ventes immobilier de luxe Italie (page 3)

Évadez-vous dans la campagne toscane et découvrez cette superbe ferme – avec 4 chambres et 5 hectares de terrain luxuriant, cette propriété offre une certaine tranquillité à la campagne à quelques minutes de Florence. Découvrez l'élégance classique de la maison principale, complétée par une maison d'hôtes, un jardin et une oliveraie. Ici, l'histoire est tissée dans chaque pierre de la ferme, et l'intimité, le luxe et la beauté de l'Italie vous attendent à chaque instant. Que vous envisagiez une résidence permanente ou une escapade de vacances, cette maison toscane ne vous décevra pas. La Ferme Répartie sur trois étages totalisant 483 m², cette propriété offre une évasion pittoresque sur 5 ha de terrain. Élégamment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette superbe propriété allie harmonieusement les détails toscans au luxe et au confort modernes. Rez-de-chaussée: En entrant dans la maison principale, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse et un double salon accueillant avec cheminée, parfait pour se réunir entre amis et en famille. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains pour invités et une loggia lumineuse fermée par des baies vitrées, où vous pourrez dîner et vous détendre toute l'année. La loggia dispose également d'un four à bois, idéal pour cuisiner. Dans toute la maison principale, vous trouverez des finitions toscanes classiques comme des sols en terre cuite et des poutres apparentes, mêlées de manière transparente à des touches plus modernes. Premier étage: En montant un escalier en pierre, vous entrez dans un salon cosy avec cheminée, suivi de deux chambres doubles présentant un style luxueux et classique. Chaque chambre dispose également de sa salle de bain attenante et elles partagent un dressing. Sous-sol: Le sous-sol de la maison principale offre un appartement de deux pièces pour le personnel ou les invités, doté d'une cuisine. La partie nuit du sous-sol est composée d'une chambre avec salle de bain, d'une buanderie pratique et d'une petite cave pour rangement. La maison d'hôtes En traversant la cour, vous pourrez accéder à la maison d'hôtes en quelques pas. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'un coin séjour avec une salle de bain. A l'étage, on trouve une chambre double suivie d'un spacieux couloir servant de dressing. La terre Entourée d'un parc luxuriant parsemé d'arbres, la propriété compte environ 200 oliviers, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive biologique. Imaginez inviter des invités et leur offrir de l’huile d’olive biologique faite maison à déguster ! Le jardin permet également la possibilité d'installer une piscine entourée par la beauté de la campagne toscane. De nombreuses places de parking sont disponibles pour vous et vos invités, tandis que des vues panoramiques sur les collines italiennes enrichissent cette propriété sous tous les angles. L'emplacement Située juste à la périphérie de Florence, cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement privilégié, offrant une grande intimité tout en étant à quelques minutes du confort d'une grande ville. Entouré de collines, vous pourrez accéder facilement aux sites culturels de renommée mondiale et aux opportunités de l'une des villes les plus visitées d'Italie. Non loin d'ici, vous pouvez également visiter la région du Chianti, célèbre pour ses étonnantes dégustations de vins et ses visites pittoresques des vignobles. Si vous aimez les activités de plein air, la magnifique campagne toscane offre des possibilités de randonnée, de vélo et de marche sur des sentiers naturels très panoramiques. Les nécessités quotidiennes, les écoles et les lieux de divertissement sont idéalement situés dans la ville de Poggio Imperiale, à seulement 5 minutes en voiture de la propriété. De plus, la proximité de la maison avec les principales autoroutes et l'aéroport de Florence garantit un accès facile pour les déplacements. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Nichée juste à l'extérieur de Florence, cette propriété offre l'équilibre parfait entre intimité et commodité. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade, elle offre un accès facile aux services essentiels et à une grande ville comme Florence. De plus, son potentiel en tant que propriété locative offre des opportunités de revenus supplémentaires, grâce à sa proximité des autoroutes et du centre historique de Florence. Avec un grand espace de vie et une maison d'hôtes séparée, il est également bien adapté pour accueillir des invités ou du personnel, ce qui en fait un choix polyvalent pour divers besoins de style de vie. Distances Ville la plus proche avec services : 2 km Ecoles : 2,5 km Arcetri: 4,1 km Golf : 4,7 km Théâtre : 6,6 km Florence: 6,6 km Hôpital : 7,2 km Autoroute : 8,7 km Antella: 8,9 km Impruneta: 9,5 km Aéroport de Florence: 14,6 km Pontassiève : 22 km Rignano sull'Arno: 23 km Prato: 28 km Empoli: 38,6 km

