ventes de châteaux Aquitaine, France

Edifié en Dordogne, entre Brive et Périgueux, ce magnifique château du XIVe siècle est implanté dans un cadre paisible. Sa structure actuelle présente un corps de logis central entre 2 tours rondes et une aile. Le château, classé monument historique, offre environ 640 m² d’espace habitable avec des caractéristiques architecturales remarquables. Les dépendances comprennent une maison de gardien, une grange, une ancienne étable ainsi qu’une piscine et son pool house. Le terrain de plus 12 hectares comprend un parc bien planté, agrémenté d’un étang et de bois. Ce château bénéficie de la fiscalité avantageuse des monuments historiques. Il est chargé d’histoire et présente un cadre exceptionnel. Classe énergie : NA/NA.

BORDEAUX 35MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6HA - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. À seulement 35mn de Bordeaux et 20mn du Pont d'Aquitaine avec un accès très rapide par autoroute, Bordeaux Sotheby's realty vous propose cette somptueuse propriété de XVIII° à la rénovation somptueuse et élégante. Au sein d'un charmant village typique de la région avec commerces et toutes commodités à proximité immédiate, somptueuse propriété entièrement rénovée à l'environnement intime et privé qui ravira les plus exigeants d'entre-vous en quête d'une propriété de Famille et/ou commerciale/événementielle tant son potentiel commercial est fort ! Au bout de son allée, vous découvrirez cette superbe Chartreuses et ses nombreuses dépendances pour environ 900m2 habitables composés d'une maison de Maître principale, deux gîtes indépendants et de dépendances (garages voitures). Son parc de 6 ha, clôturé, arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant de vues exceptionnelles et lointaines sur la campagne environnante offre également une réserve naturelle ainsi qu'un puits permettent d'irriguer les jardins et les vergers. La propriété offre 11 chambres dont 8 dans la bâtisse principale. Immenses pièces et volumes de vie, prestations anciennes conservées et sublimées. Plus d'information sur demande. Domaine parfaitement entretenu, très rare sur le marché de par sa rénovation, son emplacement, son potentiel commercial et sa proximité de Bordeaux. - On aime : La proximité avec Bordeaux ! La somptueuse et véritable Chartreuse Bordelaise XVIII° en PARFAIT ÉTAT ! Son parc, intimiste et bucolique...la quiétude des lieux.. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX 45MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - PARC 1,3 HA - RÉNOVATION D'EXCEPTION - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT À seulement 45mn de Bordeaux, au milieu des vignes avec un accès rapide par autoroute à Bordeaux, nous vous proposons à la vente une véritable Chartreuse, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance certaine. Véritable petit bijou en parfait état, cette ancienne propriété viticole du 18ème siècle a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, au cours de laquelle les prestations anciennes ont été parfaitement sublimées tout en y apportant une touche contemporaine et design très agréable. Elle représente la parfaite propriété de famille, au coeur d'un environnement intime et préservé. La propriété dispose d’une Chartreuse principale d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant de très beaux salons de réception, une cuisine dinatoire, un bureau et une salle à manger majestueuse. À l’étage: 6 Chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Circulation fluide et agréable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un ancien Chai d'environ 250m2 pouvant accueillir vos véhicules de collection, un gîte de 80m2 entièrement rénové avec pièce de vie et deux chambres supplémentaires, une maison d’invité en pierre d’environ 50m2 à rénover pouvant accueillir 2 chambres, un atelier d’environ 40m2 et un garage fermé d’environ 20m2. Le parc d’environ 1,3 ha d’un seul tenant a bénéficié d’une attention particulière, essences rares et centenaires, piscine de 12x5 m minérale en mosaïque rénové en 2023. De nombreuses terrasses ombragées vous permettent de profiter des couchers de soleil et de la quiétude des lieux et de son sublime parc! Propriété d'exception proche de Bordeaux, résidence principale, résidence secondaire, avec possibilité de location de gîtes... un produit dans l’air du temps, où les codes bourgeois sont respectés et pérennes. Un bien d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - On aime : la véritable Chartreuse Bordelaise, l'élégance rare de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son état parfait! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

Niché au cœur d'une vaste forêt de près de 11 hectares, John Taylor présente un château du XVIIIe siècle soigneusement restauré. Ce bien classé comme monument historique offre une vue spectaculaire et bénéficie d'une piscine chauffée qui domine un paysage champêtre entouré de vignobles. L'ensemble immobilier comprend trois structures principales: le château, une maison de gardien, et un pigeonnier rénové. Le château dispose au rez-de-chaussée de plusieurs salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, et un espace de détente avec une piscine intérieure chauffée. Les étages supérieurs comprennent une suite luxueuse, un salon supplémentaire, une buanderie, et des installations de bien-être. Quatre chambres à l'étage jouissent de trois salles de bains. La maison du gardien offre deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée, et une piscine dédiée. Le pigeonnier, converti en habitation, dispose de deux chambres et de grands espaces extérieurs, ajoutant un charme supplémentaire à ce domaine remarquable.

DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose ce superbe château de 1200m², dans un écrin de verdure de 4.7 hectares, en bord de Garonne. Dans un environnement préservé et de qualité, ce château, totalement rénové en 2008, est chargé d'histoire et vous séduira par la qualité des éléments qui le composent. S'il est parfait comme résidence privé, il est également adapté pour une activité professionnelle. En effet, c'est un ancien hôtel/restaurant 4 étoiles., pouvant être opérationnel très rapidement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec desk, une grande salle de réception, une salle a mangé, 2 salons, une sublime bibliothèque, un bureau avec coffre-fort, une chambre avec accès handicapé et une cuisine professionnelle toute équipée. A l'étage se trouve les pièces de nuits, toutes équipées de leur salle de bains. Avec de beaux volumes et de grandes fenêtres, toutes les pièces de ce château sont lumineuses et confortable. Il y a également un appartement privé dans l'aile Ouest, de 100m² environ. Beau parc de 4,7 hectares entièrement clos, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, parsemé d'arbres centenaires avec vue et accès direct sur les berges. Il y a une piscine chauffée et sécurisée, un terrain de tennis, une maison de gardien, et des anciennes écuries. Possibilité d'acquisition meublée. Sous-sol partiel, avec cave a vin, système de chauffage de Dietrich, fibre avec routeur dans toutes les pièces, système d'alarmes. Rénovations aux normes, notamment handicapées. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Château du XVII° avec piscine et étang sur plus de 23 hectares Au cœur du Lot & Garonne, département bien connu et si touristique de par ses richesses naturelles, historiques, gastronomiques, remarquable château du XVII° avec dépendances proche de la A62 Bordeaux/Toulouse, à 15 mn d’une ville de 20 000 habitants, à 30 mn d’Agen, 1H de Bordeaux avec son aéroport international et sa gare TGV. L’intérieur de ce « trésor architectural » nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : sols, cheminées monumentales, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, escaliers à vis, cave voûtée, charpentes cathédrale… L’ensemble dispose de plus de 1000 m² d’espace habitable avec ses 23 pièces dont une somptueuse salle de danse, plusieurs salles de réception, bibliothèque, salle de théâtre, chapelle… A l’écart du château, dans une de ses dépendances, une salle de réception de 250 m² pouvant accueillir toutes activités évènementielles : mariages, séminaires… A cela s’ajoute un appartement pour accueillir des gardiens. Le tout sur un terrain en position dominante de 23 hectares, d’un seul tenant, offrant un magnifique sur parc d’agrément, la piscine, l’étang, les bassins et fontaines et la campagne environnante ! Les lieux conviennent aussi bien pour une demeure familiale que pour continuer à développer une activité dans l'évènementiel. Possibilité dès demain de lancer également une activité chambres d’hôtes au château avec ses 5 suites dont 2 suites familiales. Propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes en voiture du bourg d'Orthez, ce magnifique château médiéval est un joyau caché situé au cœur de la belle campagne française. Le bâtiment historique du XIIe siècle était la propriété de la famille Peyré (transformé en Peyrer par Jean-Armand du Peyrer) à l'époque des mousquetaires, et les armoiries de la famille sont visibles partout. Les fenêtres à meneaux historiques sont également caractéristiques du château d'Henri de Navarre, futur Henri IV, à Pau. En effet, toutes les caractéristiques d'origine, y compris les boiseries en chêne et les grandes cheminées en pierre, ont été entretenues avec amour par les propriétaires actuels. Le château qui offre 530m² de surface habitable est composé d'un hall d'entrée, trois grandes pièces de réception, une salle à manger, une cuisine, dix chambres (dont deux avec salles de bains en suite), un dressing, une salle de bains indépendante, une salle d'eau indépendante (à compléter), deux WC indépendants, une buanderie, une salle de réception, une cave et une piscine hors sol. La propriété comprend six dépendances distinctes dont deux gîtes (un gîte avec piscine hors sol), une grange, une ferme fortifiée (qui contient une maison avec deux chambres) et une orangerie. Il y a aussi une annexe accolée à l'arrière du château avec 3 chambres. La propriété offre une opportunité commerciale unique de développer toutes les dépendances offrant un certain nombre d'options telles qu'une retraite de bien-être/yoga, un lieu de mariage, des boutiques, des bars et/ou des salons de thé (sous réserve de planification et obtention de licence), ce qui en fait une destination de choix. L'un des gîtes est actuellement une location airbnb très réussie, générant un joli revenu en haute saison. Il y a un grand potentiel de rénovation dans cette zone, et il pourrait s'agir d'un bien locatif séparé avec une entrée privée. Le château est situé à moins d'une heure de l'océan Atlantique et de la station côtière de Biarritz et à environ 90 minutes des stations de ski les plus proches de la chaîne des Pyrénées. Les aéroports, les gares TGV ainsi que les accès autoroutiers se trouvent entre 20 et 45 minutes de la propriété.

