ventes de villas de luxe à Evian-les-Bains, France

Venez découvrir cette Villa de 100m² sur une terrain de 671 m² avec piscine et abri voiture. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. DPE : D

Erigée sur une parcelle de 1'057 m² avec une belle vue sur le Lac et les Alpes, cette villa de standing construite en 1985 offre beaucoup d'espace et opportunités d'utilisation. Véritable havre de paix dans un quartier prisé de Pully, elle dispose d’environ 320m² habitables distribués sur 3 niveaux et compte 8 pièces dont 5 chambres à coucher, ainsi que 5 salles de bains et/ou douche. Le rez inférieur comprend une piscine avec jacuzzi, une cave à vin climatisée, les locaux techniques, et dispose également d’une chambre ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Un grand jardin d'hiver climatisé et un garage pour trois voitures complètent cette belle propriété. La maison a été soigneusement entretenue au cours des années. Le futur heureux propriétaire des lieux prévoira des travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour.

Située au bord du Lac Léman, cette propriété exclusive dispose d’un accès direct et privé au lac. Avec sa forme hémisphérique en parfaite harmonie avec le lac, elle a été conçue par le célèbre architecte suisse Tschumi au milieu des années 50 et totalement restaurée au cours d'un processus méticuleux de 3 ans avec des matériaux de haute qualité. Avec une hauteur sous plafond très appréciable, la propriété offre un généreux salon avec un mobilier sur mesure fait à partir de matériaux rares et précieux : poignées de portes et fenêtres en laiton massif avec logo de la villa, marbre, pierre italienne… La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Gaggenau, une robinetterie Gessi, un présentoir à vin, et bien d’autres équipements qui sauront satisfaire les plus exigeants. Pied-dans-l’eau, la villa dispose d’un accès privé au lac avec un port privé pour 6 bateaux. L’espace extérieur offre une zone de barbecue au bord du lac, un salon suspendu à la ligne de flottaison, une petite plage de gravier et une piscine couverte en mosaïque conçue par un architecte parisien, avec sauna vapeur, musique sous-marine, jets de nage et jardin méditatif japonais. Une salle de cinéma en plein air, un sauna extérieur avec vue sur le lac, des plantes et arbres rares et des sculptures d'artistes de renom sont autant de privilèges qui font de cette propriété un endroit idyllique.

EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD Il s'agit d'un bien exceptionnel sur La Côte Vaste propriété de style Vaudois, distribuée sur trois niveaux totalisant une surface d'environ 650 m2, offrant des pièces de belles dimensions. Les parcelles de près de 5'350 m2, bénéficient d'une position dominante sans aucun vis-à-vis ni nuisances. La propriété est accessible par une large cour d'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle possède deux grands garages doubles ainsi qu'un logement indépendant à l'étage. L'extérieur invite à la détente et au loisirs, idéal pour recevoir, avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Vue panoramique sur la campagne environnante, avec de beaux dégagements sur le lac.

Bien située au calme, Très belle villa en parfait état, de style provençal de environ 263 m² utiles et comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains A l'étage : 3 chambres, deux des chambres donnent sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, une salle d'eau. Un sous sol complet avec garage, buanderie, bureau, cave, pièces de rangement. Terrain clos 1102 m², terrasse couverte, cour dallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_27620833)