Laissez-vous séduire par le charme de la Toscane avec cette magnifique villa historique perchée sur les collines autour de Florence. Disposant de 6 chambres et d'un appartement indépendant, cette propriété joliment rénovée s'étend sur plus de 648 m². Depuis sa position surélevée, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les collines toscanes et ses oliveraies. Que vous l'envisagiez comme votre maison privée ou comme une retraite locative lucrative, ce joyau toscan offre un mélange irrésistible d'intimité et de commodité. Saisissez l’opportunité et plongez-vous dans la beauté classique du paysage légendaire de la Toscane ! La villa Située au sommet des collines de Florence, cette villa offre un mélange de charme traditionnel et de luxe moderne. Il bénéficie d'une position très panoramique, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété comprend un total de 648 m². d'espaces de vie, comprenant une maison principale et un petit appartement indépendant idéal pour les invités ou le personnel de service. La maison principale La maison principale s'étend sur 589 m². et il est réparti sur deux étages. Rez-de-chaussée: Bienvenue au rez-de-chaussée, qui vous accueille avec plusieurs espaces de vie invitants pour recevoir amis et famille. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon spacieux qui vous mène à la cuisine d'un chef avec une salle à manger adjacente. De là, entrez dans le salon doté d'une cheminée, suivi d'une salle de télévision confortable pour les soirées cinéma. Ces deux pièces sont reliées à la terrasse extérieure et à sa pergola, parfaites pour dîner en plein air. A cet étage, vous trouverez également une salle de bain. Premier étage: A l'étage, un séjour lumineux avec une grande fenêtre donne sur le jardin, tandis que l'espace nuit comprend 5 chambres dont trois avec salle de bain ensuite. Depuis l'une des chambres, vous pouvez également accéder à une tourelle, qui offre les meilleures vues sur toute la propriété. La maison d'hôtes A quelques pas de la maison principale, vous accédez également aux 59 m². studio composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. La terre Entrez dans les espaces extérieurs de cette magnifique maison et découvrez un mélange de beauté naturelle et de luxe. Situé sur un vaste terrain de 4.810 m². Terrain agrémenté d'arbres luxuriants et d'oliviers, cette propriété se caractérise par sa tranquillité et son intimité. Au cœur du jardin se trouve une luxueuse piscine à débordement 14×5, offrant une vue panoramique sur la campagne italienne. À côté, une terrasse spacieuse ombragée par une pergola invite aux repas en plein air et aux réunions sociales. Le jardin soigneusement aménagé comprend des pelouses bien entretenues et de charmantes allées, parfaites pour les longues promenades et la détente. L'emplacement Située dans les collines pittoresques près de Florence, cette villa offre un accès facile aux monuments historiques de la ville et à la scène de divertissement animée. De là, vous pourrez facilement explorer les attractions emblématiques de Florence comme le Duomo et la Galerie des Offices ou savourer des plats toscans dans les trattorias locales. Les amateurs de plein air apprécieront l'abondance de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de vignobles dans la campagne environnante. Tout au long de l'année, la région accueille des événements culturels, des expositions d'art aux célébrations traditionnelles en passant par des dégustations de vins. Située à proximité de l'École internationale de Florence et des commodités essentielles des villes voisines, cette villa offre un équilibre parfait entre commodité et intimité. De plus, la proximité des autoroutes principales et de l'aéroport de Florence facilite l'accès à la propriété et les déplacements. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre le rêve toscan, que vous recherchiez votre propre coin de paradis ou un investissement intelligent. Son emplacement exceptionnel est parfait pour les familles, ce qui en fait une maison idéale pour toujours ou une escapade de vacances. C'est aussi une excellente opportunité de location. Compte tenu de la forte demande dans ce quartier recherché, trouver des locataires ne sera pas un défi, que vous choisissiez de louer l'ensemble de la propriété ou uniquement la maison d'hôtes. Distances Ville la plus proche avec services : 2,3 km Rignano sull'Arno: 6,6 km Ecoles : 7,7 km Théâtre : 8,9 km Golf : 9,8 km Ecole Internationale de Florence: 11,3 km Autoroute : 13,3 km Pontassiève; 14,5km Florence: 17,5 km Hôpital : 17,8 km Aéroport de Florence: 40,8 km Pise : 120 km

Grange historique récemment rénovée avec jardin et piscine. Elle se compose de deux étages et offre trois chambres, dont deux avec salle de bains en suite, une autre salle de bains avec baignoire, un salon confortable avec cheminée, une buanderie équipée et une grande cuisine. Loggia couverte et terrasse avec vue, jardin clos, piscine et places de parking dans la cour. Facilement accessible, dans une position vallonnée et panoramique, immergée dans les collines entre Florence et Greve in Chianti. Parfait comme maison de vacances - investissement. Une partie de l'ameublement est incluse. L'adresse publiée est purement indicative.

