ventes immobilier de luxe à Paris 8ème, France

Friedland - Dans un immeuble construit en 1890, un élégant appartement d’angle d’une surface de 156,11 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur et sans vis- à-vis. Il se compose d’une belle entrée avec fenêtre, superbe séjour d’angle avec vues dégagées et accès au balcon filant, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, un bureau (ou 4e chambre ou triple réception), une salle de bains, une salle de douche/wc. Très beau plan et balcon filant depuis toutes les pièces. Très ensoleillé, parquet en chêne point de Hongrie, moulures, cheminée. Situé entre le parc Monceau et la place de l’Etoile. Une cave complète ce bien. Une chambre de service est possible en sus.

MADELEINE - Au quatrième étage d'un très bel immeuble haussmannien, le groupe VANEAU vous propose ce magnifique appartement familial et de réception en parfait état de 96,80 m². Ce bien au charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, avec une belle hauteur sous plafond se compose d'une entrée, une cuisine avec buanderie, un double séjour lumineux, deux chambres, des toilettes invités et une salle de bains.Une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée LOI ALUR : 10 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 456 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D / D Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Détail de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logement vous propose dans un environnement exceptionnel avec depuis sa très grande terrasse, une vue imprenable sur les plus beaux monuments de Paris, ce très joli projet: Un bateau d’habitation à rénover dans une des localisations les plus recherchées de Paris. A proximité du métro Concorde L1 et de l’arrêt du Bus 72 Cours la reine et des commerces. Le bateau est vendu en l’état au prix de 880 000 € FAI. Travaux à prévoir. Nous restons à votre disposition pour en discuter. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS VIII - Au quatrième étage, seul sur le palier, d'un superbe immeuble Haussmannien, entre l'avenue George V et l'avenue Marceau, magnifique appartement climatisé, entièrement rénové avec élégance par un architecte, d'une superficie de 106,56 m2 loi Carrez. Il comprend : une entrée, une grande réception de 47 m2 orientée sur-est, une cuisine dinatoire ouverte disposant d'une grande table conviviale, d'une suite avec salle de bains et douche, dressing, toilettes séparées, d'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes séparées. Parquet en point de Hongrie, ravissante cheminée d'époque, moulures. Les chambres sont au calme sur cour. Ce bien de prestige est vendu meublé. Une cave en sous-sol. A proximité du métro George V, des Champs-Elysées.

Bel appartement de 40m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble art déco avec ascenseur idéalement positionné sur la prestigieuse avenue Montaigne. En parfait état et avec un plan fonctionnel, sans aucune perte de place : une entrée, un salon de 28m² avec une cuisine semi-ouverte, une chambre sur cour, une salle de douche avec des toilettes, des rangements. Une cave. Idéal pied pour un pied-à-terre ou une location meublée.

Connexion Immobilier vous propose un 5/6 pièces situé dans un bel immeuble, au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec salle à manger spacieuse et cuisine US équipée donnant sur un grand séjour exposé Est, parquet au sol, une buanderie/rangement, 4 chambres, 1 salle de bains avec coin douche et bain & WC intérieur, 1 second WC séparé, Sectorisation Racine, a 2 min de Saint-Lazare, à voir rapidement ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue Montaigne. Au sein du triangle d'or dans un très bel immeuble en Pierre de Taille. Cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une des plus belles adresses de Paris. Au deuxième étage sur cour, il est complètement au calme. Entrée, petite cuisine, salle à manger, salon, et une grande suite : chambre, salle de bains et douche, dressing ( 2ème chambre possible). Une cave complète ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: E. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: NC annuel. Pas de procédure en cours. Nbre de copropriétaires: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 8è - Saint Augustin - appartement 3 chambres Dans un joli petit immeuble idéalement placé près de Saint-Augustin et du square Louis XVI, appartement au 1er étage d'environ 130 m² comprenant une entrée, une triple réception configuré aujourd'hui en salon, salle à manger et chambre en enfilade, une cuisine meublée et équipée, deux autres chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche et un sauna séparé. L'appartement en bon état a gardé ses beaux éléments d'origine : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2190€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

A proximité du Parc Monceau, cet appartement de 32m² Carrez / 36m² au sol se situe au cinquième et dernier étage par escalier d'un immeuble en pierre de taille. Le bien se compose comme suit : une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un coin chambre, une salle de douche avec WC. Ses grands velux et son orientation sud lui confèrent une belle luminosité. Copropriété avec gardien et local vélo. 379,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Paris 8e Parc Monceau - Au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1890 aux parties communes impeccables, magnifique appartement de 277m2 (269,5m2 carrez) exposé est/ouest, rénové, avec de beaux volumes, 3m60 hsp, gardant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), double séjour avec balcon filant, élégante cuisine dinatoire, 4 chambres et 4 salles de bain. DPE : D Gardien. Interphone. 2 caves complètent ce Bien. Ecole Internationale Bilingue, Commerces et transports à proximité. Possibilité d'acquérir un studio en sus de 15m2, meublé, au 1er étage sur cour, dans l'immeuble. La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97 RSAC: 882 411 820 Nanterre

Idéalement situé à proximité du Palais de l'Elysées, appartement au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble fin XIX. La superficie est de 85m2 carrez. Ce bien comprend une entrée, une première cuisine qui peut être transformée en salle de bains, une grande cuisine dinatoire, trois pièces, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes. L'emplacement est recherché, proche des commerces, transports, des Champs Elysées et des lieux de la vie culturelle parisienne.

