ventes immobilier de luxe France (page 3)

Proche d'Uzès, à deux pas du centre du village tous commerces, cette charmante maison rénovée développe environ 220 m² au coeur d'un superbe jardin de près de 3000 m². A l'abri des regards, laissez vous porter par la douceur de cette jolie maison où vous apprécierez le calme et son intimité ! Entièrement de plain-pied, la maison propose un espace à vivre de 55 m² baigné de lumière grâce à ses très belles ouvertures. Il se compose d'un salon cosy avec une belle cheminée Godin et d'un espace salle à manger à la décoration soignée. Le tout exposé plein sud avec une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est indépendante, elle est fonctionnelle et entièrement équipée. Coté nuit, la maison propose une Master Room avec salle d'eau et dressing, exposée plein Sud avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Deux grandes suites parentales, comprenant dressing, salle d'eau et rangements complètent l'espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une belle terrasse en travertin fait face à une piscine chauffée avec un volet immergé, un superbe Poolhouse et une pergola bioclimatique vous promettent de passer de très moments en famille ou entre amis. Le tout se trouve au centre d'un beau jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique et entièrement clos. Vous découvrirez également une magnifique roulotte en teck restaurée pleine de charme, qui offre un couchage supplémentaire et original pour vos convives ! Pour finir, un bureau, une buanderie et un garage complètent les belles prestations de ce bien. Les amoureux des beaux espaces seront séduits par cette belle maison située au coeur d'un village très prisé. Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C (118) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

C'est au coeur du centre-ville d'Alès, que vous trouverez cette demeure d'environ 423m2, agrémentée de moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond et de tommettes, de beaux matériaux qui marquent l'authenticité de ce lieu. La disposition intérieure se décline de la manière suivante : le hall d'entrée dessert, au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux et son espace salle à manger vous offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un premier escalier conduit à une partie privative, comprenant deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un dressing. Le second escalier, pièce maitresse de la maison, vous permet d'accéder à la partie chambres d'hôtes. Réparties sur plusieurs niveaux, elle est composée de quatre suites, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa kitchenette, son jacuzzi et une magnifique verrière donnant accès au jardin, créant ainsi un espace d'intimité. Le terrain de 743m2 quant à lui propose de beau moment de détente grâce à sa piscine chauffée. Les plus : de nombreux rangements, une vaste cave ayant pour fonction la gestion du linge de maison avec son espace buanderie, cave à vin, et encore de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez la création de chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'une belle demeure familiale, venez découvrir sans tarder cette belle opportunité. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3230 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Charme, élégance et volume caractérisent cette exceptionnelle demeure historique restaurée d'environ 420 m2 habitables et complétée de surfaces annexes aménageables de plus 400 m2. Située à Sommières, à quelques pas du centre-ville, cette habitation de grande qualité installée au calme sur plus de 6 500 m2 est un bien rare sur le secteur. La propriété se découvre via une vaste cour intérieure permettant d'abriter de nombreux véhicules. L'on découvre alors l'élégant bâtiment ancien bénéficiant d'une restauration très aboutie. Par transparence, l'on devine le beau jardin paysagé abritant la piscine et un très confortable pool house équipé d'une cuisine d'été. Les pièces de vie se déclinent au premier étage. Une magistrale et lumineuse pièce de vie grande hauteur de plus de 130 m2 est ainsi proposée. Cet élégant espace propose une cuisine ouverte avec cellier, un séjour et un salon équipé d'une splendide cheminée dessinée par un tailleur de pierres. Une terrasse centrale permet également de profiter d'une jolie vue plongeante vers le jardin et la piscine. L'élégance et la qualité de la restauration mettant en lumière la beauté des matériaux nobles anciens, apparait au premier regard dans ce lieu de vie extrêmement confortable et bien pensé. Les ailes du bâtiment abritent les pièces de nuit dont une suite parentale de plus de 29 m2, une suite junior et une autre chambre. Un bureau, une salle de sport, un grand dressing et des salles d'eau équipent également ce niveau. De