Villa indépendante de style liberty d'une grande élégance, en plein centre de Viareggio, donnant sur le parc parallèle à l'avenue de la mer, avec un grand jardin, une annexe et des places de parking intérieures. Le charmant bâtiment s'élève sur deux niveaux, avec une façade enrichie de sculptures qui remontent à la grande fonderie Ghini. D'un côté de l'entrée se trouvent une grande salle à manger, un salon et une charmante cuisine historique, entièrement restaurée, avec évier et meubles d'origine : ces deux pièces donnent sur la grande terrasse qui descend dans le jardin privé au bout duquel se trouve la dépendance composée d'un salon avec kitchenette, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un débarras. À l'étage supérieur de la maison se trouvent les quatre chambres et un bureau, ainsi que deux salles de bains et un grand débarras. Les plafonds sont très hauts, typiques des bâtiments de l'époque, tout comme les splendides sols en mosaïque. Le sous-sol abrite une grande cave. La propriété a été continuellement entretenue et est donc en excellent état. Villa indépendante Art Nouveau d'une grande élégance dans le centre de Viareggio

Nichée dans un endroit enchanteur, à seulement 20 minutes des célèbres Terme di Saturnia, cette propriété offre une vue inestimable sur les collines s'étendant jusqu'aux eaux scintillantes de la mer de l'Argentario et de l'île de Giglio. Une maison de campagne toscane par excellence, méticuleusement rénovée et meublée pour évoquer une ambiance tranquille et « magique ». La résidence principale s'étend sur 220 m2 sur trois niveaux, dont deux niveaux parfaitement reliés au charmant jardin en terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un bureau, une chambre double, une salle de bains, une cave/bûcher, un entrepôt et un local technique (29 m2). Montez au premier étage pour découvrir le cœur de la maison, doté d'un salon confortable orné d'une cheminée, d'une charmante salle à manger et d'une cuisine bien équipée. En continuant vers le haut, le deuxième étage révèle les chambres sereines, comprenant deux chambres doubles, une salle de bains et un salon confortable orné d'une autre cheminée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre de nombreux coins de détente idylliques, chacun parfait pour les différents moments de la journée. Dans toute la propriété, le mobilier soigneusement sélectionné, les poutres apparentes en châtaignier, les sols en terre cuite séculaires et les vues imprenables depuis chaque fenêtre contribuent à son charme indéniable. Situé sur environ 2 hectares de terrain, le domaine dispose de dix oliviers productifs, d'un garage (29 m2) et d'un entrepôt spacieux (90 m2) adapté à divers usages. Le potentiel d'une piscine renforce encore l'attrait de ce bien d'exception.

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Charmante résidence d'époque née comme pavillon de chasse des Arnolfini au XIVe siècle, Il Palazzetto est situé dans le quartier résidentiel le plus élégant de Lucca dans une position panoramique surplombant la vallée de Vorno, à moins de 10 minutes du centre-ville et 30 des célèbres plages de Versilia. C'est l'une des plus anciennes villas historiques de la région qui était autrefois utilisée comme résidences d'été par les familles de Lucca, mentionnée dans de nombreux livres qui recueillent des preuves de villas historiques. Les propriétaires actuels ont effectué une restauration conservatrice précise afin de préserver tous les matériaux d'origine, qui comprend - entre autres - la reconstruction complète et l'isolation du toit, les sols en terre cuite d'origine remontés de manière professionnelle. Le Palazzetto est équipé d'un chauffage autonome conformément à la loi avec des éléments en fonte dans chaque pièce, il se compose de trois étages d'environ 140 mètres carrés chacun pour une superficie de 420 mètres carrés et est situé sur une colline entourée d'oliviers séculaires bosquets. Le terrain n'est pas clôturé à l'exception du jardin sur le toit autour de la villa, d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur la vallée en contrebas. Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a une entrée secondaire, la cuisine avec une ancienne cheminée et un four à bois, la salle à manger avec un salon adjacent décoré de fresques d'où vous entrez par une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le premier étage se compose d'une entrée principale accessible par un double escalier extérieur, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour, d'un bureau et en mezzanine la chambre parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage est utilisé comme espace invité avec trois chambres, deux salles de bains privatives et un grand grenier. Il y a une grande cave avec des voûtes en berceau accessible de l'extérieur qui peut être utilisée comme espace relax. La propriété de 3,7 hectares d'oliviers centenaires, comprend également deux petites dépendances de 30 et 40 mètres carrés, qui pourraient servir de maison de gardien et de support à une éventuelle piscine panoramique. Propriété pleine de charme dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucca.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus beaux et les plus recherchés de Milan, un style éclectique et sophistiqué nous accueille lorsque nous traversons ce splendide loft d'environ 240 m². La propriété est située en mezzanine de l'intérieur d'un bel immeuble des années 40 ; intimité et goût esthétique nous frappent dès que nous entrons dans cette belle demeure rénovée avec un goût exceptionnel par le Studio Dordoni. Un grand espace de réception, qui respecte le caractère typique du bâtiment, nous accueille dès l'entrée, nous donnant immédiatement l'impression d'entrer dans une galerie d'art. L'excellente cuisine en acier est semi-protégée du grand salon et, près de l'entrée, on trouve également une pratique salle de bain de courtoisie. La grande chambre d'amis dispose d'une salle de bains attenante. Pour compléter cette solution de vie sophistiquée, nous trouvons une généreuse chambre principale accessible par un dressing de taille raisonnable, équipée de beaux et spacieux équipements sur mesure, et d'une salle de bains privée avec une douche et une baignoire spectaculaires. La chambre principale donne, grâce à ses grandes fenêtres, sur un espace extérieur agréable, exploitable mais non possédé. Le grand soin apporté à la rénovation et le goût extrême du propriétaire confèrent à cet espace un charme unique. Il y a la possibilité d'agrandir l'habitation en connectant un espace sous-jacent d'environ 90 m².

Au plein coeur du centre historique de la jolie ville baroque de Noto inscrite au patrimoine de L'Unesco. Un appartement de 80m² avec 2 chambres et une terrasse de 10m². Cet appartement, comme une maison est organisé sur 3 niveaux: Au rez de chaussée une entrée indépendante et privative. Au 1er étage l'appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et un balcon, une chambre avec un balcon sur rue et une salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche. Au 2ème étage une superbe terrasse de 10m² avec cuisine d'été qui bénéficie d'une très jolie vue sur les toits et sur monuments. Cet appartement climatisé a fait l'objet d'une rénovation récente et de qualité. Un lieu de villégiature à 5kms de la mer et à une dizaine de kms de la réserve naturelle de Vendicari.

Villas de luxe italiennes à vendre : magnifique résidence à Rome Olgiata Dans la communauté fermée la plus exclusive de Rome en Italie, 11140 pieds carrés. Villa de style méditerranéen, construite sur mesure pour les Tycoons. Entourée d'un jardin enchanteur, cette Villa se dresse juste à côté du Country Club et du Club Equestre. Cette villa à vendre à Rome a été construite à l'image des fermes romaines classiques. avec un luxe gracieux. Le long de l'allée, en continuant vers le parking, vous êtes embrassé par le jardin florissant de 2,5 acres. Ombragée de pins centenaires, elle dispose d'une grande piscine panoramique d'eau de mer. Une paire de colonnes anciennes majestueuses soutient la pergola qui accueille les invités dans le hall d'entrée avec garde-robe et salle de bain invités. De là, vous pouvez accéder à toutes les ailes de la maison, même avec l'ascenseur interne. Le superbe salon est dallé de terre cuite d'origine du XVIIIe siècle avec une cheminée massive en pierre ancienne. Juste à côté, la grande salle à manger formelle est idéale pour des dîners élégants. La cuisine du chef est le meilleur que vous puissiez souhaiter, un grand espace lumineux avec une salle à manger informelle, équipée comme dans les meilleurs restaurants et ornée d'une autre cheminée précieuse. Parfaitement isolées et protégées par une entrée blindée, deux suites de grande taille avec dressing et salles de bains privatives présentent des finitions luxueuses et des majoliques d'origine du XIXe siècle. L'appartement de maître s'étend sur tout un étage avec chambre et coin salon avec cheminée et accès à une loggia privative. Majestueuse salle de bain en marbre avec bain à remous et deux dressings séparés avec budoir et dressings. De plus, un accès privilégié mène au salon privé situé sur un balcon ouvert sur le séjour. L'étage inférieur au rez-de-jardin est relié à la fois à l'escalier intérieur