Nouvelle exclusivité Sur les hauts de Vevey, à 10 min. en voiture du centre-ville et du siège de Nestlé, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité du Grand Hôtel Le Mirador & Spa, et à 7 min. à pied du funiculaire permettant de rejoindre le centre de Vevey à pied, bénéficiant d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes, très belle propriété de charme, travaillée en demi-niveaux et proposant 8.5 pièces réparties sur 2 appartements. (2 pièces et 6.5 pièces). L'arrivée depuis les garages et les places de parc extérieures se fait par un chemin en escalier très bien entretenu qui dessert les entrées des 2 appartements. Un superbe jardin arboré et totalement clôturé entoure la villa et permet à ses occupants de profiter pleinement d'une situation très privilégiée, à l'abri des regards et s'ouvrant sur une vue époustouflante. La villa qui propose 290 m2 hab. env. (sans les garages, caves et locaux techniques) s'étend sur 3 niveaux. De part sa construction originale, elle bénéficie d' un charme tout à fait particulier ainsi que de généreux volumes. Le chauffage est distribué par radiateur au mazout. Des panneaux solaires thermiques ont été installés sur la toiture en complément, ce qui diminue considérablement les charges. Un garage box séparé à l'entrée de la propriété avec porte télécommandée. 5 places de parc extérieures. Les premiers commerces se trouvent au centre de Chardonne (Epicerie Volg, pharmacie, restaurant, banque ainsi que deux cabinets médicaux) à 1 km. Les autres commerces se situent soit à Vevey, soit à Châtel St-Denis. D' importants travaux ont été effectués ces dernières années. une liste détaillée ainsi qu'une brochure complète est a disposition des personnes intéressées. Pour toute visite ou renseignements souhaités : Madame Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Nouvelle exclusivité Sur les hauts de la commune de Chardonne, dans un quartier très calme et résidentiel, à 7 min. à pied du funiculaire permettant de rejoindre le centre de Vevey en 10 min. et bénéficiant d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes, très belle propriété de charme, travaillée en demi-niveaux et proposant 8.5 pièces réparties sur 2 appartements. (2 pièces et 6.5 pièces). L'arrivée depuis les garages et les places de parc extérieures se fait par un chemin en escalier très bien entretenu qui dessert les entrées des 2 appartements. Un superbe jardin arboré et totalement clôturé entoure la villa et permet à ses occupants de profiter pleinement d'une situation très privilégiée, à l'abri des regards et s'ouvrant sur une vue époustouflante. La villa qui propose 290 m2 hab. env. (sans les garages, caves et locaux techniques) s'étend sur 3 niveaux. De part sa construction originale, elle bénéficie d' un charme tout à fait particulier ainsi que de généreux volumes. Le chauffage est distribué par radiateur au mazout. Des panneaux solaires thermiques ont été installés sur la toiture en complément, ce qui diminue considérablement les charges. Un garage box séparé à l'entrée de la propriété avec porte télécommandée. 5 places de parc extérieures. Les premiers commerces se trouvent au centre de Chardonne (Epicerie Volg, pharmacie, restaurant, banque ainsi que deux cabinets médicaux) à 1 km. Les autres commerces se situent soit à Vevey, soit à Châtel St-Denis. D' importants travaux ont été effectués ces dernières années. une liste détaillée ainsi qu'une brochure complète est a disposition des personnes intéressées. Pour toute visite ou renseignements souhaités : Madame Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Pour les amoureux du contemporain, des grands espaces et de la lumière, nous vous proposons cette superbe villa de 243 m² habitables, parfaitement conçue pour une famille. Elle comprend une pièce de vie de 95 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un superbe salon séjour qui donne accès à la terrasse entièrement dallée et la piscine, un cellier, une buanderie, un garage double, 5 grandes chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains, balcon, 3 salles d'eau supplémentaires et de nombreux placards de rangement pour desservir les autres chambres. Chauffage pompe à chaleur aérothermie réversible. Volets roulants électriques. Terrain clos et arboré 1127 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_27439031)

Superbe propriété en parfait état bénéficiant d'une situation dominante ensoleillée, au calme avec vue sur le lac. Terrain de 1853 m² parfaitement aménagé, différents espaces à vivre, terrasses, espace piscine, espace pergola couverte et barbecue. La villa comprend 3 chambres, un bureau, deux grands salons, belle vue dégagée sur le lac et le Jura, cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée avec coin repas et véranda attenante, un studio indépendant avec sa terrasse, garage, carnotzet, buanderie sauna, chauffage central au gaz, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_27579279)

Lac Léman Sotheby's International realty vous propose : Sur Messery, villa d'architecte d'une surface SHON de plus de 660 m2 avec superbe projet de construction à terminer (6 suites parentales, piste de bowling, salles de conférence, piscine aqualift...) La propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 6575 m2 en limite de zone naturel protégée. Possibilité d'acheter une propriété attenante supplémentaire.

Lac Léman Sotheby's International realty vous propose : Sur Messery, proche du Lac Léman, superbe villa de 300 m2 sur 3 niveaux qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement. Cette propriété au style contemporain peut être vendue avec ses meubles de haute qualité fabriqués sur mesure. Le Rez-de-chaussée vous offre un grand salon avec cheminée et un home cinéma intégré, une cuisine - salle à manger séparées, 1 cellier, 1 chambre, 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et douche italienne. Chacune des pièces du Rez-de-chaussée permet un accès direct sur le jardin. A l'étage, 1 bureau, 1 grande suite parentale climatisée avec de nombreux rangements et 1 salle d'eau attenante. Le sous-sol termine de vous combler avec 1 chambre, 1 sauna, 1 solarium, 1 douche, 1 très belle cave à vin hydroréglée, 1 buanderie et 1 chaufferie. Cette villa est édifiée sur un terrain de plus de 1900 m2 clos et arboré qui sublime la propriété avec son aire de jeux pour enfants et sa piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant solaire. Possibilité d'acquérir une propriété attenante supplémentaire.

