ventes de villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 4)

A proximité des commodités, écoles, commerces et des TPG. Cette maison indépendante a été réalisée sur un sous sol complet. La maison développe une surface habitable d'environ 171 m2 répartis sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, deux salons / salle à manger, deux cuisine, deux salles d eau, De multiples autres usages peuvent êtres imaginés pour cet espace dont un rendement locatif avec un appartement privatif. Le sous-sol complet comprend : Garage pour voitures, un atelier, caves,une buanderie et une chaufferie. Le terrain de 1672 m2 est entièrement clos et arboré Ideal pour le tout à pieds, ce lieu authentique plein de charme dans lequel on peut imaginer facilement une vie de famille. A visiter .

Située à Meyzieu, cette maison contemporaine de 260 m² avec piscine et jacuzzi prend place sur une belle parcelle arborée de 1 403 m² . L’entrée, avec ses rangements, mène à la cuisine ouverte sur un vaste séjour d’environ 90 m². Il se compose d’un grand salon et d’une salle à manger. L’ensemble offre une vue sur la piscine, le jacuzzi, le jardin et la spacieuse cuisine d’été. Une buanderie et des toilettes individuelles sont également présentes à ce niveau. La partie nuit se compose d’une part, d’une belle suite parentale composée d’un double dressing avec salle d’eau indépendante; d’autre part, de deux chambres avec rangements. Ces dernières se partageant une salle de bains moderne. Un espace de lecture donnant sur le jacuzzi vient parfaire l’ensemble. Le sous-sol aménagé dispose d’une suite pour les invités, avec sa propre salle d’eau, toilette et rangements ainsi que d’une grande salle de jeux pouvant également faire office de salle de sport. Un studio avec un accès indépendant peut servir de chambre d’amis ou être loué en court séjour. Il dispose d’une salle d’eau et d’un double dressing, le tout donnant sur la piscine. Le stationnement se fait grâce à un garage fermé ainsi que plusieurs places en extérieur sous un carport. Informations complémentaires : – Accès routiers Rocade Est à 10mn en voiture, – Tramway, T3, Arrêt Meyzieu Gare : à 10mn à pieds, – Réservoir du Grand Large à 10mn en vélo, – Groupama Stadium : à 5mn en voiture, – Centre aquatique à 12mn à pieds, Proximité : Collèges à 4mn en vélo, Groupe scolaire à 5mn à pieds, Supermarché(Grand frais), Boulangerie, commerces… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BRON. Dans un secteur calme et privilégié, charmante maison d'architecte (béton et bois), composée en rez-de-jardin d'une entrée, ainsi que d'une vaste pièce de vie , très lumineuse et ouverte sur de belles terrasses en pierres naturelles et bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un dégagement, un espace buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin est clos, paysagé et joliment arboré. Piscine au sel. Nombreux placards et rangements. Charme, élégance et calme caractérisent ce bien d'exception. Idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié, à moins de 2 minutes du centre-ville de Bron qui dispose de toutes les commodités (tramway, services, commerces, loisirs ..). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

OINGT. Vue exceptionnelle - Située sur les hauteurs, cette maison est constituée d'une surface habitable d'environ 215 m² de plain pied avec sous-sol complet et un magnifique jardin paysagé d'environ 1705 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village d'Oingt. Dans un environnement naturel, privilégié, à l'abri des regards. La maison se compose d'une vaste entrée menant vers un salon et sa grande terrasse avec vue, une salle à manger, une cuisine équipée le tout ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une seconde terrasse couverte avec cuisine d'été. Au même niveau un bureau (ou chambre) ainsi que trois suites (dont un studio indépendant). Au sous-sol, une immense pièce (salle de jeux ou atelier) avec douche. Une cave, une chaufferie, un espace pour stockage du bois, un garage double avec portails automatiques. Equipements et caractéristiques de ce bien : Cuisine équipée, chauffage par le sol, cheminée à foyer fermé, adoucisseur d’eau, éclairages extérieurs d'exceptions et nombreux points d’électricité et d'eau dans le jardin. Terrain piscinable. Idéal pour une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Sur les hauteurs de Grand-Aigueblanche, maison neuve livrable en fin d'année 2024 offrant une belle vue et un emplacement idéal. Situation privilégiée à proximité des stations, des commerces et commodités. Cette villa individuelle bénéficie d'une surface habitable de 107 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage. Au niveau rez-de-jardin, la pièce à vivre expoée Sud-est avec espace cuisine, l'ensemble ouvrant sur une future terrasse et le terrain. A ce même niveau, une buanderie et des toilettes. Au dernier étage, 3 chambres de belle taille et une salle d'eau. Cette maison offre une belle qualité de construction répondant aux nouvelles normes RE 2020. Travaux en cours. Frais de notaire réduits.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

