficie d'environ 160 mètres carrés et offre un excellent potentiel avec une disposition comprenant actuellement une entrée, également avec un accès direct depuis l'ascenseur, un grand couloir, deux chambres, deux salles de bains, un salon avec cheminée et un salon, toutes les pièces donnant sur les remparts de la ville. De la deuxième entrée, on accède à un espace idéal en tant que zone de service, adjacent à la cuisine spacieuse. Malgré la nécessité de rénovation, cet appartement est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leurs espaces de vie et résider dans l'un des quartiers les plus renommés et paisibles de la ville. Il est valorisé par sa proximité avec tous les services et commodités, dans l'un des coins les plus exclusifs d'Italie.

Avec son architecture blanche et pierreuse, cette propriété est un lieu précieux et suggestif pour s'immerger dans l'histoire et la tradition des Pouilles. La propriété bénéficie d'une position privilégiée, à mi-chemin entre la mer Ionienne et la mer Adriatique. Cela vous permet de rejoindre à la fois le port de plaisance de Brindisi et l'oasis naturelle de Torre Guaceto, ainsi que les magnifiques plages ioniques, en environ une demi-heure. La propriété se compose de deux bâtiments situés à quelques mètres l'un de l'autre, tous deux de plain-pied. En 2022, le complexe de trulli a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse. La structure du trullo abrite la salle à manger à l'entrée, véritable coeur de la demeure, qui relie tous les espaces : une petite kitchenette avec cuisine, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes avec douches, et une alcôve pouvant servir de coin détente et, si nécessaire, avec deux lits supplémentaires. La villa de style classique, située de l'autre côté et avec une entrée indépendante, dispose de quatre chambres, deux salles de bains avec douches, une cuisine et un salon spacieux. La propriété est complétée par une buanderie extérieure. La piscine de forme rectangulaire, d'une superficie de 40 mètres carrés, et le vaste parc avec parking privé offrent détente et confort. Il y a aussi un gazebo extérieur avec un barbecue, parfait pour des moments agréables en plein air.

Ensemble immobilier à rénover et à reconstruire avec terrain, avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes, à vendre dans la campagne entre Pietrasanta et Marina di Pietrasanta. L'ensemble immobilier d'environ 335 m2 au total, implanté sur un grand terrain de 7600 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Il est actuellement composé de trois unités immobilières, dont deux doivent être reconstruites et repositionnées au sein du terrain afin de pouvoir exploiter d'éventuelles extensions, offrant la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison idéale, tandis que la troisième est à rénover. Cette dernière propriété, d'environ 105 m2, est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée il y a des débarras et une salle de bain, en montant les escaliers on accède au séjour avec une grande cuisine dînatoire qui bénéficie d'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage abrite la zone nuit. Les deux autres biens se composent actuellement comme suit : une unité immobilière, d'environ 130 m2, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour et une cuisine, une chambre et une salle de bain ; De plus, un débarras offre un espace supplémentaire. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve une autre chambre double avec balcon, une salle de bains et un placard. Enfin, la troisième unité, qui s'étend sur un seul étage d'environ 100 m2, se compose d'un séjour et d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de trois autres espaces utilisés comme débarras. Il y a aussi un cabanon aménagé, qui offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs. A l'extérieur, le grand terrain de 7600 m2 se caractérise par la présence d'oliviers luxuriants et vous permet de découvrir la beauté et la tranquillité de la campagne avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Cette magnifique propriété, sur 2 niveaux, s'étend sur un terrain de 20 000 m², agrémentés d'une vaste pinède et d'une oliveraie luxuriante, ainsi qu'une piscine et d'installations sportives exclusives. La villa, érigée au cœur d'une ancienne carrière, se distingue par son intégration partielle dans un mur de tuf blanc, lui conférant une atmosphère rafraîchissante et apaisante. Les reflets lumineux des murs extérieurs diffusent une douce luminosité dans tous les espaces intérieurs, créant une ambiance harmonieuse. La propriété, entourée de vastes espaces extérieurs, se divise entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon, une chambre, une salle de bain, deux couloirs, un dressing et une cuisine, tous donnant sur un vaste salon extérieur de 110 m² et l'espace piscine. Un escalier intérieur mène au sous-sol, qui abrite deux chambres sophistiquées, une salle de bain principale et une autre salle de bain avec douche intégrée dans la roche. Adjacent à cela se trouve un petit espace spa, offrant une détente absolue dans un cadre paisible et privé. À l'extérieur du sous-sol, des terrasses en pente douce mènent à un charmant Hortus Conclusus en tuf de Lecce, orné d'agrumes, de figuiers et d'autres arbustes typiques de la région. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace extérieur comprenant une magnifique piscine à débordement, un espace barbecue et un four à pizza. La propriété est enveloppée par une dense pinède verdoyante, laissant progressivement place à l'oliveraie. À proximité se trouvent un court de tennis et un terrain de football à cinq en terre battue, exclusivement réservés à la propriété. La villa est finement décorée avec des sols en céramique Vietri, des meubles en chêne et des voûtes en berceau. À seulement 700 mètres se trouvent la baie de Santa Caterina, les criques ensorcelantes de Porto Selvaggio et le parc naturel éponyme, où la végétation méditerranéenne rencontre les eaux cristallines de la mer. L'emplacement est caractérisé par sa nature préservée, au cœur du Parc Naturel Régional de Porto Selvaggio, un sanctuaire naturel protégé de 1122 hectares. La côte, parsemée de petites plages et de criques rocheuses, offre des eaux claires et invitantes.

Dans le cadre enchanteur d'Occhio Marino, se dresse cette impressionnante villa datant de la fin du XIXe siècle. Elle a été conçue par l'illustre architecte Edwin Cerio, à qui sont attribuées presque toutes les villas de rêve de Capri. La propriété, située au centre, bénéficie d'une double vue sur Marina Piccola et les Faraglioni, une particularité que très peu d'autres résidences de l'île peuvent se vanter d'avoir. La villa de 400 mètres carrés se déploie sur deux niveaux. La zone de vie spacieuse est caractérisée par des arcs et des plafonds voûtés, des carreaux de majolique anciens et des incrustations murales semblent avoir arrêté le temps tout en préservant le charme d'un style caprese inimitable. La zone nuit se compose de cinq chambres et autant de salles de bains. La zone extérieure d'environ 1 600 mètres carrés entourant la villa, parfaite pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante, culmine en un belvédère à couper le souffle surplombant les rochers des Faraglioni. Cette résidence représente l'essence du style et de la tradition de l'île, offrant une opportunité unique de vivre dans la pittoresque Capri.