Rare à la vente ! Au coeur du Village de Messery, toutes les commodités et écoles à pied, beaucoup de charme pour cette grande ferme à rénover sur un terrain ensoleillé et bien privatif exposé sud-ouest de 1038 m², vous bénéficierez de la proximité du lac et même d'une petite vue, une partie habitation à rénover comprenant une dizaine de pièces dont une cuisine, 2 pièces salon et séjour, une buanderie, 5 chambres, sdb et wc, une écurie, une cave, une grange, chaufferie, un très joli potentiel dans les combles, garage pour plusieurs voitures. Commission d'agence à charge des acquéreurs 30 000 €TTC incluse dans le prix (630 000 € net vendeurs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. (gedeon_6422_25599533)

Réseau Bonaparte - Sébastien MOSCET (+337 84 506 757) vous propose une DREAM HOUSE à achever de 660 m2 de surface HABITABLE . Située aux portes de Genève et à 100m du Lac Leman, cette villa d'architecte à finaliser est située au milieu d'un parc d'environ de 7 500 m2 comprenant un sous bois avec un chemin forestier privatif , un ruisseau et un vaste jardin sur un plateau de 4000m2. cette villa est à finaliser avec votre architecte d'intérieur pour des travaux de second oeuvre sur 1481 m2 (travaux construit hors d'air , hors d'eau et une partie des reseaux). La Conception et les plans de la villa ont été construit sur une éthique durable et écologique ( Patio intérieur,de grandes baies vitrées,reservation pour local bois ,5 cuves de 1000l, Puit canadien , passage de cables pour la Domotique) Finalisez vos espaces de vie avec votre architecte d'intérieur pour les travaux de second oeuvre sur une suface de 1481 m2 (travaux construit hors d'air et hors d'eau avec deshauteurs sous plafond incroyables : 3m50  et une partie des reseaux). Garage couvert de 80m2 et reservation pour monte charge sur les 3 NIVEAUX. Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOSCET - réseau BONAPARTE - EIRL - NoRSAC: 794 703 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison achevée en 2012 offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Elle ouvre sur un grand jardin bordé de vastes terrasses. Elle dispose de 177 m2 habitables répartis sur deux niveaux dont une spacieuse pièce à vivre avec cuisine superbement équipée, d'un espace bureau, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que deux salles d 'eau. En sous-sol garage pour 2 voitures , deux caves., une buanderie.Baignée de lumière et résolument contemporaine elle a été aménagée avec un soin particulier et un soucis du détail qui en font un lieu rare.

A l 'abri des regards indiscrets, proches de toutes les commodités cette villa est implantée sur un terrain de 700 m2 entierement clos et arboré. La partie habitation comprend au niveau du rez de chaussée un belle pièce de vie de 39 m2 avec cheminée,une cuisne équipée, deux chambres, un dressing, deux salles de bains ainsi qu'une chambre mansardée à l 'étage. De nombreux travaux ont été réalisés courant 2023 dont la pause de panneaux photovoltaïques, une révison complète de la toiture et de la zinguerie ainsi que le changement de l 'ensemble des huisseries. La piscine chauffée, son pool house ainsi que les nombreuses terrasses confèrent à cette propriété un lieu séduisant dans un secteur recherché.

Très belle villa, construction de qualité, des espaces modernes et lumineux, proche du lac des commerces et des écoles. Environ 311 m² + véranda comprenant 5 chambres, 2 dressings, bureau, 4 salles de bains, un superbe salon et séjour avec cheminée et bibliothèque intégrée, une cuisine toute équipée avec son cellier attenant, une véranda avec coin salon et séjour et son poêle à bois. Une salle de sport, buanderie, caves, double garage, chauffage pompe à chaleur. Le terrain vous permettra de profiter d'un environnement ensoleillé, sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré de 2207 m², une vue sur le lac pour un superbe cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_24864807)

Située sur la charmante commune de Blonay - Saint-Légier, cette belle villa individuelle avec piscine offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Érigée sur une belle parcelle plane arborée de 3'200 m2, elle bénéficie d'une surface habitable de 380 m2. Son architecture présente de magnifiques terrasses permettant de profiter en tout temps d'un ensoleillement optimal et des somptueux paysages environnants. Son rez-inférieur se compose d'un sas d'entrée avec accès à la cave-carnotzet, d'un hall d'entrée, d'une cave à vin, d'un bureau et d'une chaufferie. Le rez-supérieur, quant à lui, offre, pour la partie jour, un très grand séjour de 100 m2 environ comprenant salon et coin cheminée, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. La partie nuit comporte deux chambres à coucher dont une avec dressing, placards et salle de bain privée mais aussi une salle de bain et un WC invités. Les combles disposent de trois chambres avec salles de bain individuelles entourant un grand salon et de deux galetas. Un garage de 65 m2 pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de parc extérieures viennent compléter cette belle propriété. Une mise au goût du jour sera à envisager. Certaines photos ont été modifiées.