On change de vallée pour vous faire découvrir cette belle villa des années 70 idéalement située dans le quartier prisé du Noiret à Cluses. Ce bien est composé de 2 appartements pouvant être réunis en une spacieuse propriété familiale. Un sous-sol de plus de 65 m² s’ajoute aux 150 m² habitables de la villa. La villa Magnolia bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et d’un ensoleillement maximum. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Un double garage carrelé, un bureau pour le télétravail, une cave à vin, un local technique ainsi un dégagement avec lavoir. Au 1er niveau : L’escalier en marbre vous mènera dans le 1er appartement composé d’une entrée, d’une cuisine séparée à la couleur “pepsie”, d’une salle à manger très lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. Au 2e niveau : Vous entrerez dans le 2e appartement pouvant être destiné à la location. Une sensation d’espace se dégage dès le pas de porte avec une grande et lumineuse pièce à vivre d’environ 45 m², une chambre avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing attenant et un coin nuit pour 1 lit. Vous profiterez de l’extérieur sur le petit balcon exposé Est. Des travaux de modernisation et d’optimisation de l’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la chaudière au fioul récente et l’orientation sud confère à la villa une luminosité optimale et une chaleur naturelle qui se traduit par des coûts de chauffage tout à fait raisonnables. (Consommation de 2500 Litres par an) Proche de toutes commodités (commerces, école, hôpital…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Nouveauté ! chez KW ! Vous rêvez d'un petit coin de paradis au coeur du plus beau village fleuri, venez poser vos valises dans ce cocon familial, à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, restaurants, commerces,...). Vous serez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte de 177 m2, bénéficiant d'un extérieur de 437 m2, avec piscine chauffée de 5m*3m, d'une terrasse couverte, le tout avec une vue à tomber sur les monts du Forez. Cheminées, parquets paysans d'époque, portes balinaises,... De très belles prestations et objets chinés sont au rendez-vous pour cette maison entièrement rénovée avec goût, composée d'une grande pièce de vie, donnant sur une première terrasse, une cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, aménagée et équipée et un toilette. Au premier étage, quatre belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage, une immense chambre parentale avec son dressing, salle de bain et toilette. La maison bénéfie également : Une magnifique entrée et cave voutée en pierre de Saint-Galmier Un grand garage fermé de 100 m2 Un atelier de bricolage avec rangement Chaudière au gaz, chauffage au sol dans la pièce principale - Prix honoraires charges Vendeur : 629000€ - DPE : D - Taxe foncière : 1482€ Annonce rédigée par Laurence ROUSTEAU, agent commercial KELLER WILLIAMS, immatriculé au RSAC de ST ETIENNE EI, No RSAC 980 709 166 No de téléphone : 06 84 44 65 93

