ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 221)

A une heure de Bordeaux et 20 minutes de Saint Emilion, cette maison en pierre de taille est située sur les bords de l'Isle et entourée d'un parc de deux hectares planté de beaux arbres. L'ensemble est composé d'une maison principale de neuf pièces et de deux dépendances renfermant chacune un logement de deux pièces, d'un atelier et d'un garage. Les bâtisses délimitent une charmante cour fleurie fermée par une murette et un portail en fer forgé. Un peu à l'écart se trouve une piscine. La maison de style Directoire comprend au rez de chaussée une longue entrée traversante, avec sur la droite un bureau et une chambre séparés par une grande salle de bains, et sur la gauche une vaste salle renfermant un salon/salle a manger et l'escalier accédant à l'étage. En parallèle quelques marches conduisent en contrebas a une grande pièce de vie avec cuisine américaine et salon de télévision. A l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Dans le bâtiment bas bordant la cour se trouvent deux logements autonomes avec accès séparés : le premier comprend une chambre avec salle de bain et un séjour en enfilade et le second une grande chambre avec salle de douche et un petit sejour avec cheminée et kitchenette. La piscine de 12 X 6 un peu à l'écart est agrémentée d'une pergola. Un atelier, un garage et un carport dans le prolongement des logements complètent ce bien idéal pour une maison de famille ou pour chambre d'hotes. La propriété inclut aussi une ile de 3000 m2 située au milieu de l'Isle. Bien présenté par Franck ALBY +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / CHARTRONS - SUPERBE APPARTEMENT DE 140M² AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT Au sein d'une très belle adresse, sur le prestigieux Cours Xavier Arnozan, à 50m du Jardin Public et de la Rue Notre-Dame, véritable petit bijou de 136,39m² loi Carrez, et un balcon filant sur 3 fenêtres de 8m² pouvant accueillir une table. Appartement entièrement rénové et situé au premier étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé. L'appartement, plein de charme, dispose d'une élégante entrée avec rangements, une grande et lumineuse pièce de vie exposé Sud avec un espace salon et salle à manger, ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'arrière de l'appartement : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative pour la suite parentale. L'appartement a su garder ses prestations anciennes, murs en pierre, cheminées marbre, boiseries, tout en y ajoutant une touche contemporaine et tout le confort d’aujourd’hui. Petite copropriété de 4 lots à faibles charges. - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse .. la superbe rénovation au goût du jour, représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre sur l'une des rues les plus prisées de la ville! Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

Cette propriété de prestige est un hameau exceptionnel datant du XIVe au XIXe siècle, entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité, alliant luxe, confort et modernité. Il est situé au coeur du Perigord Vert, à seulement 3 heures de Paris, à proximité d'Angoulême et de Périgueux. Implantée sur un terrain de 70 hectares, la propriété est entourée de paysages époustouflants avec des vues panoramiques à 360 degrés sur la nature environnante. Elle se compose d'une maison principale d'environ 350 m2, de 5 gîtes en pierre et d'un sixième bâtiment construit plus récemment, écologique et économe en énergie, pour un total de 20 chambres et de deux piscines extérieures. La maison principale dispose de grands volumes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et 5 chambres, chacune avec une salle de bains privative. Les finitions sont de grande qualité, avec des poutres apparentes, parquet et cheminées d'époque, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les 5 gîtes en pierre sont également décorés avec goût, offrant un hébergement confortable et luxueux pour vos invités. Chaque gîte dispose au minimum deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. Le sixième bâtiment, construit plus récemment, avec une conception moderne et épurée, offre un confort de vie remarquable avec 5 chambres en suite. Les dépendances de la propriété sont également impressionnantes avec 2 grandes salles de réception dont une avec une superbe acoustique pour accueillir des concerts, une salle de sport, une salle de bien-être avec sauna et hammam, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un salon de massage ainsi qu'un studio d'enregistrement pour la musique. Les invités pourront profiter d'un cadre idyllique et relaxant, avec des équipements haut de gamme pour leur confort. Idéale pour les activités de gîtes et de restauration, cette propriété possède une cuisine professionnelle équipée dans l'une des salles de réception. Elle conviendra également parfaitement pour l'organisation d'événements tels que des séminaires ou des mariages, avec des espaces suffisamment vastes et bien équipés pour accueillir des groupes importants. Cette propriété de prestige offre une expérience unique et inoubliable, alliant prestige, confort et nature. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un lieu d'exception dans une région prisée pour sa beauté naturelle, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement de 48 m² exposé sud situé au premier étage d'une résidence prestigieuse avec ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains. Belle hauteur sous plafond. À proximité immédiate de la plage et à quelques minutes à pied des commerces.

