ventes immobilier de luxe France (page 38)

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 121 m² au coeur du centre-ville d'Eyragues. Cette maison de 4 chambres avec grande pièce de vie au rez-de-chaussée, parfaitement agencée, est idéale pour les familles ou pour un ivestissement locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1186 € - DPE : C Localisation : La maison est idéalement située dans le coeur de ville, à proximité des commerces, services et écoles. Eyragues est à 20 minutes d'Avignon et à 1h de Marseille. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Située dans un quartier résidentiel et proche des commerces et écoles, cette maison achevée en 2023 est entièrement de plain pied. A l'architecture originale, elle dispose d'un séjour de plus de 35 m2 communiquant avec la cuisine (14 m2) ; Un premier coin nuit est composé de deux grandes chambres, une salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, une 3ème chambre ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes. Le terrain de 624 m2 tout autour permettra d'accueillir des places de parking ou un garage. Les + du bien : - Situation dans une allée, et proche des commerces et écoles - Belles superficies - Maison neuve et de plain pied - Frais de notaire réduits À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours  Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : encore cours Prix de vente : 262.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Cette maison familiale spacieuse, offrant une surface habitable de 286 m² (364 m² au sol), a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte. Idéalement située au cœur du prestigieux quartier La Madoire, elle se trouve au calme, en impasse et à l'abri des regards, profitant ainsi d'une situation privilégiée. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété, ainsi que ses nombreux espaces, sauront vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec trois espaces distincts (salon, séjour, cuisine aménagée et équipée) ouvrant sur une grande terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et coin détente, accompagnée de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, une belle salle de sport, une lingerie avec douche, une chaufferie et un garage double en enfilade. Le jardin arboré de plus de 2 500 m², intime et entouré d'un environnement boisé et bucolique sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition solaire idéale. Il propose plusieurs espaces avec terrasse, un jacuzzi couvert pour l'hiver, et un spa de nage pour l'été, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles et un plan coté Découvrez cette très belle maison d’architecte et ses élégantes façades La maison s’ouvre sur une grande entrée qui dessert un premier petit salon, un salon/ salle à manger donnant sur le jardin arrière, une grande cuisine avec accès jardin et une suite parentale avec sa salle de bains attenante ; celle-ci est dotée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Un dressing, un wc et un grand garage complètent le rez de chaussée Un très bel escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé permet d’accéder à l’étage. Le premier étage est composé d’un vaste palier qui permet d’accéder à 3 chambres, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle de bain attenante et son petit salon. Le jardin arboré est clos de haies Les + du bien : - maison d’architecte dotée de très belles prestations et de matériaux de qualité - accès immédiat aux arrêts de bus desservants des établissements scolaires et le centre ville de Dreux - à 15 mn de Houdan - quartier très calme - aucun travaux à prévoir - chauffage au sol au rez de chaussée - très bonne isolation des murs, sol et charpente À noter : - la façade et la toiture ont été nettoyées( produit de demoussage et hydrofuge) - construction de 2008 - Taxe foncière : 2420 € / an - Charges courantes annuelles ( 5 personnes) électricité : 800€ / an gaz ( dont chauffage ) : 2125 € / an eau : 1000 € / an - Etat du bien : en excellent état - Tout à l’égout - chaudière à condensation avec ballon sanitaire de 130 litres Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 53 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12(C) Coût de l'énergie max/min : Année de référence des prix : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce aux photos et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Anriot , EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Magnifique villa de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², nichée dans le paisible quartier de Cazilhac. Érigée en 2010, cette résidence offre un cadre de vie confortable sur un terrain entièrement clôturé de 400 m². À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine lumineux de 46 m². À l'étage, découvrez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné abritant une piscine pour des instants de détente, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans un charmant abri de jardin. Un garage de plus de 20m² offre complète ce bien. Cette maison bénéficie également d'équipements modernes et hauts de gamme, tels que des panneaux solaires et une climatisation réversible.