plain-pied, le mas propose par ailleurs une grande salle de réception multi-usages d'environ 130 m2 ouverte vers le jardin. Un appartement indépendant d'environ 50 m2, de nombreuses et vastes pièces exploitables et un abri jardin équipent encore efficacement ce bien. Cette propriété de caractère au charme fou est assurément une splendide demeure familiale mais présente également un énorme potentiel pour une activité de locations saisonnières de qualité ou tout autre projet mixte familial / professionnel sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1980 euros Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Venez découvrir ce lieu incroyable, aux allures industrielles et atypiques. C'est dans le coeur du charmant village d'Anduze, lieu emblématique et de caractère aux portes des Cévennes que se trouve ce garage réhabilité en hôtel restaurant. Sur le rez-de-chaussée vous disposez d'un espace bar, ainsi que de nombreuses salles : salle de restaurant, réception de l'hôtel, ateliers, espaces de travail, ou encore showroom. Vous accédez sur ce même niveau aux espaces extérieurs, un jardin privé, un bar avec sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand local qui peut vous permettre de développer encore l'activité. Au premier étage, plusieurs box sont à dispositions, ainsi qu'un appartement type studio privatif. Concernant l'hôtel : 11 chambres répartis sur 3 niveaux, toutes équipées de leur salle d'eau privative, et dont certaines bénéficient d'un accès à un balcon ou une terrasse. L'ensemble étant équipé d'un ascenseur, et d'un local technique sur chaque étage. A savoir, le fonds de commerce est également en vente pour un montant de 500 000 euros. Un bâtiment chargé d'histoire, rénové avec beaucoup de goût. Une affaire clé en main pour toute personne désireuse de nouveaux projets professionnels dans ce cadre inspirant et singulier. Contact: Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

En plein coeur d'Uzès et proche de la célèbre place aux herbes, vous découvrirez cette ancienne maison de Maître de 203 m² avec jardin et piscine. Traversante, à l'avant de la maison une belle cour intimiste de 120m² environ permet de se garer, ce qui est un vrai luxe à Uzès ! A l'arrière, au calme et à l'abri des regards, une terrasse de 35m² et un grand jardin entouré d'arbres et de verdure, entièrement clos, c'est un véritable havre de paix, sa piscine chauffée 10x4 et son terrain de pétanque vous promettent des moments de détente en famille ou entre amis. A l'intérieur et dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², proposant salon, séjour et cuisine ouverte. Chaleureux et cocooning, cet espace vous invite à vous installer dans un fauteuil et profiter de sa superbe cheminée ! Ses grandes baies vitrées inondent la pièce de réception de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. C'est par un très bel escalier que vous accèderez à l'espace nuit. Au premier étage, trois confortables chambres dont une suite parentale de 30m² avec salle de bain et dressing. Au dernier étage, une chambre d'amis avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un dortoir. Pour parfaire le tout, une magnifique terrasse couverte de 50m² offre une vue imprenable sur le duché d'Uzès et les toits de la ville. Le rez-de-chaussée offre également une surface d'environ 90m² accessible par la maison et par la cour. Cet espace propose une buanderie, un local technique et une cave à vin et la création possible d'un appartement de 45m². Côté prestations : Chauffage central au gaz, climatisation dans les chambres, menuiseries acier double vitrage, parquet, terre cuite, fibre optique, arrosage automatique branché sur forage, portail automatique? Ne ratez pas la découverte de cette pépite, beaucoup de cachet pour ce bien rare en plein coeur d'Uzès ! VVirginie Tél. 06 77 39 33 14 DPE C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Située à proximité d'Alès et à 40 minutes de Nîmes, cette demeure et son parc de 2.2 hectares proposent un cadre de vie au calme au sein d'une nature préservée. La maison de style mas provençal offre une superficie habitable de 700 m2. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux, elle dispose d'une incroyable pièce de vie de 155 m2 au sein de laquelle trône une belle cuisine américaine équipée. 10 chambres en suite avec salle de bain ou salle d'eau offrent chacune une décoration personnalisée, originale et soignée. Un espace sauna est également disponible au sein d'un jardin d'hiver. L'extérieur joliment arboré, promet de beaux moments de détente. Une piscine de 25 m, un pool house avec hammam, un jacuzzi avec nage à contre courant et même un terrain de tennis (à rafraichir). Un cadre unique pour cette propriété, idéalement située à proximité de nombreux lieux et sites naturels d'intérêt. Pour les amateurs de grands espaces, ou à la recherche d'un lieu d'accueil touristique. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5270 euros et 7190 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa d'architecte d'exception, mariage réussi de l'élégance contemporaine et du design intemporel. Installée en position dominante dans un village recherché situé entre Nîmes et Sommières, la villa offre un panorama à couper le souffle dont on profite dès l'arrivée. Cette maison hors normes présente plus de 360 m2 sur deux niveaux, offrant une habitabilité rare. Chaque niveau dispose d'un accès carrossable indépendant, vous permettant d'accueillir vos invités avec style et aisance. Dès l'arrivée dans la villa, vous serez frappés par la luminosité des lieux et la générosité des espaces. Les larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales (salon séjour et cuisine) s'organisent sur près de 100m2 et bénéficient d'une façade intégralement vitrée permettant de profiter à chaque moment de cette magnifique vue panoramique sur la plaine de la vaunage et les collines environnantes. Des coursives extérieures habillées de bois exotique et de murs en pierre sèches créent le lien entre les terrasses couvertes pour une fluidité intérieure / extérieure des plus aboutie. Le jardin propose un véritable bassin de nage de 17 m x 4 m, dissimulé des regards indiscrets associé à une belle plage en bois exotique. Les espaces nuit sont confortables avec 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau dont une grande suite de plus de 40m2 à l'étage. Une cuisine additionnelle équipe le RDC avec la possibilité de créer un T2 indépendant. La dispose également d'un garage fermé et d'un car port, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et préservant ainsi l'esthétisme de l'ensemble. Cette villa hors normes est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie exceptionnelle. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 190 euros et 3 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

En exclusivité, ce Mas de 575m2 composé de 8 bâtisses est la parfaite alliance entre l'Andalousie et la Camargue. Un grand ensemble attenant formé par 8 logements dont 2 indépendants, chacun ayant son entrée privative. Il comprend la maison principale de 155m2, trois maisons de 80m2, trois maisons de 50m2 dont une de guardian et une sixième de 30m2. ainsi qu'une écurie de 120m2. Le parc de 7 hectares en zone Natura 2000 disposent d'un environnement apaisant comprenant une belle piscine et un espace détente. Lieu idéal pour une rentabilité de location à l'année ( 65 000 euros/an) ou de location saisonnière/ chambres d'hôtes (120 000 euros/an). A 25min de Nîmes, 30min de la mer, 35min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7123 et 9635 euros Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Cette élégante propriété du XIXème de plus de 600 m2 habitables s'est installée au coeur d'un domaine de 2 hectares habité de magnifiques arbres centenaires dans un lieu chargé d'histoire entre Sommières et Montpellier. La propriété, située au calme et proche des commodités, se décline en divers lieux de vie: - Une belle et grande bastide à l'accent provençal - Une aile mitoyenne aménagée en habitations - Une maison annexe abritant 2 appartements - Un grand chai d'environ 200 m2 au potentiel énorme - Un espace détente avec une magnifique piscine habillée de pierres de bourgogne et un pool house équipé d'une cuisine d'été - Une grande cour intérieure pavée au charme fou - Un parc paysagé - Des terres annexes Dès l'entrée du domaine, l'on est sous le charme de ce grand parc privé abritant outre diverses essences sélectionnées, quelques grands pins et cèdres du Liban majestueux. La bastide présente toutes les caractéristiques d'une très belle maison d'époque préservée : imposante porte d'entrée en bois, sublime escalier ancien, plafonds voûtés en terre cuite, cheminées d'origine en pierre ou marbre, parquets etc.., Une extension plus récente, de style orangerie apporte une charmante touche d'exotisme aux principales pièces de vie bénéficiant par ailleurs de larges ouvertures sur les terrasses et le parc. Les 2 étages, desservis par le bel escalier aux garde-corps travaillés, se déclinent en 5 grandes suites de charme parfaitement équipées. Les annexes offrent de multiples espaces aménagés et modulables selon les besoins (4 espaces distincts / 9 chambres). Les espaces extérieurs (parc, piscine, cour pavée, terrasses couverte et non couverte,) complètent encore la convivialité des lieux. L'on pourrait également imaginer quelques chevaux sur les terres de la propriété. Il s'agit là d'un d'une propriété hors du commun aux possibilités multiples : grande demeure familiale, maison d'hôtes ou gîtes de grand charme, activité professionnelle et privée, etc... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 12 550 euros et 17 050 euros Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Situé proche du Pic St Loup, ce mas exceptionnel, alliant le charme authentique d'une construction ancienne à une rénovation récente très aboutie est niché dans un environnement naturel préservé et de toute beauté. Le mas décline plus de 400 m2 au coeur d'un domaine privé de plus de 2,5 hectares offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 mn des commerces et à 35 mn d'une gare TGV. L'habitation présente une circularité intérieure étonnante optimisant l'utilisation de l'espace en proposant divers volumes de vie généreux, lumineux et toujours ouverts sur les extérieurs et le jardin. Sont proposés ainsi ,de plain-pied, un premier salon d'accueil, une charmante pièce de réception voutée et ouverte vers la cuisine d'été attenante à la piscine. A l'étage, un grand salon très chaleureux jouxte la vaste cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, avec un équipement haut de gamme. Ce lieu s'ouvre vers une terrasse panoramique permettant d'apprécier pleinement l'environnement exceptionnel qui s'offre à nous. 5 très grandes chambres sont proposées, chacune dispose d'une vaste salle de bain complète et offre un accès direct au jardin ou à une terrasse privée. Au coeur de cette nature préservée, la propriété propose une espace détente avec une sublime piscine à débordement de 11 x 5 m et une belle plage en bois. L'habitation comprend également une cave à vin, un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les invités. Avec plus de 2,5 hectares de terrain, cette propriété hors du commun offre un véritable lieu de ressourcement permettant de profiter d'un vaste espace privé dans un cadre naturel époustouflant tout en étant proche des commodités et des grandes villes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2864 euros et 3876 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Confort, centre-ville et élégance peuvent caractériser cette réalisation contemporaine offrant plus de 230m² habitables avec jardin et piscine en coeur d'Uzès. Dès l'entrée vous serez happés par les volumes généreux et le choix décoratif de cette maison de ville avec extérieur. Le subtil noir côtoie la finesse du bois naturel dans une création de rangements sur-mesure. La cuisine est disposée de façon à profiter de ses convives. Elle est ouverte sur ce grand séjour- salon aux baies intégralement coulissantes. Ouvertes, vous pourrez profiter d'un dedans dehors très agréable ! Ce bien très lumineux dispose de quatre suites complètes dont une en rez-de-chaussée. L'étage dispose également d'un espace mezzanine/salon secondaire ou bureau et d'une terrasse sans aucuns vis-à-vis. Pour parfaire le tout, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un adoucisseur et aspiration centralisée. La piscine est chauffée et le jardin, entièrement clos, dispose d'un arrosage automatique. Une buanderie très pratique et un garage tout confort complètent le bien. Contact Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : B (79) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, cette lumineuse villa contemporaine de 220 m² offre une expérience de vie unique, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique imprenable. Composée d'un vaste salon /salle à manger avec cheminée , prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, la pièce de vie de 75 m2 est ouverte sur une terrasse de 120 m2 en bois composite sur laquelle prend place la piscine à débordement. Cette belle terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis, invite à des séances de détente face à un panorama exceptionnel où l'on découvre le Pic Saint Loup d'un côté, les Cévennes de l'autre. Ce rez-de-chaussée allie élégance et fonctionnalité, il propose également une suite parentale avec terrasse et salle de bain privative (douche italienne et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau. En R-1, l'on découvre une vaste pièce ouvrant sur une 3ème terrasse couverte en rez de jardin . Cet espace peut être utilisé pour faire une salle de sport , un atelier, un grand bureau, on peut également y installer une cuisine d'été? Une chambre d'ami, une salle d'eau, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. Le jardin de 856 m2 est parfaitement arboré et paysagé, il ne nécessite que peu d'entretien. Cette villa aux prestations impeccables est équipée d'une climatisation gainable, d'un plancher chauffant, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques d'une alarme et d'un grand garage de 54 m2. Venez découvrir cette villa au charme unique, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie des plus agréable en famille ou entre amis ! CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Cet