iad France - Nathalie DESCHAMPS (06 98 32 04 35) vous propose : Anglet est située dans le triangle d'or entre Biarritz et Bayonne . A 2.5 km de la célèbre plage de la CHAMBRE D AMOUR, vous pouvez rejoindre à vélo ou à pied les halles des 5 cantons et tous les commerces de proximité. En voiture vous êtes à quelques kilomètres des villages typiques du pays basque . La résidence neuve ANAYA vous offrira un lieu de vie sécurisé et intimiste . De grands espaces privatifs avec une terrasse de 124 m2 environ pour ce grand appartement exposé Sud. Respectueux de l'environnement le bois et la pierre sont privilégiés pour mieux s'intégrer dans le paysage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DESCHAMPS EI (ID 65496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824782627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité immédiate de la plage, cet appartement de 145 m², situé au premier étage d'un immeuble 1930, comprend un séjour salon-salle à manger avec balcon vue mer, un bureau vue mer et 2 chambres dont une vue mer. Double vitrage, volets électriques. L'ensemble est à rénover entièrement.

Plongez dans l'environnement chaleureux de cette villa d'exception aux innombrables atouts. C'est au sein du charmant et paisible village de CESCAU, situé à 15 min à peine de Lescar, 30 min du centre-ville de Pau et 10 min de l'aéroport, que cette villa authentique, originale et tout confort attend ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir son cachet unique, ses beaux volumes, ses pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur et son parc paysager qui invite à la détente et à la convivialité. Béarnaise familiale, d'une surface habitable de 225 m², vous ne manquerez certainement pas d'espace ! Et son sous-sol de 58 m², aménageable à souhait, ne sera pas pour vous déplaire. Le ton est donné dès que l'on franchit le portail d'entrée menant sur une belle et grande cour en béton désactivé, bordée de pavés et desservant (entre autres) le porche d'entrée, le sous-sol, le garage déporté et la piscine. L'intérieur est tout aussi resplendissant et chaleureux. Le RDC est composé d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger baigné de lumière, organisé autour de l'escalier et de la cheminée. La cuisine attenante et ultra fonctionnelle vous permettra de régaler de vos petits plats votre famille et vos convives. Enfin, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains complètent le tableau. L'étage, dédié au sommeil des enfants compte 3 chambres, dont la plus grande de 20 m² donnant accès sur une charmante terrasse balconnée. Pour compléter le tout, une extension à étage attenante à la maison, dessert une salle de jeux, une salle de sport avec douche, un salon et un bureau. Le niveau inférieur est réservé aux pièces dites « techniques » avec une buanderie, un cellier de plus de 20 m² et le garage. Pour finir cette présentation en beauté, vous tomberez inévitablement sous le charme de ses prestations additionnelles : sa piscine au sel de 5m x 10m avec dôme de protection, son pool house, sa cuisine d'été, son jacuzzi, sa grande terrasse abritée, exposée plein sud et enfin son parc paysager joliment arboré de près de 2900 m². Vous êtes conquis ??? Contactez-moi au 06.11.38.96.91. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EQUESTRE SUR 51HA - 17 Boxes 15 Minutes Nontron - La propriété a été aménagée pour la vie de famille et organisée pour gérer un établissement équestre professionnel à usage privé, de compétition ou professionnel. La maison principale dispose d'une grande cuisine 63m² ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Beaucoup d'espace pour les repas en famille et un coin salon. Les portes-fenêtres mènent à l'extérieur sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et espace spa. Buanderie et débarras à côté de la cuisine. Salle à manger avec un espace de réception pour amis et la famille. Juste à côté de la salle à manger se trouve un salon confortable avec une cheminée et un poêle à bois norvégien. Une porte mène à un bureau utile et privé. Hall d'entrée intérieur avec accès à : Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau attenante, toutes deux avec accès extérieur. Une salle de bains familiale et WC séparés. Depuis le hall intérieur se trouve un espace de vie récemment construit avec un bar, un