En exclusivité, sublimé par deux échauguettes, cet élégant château (MH) entièrement restauré est édifié non loin du gave d’Oloron depuis le XIVe siècle. Présentant plus de 690 m2 habitables sur 3 niveaux, le corps principal comprend deux ailes en retour d'équerre qui offrent 2 beaux salons de style médiéval et Louis XVI, une salle à manger, 6 suites indépendantes et une grande cuisine. Remarquable peinture murale datée de 1445 classée MH. Ancienne abbaye laïque, chapelle, piscine, pool house et jardins à la française viennent compléter cette propriété d’excellence. Magnifique témoin de l’histoire de France, cette seigneurie est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Activités commerciales de charme et d'hébergement, possibles immédiatement. Prix de vente : 1 298 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Nord du Périgord, à 35km d’Angoulême et 50km de Périgueux, château du XVIIème, rénové au XIXème, comprenant des fondations du moyen âge. Il comprend environ 650 m² habitables avec des dépendances de 1 400 m² sur un domaine partiellement clos de 5 hectares. Demeure composée d'un corps de logis à un étage carré et un étage de comble, présentant une symétrie parfaite avec 2 tours d'angle. L'étage de comble, coiffé par un toit à longs pans couvert par de l'ardoise, est régulièrement percé de lucarnes de différentes dimensions. Les 3 niveaux du château ont été rénovés en 2015 et offrent 650 m² habitables en 20 pièces dont 10 chambres et 3 salles de bains. Les dépendances du château entourent une cour rectangulaire avec la façade ouest du château qui ferme le dernier côté, elles s'étendent sur 1 400 m² et comprennent tous les bâtiments nécessaires pour une exploitation agricole en offrant de vastes volumes. Au calme, entouré par un parc boisé sur la campagne et bordé par une petite rivière, le château se trouve à 5km d'un village périgourdin tranquille et campagnard et à 8km d'une ville offrant toutes les premières nécessités. Demeure de qualité offrant un cadre reposant et prestigieux et parfaitement adapté à une retraite paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C’est au cœur du Lot Et Garonne, que se trouve cette propriété vous offrant le plaisir de l’équitation grâce aux installations équestres prestigieuses, ainsi qu’une demeure somptueuse, fonctionnelle avec sa piscine de 10x5. Tout à été pensé, réfléchi…..pour profiter pleinement de la vue sur les équidés dans les 7 hectares de paddocks entièrement clôturés en ruban, et grâce aux lumières traversantes de la maison, ou depuis la piscine et les diverses terrasses, avec la vue dégagée, un beau panorama s'offre à vous. Située au cœur de la campagne, sans vis à vis, vous découvrirez en arrivant, la maison d’amis de 122 m², puis la maison principale de 369m² ainsi que les infrastructures équestres, entourées de ses terres . Le parc d’1 hectare est magnifiquement fleuri, arboré de chênes tricentenaires et autres arbres d'ornement, et un verger de pommiers, cerisiers.....vient s’ajouter, ainsi qu'une petite marre avec ses nénuphars, le reste se composant de forêt avec plus de 10 hectares de chênes, et un lac de 5000m² entouré d’une pinède de 3.5 hectares où la baignade y est agréable avec 10 m de profondeur. -La maison principale sur 369m2 à reçu une rénovation avec des matériaux nobles et haut de gamme, ou rien n’a été négligé ! Elle possède des combles aménageables sur 150m2, une cuisine/salle à manger de 44m2, un salon 45m2 avec sa cheminée ouverte du 17ème, deux salles de bain de 8m² et 9m², trois toilettes (dont 1 japonais), quatre chambres de 12.76m², 12.60m²,16.32m², 15m², une suite parentale de 50m2 donnant sur la piscine en pointe de diamant au chlore, deux bureaux de 7.25m² et 13.39m² . Puis un cellier ou arrière cuisine, une chaufferie, et une cave à vin non enterrée. Il se trouve également un salon d’été ou un salon d’hiver de 45.58m², avec de grandes baies vitrées