et à l'ascenseur. Se cache la chambre d'amis avec salle de bain attenante et un appartement indépendant avec accès au jardin, composé d'un séjour, cuisine, family room, deux chambres et deux salles de bain. La zone de la bonne est très grande et dispose de nombreuses pièces utiles au fonctionnement de la maison, telles que des buanderies avec salles de repassage, des placards, des vestiaires et une impressionnante cavité utilisée pour le stockage. Deux chambres avec deux salles de bain sont à la disposition du personnel de service. Pour plus de sécurité pour les occupants, cet étage abrite également une Panic Room, un générateur électrique de grande puissance et un système de sécurité sophistiqué. Nature, intimité et confort : le quartier Olgiata à Rome offre tout cela et bien plus encore. Inspiré des communautés fermées européennes et américaines, il est rapidement devenu le lieu de rencontre des célébrités et stars internationales. La zone est en effet très calme, capable de garantir un maximum de détente, mais aussi de nombreux lieux de divertissement, grâce à la présence de l'école d'équitation et du club de golf. Rif. V000021 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Ferme biologique historique et renommée, nichée dans les collines de Sienne, dans une excellente position panoramique, près du charmant village médiéval de Radicondoli. La ferme d'environ 1000 mètres carrés de surface interne est mise en valeur par ses pas moins de 1100 hectares de terrain, dont 750 hectares de réserves de chasse. Description La propriété de prestige se compose de la maison principale de 1000 m² plus cave, d'un appartement, de 23 ruines, de deux remises et des anciennes écuries. La maison principale, une ancienne grange en pierre parfaitement restaurée, est plongée dans une totale intimité et confidentialité avec de magnifiques vues panoramiques. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée abrite le quartier des chasseurs bien équipé pour la chasse et la pêche, le hall de réception exclusif, la cuisine et une salle de bains. L'imposant escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite les quartiers de sommeil composés de trois suites avec salon, grande chambre, salle de bain et terrasse, ainsi que trois autres chambres doubles et trois salles de bain. Un appartement contigu comprend le salon, 2 chambres et 2 salles de bains. Pas moins de 23 ruines ou fermes d'environ 600 m² chacune à rénover se trouvent sur le terrain de la propriété. Enfin, deux hangars destinés à l'activité agricole et les anciennes écuries se trouvent à proximité. Espaces extérieurs Le domaine compte pas moins de 1100 hectares de terrain, tous clôturés, dont 750 hectares sont utilisés comme réserve de chasse en plus de 100 hectares de bois et de terres arables et d'une petite oliveraie à production familiale. Il y a 30 km de routes privées dans la propriété, dont 15 km peuvent être parcourus en véhicule. Le terrain est sauvage avec des pentes, un lac de surface d'environ 4 ha est parfait pour l'irrigation et la pêche. L'agriculture a toujours été le principal intérêt de l'exploitation, avec une production de qualité et la vente en gros de produits tels que le maïs, l'épeautre, le blé, les pois chiches et le lin. Le manoir est entouré de son jardin privé bien entretenu. La piscine intérieure, dotée de toutes les commodités et d'une vue panoramique depuis les grandes fenêtres, est un atout supplémentaire. La pergola et la loggia en pierre sont utilisées pour la détente et les moments conviviaux entre amis. État et finitions Le manoir a été magnifiquement restauré avec des matériaux d'origine à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un important travail de récupération de l'originalité de la structure qui a conservé toute sa saveur authentique sans sacrifier le confort moderne. Les animaux empaillés, trophées de chasse des propriétaires, rendent les salles uniques. Les finitions sont typiquement toscanes, comme les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et les pierres d'origine. Utilisations potentielles Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et accroître l'activité agricole et cynégétique parfaitement établie de la ferme. Parfait comme maison de vacances pour ceux qui aiment la chasse et pour ceux qui veulent se détendre dans les collines vertes de Sienne. Localisation Un emplacement stratégique, à deux pas de tous les principaux services du charmant village médiéval de Radicondoli et à quelques kilomètres des célèbres villes de Sienne et de Florence ainsi que de la région du Chianti avec ses prestigieux vignobles et ses routes œnogastronomiques.