vestiaire et une salle d'eau avec un jardin privé. Il y a un accès direct depuis cette pièce aux écuries et aux paddocks. Le premier étage de la maison principale dispose de trois chambres La chambre principale dispose d'une grande salle de bains privative avec baignoire sur pieds, douche et meuble vasque. ainsi qu'un dressing. Une deuxième chambre avec cheminée et une troisième chambre plus petite. A l'extérieur, diverses terrasses, jardin et piscine creusée De la maison principale, les écuries, les paddocks et la carrière sont tous à proximité. Une grande grange en pierres avec sept boxes traditionnelles avec une cour intérieure spacieuse, un bureau au-dessus et une petite maison à restaurer, une grande sellerie, espace de stockage et une salle de soins. L'environnement de la grange est fermée avec des allées sécurisées vers les paddocks et d'autres cours stables. Une écurie plus récente avec sept boxes et une buanderie supplémentaire pour les chevaux. La cour est disposée en forme de « L » avec une terrasse couverte pour se protéger du soleil et de la pluie. A proximité se trouve la grande carrière avec beaucoup d'espace pour le dressage ou le saut et l'entraînement. Atelier de maréchal ferrant et Marcheur Un peu plus loin de la maison principale, une autre écurie avec quatre boxes pour le haras avec boxes de poulinage et sept paddocks en bande pour jeunes chevaux, tous avec des abris et des systèmes d'abreuvement automatiques. Les autres dépendances comprennent un triple garage, un atelier de machines, un fenil et un box à chevaux de standing. Une deuxième maison récemment construite loin de la maison principale avec deux chambres à coucher, une salle de bain et un salon. Situé dans ses propres jardins privés avec de superbes vues, un grand jardin et une entrée séparée. Idéal pour location ou famille. Le terrain est divisé en plusieurs grandes zones de pâturage, des enclos plus petits et un grand terrain de saut plat recouvert de sable. Il y a un parc clôturé et ensemencé avec des sentiers équestres. Il existe également de vastes allées cavalières menant directement de la propriété. Grande partie boisée Une propriété bien conçue et rare; certainement avec une installation équine à l'esprit. Cependant également une maison très privée et agréable pour la famille et les amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - Simon Hammer - Agent commercial - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [email protected] 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 1 456 000 euros dt Forfait d'honoraires de 4.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 1 400 000 euros

Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salle à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc... La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres PMR et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble. Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé. Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un bois attenant pour se promener d'environ 3 ha, puis 3 ha de prairie... Ce site offre beaucoup de possibilités ! Rachat de l'activité et du mobilier pour 370 000 € Rachat des parts de la sci 2 999 000 € soit un total de 3 369 000 €.

DORDOGNE - MOULIN XVIIème - GITES - RIVIERE Proche d’une bastide des plus connues du sud de la Dordogne, cet ancien moulin du XVII en pierres dorées contemple depuis des siècles le château de son ancien maître… Son parc de 5000 m2 est bordé par une petite rivière qui actionna jadis ses turbines, et des prairies verdoyantes. Dans son dos, la route du circuit des bastides du Périgord. Cet ensemble immobilier d’environ 500 m2, restauré avec grand soin est composé de 4 bâtisses, dont la maison d'habitation dans le corps du moulin, 3 gîtes dans une aile du moulin, un vaste pool-house aménagé, une belle piscine chauffée et une dépendance de 100 m² environ. Très bel ensemble à découvrir !

Terrain constructible de 535 m² proche du Golf Bordelais. Différents projets d'architecte ont été réalisés par le constructeur pour faciliter la projection.

Appartement de 39,85 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec gardien, piscine et ascenseur. Il dispose d'un balcon exposé Est et d'une vaste terrasse exposée sud. Travaux de réactualisation à prévoir. Commerces à pied et plage au pied de la résidence.