rendant ce lieu lumineux avec vue sur la piscine. Chauffe-eau électrique 200l avec 2 relais de 15l. Chauffage par Pompe à chaleur air/eau et air/air réversible dans la suite parentale. Double vitrage 28 Panneaux solaires avec revente EDF Four à pain fonctionnel -La maison d’amis ou de gardien de 122m² se compose d’une salle à manger/salon de 48m² d’une cuisine de 9m², de trois chambres de 16m², 16m², 12m², d’une salle de bain de 5.32m², d’un toilette, d’une pièce de rangement. Chauffe-eau électrique 200l. Cheminée avec Insert Chauffage électrique. Compteurs eau et EDF séparés Trois fosses septiques Puits Deux gariottes -Une dépendance de 47 m² contient actuellement un sauna/salle de sport de 22.50m², douche, ainsi qu’un salon de 25m²avec cheminée et pourrait tout à fait devenir un studio pour les amis. -Les infrastructures équestres, tout à fait adaptées à l’élevage, l’équitation loisir, la compétition de dressage ou le CSO, et se composent: *d’écuries intérieures de 4 boxes de 3x3 avec buvettes automatiques, sellerie, salle de douche desservie par un couloir de 4 m de large. *d’écuries extérieures de 5 boxes de 3x3, buvettes automatiques, avec auvent et sellerie. *façades portes coulissantes col de cygne *un manège de 20x40, charpente lamellé-collé, arrosage automatique de 6 jets puisé dans une réserve d’eau de pluie prévue à cet effet, sol drainé et sable de Fontainebleau. * une carrière de 25 x 60 Toubin Clément drainée, arroseurs automatiques de 8 jets, clôture bois, et éclairée. *un rond de longe de 16 m de diamètre pourrait accueillir un marcheur électrique. *paddocks entièrement clôturés en ruban de 4 *stokage fourrage et paille en étage des écuries Il est aussi prévu un sens de circulation pour les vans et camions chevaux afin de tourner sans manœuvrer.

Près de Bordeaux, un château hôtelier du 19e s et son restaurant au sein d'un parc de 2 ha. Une route mène au château caché des regards, destiné entre autres aux réceptions de mariage. Trois entrées permettent l'accès à la propriété. La première sert aux employés du restaurant ainsi qu’aux fournisseurs. La deuxième donne sur une allée encadrée de huit tilleuls – elle sert en général à l’arrivée des mariés. La troisième s'ouvre sur un grand espace de stationnement destiné aux clients. De là, le parc se déploie et, vers la droite, se dresse le château du 19e s. Quelques marches conduisent à la demeure qui s'impose par sa taille. Élevée sur deux niveaux délimités par un bandeau, elle est coiffée d'une toiture en tuile et en zinc entourée d'un garde-corps en pierre à balustres en poire, sous lequel courent des modillons. Sa façade sud est édifiée en pierre de Bordeaux et dénote une impeccable symétrie. Deux avancées lui donnent un plan en U. L'ensemble du bâtiment est percé de nombreuses et larges baies garnies de fenêtres à petits carreaux et surmontées de bas-reliefs représentant des guirlandes fleuries. Une double porte marque l'entrée et est flanquée de part et d'autre de deux colonnes de style ionique. Elle est surmontée d'un balcon en fer forgé soutenu par une frise en encorbellement ornée de motifs floraux. Les deux ouvertures centrales bénéficient d'un accès au balcon ; entre les deux, marquant le milieu de la façade, est inscrit en bas-relief tout un décor jardinier qui représente des pelle, râteau, bêche, arrosoir, ainsi que des éléments de la nature. Accolée au pignon de la façade, une ancienne chapelle, aujourd'hui salle de réception, termine le rez-de-chaussée. En face du château, se trouvent les dépendances et la maison de gardien. Placée perpendiculairement au château, une galerie florentine complète l’ensemble. Au fond, le restaurant se tient en lieu et place de l’ancienne serre du premier occupant qui était horticulteur. Le bâtiment se place à l'avant du terrain, avec le parc qui s’étend à perte de vue depuis la façade arrière exposée sud. De nombreuses terrasses permettent un accès extérieur.