Venez découvrir cet appartement de 90m2, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1958 à Marcq-en-Barœul. Idéalement agencé pour une famille, l'appartement est composé de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée - Trois chambres - Une salle de bains - WC séparés - Un balcon L'appartement est vendu avec une cave et un garage pour votre véhicule. Localisation : - Arrêt de tramway Brossolette à 7 minutes à pied qui permet de rejoindre la Gare de Lille Europe ou Lille Flandres en 8 minutes ou 10 minutes - Grand Place de Lille à 13 minutes à vélo, 24 minutes en transport en commun Établissements scolaires: - École maternelle Blaise Pascal à 13 minutes à pied - École primaire Raymon Derain à 12 minutes à pied - Collège Saint Paul à 15 minutes en transport, 20 minutes à pied ou 7 minutes à vélo - Lycée Yves Kernanec à 4 minutes à pied - École Européenne Lille Métropole Jacques Delors à 9 minutes à pied - Marcq institution à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture Les charges de copropriété s'élèvent à 210€ par mois et la taxe foncière à 1477€ par an. Le DPE est de classe E, réalisé le 24 novembre 2023. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de cette maison 8 pièces de 180m2, situé Rue Pierre Curie à Fontenay-sous-Bois. Le bien de vos rêves se compose : - D’un large séjour avec poêle à bois, et une cuisine ouverte aménagée. Le tout donnant sur le jardin. - De 6 chambres - D'une belle terrasse au 1er étage de 25m2 - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - D'une salle de bain avec baignoire - De combles aménageables Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par ses nombreux rangements, son atelier buanderie et ses 3 parkings. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé, dans une rue calme et pavillonnaire, à 500m du Parc Montreau. De nombreux bus nous permettent de rejoindre la station Val de Fontenay (RER A et E). Le centre de Paris est rejoint en 25 minutes. Pharmacies, boulangerie et commerces de bouches sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose cet appartement de 2 pièces au 3 ème étage, situé Rue au Maire. Caractéristiques Principales: - Surface: 52 m² - Nombre total de pièces: 2 - 1 chambre (sur cour) - 1 salle de bain - Séjour spacieux - Cuisine équipée - Cave Atouts: - Belle hauteur sous plafond - Traversant - Parking inclus - Cave - A deux minutes à pied de la station de métro Arts et Métiers Informations Complémentaires: - Taxe foncière: 840 € - Charges de copropriété: 205 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Rare à Noisy-le-Sec, Abriculteurs vous propose à la vente ce superbe appartement T4 avec une grande terrasse, idéalement situé à 14 minutes à pied de la station Place Carnot (métro ligne 11) et de la gare RER E. Niché au cœur d'un quartier tranquille offrant un confort de vie optimal, cette résidence de standing est un véritable havre de paix. Cet appartement lumineux comprend un vaste salon baigné de lumière avec un balcon filant exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte meublée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le parc de Romainville (parc de la Sapinière), le poumon vert du secteur, est à proximité, idéal pour des promenades, un jogging ou encore un pique-nique en plein air aux beaux jours. Le bien va bénéficier des infrastructures du Projet Grand Paris : - Mars 2024 : Ouverture de la station de Métro ligne 11 Place Carnot (15 minutes de République) - Avril 2024 : Le RER E ouvre la station La Défense (25 minutes de la gare de Noisy-le-Sec) - D'ici 2026 : Nouvelle station Tramway T1 Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien vers le site Géorisques.