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte : Située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian, cette villa d'une surface de 266 m2 vous séduira par son architecture emblématique, ses volumes, la qualité de ses prestations 'haut de gamme', sa vue dominante et panoramique sur le Lac Léman ainsi que sur la côte suisse dans un environnement des plus résidentiels qui soit. Elle dispose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour de 75 m2 lumineux, ouvert sur une cuisine de marque, d'une salle de cinéma de 30 m2, d'une grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d'une surface de 3325 m2 avec piscine chauffée de 10 m x 4 m. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte offre des prestations luxueuses. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Cette Villa de 172 m2 habitables environ a été construite en 2000 sur un terrain d'environ 1200 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Rénovée en 2012 elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'un séjour-salon de plus de 46 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier et d'une lingerie. A l'étage on trouve : une chambre en suite avec sa salle de bains avec accès à un balcon, 2 chambres, une chambre-bureau, une salle de bains-douche, un grenier à aménager. Au sous-sol : Une pièce de plus de 40 m2 type carnotzet, une cave à vin, une pièce de rangement. Un garage double et un carport 2 voitures. Une Piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi complètent ce bien d'exception. Lac d'Annecy à 7mn, pistes de ski à 30 mn, aéroport de Genève à 55 mn. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

Aix les Bains à deux pas du lac à pied, magnifique maison bourgeoise à vendre, datant du début du 20ème siècle, elle offre un volume et un charme exceptionnel. Actuellement organisée sur trois niveaux, elle dispose d'environ 280 m2 habitable et comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine salle à manger avec poêle à bois, arrière cuisine agrémentée d'une cave à vin climatisée, spacieux salon séjour avec cheminée et WC indépendant. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et terrasse. Le deuxième niveau comprend trois autres chambres et une salle de bains. Les combles aménagées servent de salle de jeux. Le tout implanté sur un jardin clos et arboré de 860 m2, avec plusieurs terrasses, un coin détente et une piscine en couloir de nage chauffée et sécurisée. A découvrir !

Exclusivité Eric Gibey Immobilier - Proche centre de Chomerac sur les chemins de randonnées, Ensemble Immobilier de 235m² environ sur une parcelle de 7000m² dont 2200m² en principale. Cet ensemble vous propose une habitation principale de 160m² environ avec cuisine équipée spacieuse et accès terrasse, grande pièce à vivre avec cheminé et accès terrasse également. Vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain et un espace mezzanine. Une deuxième partie avec pièce à vivre (Atelier actuellement) salle d'eau et wc et chambre avec accès terrasse. Accès entre les deux parties par l'extérieur actuellement. Concernant la troisième partie il s'agit d'un gîte indépendant avec cuisine équipée, salon / salle à manger avec accès terrasse. Chambre et Salle de bain. Parking. Pour l'extérieur vous aurez plusieurs terrasses ombragées avec vue dégagée. Une piscine couverte et chauffée par PAC. Spa Extérieur haut de gamme. Grand garage de plus de 50m² et grenier de 30m². Beaucoup de potentiel en usage total ou en exploitant un voir deux gîtes. (Actuellement un loué jusqu'en 2025) Le calme de cet espace avec vue panoramique sur le vieux Chomerac. Un havre de paix à 5 mn du centre de Chomerac, 10mn de Privas, 30mn de Valence ou Montélimar. Me contacter pour en parler et envisager une rencontre avec ce bien rare au 06 66 62 44 09 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric GIBEY Inscrit au RSAC d'AUBENAS 348 099 888, Tel : 06 66 62 44 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gibey Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte construite en 2013 et agrandie en 2021 nichée au cœur d’un Domaine sécurisé – Un confort de vie d’exception et unique à Divonne-les-Bains. Une élégante ossature bois d’une surface habitable de près de 258 m2 et un total de 337 m2 au sol + garage et enfin, 121 m2 de terrasses, bénéficiant d'une belle vue sur la montagne toute proche tout en conservant un bel ensoleillement. Répartis sur 3 niveaux, cette villa accueille en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée spacieuse avec un grand cellier donnant accès au garage double. L’étage accueille 3 belles chambres s’ouvrant chacune sur la terrasse couverte de 41 m2, une très belle chambre parentale dotée d’un dressing équipé et d’une salle de bains. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau ainsi qu’un dégagement permettant l’accès au 2ème étage. Ce dernier niveau dévoile 2 charmantes et belles chambres mansardées ainsi qu’une salle de douche WC. Chauffée par le sol au moyen d’une chaudière gaz mais aussi au moyen d’une pompe à chaleur réversible pour le dernier étage, cette villa offre une douceur complémentaire avec sa cheminée située au centre de la pièce de vie. À l'extérieur, un aménagement pensé dans les moindres détails assure confort et tranquillité : système d'arrosage automatique, robot tondeur, belle piscine chauffée sécurisée, et une superbe terrasse qui invite à la détente, au silence, à la discrétion et à l'intimité. En résumé, il s'agit ici d'une villa familiale, spacieuse, discrète et lumineuse, un lieu de vie chaleureux et très accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1354€