appartement, niché dans un écrin de verdure en plein centre-ville de Nîmes est idéalement situé dans un immeuble intimiste quartier Carnot, Notre Dame. Ce bien rare et atypique se déploie sur une surface de 154 m² et se compose de pièces lumineuses et généreusement proportionnées. Articulé en U autour de son jardin privatif de 125 m2, il propose une spacieuse cuisine dinatoire, un joli salon, 2 grandes chambres, un bureau ou une 3ème chambre, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une cinquième pièce indépendante de 19 m2 donnant aussi sur le jardin, permet d'y établir un bureau, une salle de sport, une chambre d'ami ou autre. Le chauffage et l'eau chaude de l'appartement sont intégralement gérés par une pompe à chaleur neuve, les baies vitrées sont en double vitrage. Un portail privé permet d'accéder à un stationnement privatif pour une voiture, ce qui complète avantageusement ce bien unique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des charmes de la ville, tout en ayant la possibilité de vous retirer dans votre oasis privée. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT B Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

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Au coeur de Lorient, à coté des halles de Merville, Villadici vous présente cet appartement en duplex rénové. Il se compose d'une entrée avec placard et wc lave mains, un grand salon séjour avec cheminée poêle à bois donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée / équipée et une terrasse exposée Sud . Une chambre avec sa salle d'eau et wc. Un très bel escalier en bois pour arriver au palier du 2e étage, un couloir, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Cave commune (+100m2) et un garage pour 1 voiture. Petite co-propriété de 4 appartements. Syndic bénévole. Charges annuelles 800 euros Taxe foncière 1700 euros Pas de litige en cours Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Venez découvrir cette maison de famille à Vannes, à quelques pas du port et des commodités. Cette charmante propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille. Avec son emplacement idéal, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur la terrasse extérieure, une suite parentale. A l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.Un double garage et un cabanon complètent ce bien.Un appartement T2 attenant est loué meublé (575 euros) & conviendra parfaitement à une profession libérale ou pour compléter vos revenus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Vannes. Le prix du bien net vendeur est de 890 000,00 euros plus 4,49% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 930 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 581 et 2 139 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Charmante Maison avec jardin, quartier de la Madeleine, VannesNous vous invitons à venir découvrir cette belle maison contemporaine située dans le quartier recherché de la Madeleine, à Vannes. À seulement 20 minutes de marche du centre-ville, cette propriété offre une localisation idéale alliant tranquillité et proximité du centre.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud-ouest et donnant sur un jardin clos. Une cuisine séparée, parfaitement équipée, vous offre un espace dédié pour la préparation de vos repas en toute convivialité. Une chambre confortable complète ce niveau, offrant ainsi une certaine flexibilité d'aménagement.À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains moderne vous attendent.Pour votre plus grand confort, une buanderie pratique est également disponible, vous permettant d'organiser votre espace de vie de manière optimale.Le jardin clos et arboré exposé sud-ouest ne manquera pas de vous séduire.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, au cœur de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 665 000,00 euros plus 4,51% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 695 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Située sur les hauteurs du port de Vannes, accessible à pied, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine offrant un beau jardin d'environ 850m² piscinable. Dès le hall d'entrée, vous pourrez apprécier les volumes généreux de cette maison. Ce dernier dessert un vaste séjour et une cuisine séparée le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest. Une suite parentale et un bureau viennent parfaire la vie de plain pied. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, cave, double garage, rangements. Vous remarquerez le calme de cet endroit privilégié sur le port, tout en bénéficiant des commodités à pied. Possibilité d'acquérir 400m² de terrain supplémentaire. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

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