Zefir vous propose à la vente : Une maison principale de 79m2 : - Un séjour avec cuisine équipée et aménagée - 2 chambres en souplex - Une salle de bains en souplex - Une salle d'eau au RDC avec WC - Un grenier aménageable Une deuxième maison de 46m2 : - Un séjour - Une cuisine séparée et aménagée - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un grenier aménageable Un atelier 26m2 dont une mezzanine de 5m2 Atouts : - Proximité des transports : arrêt de bus Fort de Rosny à 50 mètres, stations de métro Ligne 9 arrêt Mairie de Montreuil, RER E arrêt Rosny-Sous-Bois, Ligne 11 Est à 800 mètres. - Hôpital à environ 1.3 km - Environnement verdoyant : parc Montreau à 650 mètres, Jardins de la Boissière et Parc des Guillaumes à moins d'1.5 km - Proximité des établissements scolaires : École élémentaire Raspail à 430 mètres, École Eugénie Cotton et École Françoise Dolto à moins d'1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1791€/an - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du Marais, à quelques minutes à pied du métro Arts et Métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11) Les + du bien : - Calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - Charme de l'ancien À noter : - Taxe foncière : 1041/an - Charges courantes annuelles : 1176€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035, - Ravalement en cours voté et payé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 523.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriculteurs vous propose cette maison familiale de 4 chambres avec piscine de 140m2 construite en 2015 sur un terrain de 1000m2, située à Colombier-Saugnieu, à moins de 30 minutes de Lyon. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte, 4 chambres confortables, deux salles de bains et un bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 290m² construite sur un terrain de 700m2. Située Rue de l'Étang de la Tour, cette maison parfaitement agencée pour une famille est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux composé d'une cuisine ouverte et équipée, un espace salon avec une grande cheminée - Une chambre avec des placards - Un WC À l'étage : - Cinq chambres dont une suite parentale, elles possèdent toutes de grands placards - Un bureau - Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC Un sous-sol semi-enterré avec des fenêtres de 90m2 vient s'ajouter à cette maison où vous trouverez un home cinéma, une salle de sport et un sauna. Un studio indépendant de 20m2 a été aménagé pour accueillir la famille ou amis. La maison est vendue avec deux boxs. Localisation : - Arrêt de bus à 70 mètres de maison qui permet de rejoindre la gare de Rambouillet en 10 minutes. - Nombreux établissements scolaires à proximité de la maison - Hippodrome de Rambouillet, L'Étang de la Tour et de nombreux espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 4260 € - DPE : C - 12 panneaux photovoltaïques sur le toit produisent de l'électricité ; un contrat de revente a été souscrit avec Engie (environ 1000€/an) - Année de construction : 2008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cette magnifique maison récente (2022) sur un étage d'une surface de 150 m² sur un terrain de 290m2. Ce bien se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux, - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, - Trois chambres spacieuses, - Deux salles de bain. Les atouts de cette propriété : - Une construction récente de qualité, avec garantie décennale, assurant une faible consommation énergétique, - La proximité des transports en commun : l'arrêt de bus Ecole N. Mandela à 180 mètres et l'arrêt de bus Bashung à 430 mètres, - La proximité des établissements scolaires :École primaire, Collège et Lycée à proximité. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

L'entrée principale mène à un spacieux et lumineux salon/séjour, réparti sur trois espaces, dont une cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. Les hauts plafonds amplifient l'espace. Une buanderie de plus de 20m² peut se transformer en chambre, et il y a une salle de jeux avec un billard, aussi convertible en chambre. Premier étage : Quatre chambres lumineuses, parquet en bois massif et salle de bains. Sous-sol : Une salle de sport équipée, avec un beau parquet et des arches en pierre. Appartement Indépendant de 82 m2 : - L'appartement séparé inclut un salon/séjour avec parquet en bois massif et poêle à bois, deux chambres et une cuisine équipée. - Bon rendement locatif => Loyer estimé à 680€/mois - 75/85€ la nuit avec Booking et Airbnb Les combles sont aménageables Extérieur : Le terrain de 3600 m² compte une rivière accessible via un ponton, idéal pour les amateurs de pêche, et est entouré de beaux arbres. Vous êtes à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Informations: - Chauffage: Électrique - Taxes foncières : 4777 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé rue Gaston Israël Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Surface total : 70m2 - Nombre de pièces : 3 pièces - 1 séjour avec salon et espace salle à manger - 1 cuisine aménagée et fermée - 2 chambres - 1 salle d'eau Atouts: - Box fermé - Cave - Emplacement privilégié, à 2 minutes à pied de la gare et du lac. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 837€ - DPE : E - Charges de copropriété : 130 € - Chauffage et eau chaude au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cette splendide maison familiale de 180 m2, répartis sur 3 niveaux. Le RDC offre un spacieux séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger, le tout s’ouvrant sur une cuisine équipée, complété par des toilettes séparées. Le 1er étage abrite une suite parentale (dressing et salle de bains), ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de bains, un WC séparé est aussi présent. Au dernier étage, découvrez deux autres chambres accompagnées d’une salle de bain avec WC Un vaste sous-sol, incluant une salle de jeux/bureau, une buanderie, un atelier et un garage vient compléter ce bien. Ce bien dispose d’un second stationnement devant la maison. Ce bien se distingue par sa pièce à vivre de plus de 90 m2 et son jardin avec terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au calme absolu et aucuns travaux à prévoir. Localisation : Le quartier des « rigollots » à 5 min a pied. La gare RER de Fontenay sous- Bois (RER A) se trouve à 18 min à pied. Le métro Château de Vincennes (Ligne1) se trouve à 18 min en bus (n°118). -Établissements scolaires : Les écoles élémentaires Jules Ferry et Est-Passeleu sont à proximité, ainsi que le collège Marcelin Berthelot. -Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate.  La taxe foncière est de 2613 euros. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz qui assure également la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.n.

Maison de 7 pièces de 300 m² en vente à Carry-le-Rouet - Idéal pour les familles cherchant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer. Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 300 m² située Rue Paul Sclavo. - 7 chambres - Grand espace de vie - 5 salles de bain - Piscine & jardin - Jardin arboré de 1400m2 Atouts : - Une terrasse et un balcon offrant une vue mer sans vis-à-vis - Emplacement privilégié à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus La Tuilière - Calme complet, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la piscine - Garage et parking Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 5800 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose cette maison de 7 pièces située à Chambourg-sur-Indre, idéale pour une famille. Caractéristiques Principales: - Surface: 195 m² - Jardin: 850 m² - Nombre de pièces: 7 - 4 chambres - 3 salles d'eaux - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte Atouts: - Garage et parking - Proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, les commerces et les services de santé. - Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité Informations Complémentaires: - Taxe foncière: 470 € - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffage électrique Vivre à Chambourg-sur-Indre permet de profiter d'un cadre de vie agréable et serein tout en restant connecté aux commodités et aux richesses culturelles de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Magnifique appartement niché au cœur d'un quartier pavillonnaire très prisé de Montreuil, réputé pour son ambiance villageoise et son calme absolu. Idéalement situé dans une rue paisible et peu fréquentée, à seulement 6 minutes à pied de la mairie de Montreuil et de toutes les commodités, cet appartement de 52,04 m² vous séduira par sa tranquillité et sa luminosité. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, ce charmant 2 pièces traversant bénéficie d'un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Entièrement rénové avec goût en 2020, cet appartement offre un confort optimal. Vous y découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 24 m² (orienté Nord-Est), ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une cave très saine complète ce bien. Les + du bien : - Localisation très recherchée à proximité de la Mairie de Montreuil - Proche de tous les commerces, écoles et transport tout étant dans une rue calme - Entièrement rénové avec de beaux matériaux en 2020 - Balcon À noter : - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 760€ et 1070€ - Taxe foncière : 1400 €/an - Charges courantes : 480€/trimestre (comprenant eau chaude, entretien de l’immeuble). Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 97/1.000e des partie communes générales. - Cave n°18. Quote-part 1/1.000e des partie communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 ()D - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.