ventes immobilier de luxe France (page 2304)

Etonnante maison datant du XIIème siècle. Perchée sur les hauteurs, dans l'enceinte de la cité médiévale de Saint-Emilion. La maison et son grand jardin surplombent le célèbre vignoble. Maison atypique construite sur la roche et baignée dans l'histoire d'un autre temps. La maison se situe dans un secteur calme assurant sa tranquillité été comme hiver. Les plus prestigieux châteaux viticoles, les restaurants renommés, les charmantes boutiques....tous à deux pas de la maison. Mais pour la plus belle vue? Elle se déguste indéniablement depuis la terrasse du jardin! Rare. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement lumineux avec une terrasse de +/- 46 m2 dans une résidence prévue en 2024 au centre de Thionville proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 137 m2 et se compose comme suit: D'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès direct sur une terrasse de +/- 46 m2, une suite parentale avec dressing donnant sur la terrasse, une salle de bains, deux chambres avec une salle de douche et un toilette séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

A proximité des Boulevards, dans la commune du Bouscat, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 d'une superficie de 67 m2 comprenant un beau séjour, une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée dans un quartier calme et proche des transports, des commerces et des écoles. Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Sur les hauteurs de Grilly, découvrez cette magnifique propriété de plus de 227m2, édifiée sur 1500m2. Cette maison vous séduira par son charme et son caractère unique, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman et le Mont Blanc. La maison dispose également d'un appartement indépendant de type T3 au rez de chaussée. A l'étage, vous serez séduits par les beaux volumes, les 3 chambres, ses deux salles d'eau et une vue époustouflante sur la chaine des Alpes. Un grenier, un garage indépendant et une remise complètent ce bien d'exception. Chauffage au fioul. A découvrir sans tarder ! Contact: Céline Bressel (EI) au +33 6 34 20 01 24 ou au +41 76 465 01 24 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village, cour et terrasses à vendre au cur de Lourmarin. Nous vous proposons une très jolie maison de village en vente au coeur de Lourmarin, dune surface totale au sol d'environ 305m², qui sarticule autour dune belle cour intérieure. Son volume très lumineux permettrait denvisager 2 logements indépendants. Lensemble est composé de 4 chambres, de 3 salles de bains, de 2 séjours, d'un salon, d'une buanderie, d'une pièce voutée et d'une cuisine au premier niveau ainsi que dune seconde plus spacieuse ouvrant sur la cour ombragée. Les pièces de vie desservent 3 belles terrasses tournées vers le château, le temple et le Luberon qui vous feront profiter dune vue imprenable. Située au calme dans une ruelle excentrée, tout en étant proche des commerces, cette maison atypique au charme certain est agrémentée dun garage et de plusieurs caves très saines en sous-sol. Cette maison de village est à vendre par notre agence immobilière de Lourmarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le très recherché 9ème arrondissement, cet appartement récemment rénové se trouve à quelques pas de la célèbre rue des Martyrs avec ses restaurants et ses cafés. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d‘un immeuble du début du XXème, cet appartement se compose d‘une double réception avec cuisine ouverte ouvrant sur un boulevard arboré, de 2 chambres avec salles de bains privatives donnant sur cour au calme. Récemment rénovée avec tout le confort moderne (climatisation, grand dressing), ce bien est vendu meublé et prêt à emménager. Un appartement clé en main, dans l‘un des quartiers les plus prisé de Paris, constitue un parfait pied-à-terre avec son plan optimal et sa rénovation récente alliant les éléments d‘époque classiques à toutes les commodités modernes.

RENNES CENTRE VILLE KERMARREC HABITATION vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe 4 pièces entièrement rénové par un architecte, situé dans un immeuble ancien au coeur du centre ville. Situé au 3ème étage d'une copropriété sans travaux, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, 2 chambres un dressing. Nombreux rangements, 2 caves complètent l'ensemble. Ce bien rare est un véritable COUP DE COEUR alliant à la perfection le charme de l'ancien et le contemporain. class énergie : C Réf. 56354 Prix FAI : 549 600 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1700 euros.