GRADIGNAN - CENTRE. Cette jolie résidence vous propose 23 appartements, du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et stationnements. Cette résidence au calme, proche de toutes les commodités, profitera également d'un espace vert en cœur d'îlot. Sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien. Nous vous proposons un appartement/maison de type 5 Duplex comprenant salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, WC, 1 chambre et un cellier en rez-de jardin, à l'étage 4 chambres avec une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin, d'une autre terrasse à l'étage de 23 m² et de 2 places de parking en sous-sol. RT 2020 - Label NF HQE. Soyez l'un des premiers à choisir votre appartement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A 10 minutes de Nérac, belle propriété au coeur de la campagne lot et garonnaise déployant tout son charme tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette ancienne templière de 210m2 dans laquelle toutes les prestations anciennes ont été conservées et rénovées( cheminée en pierre, sol en terre cuite, poutres en bois apparent) comprend en rez de chaussée, un séjour de 40m2, environ, une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain. A l'étage, la maison offre un bel espace en mezzanine, 3 chambres , salle d'eau, wc. Les 7.5 hectares de cette propriété garantissent toute son intimité dont ses occupants peuvent jouir pleinement, tout en profitant de sa grande piscine (12mx 6m) et de son terrain de tennis. Le terrain est partiellement boisé et ses champs sont entretenus actuellement grâce à un fermage. Lieu de villégiature idéal pour les amateurs d'espace à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5670 euros. Prix moyen des énergies indexe au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 650000 euros hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette magnifique propriété d'environ 314 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 5 hectares avec des vues imprenables sur le paysage environnant. Édifiée en 1792, la maison principale est dotée d'une grande allée privée et s'élève sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité pour un confort absolu. Idéalement située à proximité immédiate de Monségur et de ses nombreux commerces, la propriété dispose du double vitrage et du chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une imposante cheminée, offre un espace de vie des plus plaisants. La belle hauteur sous plafond de cette grande pièce lui confère une atmosphère aérée et pleine de charme. Il y a également un salon avec une cheminée similaire à celle de la salle à manger, une suite parentale adjacente à une superbe véranda d'environ 50 m2 ainsi qu'un bureau ainsi qu'une buanderie/chaufferie sont également présents. L'étage se compose quant à lui d'une mezzanine ouverte donnant sur une cuisine/salle à manger, deux chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bains familiale se déploient. Une suite parentale avec son dressing vient compléter cet étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi magnifique, avec ses paysages enchanteurs et sa végétation luxuriante. Un double garage ainsi qu'une pergola avec son four à pizza permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également dotée d'un pool house, véritable espace de vie à part entière offrant une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Un boulodrome complète cet ensemble. Les prestations haut de gamme, la qualité des matériaux utilisés ainsi que l'emplacement privilégié de cette propriété en font un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET . Dans un secteur calme et boisé, sur une parcelle de plus de 1500 m², à l'entrée du impasse, venez découvrir ce bien atypique ! Composé de deux villas en bon état (à remettre au gout du jour), l'une avec trois chambres l'autre avec deux chambres, sans vis à vis, une propriété idéale pour se ressourcer avec tranquillité en plein centre du Cap Ferret. Une grande terrasse exposée plein sud sépare les deux villas. Les commerces et plages bassin et océanes sont accessibles à pied ou à vélo. A découvrir au plus vite !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un château médiéval et renaissance exceptionnel aux proportions gérables, dans un cadre de village paisible et privé. Une rareté sur le marché. Le château avec ses hautes tours gasconnes offre une vue panoramique sur la campagne vallonnée et même sur les Pyrénées lointaines. Il est entouré de jardins formels bien entretenus et d'un magnifique ensemble de dépendances comprenant une impressionnante tour d’entrée à deux étages, un fabuleux pigeonnier et une belle orangerie d'époque. La propriété s'étend sur 7 hectares, dont un grand verger de noyers qui a le potentiel d'être replanté en vignoble. Les parties les plus anciennes du château datent d'environ 1280, avec des ajouts ultérieurs du XVIe siècle. La construction est en pierre calcaire locale, avec des murs pouvant atteindre trois mètres d'épaisseur. Le noble escalier en pierre est l'un des meilleurs de la région, et les pièces principales ont de hauts plafonds et des proportions généreuses et équilibrées, avec de grandes fenêtres et de nombreuses et splendides cheminées en pierre. Le salon principal est relié par un pont ancien à un jardin ombragé pour le petit déjeuner. Le château et ses jardins ont été améliorés de manière sensible au cours des dernières années par les propriétaires actuels, afin de préserver les caractéristiques originales et de conserver l'atmosphère historique avec un potentiel de 7 chambres. Ce bijou caché est situé à la lisière d'un petit village. Les jolies villes de Condom et Nérac sont facilement accessibles, et les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux sont à 90 minutes.