En Lot-et-Garonne, un logis du 18e s et un pavillon du 16e s , en partie restaurés et entourant leur cour, sur environ 4 ha avec piscine, source et ruisseau. La propriété est centrée sur un ensemble bâti formant un château de plan rectangulaire tourné vers sa cour intérieure, entouré d’un parc d’environ 4 ha qui regroupe forêt aux essences multiples, prairie et vallon, et qui bénéficie de la présence en son sein d'une source renommée. Au-delà des limites du terrain, l’environnement pourrait à certains yeux manquer un peu d’attrait – du fait de la présence de serres et de bâtiments d’exploitation agricole – si le noble aspect de la propriété, allié à l'ampleur de ses bâtiments et de son parc, ne les faisait oublier dès l’accès en son cœur, par une longue allée bordée de pins parasol majestueux. L’édifice est constitué de plusieurs constructions, bâties au fil des siècles, reliées entre elles extérieurement et intérieurement. Élevé en pierre de taille pour l'essentiel d'un niveau et pour partie de deux étages sur rez-de-jardin, il est composé d’un corps de logis du 18e s., d’un pavillon du 16e s. et d’un ancien chai, qui se suivent harmonieusement et s'organisent autour d’une cour fermée avec puits central, ouvrant vers l’extérieur par un porche. Si la demeure a connu bien des transformations au cours de son existence, depuis au moins le 16e s., elle vient d’être partiellement restaurée et poursuit ainsi sa longue histoire. Sur tous les bâtiments, les toitures – en ardoise et en tuile canal pour le logis du 18e s., en tuile plate pour le pavillon du 16e s., en tuile canal pour le chai – ont fait l'objet d'une réfection. Par ailleurs, ont été installés une nouvelle micro-station d’épuration, un système de drainage autour des constructions, une nouvelle canalisation pour l’eau potable et des arrivées électriques jusqu’à l’entrée de la propriété. Enfin, un assainissement des abords a été effectué.

Petit château sur jardin arboré de 7771m2 Dans le Périgord vert, ce petit château niché dans un cadre isolé et très calme sur une colline avec vue panoramique et à distance de marche du centre-ville de Nontron et toutes ses commodités. Surface habitable d’environ 425 m² comprenant 13 pièces dont 5 chambres, sur un terrain d’environ 7727 m2, complètement clôturé. Toutes les fenêtres du château sont neuves depuis début 2019 en bois Padouk et en triple vitrage antivol. Une grande terrasse devant le château de 200 m2 côté sud, avec BBQ maçonné et une terrasse romantique à côté du château. Roseraie avec environ 400 Rosiers. Complètement meublé. Le château dispose d’une source d’eau avec un débit de 750 à 1500 litres d’eau/heure selon la saison. Cette source donne des possibilités illimitées pour des amateurs de jardinage. Chauffage central au fuel avec chaudière neuve depuis 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente dans le triangle Bordeaux-Angoulême-Périgueux, cet impressionnant château dont les origines remontent au XIème siècle, perché sur son éperon rocheux, d'où il domine toute la campagne environnante. Monument Historique classé dans sa totalité. Le château forme un quadrilatère ouvert au sud sur une esplanade soutenue par une muraille datant du 11e siècle. La vue est spectaculaire ! L’entrée se situe au nord, dans un impressionnant châtelet qui a gardé son pont levis. Après avoir franchis le châtelet nous découvrons le corps de logis en fond de cour, sur plan de U, datant des 15e et 16e et 17e siècles. Une grosse tour carrée, le donjon, se trouve au sud-ouest de l'aile orientale. L’aile nord du château date du XIXe siècle. Le château développe plus de 2000 m² et révèle une extraordinaire authenticité avec des éléments de décor et d'architecture remarquables. Exceptionnel enfilade de réception au rez-de-chaussée et nombreuses chambres dans les étages, le tout est distribué par trois escaliers et de somptueuses galeries. De nombreuses dépendances complètent le château et se situe sur le flan Est de l'enceinte. Laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et d'histoire ! Bordeaux (aéroport) est à 1h environ et Angoulême (gare TGV) à 40 min. Bien non soumis au DPE. Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr