Toulouse, havre verdoyant d’architecte

En se promenant dans le jardin de 2 700 m2, entre les vastes pelouses, les arbres centenaires et les massifs fleuris, il est impossible d’imaginer qu’une station de métro se trouve à 500 mètres, permettant de rejoindre l’hypercentre de Toulouse en un quart d’heure.

« C'est une villa d’architecte, contemporaine, au calme et de plain-pied. Construite en 1988 pour l’homme politique André Brouat, qui fut également président du Stade toulousain, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel », explique-t-on au sein du Groupe Mercure. Perchée sur une colline, cette maison de 280 m2 séduit par ses ambiances différentes.

Son salon lumineux, sous verrière avec charpente apparente, cheminée et œuvres d’art, fait résolument penser à un loft (environ 60 m2, près de 4 mètres sous plafond). Plus classiques, les autres pièces offrent une incroyable qualité de vie : salle à manger pour une dizaine de convives, cuisine dînatoire s’ouvrant sur le jardin, trois chambres spacieuses avec salles de bains – dont une suite parentale – et un grand bureau.

La piscine intérieure chauffée dispose de grandes baies vitrées donnant sur le parc. Parfaitement intégrée au reste de la maison, elle jouxte le salon comme la salle à manger. Le sous-sol de 400 m2 comprend un garage, une chaufferie, un local technique ainsi qu’une cave à vins.

Grâce à la qualité de sa construction et de ses aménagements (climatisation, alarme, arrosage automatique, etc.), cette demeure, située dans le quartier de Balma-Gramont, ne nécessite aucuns travaux. Isolée de toute nuisance, elle se trouve pourtant à proximité d’un centre commercial, du golf de Palmola et de l’aéroport international.  

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