A VENDRE, Propriété campagnarde située entre Nantes et Rennes, constituée d'une chaumière , de quelques étangs, d'un bois (bouleaux, résineux, chênes têtards). Au rez de chaussée, entrée, grand salon-salle à manger en rotonde, ouvrant sur le belvédère de l'étang, cuisine, bureau, escalier en marbre et wc, chaufferie. A l'étage, 4 chambres avec vue sur l'eau, 1 palier et une salle de bains. La propriété recouvre environ 14 hectares: -4 étangs avec ilots, endigués, pour une surface d'environ 5 hectares: poissons, canards et migrateurs, bécasses et chevreuils. Un vivier pour récupérer les poissons. Pompe de relevage. -partie boisée : chênes et bouleaux, résineux (pins maritimes), saulaie bordant les pièces d'eau, allées et chemins ceinturent le domaine. Un garage 4 places. Prévoir travaux de décoration. La propriété est située à mi-chemin entre Nantes et Rennes. Un bourg avec toutes commodités, à 5 kilomètres. Budget rénovation. 527 500€ Frais d'agence inclus. Cabinet Terres & Demeures de France

Canal Saint-Martin - Situé sur le Quai de Jemmapes et à proximité directe de République, nous vous proposons dans une copropriété de bon standing de 1900 ce studio de 31.18m² loi Carrez en étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. A rafraichir, l'appartement présente de beaux volumes grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3.30m. Idéalement situé, au pied des commerces. Au calme absolu sur cour. Contact : Jordan Correia Vidal Tel : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 560€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Je vous présente un magnifique appartement situé en face du square Gardette, à proximité du parc et des bistrots animés du 11ème arrondissement de Paris. Il se trouve également à deux pas de la mairie de l'arrondissement, offrant un emplacement idéal pour les amoureux de la vie parisienne. L'appartement a su conserver son architecture classique du début du XXème siècle avec ses modénatures, son porche et son élégance parisienne. Il comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, et un WC séparé. Cet appartement est l'endroit idéal pour les amoureux de l'architecture ancienne et de la vie parisienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier animé et historique de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Havre de paix et qualité de vie exceptionnelle assurée pour cette belle villa de 175m² habitables ouverte sur la nature et la forêt. Volume, lumière, qualité de construction et de prestations sont les atouts de cette maison. Dotée d'un vaste salon séjour ouvrant sur la terrasse couverte et donnant accès à la grande piscine chauffée orientée sud, vous profiterez également de ses 4 chambres dont une master suite. Un garage, un pool house avec sauna complètent ce bien. Environnement privilégié, non isolé, calme assuré à cinq minutes des commerces et des plages du bassin. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1143540 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Paris 75016 - Passy / La Muette - Engel & Volkers vous propose un appartement de 70m2 et 27 m2 de terrasses vue Tour Eiffel. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il est entièrement à rénover. Il offre actuellement un double séjour, une chambre avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendants. Parking disponible en SUS du prix dans un immeuble à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. 29 lots. Pas de procédure en cours. DPE : G Charges annuelles : 5812 € Honoraires de transaction 3,84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur: 1 000 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En plein coeur du quartier La Muette / Passy. A proximité des commerces et transports. Métro : ligne 9 (La Muette) et Ligne 6 (Passy) Bus : 32 ( Jean Bologne) Sectorisation scolaire : Lycée Janson de Sailly

Sous compromis : PUNAAUIA, dans une résidence de prestige, très belle propriété d'une superficie de 1000m2 avec une superbe vue sur Moorea, une belle villa de plus de 300m2 de type F5 de plain-pied avec de beaux volumes et un espace jardin tout autour de la maison. Elle comprend une entrée ouverte sur salle à manger et séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, 4 grandes chambres avec dressing dont une parentale avec sa salle de bain, une salle de bain indépendante, un bureau, une pièce aménageable en salle de sport, une buanderie, un garage fermé pour 2 voiture et un fare potee. Le terrain est piscinable. L'ensemble est très bien entretenue et agréable à vivre.

Située à 5 minutes à pied de la gare, dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets innovants, cette résidence aux prestations soignées mêle avec harmonie les codes architecturaux de l'ancien avec tout le confort et l'épure d'un art de vie contemporain. Balcons et oriels en surplomb viennent rythmer une volumétrie compacte rappelant les demeures cossues des quartiers bourgeois mulhousiens. Ce bâtiment novateur propose une signature architecturale forte soutenue par des matériaux choisis avec soin. Un habillage métallique sur la façade vient rappeler le passé industriel de la ville. Le confort n'y est pas en reste avec des performances énergétiques remarquables et notamment une isolation extérieure renforcée, un système domotique évolutif et un chauffage au sol. Située en rez-de-jardin, l'entrée de cet appartement de 73 m² mène à la généreuse pièce de vie entièrement ouverte de 29 m² bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse de 21 m² orientée Sud-Est. Elle se prolonge par un agréable jardin à l'anglaise de 94m2 à l'abri des regards. L'espace nuit propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un local à vélos avec bornes de charge électrique. Compris dans le prix : Un parking sécurisé en sous-sol Une cave CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge. Contact : Sandra 07.71.00.97.72. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Réf.4055: EXCEPTIONNEL MANOIR DU XVe siècle CLASSE MONUMENT HISTORIQUE DANS LA SARTHE. Le manoir est édifié dans la campagne sarthoise dans un site paisible et agréable à environ un kilomètre du village qui assure les premiers services (boulangerie, épicerie) On y accède à partir de ce village par une petite route sur laquelle prend une allée de terre qui conduit à la propriété. Le Mans, ville universitaire dynamique à 20 km offre une vie culturelle et toutes les facilités de transport. Cette région est devenue le refuge des parisiens en mal d’espaces mais souhaitant toutefois aisément pouvoir rejoindre la capitale. De plus, la proximité de l’étoile autoroutière que constituent les autoroutes A28 (Rouen-Bordeaux), A11 (Paris-Nantes), A81 (Paris-Rennes) offre de faciles perspectives d’évasion ou de rassemblement familial et amical. Une recherche historique approfondie, réalisée à I 'initiative des propriétaires, a permis de retracer I'histoire de cet édifice qui fut le centre d'une importante seigneurie jusqu'à la Révolution Française. Appartenant à I'ancienne province du Maine, le domaine était, à I 'origine, un site protégé, cerné de marais que I 'homme transforma en terres labourables qui constituèrent peu à peu une vaste réserve seigneuriale autour du manoir. En 1261, une première mention du lieu est faite dans un acte passé entre le chapitre de l'église cathédrale Saint-Julien du Mans et Jean de Luminier, en présence du suzerain du fief du même nom. En 1393, Jeanne Cordeau, héritière du fief, épousait Olivier Ier Moreau à qui elle apporta en dot son domaine. En 1417, Olivier II Moreau épousa Agnès du Pont-Aubevoye. Leur fils Olivier III épousa, en premières noces en 1438, Julienne de la Baussonnière puis, en seconde noces en 1453, Ambroise du Bouchet. Leur fils aîné, Jean Ier, devint seigneur des lieux. Bien qu'aucun auteur ne se prononce à ce sujet, la construction de I 'actuel manoir pourrait s'inscrire dans cette période du troisième quart du XVe siècle. Cependant il est possible qu'il ait été édifié par Jean Ier après son mariage en 1469. Après son union en 1545 avec Louise de Féchal, François Ier Moreau, petit fils de Jean Ier, fut assigné pour prouver qu'il était officier du Roi, homme d'arme dans la compagnie du seigneur du Lude. Des reconnaissances successives de la part des Rois de France I 'incitèrent à agrandir sa demeure et à aménager un nouvel oratoire.Pendant quatre siècles, le manoir restera dans la famille de la première propriétaire, Jeanne Cordeau, et ne subira aucune transformation significative. François II Moreau se maria en 1571. Il perdit son domaine en 1597 mais le racheta presqu'aussitôt grâce à la vente d'une partie de ses terres. Il fit confirmer ses titres de noblesse de chevalier en 1622. Le manoir passa ensuite à son fils François III Moreau qui le transmit à son fils René Moreau qui se fit inscrire en 1689 au rôle de ban et de I 'arrière ban de la sénéchaussée du Maine. Son fils, Félix, hérita du domaine puis le transmit à son tour à son fils, Charles Félix. Lorsque celui-ci mourut, semble-t-il dans la misère et après une vie de débauche, en 1787,le manoir fut transmis à sa sœur qui avait épousé Louis-Joseph de Cacquerai de Beauclos. Leurs enfants vendirent le domaine au début du XIXe siècle à des propriétaires voisins. En 1804, la famille Cailleau devint propriétaire. Leur dernière héritière laissa à sa mort, en 1880, le domaine à sa nièce, Madame de La Vigerie. En 1895, le domaine fut divisé et revendu à des cultivateurs, les familles Le Breton puis Pasquier. Devenu alors une simple exploitation agricole le manoir a atteint le XXe siècle en très mauvais état mais avec toute son authenticité d’origine, ce qui a permis aux actuels propriétaires avec l’aide des monuments historiques de conduire une restauration exceptionnelle. Le manoir de la Poissonnière typique de I 'architecture gothique de la fin du XVe siècle est protégé par des douves que l'on franchit par un pont dormant en pierre et bois. La façade principale du manoir, orientée à I 'Est, est flanquée d'une tourelle octogonale qui renferme I 'escalier à vis en pierre. Trois travées de grandes baies à meneaux surmontées de hautes lucarnes éclairent cette façade. Le gros oeuvre a bénéficié d’une restauration très soignée et complète. L’intérieur reste à aménager. L'enduit extérieur laisse apparaître par endroit des pierres de roussard dont ce manoir est construit. Il est établi sur un plan rectangulaire de 25,5 mètres de longueur et 9,5 mètres de largeur et comporte deux niveaux (200 m² environ chacun) de trois grandes salles principales surmontés de hauts combles. Ces salles sont ornées de cheminées monumentales en pierre et éclairées de grandes baies à coussièges (banc de pierre). Les plafonds sont en chêne à la française. D’intéressantes et élégantes sculptures de pierre subsistent. Une tour accolée au pignon Sud du logis abrite une chapelle voûtée sur croisée d'ogives . Cette chapelle qui date du XVIe siècle, a conservé d'intéressantes fresques. L'ensemble présente une qualité architecturale impressionnante, tous les éléments décoratifs qui ont pu être sauvés ont été restaurés. Des communs datant du XVIIe siècle encadrent la cour abritant : - une très confortable maison d'habitation soigneusement restaurée servant d’habitation aux propriétaires pendant la restauration du manoir. Elle comporte : . Au rez-de-chaussée : une vaste salle de séjour carrelée avec cuisine, arrière cuisine, wc, lave-mains. . A l’étage : 3 chambres, 3 salles d'eau avec douche et w-c. Dont une formant une suite avec son dressing et son espace bureau. Ce logement se prolonge par un vaste espace actuellement à usage de grange (90 m²) et atelier, dont l’aménagement en habitation avait été envisagé par les propriétaires. Faisant face à la maison, un joli bâtiment abrite la chaufferie, 2 grande remises (20 et 29 m²), un garage (33 m²). - Divers bâtiments à usage de remises. D’une surface de 12 ha 78 a 14 ca et traversé par un ruisseau, le terrain assure au manoir un environnement agréable. Les boisements d’essences diverses (5 ha environ), la cour avec ses douves, ses prés pouvant accueillir des chevaux (3 ha environ), offrent des lieux aux atmosphères variées, qui constituent avec la campagne environnante un bel écrin à ce joyau architectural.