Dans la municipalité de Roccastrada, un charmant hôtel de charme d'environ 810 mètres carrés entouré de son propre terrain privé d'environ 24 hectares, une piscine spectaculaire et un centre de bien-être. La propriété est située dans la merveilleuse campagne de la Maremme, offrant des paysages uniques d'une beauté absolue. Description Complexe immobilier composé de trois bâtiments en pierre situés dans la luxuriante campagne de la Maremme. La ferme principale, typiquement toscane, a une superficie d'environ 580 m² et se trouve sur deux niveaux hors sol. Au niveau de l'entrée, nous sommes accueillis par un grand bureau de réception, la salle de petit-déjeuner, la salle de lecture avec l'ancienne cheminée et la cuisine industrielle entièrement équipée. 12 grandes chambres doubles avec salle de bain privée sont à la disposition des hôtes pour leur offrir des séjours inoubliables. L'annexe attenante fait environ 120 mètres carrés. Dans cette partie, un merveilleux spa a été conçu avec une piscine intérieure d'hydromassage, un sauna et un bain turc. Dans le troisième bâtiment, non moins fascinant, se trouve le restaurant, avec une deuxième cuisine industrielle, le garde-manger et diverses pièces de service pour un total d'environ 110 mètres carrés. Espaces extérieurs Le parc entoure le magnifique complexe de luxe et s'étend sur environ 24 hectares. Les 5000 mètres carrés de jardin abritent des plantes indigènes, des arbres fruitiers et des haies de fleurs colorées qui créent des environnements dans lesquels il est agréable de passer des moments de détente en compagnie d'un livre. La piscine panoramique de 14 X 7 offre une vue imprenable sur la campagne et un grand espace de bronzage. Le terrain est principalement composé de terres arables et de bois. La confidentialité est assurée. État et finitions Les trois fermes ont été habilement rénovées et sont à la pointe de la technologie en termes d'économie d'énergie. Des sols anciens en terre cuite, des poutres en bois et des cheminées anciennes caractérisent les intérieurs chaleureux et accueillants. Aucun travail d'entretien intérieur ou extérieur n'est nécessaire. Un système photovoltaïque de 50 Kw a été installé et les systèmes sont aux normes. Utilisations potentielles Les trois fermes sont parfaites pour poursuivre l'activité réceptive destinée à une clientèle principalement étrangère et de haut niveau. La proximité des services et les vastes espaces de vie peuvent également accueillir une grande famille qui souhaite vivre pleinement le style de vie toscan. Localisation La commune de Roccastrada se trouve à seulement quarante minutes des grandes plages de Toscane et à proximité des principaux aéroports. C'est un endroit magnifique où passer ses vacances ou décider de vivre en harmonie en profitant du paysage toscan typique.

NAPLES - CHIAIA, Bienvenue dans l'incarnation du luxe moderne, où l'élégance embrasse le confort et où la détente se mêle à l'opulence. Cet extraordinaire appartement, situé au cœur de la ville animée, dans le célèbre quartier napolitain de Chiaia, se trouve dans un ancien couvent qui a été entièrement rénové en 2019. Sa situation privilégiée, à proximité de rues importantes comme la Via San Pasquale et la Via dei Mille, offre une expérience inégalée pour ceux qui recherchent la tranquillité et le bien-être. En franchissant le seuil de ce refuge urbain, vous serez accueilli par une atmosphère de raffinement intemporel. Chaque détail a été soigné avec la plus grande attention pour garantir une expérience de vie extraordinaire. Les finitions de haute qualité et les grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à danser doucement créent un espace confortable et sophistiqué, donnant une sensation d'espace et de sérénité. Cet appartement est réparti sur deux niveaux distincts, offrant une expérience de vie inégalée. Au premier étage, un élégant couloir sépare l'espace de vie de l'espace nuit, tandis qu'un hall d'entrée raffiné mène à la salle de bains dédiée et à l'ascenseur interne menant au niveau inférieur. L'espace de vie imposant et lumineux comprend un grand salon avec double exposition et une cuisine avec îlot. L'espace nuit offre un havre de sérénité, avec une chambre accompagnée d'une salle de bain privée et une somptueuse suite parentale. La suite parentale est le cœur de cette retraite, une oasis privée où le luxe et le confort se conjuguent pour offrir une échappatoire à l'agitation quotidienne. Le lit king-size et la salle de bains attenante avec douche à effet de pluie et baignoire design promettent un pur plaisir des sens. Mais le véritable joyau de cette demeure est le spa privé situé au rez-de-chaussée, une oasis de paix et de bien-être où l'on peut s'adonner à des traitements rajeunissants sans quitter le confort de la maison. Le bain à remous et le sauna offrent une expérience sensorielle unique, tandis que les matériaux nobles et l'éclairage doux créent une atmosphère de relaxation totale. Cette maison de rêve est complétée par un jardin spacieux doté d'une cuisine industrielle et d'un bain à remous, ainsi que d'une annexe confortable pour les invités avec un accès privé. Sans oublier la station de recharge moderne pour voitures électriques dans le parking, symbole d'un avenir durable qui se marie harmonieusement avec le luxe et le confort. Dans cet appartement de luxe, vos désirs de confort, d'élégance et de bien-être seront pleinement satisfaits. Plus qu'un simple appartement, c'est un sanctuaire de beauté et de modernité, où chaque désir devient réalité. APE E.