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé au cœur du Faubourg Saint Honoré à proximité immédiate de la rue Royale et de la place de la Concorde au troisième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble du XVIIIème siècle. Parfait pied à terre, ce magnifique appartement de 117m², entièrement refait à neuf dans les règles de l’art avec des matériaux nobles; l’appartement profite d’une très belle hauteur sous plafonds de plus de 4m, très lumineux exposé sud, sud-ouest et parfaitement isolé. L’appartement comprend un grand double séjour de 54m2 avec une cuisine Bulthaup ouverte sur le séjour; deux grandes suites complètent ce bien: Une grande master suite de 25m2 donnant sur le Faubourg Saint Honoré, comprenant un grand dressing, salle de bains, salle d'eau et toilette. Une suite invitée donnant sur cour. L’appartement en parfait état profite d’une installation domotique ainsi qu'une cheminée.

Dans le plus bel immeuble haussmannien du 8ème arrondissement, près des Champs-Élysées, découvrez un magnifique appartement parisien. Il comprend une galerie d'entrée avec des vitraux d'origine, un double séjour, une suite parentale avec vue sur le jardin, deux autres chambres, deux salles de bains, une spacieuse cuisine, de nombreux rangements, une buanderie, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les pièces de réception sont agrémentées de moulures d'époque et de belles cheminées. Une chambre de service est également incluse. Deux parkings sont disponibles à proximité et inclus dans le prix. Charges annuelles : 12 255 € Nombre de lots dans la copropriété : environ 9 lots princupaux DPE : Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 610 € et 4 930 € Prix de vente : 3 990 000 euros Honoraires : 5.00% TTC * Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 € * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Nous vous proposons, rue de Chaillot, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, un appartement haussmannien de 5 pièces au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement a une surface de 118,12m² et se décompose comme suit : une entrée, un séjour double, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, une cuisine aménagée, une buanderie, des rangements. Une chambre de service (avec lavabo et douche) au 6ème étage desservie par ascenseur et une cave sont incluses dans le prix. L'appartement a le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminée. A la fois appartement de réception et appartement familial, il possède une belle hauteur sous plafond : 2.95. La vue est dégagée et agréable, l'appartement est clair et lumineux, exposé Ouest dans le séjour. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Double vitrage, bonne étiquette DPE. Bel appartement ancien, rarement proposé dans ce quartier. A proximité de lieux prestigieux comme les Champs Elysées, La Place de l'Etoile, Alma marceau, de nombreux commerces et transports sont à proximité; ainsi que de bonnes écoles. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75008-PARIS 75008-PARIS St Philippe du ROULE / CHAMPS ELYSEES. Emplacement mythique pour ce très bel appartement Haussmannien offrant une vie palpitante au cœur de la vie Parisienne ! Venez découvrir sans tarder ses très beaux volumes, le respect des codes classiques prisés et son incroyable potentiel. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, possibilité d'en créer une quatrième. Exercice de profession libérale autorisé. contact Karine 06 03 04 36 36 Bien proposé par Karine ANTOINE EI, agent commercial (RSAC 509327870)

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce magnifique appartement familial au calme de 217 m2, situé dans une voie privée (Square du Roule) au cœur du 8ème arrondissement, au 1er étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Haussmannien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double salon spacieux de 96m2 et lumineux ouvert sur une belle cuisine toute équipée, le tout élégamment décoré avec des matériaux haut de gamme (belle hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet en pointe de Hongrie…). Trois belles chambres dont une master-room de plus de 42m2 avec salle de bains et douche, dressing, toilettes séparés ainsi qu’une salle d’eau, 2 toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de box en supplément. Ce bien exceptionnel au calme se trouve à quelques mètres de la place des Ternes et de Charles de Gaule Etoile, des boutiques, commerces et des transports (ligne 2, m° Ternes, ligne 1, m° Charles de Gaule Etoile, RER A). Les + du bien : - Appartement dans immeuble Haussmannien dans voie privée - Très beau volume pour un appartement familial - Décoration soignée avec matériaux de standing À noter : - Taxe foncière : 3086€ - Charges courantes annuelles : 403€ / mois - Estimation des coûts annuels d’énergie : 2.460€ et 3.370€ - Le bien est soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 180 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D) Prix de vente : 3.250.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À VENDRE PARIS 8EME - PARC MONCEAU - BIEN DE PRESTIGE COUP DE COEUR - Situé en lisière de Villiers et du Parc monceau, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing, nous vous proposons en exclusivité cet appartement d'angle de 164m2 ouvrant sur large balcon filant avec vue dégagée et exposé SUD EST. Ce superbe bien est composé d'une galerie d'entrée, d'un salon en angle, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante à aménager, de 4 belles chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle de douche, d'un wc ainsi que de nombreux rangements. Bien offrant un superbe plan et volumes avec 3m30 d'hauteur sous plafond, sans aucune perte d'espace avec tout le charme de l'ancien avec ses moulures, parquet et cheminées.Une cave complète ce bien. Opportunité unique au coeur de l'élégance Parisienne, au calme, à proximité immédiate de la rue de Lévis de ses commerces et parfait pour une vie de famille. À VISITER SANS PLUS TARDER ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.