Villa avec jardin et terrasse Lucques (Italie) Prix : 2 100 000 € EUR

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Pièces 12 Chambres 5 Terrain 4 m²

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Charmante résidence d'époque née comme pavillon de chasse des Arnolfini au XIVe siècle, Il Palazzetto est situé dans le quartier résidentiel le plus élégant de Lucca dans une position panoramique surplombant la vallée de Vorno, à moins de 10 minutes du centre-ville et 30 des célèbres plages de Versilia. C'est l'une des plus anciennes villas historiques de la région qui était autrefois utilisée comme résidences d'été par les familles de Lucca, mentionnée dans de nombreux livres qui recueillent des preuves de villas historiques.
Les propriétaires actuels ont effectué une restauration conservatrice précise afin de préserver tous les matériaux d'origine, qui comprend - entre autres - la reconstruction complète et l'isolation du toit, les sols en terre cuite d'origine remontés de manière professionnelle. Le Palazzetto est équipé d'un chauffage autonome conformément à la loi avec des éléments en fonte dans chaque pièce, il se compose de trois étages d'environ 140 mètres carrés chacun pour une superficie de 420 mètres carrés et est situé sur une colline entourée d'oliviers séculaires bosquets.
Le terrain n'est pas clôturé à l'exception du jardin sur le toit autour de la villa, d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur la vallée en contrebas.
Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a une entrée secondaire, la cuisine avec une ancienne cheminée et un four à bois, la salle à manger avec un salon adjacent décoré de fresques d'où vous entrez par une porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Le premier étage se compose d'une entrée principale accessible par un double escalier extérieur, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour, d'un bureau et en mezzanine la chambre parentale avec salle de bain attenante.
Le deuxième étage est utilisé comme espace invité avec trois chambres, deux salles de bains privatives et un grand grenier.
Il y a une grande cave avec des voûtes en berceau accessible de l'extérieur qui peut être utilisée comme espace relax.
La propriété de 3,7 hectares d'oliviers centenaires, comprend également deux petites dépendances de 30 et 40 mètres carrés, qui pourraient servir de maison de gardien et de support à une éventuelle piscine panoramique.
Propriété pleine de charme dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucca.

Référence annonceur : FVMZKL - Référence Propriétés le Figaro : 46372632

Ses atouts

Terrasse
Cheminée
Garage & parking
Jardin

En détails

- Surface NC^*
- Pièces 12
- Chambres 5
- Terrain 4 m²
- Construction 1300
- Parking Oui
- Salles de bain 4
- Toilettes NC^*
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

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