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente dans le contexte suggestif de Montaldo Roero, dans la prestigieuse région viticole des Langhe, Roero & Monferrato, reconnue comme patrimoine mondial de l'UNESCO, une charmante propriété composée d'un terratetto indépendant de 250 m² construit dans les années 1950 dans lequel la règle de la générosité des mesures internes était en vigueur, en fait il offre un environnement lumineux, spacieux et une vue panoramique enchanteresse. Actuellement, la maison est en bon état, mais elle peut être rénovée et transformée. Comme la propriété dispose d'un grand hall d'entrée, elle est préparée et adaptée à diverses solutions de révision des espaces intérieurs, de sorte que vous aurez la possibilité de créer de nouveaux espaces et de nouvelles configurations en fonction de vos propres goûts. Quoi de plus agréable que d'acheter une maison et de la rendre telle que vous l'avez toujours rêvée ? La propriété se distingue par son architecture majestueuse et sa situation privilégiée, immergée dans le paysage à couper le souffle de la célèbre région viticole du Roero. Avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un grand salon, cette résidence offre beaucoup d'espace pour le confort et la convivialité. À l'étage inférieur, on trouve un autre appartement avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ce qui permet une plus grande polyvalence et la possibilité d'accueillir d'autres personnes. Cette disposition offre une solution idéale pour accueillir des invités ou pour servir d'espace indépendant pour la famille ou les amis. En outre, la propriété comprend un garage pour ranger commodément les véhicules et un petit jardin, qui ajoute une touche de verdure et fournit un espace extérieur privé pour se détendre et se divertir en plein air. La propriété est complétée par une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil à couper le souffle et des moments conviviaux en plein air. Cet espace extérieur offre une opportunité unique de socialiser et d'admirer la beauté des environs dans un environnement exclusif et relaxant. Cette résidence représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence de prestige immergée dans la beauté de la nature environnante. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Située dans la luxuriante zone vallonnée de Bergame, à quelques minutes du centre-ville, Gabetti Bergamo Centro propose à la vente une élégante villa datant de la première moitié du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 655 m², dotée d'un jardin privé utilisable d'environ 2 000 m², ainsi que d'une partie de terres arables en terrasses et de bois en taillis d'environ 16 000 m². L'imposante propriété, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses finitions de grande qualité, avec des pièces décorées de fresques et des cheminées historiques, et par l'ampleur des espaces intérieurs et extérieurs, qui rendent l'environnement réservé et en même temps extrêmement fonctionnel et lumineux. La propriété, en bon état de conservation, a bénéficié d'une rénovation partielle avec la réfection de toutes les fenêtres et portes en 2017 et la surélévation d'une partie du côté ouest dans les années 1960, et a besoin d'une rénovation en termes d'installations et de finitions en général. L'unité considérée est idéale pour une unité familiale qui cherche un contexte prestigieux, entouré de verdure, sans avoir besoin de s'éloigner de tous les principaux services et commodités que la ville peut offrir. La villa est en effet située dans une position stratégique, permettant un accès facile à toutes les routes et autoroutes principales. Vacant à l'achèvement. Distance des principaux points d'intérêt : 2.5 km Credito Bergamasco, Paladina 2,6 km Banca Intesa Sanpaolo, Paladina 5,1 km Banco BPM, Villa d'Alme 5,4 km Gare ferroviaire, Bergame 5,5 km Esselunga, Curno 6 km Hôpital du Pape Jean XXIII 9 km Sortie autoroute Bergame, Colognola 12 km Aéroport de Bergame, Orio al Serio Toutes les données et informations contenues dans ce document doivent être considérées comme purement indicatives sans être considérées comme une hypothèse contractuelle.

Arenzano - Pineta - en position dominante, orientée sud-ouest Nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne d'environ 250 m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, dépendance et places de parking non couvertes. En entrant par une allée pratique protégée par un portail automatisé, on accède à l'aire de stationnement au-dessus de la dépendance, qui donne sur le jardin et la piscine avec vue sur la mer. L'entrée de la propriété se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone de vie ouverte d'environ 70 mètres carrés, avec une splendide cuisine sur la gauche et une salle à manger-salon sur la droite, entourée d'énormes fenêtres en verre incassable fabriquées sur mesure, avec des stores automatisés à l'intérieur, d'où l'on peut admirer de merveilleux couchers de soleil sur la mer. Au même étage se trouvent une chambre simple et une salle de bains au design raffiné. Un escalier pratique mène au deuxième étage de la villa, où l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna, et d'une salle d'armoires. Cet étage est complété par deux grands balcons et une autre terrasse reliée par un escalier intérieur. Le terrain de la propriété est d'environ 1000 m² avec piscine et espace barbecue. Arenzano Pineta Villa avec piscine

Située à quelques pas de Giaveno, plus précisément dans la commune de Coazze : Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose, pour les connaisseurs du style Liberty, une rare opportunité d'achat : la splendide Villa Galimberti-Cassinis construite au début des années 1900. La propriété est mentionnée dans de nombreux magazines spécialisés du secteur, a été utilisée comme résidence secondaire, est l'œuvre de l'ingénieur Gribodo déjà concepteur de la célèbre Viila Somis immergée dans les collines de Turin, actuellement utilisée comme lieu de réceptions et de mariages. La propriété a une superficie de 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol où se trouvent une taverne de grandes dimensions, des caves et des locaux techniques. 3000 mètres carrés représentent la superficie du parc annexe et exclusif qui l'entoure, où l'on trouve des jardins, des rangées d'arbres et des zones où l'on peut garer les voitures, ainsi qu'un terrain à bâtir dont le cubage permet la construction d'une annexe supplémentaire. Cette propriété fascinante et unique présente des fresques, des plafonds en bois à caissons, des boîtes en marbre originales et des cheminées d'époque. Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier avec rampe en fer forgé, en fait, la structure se prête à de multiples solutions de subdivision idéales pour la création de six unités résidentielles et est actuellement configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous entrons par une porte dans un couloir où se trouve l'escalier principal en pierre et en fer, passé l'entrée, nous trouvons la zone de vie composée d'un double salon avec cheminée, rampe et plafonds en bois d'origine, une cuisine également avec cheminée et un balcon. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres doubles et une chambre simple, l'étage est complété par une salle de bain, un débarras et un couloir. Au premier étage au-dessus du sol se trouve un deuxième salon avec cuisine et accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, de deux chambres simples, dont une avec balcon, d'une salle de bains, également avec balcon, et d'un débarras. Au deuxième étage au-dessus du sol se trouve l'étage mansardé avec un salon, deux cuisines, dont l'une est habitable, et trois chambres avec deux salles de bains, plus un escalier en colimaçon menant à la charmante chambre principale dans la tourelle. Enfin, le sous-sol abrite une grande taverne avec un four à bois, un espace détente, une table de ping-pong, une cave et des locaux techniques. Cette propriété fascinante et unique dispose encore d'un auvent et de trois salles à manger extérieures, l'une avec un kiosque en bois et les deux autres avec des tables en pierre.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Immergé au cœur du Chianti Classico, ce domaine de 180 hectares bénéficie d'une vue incroyable, entre Radda et Castellina in Chianti, la propriété se dresse sur l'ancienne Via Romea et se compose d'une villa avec dépendance dont les origines remontent aux années 1200. Construit comme un fort florentin qui est probablement devenu un monastère et une station de repos pour les pèlerins avec le nom de Spedale di S. Jacopo, il est actuellement le centre du domaine et abrite un hôtel de 16 chambres et 20 salles de bain dans la villa principale, 9 chambres dans la première dépendance, ainsi qu'un restaurant d'une capacité de 80 personnes, jardin et parking, la salle de réunion et une chapelle consacrée. En plus de la villa, il y a une deuxième dépendance où il y a 12 chambres et 12 salles de bains, ainsi que 4 appartements qui offrent au total 10 chambres et 9 salles de bains. Le jardin offre une piscine et un grand espace polyvalent, tandis que la l'huile et le vin sont produits dans une cave restée intacte depuis 1830 d'env. 390 m² et il y a d'autres espaces de stockage et dépôts de 380 m². Une propriété de charme qui possède également un centre équestre à l'intérieur. Le domaine compte 10 ha de vignobles du Chianti Classico, 3 ha d'IGT et 15 ha d'oliviers avec env. 2500 plantes en plus d'env. 159ha de forêt.