Dans un secteur très prisé de Perpignan, ce beau Mas en pierre s'étire sur un jardin de plus de 900 m² bordé d'une piscine, de diverses terrasses et d'une cuisine d'été. Développant plus de 370 m² de surface habitable, il se compose d'une somptueuse entrée, ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée totalisant plus de 85 m², d'une cuisine équipée, et deux chambres dont une suite au rez-de-chaussée. A l'étage un vaste T3 indépendant offre une terrasse avec vue sur le Canigou, indispensable sur un site d'une telle qualité. Ce magnifique Mas, idéal pour rassembler une grande famille, a fait l'objet d'une réhabilitation totale et offre désormais de beaux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BARNES: En plein coeur du noyau villageois de la pointe rouge et à proximité immédiate de la plage et de son port, rarissime maison de ville contemporaine de 120m2 avec terrasses (70m2) avec une vue mer imprenable. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dévoile un escalier en béton ciré qui amène à un bureau contemplant la mer et les îles du Frioul et une chambre traitée en suite parentale avec dressing et salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur une terrasse patio. A l'étage supérieur, un espace de vie traversant accueille une terrasse côté salon et une autre côté cuisine. Au dernier niveau, un toit terrasse tout en Ipé surplombe les îles du fioul, les calanques de Marseilleveyre et la côte bleue. A proximité immédiate de la mer et de ses plages, du port, des commerces et du bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 923€ ~ 1249€

Vente luxueux appartement bord de lac EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique appartement de prestige de type 6 de 159 m2, à d'Evian face au port de plaisance jouissant d'une vue panoramique sur le lac, se situé au 1er étage d'une résidence de très haut standing. L'appartement offrant une décoration de grande qualité, agrémentée de prestations haut de gamme ( sol en marbre, moulures et boiseries de grande qualité, dorures ), se compose comme suit : d'une entrée, suivi d'un couloir distribuant les 5 chambres, dont une superbe chambre parentale avec vue lac de 18,74 m2 comportant en plus un dressing de 5,64 m2 et une salle de bains de 4,66 m2. Les 4 autres chambres possèdent toutes un accès sur balcon. Le salon séjour d'environ 35 m2 aux finitions soignées donne sur un balcon de près de 14m2, d'où l'on peut admirer le lac et la promenade qui le longe. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Nouveau programme situé sur les hauteurs de Champagny-en-Vanoise à moins de 10 minutes à pied des pistes de ski et du domaine PARADISKI. Authentique et conviviale, cette résidence de 16 appartements vous propose tout type de bien. Venez découvrir cet appartement 3 pièces + cabine situé au premier étage, exposé SUD et comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un accès à un balcon/terrasse d'environ 8.7 m2, deux chambres, une chambre cabine, une salle de bains et un WC séparé. Total de 6 à 8 couchages. Vendu avec deux casiers à ski et une place de parking en souterrain. Construit selon les dernières normes RE 2020, avec chauffage par pompe à chaleur, vous disposerez d'un bien complétement équipé avec cuisine intégrée et matériaux de qualité pour un bien être et des économies d'énergie garantis. Vente en VEFA, livraison 4ème trimestre 2024, frais de notaire réduit.

Votre agence Waterfront-Property spécialisée dans les propriétés pieds dans l'eau et front de mer, vous propose à la vente cette magnifique bastide dessinée en 1996 par l'architecte François Viellecroze. À quelques pas de la plage, vous apprécierez cette belle vue mer. Elevée sur 3 niveaux, au sous-sol, pièces dédiées au rangement, une pièce commune dans laquelle un atelier y est installé. Au rez de chaussée, un hall d'entrée suivi de trois bureaux, une buanderie, un office, une salle d'eau, la chaufferie, une pièce extérieure. quatre grandes chambres en suites, dont chacune possède un salon et une salle de bains et sa terrasse. Au premier étage, cinq autres chambres bénéficiant également d'un salon et salle de bains et terrasse. Deuxième et dernier étage, une chambre avec son salon, salle de bains et sa terrasse. Entourée d'un magnifique jardin arboré et moderne de 1980m2, piscinable. Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. Propriété sécurisée.