CO-EXCLUSIVITÉ Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose cette propriété au cœur de Saint-Cyr au Mont d'Or. Bienvenue dans cette maison individuelle, idéalement située à quelques pas du centre du village et de ses commerces. Cette propriété de 3675 m² offre une vue imprenable sur les collines environnantes et l'ouest. En descendant quelques marches depuis le portail, vous accéderez à l'entrée principale de la maison ; le hall s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée très récente, et d’un salon. Les espaces de vie jouissent d’une belle lumière naturelle et d’une vue panoramique sur la campagne environnante, et s’ouvrent sur plusieurs terrasses exposées au sud ou à l'ouest, que l’on utilisera au gré de ses envies, de l’heure de la journée ou de la saison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain de belle taille, ainsi qu'une chambre avec bureau, salle de douche et dressing. Depuis la terrasse, quelques marches en pierre vous permettront d’accéder à la superbe piscine située en contrebas dans le parc arboré qui descend en pente douce à l'ouest. Cette maison est l'endroit idéal pour profiter du calme et du charme de la vie à la campagne tout en étant à deux pas du cœur de St Cyr au Mont d'Or. La proximité immédiate de l’École de Police confère à cette propriété le gage d’une sécurité toujours plus recherchée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Martine Bal 06 13 48 31 55 ou par mail [email protected]

Ventoux. Située sur Mollans-sur-Ouvèze, cette villa, construite avec des matériaux de haute qualité et achevée en 2023, allie confort moderne et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un cellier, un spacieux séjour de 37m2. La chambre principale de 13,85 m2 dispose d'une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses de 11,78 m2 chacune, accompagnées d'une salle de bains commune, d'un dressing et d'une terrasse suspendue offrant une vue panoramique. La villa est également équipée d'une terrasse en bois d'environ 45m2, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le jardin entièrement clôturé de 778 m2, est agrémenté d'une piscine de 8,00 x 4,00 mètres et un abri voiture de 24m2. La villa est autonome en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques, assurant une empreinte écologique réduite. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à proximité des commerces et commodités du village, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventoux. L'agence Lord and Sons vous propose à la vente une villa moderne et lumineuse, fraîchement construite de plain-pied, offrant environ 164 m2 de confort et de modernité, située entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec des espaces de rangement astucieux et un cellier. Le séjour, baigné de lumière, s'étend sur 64 m2, offrant un espace convivial et chaleureux. La villa se compose de quatre chambres bien agencées. La première chambre, d'une surface de 13,30 m2, dispose d'une salle d'eau attenante. Les deuxième et troisième chambres font 11,47 m2 chacune. La quatrième chambre est une élégante suite parentale de 12,82 m2, avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent la partie nuit. Le garage, équipé d'une porte électrique, offre 23 m2 d'espace sécurisé. Profitez du climat agréable sur la terrasse, donnant sur un jardin soigneusement aménagé. Rafraîchissez-vous dans la piscine de dimensions généreuses (10,00 x 3,50 m) et admirez la vue dégagée sur le Mont Ventoux. Le terrain de 1284 m2 est entièrement clôturé. Cette villa, achevée en 2023, est équipée de matériaux et de prestations de haute qualité. Elle est également autonome en électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est néanmoins proche des commerces et commodités du village, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette villa d'exception, alliant confort moderne et cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2015, offrant un design moderne et des fonctionnalités de qualité. Idéalement située à proximité de Charlieu (42190), cette propriété de plain-pied de 133m2 propose un espace de vie élégant et fonctionnel. Cette villa bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec une attention particulière portée à l'isolation performante, assurant confort et efficacité énergétique. Points forts : - Design moderne et récent - Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux - 3 Chambres spacieuses avec rangement, dont une avec dressing - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - Garage isolé de 40m2 - Terrain généreux de 900m2 La villa est idéalement située à proximité de Charlieu (42190), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des services. Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de CHARLIEU : DPE Classe A (diagnostic réalisé le 17/07/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 500 EUR et 740 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Mandat de vente No06541, ref Agence : VVI160004690 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à [email protected] Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa moderne et fonctionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le confort qu'elle offre ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs

A vendre, sud Ardèche, 07230 LABLACHERE . réf. 6685 Villa indépendante implantée sur une parcelle de terrain de 1493 m² avec piscine. cette agréable maison, lumineuse, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse en partie couverte, un cellier, 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardées), un coin bureau, 2 salles de bain et 2 WC. Ce bien est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur ainsi qu'un insert. Le jardin clos et plat, profite d'une belle exposition et comprend un agréable espace piscine (8 x 3,80m), une réserve d'eau pour l'arrosage, un local de rangement et un atelier de 17 m². Le village et ses commodités sont proches. Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6665

A deux pas du lac d'Annecy accessible à pied et du centre bourg, sur la commune de Veyrier-du-lac, la villa Quiétude vous offrira un panorama d’exception. La propriété offre environ 300 m² de surface aménagée sur un terrain de 1296 m². Elle se compose d’un très bel espace à vivre avec salle à manger salon, d’une cuisine entièrement équipée avec coin repas, de 4 suites et une master, de plusieurs espaces de rangements, et d’un espace détente de 189 m² composé d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un home cinéma, d’un espace fitness, sauna et hammam. Une piscine extérieure, une terrasse et un jardin aménagé viendront compléter ce bien rare sur le secteur. Garage double fermé et stationnements extérieurs réservés. Livraison fin 2024. DPE remis à la livraison Mandat n°71 Photos non contractuelles.

Villa située sur les hauteurs de Saint Paul le jeune avec vue panoramique, à 5 mn des commodités, 40 mn de Vallon Pont d'Arc et 15 mn de Les Vans. Cette maison contemporaine a été construite en 2018. Elle se compose de : Une pièce de vie très lumineuse (grâce à ses larges baies vitrées) avec cuisine ouverte aménagée, un pôele à bois pour l'ambiance 'cosy', ses deux chambres de 13 m2 et sa chambre parentale avec dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et grande douche à l'italienne. WC séparé. Une buanderie avec accès direct au garage. Une terrasse exposé au sud et une autre au nord vous permettent d'apprécier la vue sur la vallée et les bois. Pour votre confort été comme hiver, une climatisation a été installé dans toute la maison, elle est reliée au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Une cuve de récupération d'eau pluviale enterrée de 3000 litres. Le jardin plat est entièrement clos et arboré d'oliviers et de chênes. PRIX 388 500 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Classe énergétique B 105 kWh/m2/an . Classe climat A 3 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros ET 1090 euros/ans. Date de réference d'energie 2022 Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agenceet d'agents commerciaux. Les information,sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC No 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard - - NoRSAC: 383874468, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du centre-ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle et spacieuse villa de plain-pied d'environ 158m² habitables avec sa piscine et son terrain clos ! Cette villa moderne se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, un coin bureau, un cellier, 4 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin clos et arboré, la piscine 9x4 et sa cuisine d'été sont un appel à la détente ! Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014160)