Ce sublime château datant du 15ieme siècle flanqué par ses deux tours est bien loin de ses voisins, dans un cadre idyllique et des paddocks tout autour pour des chevaux. Une propriété incontournable pour celui que veut vivre avec ses animaux proches de lui ! Le vaste château reste quand même simple à vivre, avec ses pièces spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée et ses trois chambres en suite, ses deux grandes suites à l’aile ouest, plus deux chambres supplémentaires à l’étage dans la tour. Chaque niveau a gardé ses éléments d’époque pour vous rappeler que vous êtes dans une propriété de charme. Les nombreuses dépendances, en total avec 10+2 boxes à chevaux, granges et abris, avec toutes les options souhaitées, vous donne toutes possibilités d’accueillir vos animaux et de bien vivre ensemble sur la propriété. Une maison d’amis vous donne encore la possibilité d’accueillir vos amis ou éventuellement d’avoir un gardien sur place. Ce refuge romantique avec plus de 29ha est située à seulement 15 minutes de Bergerac avec toutes ses commodités et l’aéroport international.

Au coeur de la vallée de la Vézère dans un environnement calme et non isolé, domaine de caractère entièrement restauré, avec ses 3 maisons d'amis en locations saisonnières, sa piscine chauffée et son jacuzzi. Exposé plein Sud avec une jolie vue. La Maison Principale: En Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée. - Séjour/salon de 32 m2 avec cheminée. - Cuisine équipée et aménagée avec pièce aménagée à l'arrière. - WC avec lave-mains. A l'étage: - Palier. - 2 chambres. - Salle de bains avec douche italienne. - WC Confort : Chauffage électrique et insert bois. Attenant : Le Gîte L'orée du bois restauré en 2022: En rez-de-chaussée: - Pièce avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon - baies vitrées ouvrant sur terrasse. A l'étage: - Très belle chambre en suite avec salle d'eau/WC. La Maison du XVIIe: En rez-de-jardin: - Grande pièce de vie avec cheminée cantou et cuisine ouverte aménagée. A l'étage: - 2 chambres. - 1 chambre mansardée. - Salle de bains avec douche italienne. - WC. Confort : Climatisation réversible. La Maison 'Le Plein Sud': En rez-de-jardin: - Terrasse couverte. - Cuisine équipée et aménagée. - Grande chambre avec cheminée et coin salon. - Salle d'eau avec douche italienne. - WC. - Rangements. A l'étage par accès extérieur terrasse couverte: - Grande chambre de 28 m2 avec sa salle d'eau/WC. Confort : Climatisation réversible sur les 2 niveaux. Les Dépendances: - Préau couvert aménagé en cuisine d'été avec bar équipé aménagé - salle de jeux. - Espace jacuzzi dans une pièce troglodyte. - Local technique. - Chalet à usage de garage à vélos en bord de forêt. Espace piscine : - Piscine 12,5 x 5 avec volet roulant de sécurité. - Chauffée par géothermie. Assainissement : Fosse septique. Terrain autour de 7547 m2 aménagé et paysagé avec son étang clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 760 000 euros net vendeur 35 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,61% TTC du prix net vendeur.

ARCACHON - VILLE D'HIVER. Superbe appartement dans une villa séculaire au 1er étage. 3 belles chambres avec chacune leur balcon, séjour, cuisine équipée, salle de bains et salle de douche. Très lumineux, corniche, moulures, parquet d'époque et très belle hauteur de plafond. Vous serez sous le charme. Vous pourrez profitez du jardin, le centre ville en passant par le parc Mauresque est tout proche. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 7 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 102. 1m²